3 dormitorios y servicio pocitos padrón único
Descubra esta magnífica residencia de dos plantas en Pocitos, una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad residencial con la comodidad de tener todos los servicios al alcance: centros educativos, deportivos y de salud, además de una excelente conectividad con avenidas principales. Ideal para diversos perfiles de compradores que buscan calidad de vida y accesibilidad.
Esta sólida construcción de 1946, con 229 m² edificados sobre un terreno de 260 m² y un frente de 10 metros, ha sido meticulosamente mantenida y mejorada. En la planta alta, encontrará cuatro amplios dormitorios con placares profundos, pisos de parquet pulidos y plastificados, ventilación cruzada y vistas despejadas, garantizando un descanso placentero. Los tres baños, dos completos y uno de servicio, han sido reciclados con un gusto exquisito.
El corazón de la casa es su generoso living comedor, dividido en dos sectores que pueden integrarse mediante una elegante puerta de madera, creando un espacio versátil perfecto para reuniones familiares, celebraciones o un cómodo home office. Disfrute del calor de la estufa a leña en las noches frescas. La propiedad cuenta con un garaje techado para un vehículo, con espacio adicional para dos vehículos más en la entrada.
La cocina comedor es un sueño para cualquier chef, equipada con barra funcional, placares a medida y mesada de alta calidad. Un espacio adicional contiguo a la cocina permite crear un comedor diario con comunicación directa al living y al fondo. La despensa ofrece almacenamiento práctico para alimentos y artículos de limpieza.
Un espacio multiuso adicional con una segunda estufa a leña, accesible desde el garaje, es ideal como sala de estudio, estar o salón de juegos, un verdadero plus con placares integrados. Los ventanales estratégicamente ubicados permiten la entrada de luz solar directa en todos los ambientes, creando una atmósfera cálida y luminosa.
El patio con parrillero es un oasis privado, ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad gracias a sus muros elevados. La propiedad está equipada con rejas y alarma para su tranquilidad, aire acondicionado en todos los ambientes y una caldereta que provee agua caliente a baños y cocina.
Con doble circulación y acceso a la planta alta, además de doble acceso al patio (con sector de lavadero y conexiones para lavarropas, secarropas y tender), esta casa ofrece una funcionalidad excepcional. Toda la propiedad está regularizada y admite préstamo bancario, facilitando su adquisición.
Contribución inmobiliaria: 3 pagos de $ 19.291 aproximadamente.
Tributos domiciliarios: $ 1.514 bimestrales.
Impuesto de Primaria: 3 pagos de $ 5.063.
“Lo toca Macari lo vende”, súmate confíanos tu propiedad.
