Venta de Casas lujosos de 3 dormitorios en Perez Castellanos
U$S 99.000
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Camila Paez Negocios Inmobiliarios vende en exclusividadAmplia casa en Propiedad Horizontal de 3 dormitorios con patio, balcones y azotea en Pérez CastellanosLA ZONAUbicada sobre Presidente Ingeniero José Serrato esquina Pasaje Palomas, en el barrio Pérez Castellanos, una zona residencial con excelente conectividad hacia General Flores, Avenida José Batlle y Ordóñez y los principales accesos de Montevideo.RESUMEN DE AMBIENTESHall de recepción | Living independiente | Comedor | Cocina definida | 3 dormitorios | Baño completo | Patio | Dos balcones | Azotea de uso exclusivo.LA PROPIEDADSe trata de una Propiedad Horizontal desarrollada en primer piso por escalera, de sólida construcción tradicional, con excelente distribución y espacios exteriores poco frecuentes para este tipo de propiedades.Cuenta con 106,80 m² construidos, 92 m² útiles y se distribuye en:Al ingresar encontramos un cómodo living de 13,10 m², muy luminoso gracias a sus amplios ventanales.El comedor conecta con la cocina definida, funcional y con salida directa hacia el patio.El sector privado dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones:Dormitorio principal de 10,90 m².Segundo dormitorio de 9,80 m² con salida a balcón.Tercer dormitorio de 9,30 m².Un amplio pasillo distribuye todos los ambientes, brindando privacidad y una circulación cómoda.La propiedad cuenta además con un patio de 7,30 m², ideal para disfrutar al aire libre.Posee dos balcones, uno principal de 8 m² y otro de 3,40 m², que aportan excelente iluminación y ventilación cruzada.Como valor agregado, dispone de azotea de uso exclusivo.Gastos comunes: No tienePrimaria: 3 cuotas de $360Contribucion: 3 cuotas de $540Tributos$ 1100 bimensual TOUR VIRTUAL 360° DISPONIBLERecorré cada ambiente desde donde estés.Comercializa en exclusividad Camila Paez Negocios InmobiliariosHonorarios inmobiliarios: 3% + IVA¿Te gustaría conocerla? Contactanos y coordiná tu visita.
Resumen del mercado de Casa de 3 dormitorios en venta en Perez Castellanos
Perez Castellanos, ubicado en Montevideo, se presenta como una área residencial en crecimiento, caracterizada por una atractiva mezcla de viviendas asequibles y comodidades modernas para sus residentes. Las casas en esta zona, principalmente de 3 dormitorios, están en venta con un rango de precios que oscila entre U$S 70.000 y U$S 239.000, teniendo un precio mediano de U$S 139.000, lo cual es competitivo en comparación con promedios de otras áreas de la ciudad. Con una diversidad en cuanto a tamaño, estas propiedades varían entre 77 m² y 350 m², siendo su área mediana 137 m², ofreciendo espacios suficientes para familias de todos los tamaños.
El área es especialmente atractiva para quienes buscan la combinación ideal de espacio al aire libre con las comodidades urbanas, ya que muchas propiedades incluyen jardines, patios y garajes. Aproximadamente el 35% de las casas disponibles poseen balcón o terraza, y un 29% incluyen parrillero o barbacoa, lo que resulta ideal para quienes disfrutan de reuniones al aire libre. La comunidad está compuesta principalmente por familias y jóvenes profesionales que valoran el clima de vecindario tranquilo y amigable, así como la cercanía a servicios esenciales y colegios. Las casas en esta zona tienen un tiempo en el mercado que varía, reflejando el interés creciente en la localización y su accesibilidad.
¿Por qué en venta Casa de 3 dormitorios en Perez Castellanos?
Vivir en Perez Castellanos ofrece un estilo de vida ideal para aquellos que buscan la tranquilidad de un vecindario residencial combinado con la cercanía a servicios esenciales. El entorno, caracterizado por amplias áreas verdes y una atmósfera tranquila, es perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en familia, con espacios como patios y jardines presentes en muchas propiedades. Además, la zona cuenta con una buena oferta de comercios locales y una comunidad afable, lo que hace que el día a día se desarrolle con comodidad y facilidad.
La comunidad que habita en Perez Castellanos es diversa, pero se compone principalmente de familias y jóvenes profesionales que valoran la cercanía a colegios y centros de trabajo en el núcleo urbano. En general, estas personas aprecian las comodidades que ofrece el barrio, como el acceso a transporte público y las variadas opciones de ocio en las cercanías. El acceso a servicios y actividades que valoran las familias, junto al confort de un ambiente seguro y amigable, hace de esta área un lugar particularmente deseable para estos grupos. Esta es una de las razones por las cuales las propiedades, como las casas de 3 dormitorios, son tan apreciadas aquí.
Tipos de Casa de 3 dormitorios en venta en Perez Castellanos
En Perez Castellanos, Montevideo, se ofrece una variedad de propiedades, principalmente centradas en casas de distintos tamaños, con estilos arquitectónicos que oscilan entre lo tradicional y lo moderno. Aunque las opciones amuebladas no son comunes, el enfoque en estructuras espaciosas y diseño hogareño es prevalente. Las casas disponibles en esta zona incluyen una gama diversa en distribución y superficies, adaptadas a las necesidades de familias y jóvenes profesionales.
Casas de 3 dormitorios Estas propiedades suelen ofrecer entre 137 m² y 350 m², siendo diseñadas para acomodar familias con habitaciones amplias, luminosas y bien distribuidas. Las casas típicamente cuentan con características como jardines o patios y, en ocasiones, incluyen garajes y terrazas. Con áreas comunes bien integradas, estas propiedades proporcionan un ambiente confortable para la convivencia familiar.
Mejores zonas de Casa de 3 dormitorios en venta en Perez Castellanos
Perez Castellanos ofrece diversas micro-ubicaciones que brindan ventajas distintas según las preferencias del residente.
Cerca de Avenida José Batlle y Ordóñez Esta área es ideal para aquellas familias y profesionales que valoran una buena conexión a la red de transporte público, ya que la avenida principal facilita el acceso a otras partes de Montevideo. El ambiente aquí es más dinámico, con acceso a diversos servicios y comercios que hacen del barrio un lugar conveniente para vivir y trabajar.
Residencial Interior de Perez Castellanos Aquí prevalece la tranquilidad y el entorno familiar, perfecto para aquellos que buscan un ambiente menos agitado y más seguro. Con amplios espacios verdes y parques cercanos, es especialmente adecuado para familias con niños y mascotas que disfrutan del aire libre.
Servicios y estilo de vida en Perez Castellanos
Los residentes de Perez Castellanos disfrutan de acceso a servicios esenciales como una variedad de escuelas públicas y privadas, asegurando opciones educativas cercanas para las familias. Las clínicas y farmacias se sitúan dentro de la zona o en áreas adyacentes, proporcionando atención de salud accesible. Además, múltiples supermercados abastecen a la población local con productos frescos y del día a día.
El área ofrece una variedad de establecimientos comerciales y gastronómicos que enriquecen la experiencia de vivir aquí. Los pequeños comercios locales, cafés y restaurantes aportan un ambiente acogedor, mientras que las ferias de barrio colorean los fines de semana con opciones frescas y artesanales. La vida nocturna es modesta, centrada más en la convivencia vecinal y las actividades familiares.
La naturaleza y los espacios para la recreación al aire libre son componentes vitales del estilo de vida en esta zona. Los parques y espacios abiertos brindan oportunidades para el ejercicio o momentos de esparcimiento. En suma, Perez Castellanos ofrece un equilibrio saludable entre vida urbana y ambiente residencial, beneficiándose de un entorno amigable y seguro.
Accesibilidad y transporte en Perez Castellanos
Perez Castellanos está favorablemente conectado por medio de algunas de las arterias principales de Montevideo, incluyendo el acceso cercano a importantes avenidas como José Batlle y Ordóñez, lo que facilita el transporte en auto hacia distintas zonas de la ciudad.
El transporte público es una opción accesible para los residentes, con varias líneas de ómnibus disponibles que enlazan esta área con el centro y otras partes significativas de Montevideo. Esta infraestructura de transporte mejora notablemente la movilidad diaria, haciendo que llegar a sectores comerciales, educacionales y de negocios sea conveniente y eficiente para quienes viven aquí.
¿Para quién es ideal Casa de 3 dormitorios en venta en Perez Castellanos?
Perez Castellanos es una ubicación versátil que acomoda a varios perfiles de residentes, ofreciendo ventajas únicas para cada grupo.
Familias El área es particularmente adecuada para familias gracias a su combinación de colegios cercanos, espacios verdes y un ambiente seguro. La incidencia de propiedades con patios y jardines permite a las familias disfrutar de un espacio exterior privado, ideal para los niños y mascotas.
Jóvenes Profesionales Para aquellos que trabajan en Montevideo, la conectividad y accesibilidad al transporte público hace de esta zona una opción accesible, manteniéndose cerca de importantes centros de negocios sin dejar de disfrutar un ambiente residencial relajado.
Personas mayores Este es un lugar ideal para quienes buscan disfrutar de una vida tranquila, con acceso a servicios médicos y una comunidad que ofrece eventos sociales y espacios para el esparcimiento, manteniendo un balance entre actividad y serenidad.
Ventajas y desventajas de Casa de 3 dormitorios en venta en Perez Castellanos
Ventajas
- La zona ofrece precios competitivos para viviendas comparado con otras áreas de Montevideo.
- Buen acceso a transporte público y avenidas principales.
- Amplia disponibilidad de casas con patio o jardín, ideales para familias.
- Ambiente mayormente residencial y tranquilo.
- Comunidad amigable con un fuerte sentido de vecindario.
Desventajas
- Ofertas limitadas de casas amuebladas.
- Vida nocturna y ofertas de ocio más modestas en comparación con áreas centrales.
- Aún en desarrollo en términos de infraestructura comercial contemporánea.
- Menos variedad en estilos arquitectónicos a diferencia de otras áreas modernas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios de las casas en venta en Perez Castellanos?
Las casas en venta en Perez Castellanos se encuentran en un rango de precios desde U$S 70.000 hasta U$S 239.000, con un precio mediano de U$S 139.000.
¿Las casas suelen tener garaje o espacio de estacionamiento?
Sí, aproximadamente el 58% de las casas en la zona cuentan con garaje, ofreciendo una solución práctica para los residentes que poseen vehículos.
¿Qué comodidades se pueden esperar al comprar una casa aquí?
Muchas propiedades en la zona ofrecen patios, balcones y terrazas, además de características como jardines y parrilleros, ideales para el disfrute al aire libre.
¿Cómo es el acceso al transporte público desde Perez Castellanos?
La zona tiene una buena cobertura de transporte público, con varias líneas de ómnibus que facilitan el acceso a diferentes partes de Montevideo.
¿Quiénes suelen vivir en Perez Castellanos?
La comunidad está compuesta principalmente por familias, jóvenes profesionales y personas mayores que aprecian un ambiente tranquilo con acceso a servicios esenciales.
