Casa en venta pocitos 2 plantas con garaje
Descubra una oportunidad excepcional en Pocitos: una magnífica casa de dos plantas que combina a la perfección la elegancia clásica con las comodidades modernas. Ubicada estratégicamente en un punto residencial privilegiado, esta propiedad ofrece acceso inmediato a una completa gama de servicios, centros educativos, deportivos y de salud, además de una excelente conectividad con avenidas principales, ideal para diversos estilos de vida.
Con una sólida construcción que data de 1946, esta residencia de 229 m² construidos sobre un terreno de 260 m² y un frente de 10 metros, ha sido meticulosamente mantenida y mejorada. Sus pisos pulidos y plastificados, junto con amplios ventanales, garantizan una luminosidad excepcional en cada rincón.
La planta alta alberga cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares profundos e iluminados, pisos de parquet, ventilación cruzada y vistas despejadas, ofreciendo un refugio de tranquilidad. La casa cuenta con tres baños totalmente reciclados (dos completos y uno de servicio), que reflejan un diseño moderno y funcional.
El corazón del hogar es un espacioso living comedor con estufa a leña, inteligentemente dividido en dos sectores que pueden integrarse mediante una puerta de madera, creando un ambiente versátil ideal para reuniones, celebraciones familiares o un cómodo espacio de home office. Un plus distintivo es el espacio multiuso con una segunda estufa a leña, accesible desde el garaje, perfecto como sala de estudio, estar o salón de juegos, con placares adaptables a cualquier necesidad.
La cocina comedor, moderna y funcional, dispone de una barra con butacas, placares a medida y mesada, complementada por un espacio adicional para un comedor diario, con comunicación directa al living y al fondo. Una práctica despensa facilita el almacenamiento.
El exterior invita al disfrute con un patio privado y muros elevados, ideal para momentos de relax y asados en su parrillero. La propiedad ofrece un garaje techado para un vehículo, con espacio adicional para dos vehículos más entre la reja y el portón.
La seguridad está garantizada con rejas y alarma. Para su confort, la casa cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y una caldereta que provee agua caliente a baños y cocina. La doble circulación y el doble acceso al patio (con sector de lavadero equipado para lavarropas y secarropas, y tender) añaden una funcionalidad inigualable.
Esta propiedad está completamente regularizada y admite préstamo bancario, facilitando su adquisición.
Contribución inmobiliaria: 3 pagos de $ 19.291 aproximadamente.
Tributos domiciliarios: $ 1.514 bimestrales.
Impuesto de Primaria: 3 pagos de $ 5.063.
“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad.
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