Venta de Casas baratas de 3 dormitorios en Reducto

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U$S 155.000

Casa en Reducto, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños147 m²

Al2355 venta casa de altos 3 dorm reducto c/balcon

VER VIDEO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACIÓN REF AL2355/P   CASA DE ALTOS PROPIEDAD HORIZONTAL AZOTEA TRANSITABLE REDUCTO   SUPERFICIE Edificada: 139 m²  /total: 147 m²  /Año de construcción: 1918   UBICACIÓN: Sobre calle San Martin casi Vilardebò. A minutos del Palacio Legislativo. Con locomoción en la puerta. Zona de comercios varios   DETALLES ESPECÍFICOS DE LA PROPIEDAD 3 dormitorios / Living/ Hall/cocina/ 2 baños/ balcones/azotea transitable   DESCRIPCION Casa de altos escalera de mármol, con hall de distribución con estufa a leña y  luz de banderola (anteriormente claraboya) Living-comedor al frente con salida a balcón, 1 dormitorio al frente con salida a balcón y 2 dormitorios ciegos. 2 baños completos Cocina definida con escalera al altillo Altillo con salida azotea.   MEDIDAS APROXIMADAS Living: 6 m x 4.70m Dormitorio 1: 4.50m x  4.10m Dormitorio 2: 3.65m x  4.10m Dormitorio  3: 4m x  4.50m Cocina: 3m x3m   IMPUESTOS Contribución inmobiliaria $ 12.000 anual aprox. Impuesto de Primaria $ 3.000 anual aprox. Tributos domiciliarios $ 1.100 cada 2 meses.       La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad.   Precio de Venta U$s 155.000 Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Referencia: AL2355/P Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.     La publicación contiene imágenes ilustrativas ambientadas para mostrar el potencial del espacio

Destacado Gold

U$S 170.000

Casa en Reducto, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños112 m²

Venta de casa de altos de 3 dorm en reducto, con patio y terraza exclusiva.

Venta de Casa de Altos de 3 dormitorios en Reducto, con patio y terraza exclusiva. Entrada independiente. Próx. avenidas principales. Multimedia disponible: - Fotos profesionales. - Video HD + tomas con dron. - Recorrido virtual. - Amoblamiento virtual de referencia. - Plano de distribución. Propiedad horizontal ubicada en un primer piso por escalera, al frente y con entrada independiente. Superficie cubierta de 107 m², más 5 m² de balcón y 87 m² de terrazas, desarrollada en dos niveles. 81 años de antigüedad. Buen estado general, con sectores que requieren mantenimiento y reciclaje. Existen garajes en alquiler en los alrededores. PLANTA PRINCIPAL Living (15,0 m²) Se accede luego de subir la escalera de entrada. Orientación oeste, con aberturas de madera y persianas. Pisos vinílicos colocados sobre el piso original de monolítico realizado en sitio. Cuenta con estufa a leña y comunica con el primer dormitorio y el pasillo de distribución hacia el resto de la vivienda. Dormitorio 1 (9,9 m²) Contiguo al living, con orientación oeste y aberturas de madera con persianas. Pisos vinílicos. Dormitorio 2 (15,0 m²) Dormitorio principal, ubicado al frente y con orientación norte. Abertura de madera con persiana y acceso a balcón semicubierto. Conserva los pisos originales de pinotea, en buen estado de conservación. Dormitorio 3 (14,2 m²) Ubicado al frente, con orientación norte. Abertura de madera con persiana. Conserva los pisos originales de pinotea, en buen estado de conservación. Baño principal (3,9 m²) Baño completo al frente, con orientación norte, iluminación y ventilación natural mediante abertura de aluminio con reja. Cuenta con ducha, pileta, water y espacio previsto para bidet. Pisos y paredes con revestimiento cerámico. Funciona correctamente, aunque requiere reciclaje; las cañerías son exteriores y se encuentran prolijamente dispuestas dentro de un ducto. Cocina - Comedor (11,7 m²) Ambiente definido, con orientación este y salida directa al patio exclusivo. Desde este espacio también se accede al altillo que comunica con la azotea. Requiere reciclaje. Cuenta con revestimiento cerámico en paredes, pisos vinílicos y aberturas de hierro. Patio exclusivo (14 m²) Se accede desde la cocina-comedor. Cuenta con piso de revestimiento cerámico y aporta iluminación y ventilación natural a los ambientes interiores que no dan al frente. SEGUNDO NIVEL Habitación multiuso (9,4 m²) Ambiente ubicado antes de la salida a la azotea. Cuenta con kitchenette y acceso a un baño. Puede destinarse a diferentes usos, como espacio de trabajo, habitación auxiliar o área independiente de apoyo. Kitchenette (2,3 m²) Espacio complementario integrado a la habitación multiuso. Baño (1,1 m²) Baño complementario ubicado junto a la kitchenette. Azotea de uso exclusivo (73 m²) Espacio transitable con vista despejada y posibilidades de distintos usos, sujeto a las condiciones constructivas y reglamentarias correspondientes. Otras consideraciones: Una propiedad con entrada independiente y espacios exteriores exclusivos, que combina ambientes interiores de época con una amplia superficie de terraza. Su distribución ofrece posibilidades de actualización y adaptación a las necesidades de sus futuros propietarios. La vivienda conserva elementos originales, como los pisos de pinotea y algunas aberturas de madera. La cocina y el baño principal requieren reciclaje, por lo que existe margen para renovar estos espacios y personalizarlos. La azotea de uso exclusivo amplía las posibilidades de disfrute al aire libre y puede convertirse en un espacio complementario a la vida cotidiana. No tiene Gastos comunes Contribución: 4655$ (x3) Tributos domiciliarios: 1220$ (x6) Tarifa de saneamiento: 1761$ (x6) Venta: U$S 170.000. Admite préstamo bancario. Colegas: esta propiedad se comparte. Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica honorarios inmobiliarios de 3% + IVA.

Remodelado
Destacado Gold

U$S 170.000

Casa en Reducto, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño96 m²

Vendo ph de bajos al frente con garage 3 dormitorios por avenida garibaldi si banco reducto

Vendo casa de bajos, padrón horizontal independiente, con garage. ?Ubicación privilegiada sobre avenida, ubicada en el barrio Reducto límite con La Figurita y Goes. ✅️Excelente conectividad servicios cercanos y rodeados de Avenidas como Av San Martín, Av. Gral Flores, Av Blvar Artigas Av Millán. Salida rápida a distintas zonas de Montevideo. Precio de venta USD 170.000 dólares Metraje total 101 m2 Antigüedad construcción del año 1941 Sub suelo 15m2 ( cocina con office) Garage 18m2 Patio 4m2 Terraza 5m2 Todo en plano, Admite compra mediante préstamo bancario. ✅️Distribución; Al ingresar cómodo garage que se comunica con la casa. Puerta de acceso independiente Living /comedor al frente Al centro un amplio comedor/ habitación qué conecta con la cocina definida y el acceso al baño. 3 dormitorios, dos ventilan por ventana banderola. 1 baño amplio, con mampara. Cocina con office ubicada en sub-suelo con ventilación por ventanas a la calle. Patio abierto con salida a la terraza, un espacio ideal para tender ropa al sol. Baño y cocina con termofusión La eléctrica se encuentra actualizada Segura, con rejas en todas sus aberturas. ✅️Honorarios Inmobiliarios 3% + iva. Vende Inmobiliaria Éxito www.inmobiliariaexito.org Inmobiliaria Éxito Teléfono *** ?Somos una empresa Registrada. Contamos con habilitaciones en el Ministerio de Turismo, SENACLAFT y somos socios de la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay. Comprá con seguridad y vende con garantías Te acompañamos siempre?

U$S 180.000

Casa en Reducto, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños120 m²

Venta casa reducto 3 dormitorios, patio, padrón único dúplex

Propiedad en padrón único, dúplex, de 3 dormitorios, con cocina definida, 2 baños, patio y azotea. No tiene garaje dentro de la propiedad, pero tiene rentado un lugar en garaje próximo con cámaras y portón eléctrico a $ 3000 mensuales. Terreno de 72m2, 120 m2 construídos aprox. Espacios amplios, placares en dormitorios, pisos de parquét, cortinas de enrollar, buenos materiales de construcción. En planta baja, estar- comedor, espacio para escritorio, baño completo, cocina y patio con parrillero. En planta alta, 3 cómodos y luminosos dormitorios, baño completo, pequeña terraza lavadero y escalera de acceso a azotea transitable con baranda. La casa tiene excelente iluminación y ventilación (cruzada) y se encuentra en muy buen estado de conservación. Se ubica en barrio residencial, a 3 cuadras de Agraciada y 3 de Millán, con excelente conectividad y calidad de servicios. Contribución Inmobiliaria - $ 2850 anual Impuesto de Primaria - $ 2022 anual Los honorarios inmobiliarios son el 3% del precio de venta más IVA La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Arq. Leonora Manera desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

U$S 280.000

Casa en Reducto, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños334 m²

Vendo casa 3 dormitorios en reducto

Ubicada en una de las zonas más atractivas de Reducto, esta casa en venta por U$D280.000 es una verdadera joya que combina seguridad jurídica, amplitud y un excelente estado de conservación. Totalmente regularizada y apta para crédito bancario, esta propiedad se presenta como una opción ideal tanto para familias que buscan un hogar como para inversores en busca de un activo sólido. Con un único padrón, sin gastos comunes ni copropietarios, la documentación está lista para una compraventa rápida y sin observaciones.La casa ha sido completamente reciclada y se encuentra lista para ser habitada, con una renovación integral que incluye baños, revestimientos y áreas principales. Los amplios espacios interiores destacan con un living-comedor de 25 m² y techos de bovedilla de gran altura, junto a 3 dormitorios, donde resalta una suite principal de 20 m² con baño privado. La cocina integrada con estar diario de 18 m² es cálida y funcional, perfecta para disfrutar en familia. Además, el enorme fondo libre ofrece un potencial único de ampliación, permitiendo la construcción de entrepisos, una piscina o incluso un apartamento independiente.El excepcional espacio exterior incluye un jardín frontal de 44 m² y un gran fondo verde de aproximadamente 120 m², características que son difíciles de encontrar en la zona. La propiedad cuenta con excelente capacidad de estacionamiento, incluyendo una cochera techada y un garage cerrado de 21 m², apto para vehículos grandes. La seguridad está garantizada con rejas en todas las aberturas y un cerramiento frontal completo. Con una orientación este que permite una luminosidad y ventilación sobresalientes, todos los ambientes reciben luz natural y ventilación cruzada. Esta propiedad sólida y reciclada se destaca por su gran potencial de ampliación y valorización futura, convirtiéndose en una inversión segura y atractiva en el mercado actual.Agente: Abril Varela Venta: US$280000Honorarios: 3%+IVAAlejandro Fiol De Pereda esq: Av.Millan

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Resumen del mercado de Casa de 3 dormitorios en venta en Reducto

El barrio Reducto, ubicado en Montevideo, es una opción atractiva para quienes buscan invertir en casas en venta. Con precios que oscilan entre U$S 109.500 y U$S 250.000, ligeramente por debajo del promedio de la ciudad, la oferta inmobiliaria en Reducto es bastante accesible. La zona se caracteriza por ofrecer un rango de tamaños en casas que va desde 82 m² hasta 570 m², con numerosas propiedades insertas en un contexto de vecindario apacible.

Las casas en Reducto suelen incluir comodidades como lavadero, balcón o terraza, y espacios exteriores como jardín o patio, lo que atrae a familias y personas que valoran el espacio personal en un entorno urbano. El mercado inmobiliario aquí presenta actividad constante, con un interés estable gracias a las facilidades que ofrece el barrio y su conectividad con el resto de la ciudad.

Las propiedades de esta área son especialmente atractivas para aquellos que buscan viviendas de tamaño mediano, con superficies que promedian los 116 m². La diversidad de comodidades, como garaje y zonas con parrillero, complementa el estilo de vida buscado por los residentes, lo que en conjunto hace de Reducto una apuesta interesante para compradores potenciales.

¿Por qué en venta Casa de 3 dormitorios en Reducto?

Vivir en Reducto es disfrutar de un entorno residencial que proporciona un estilo de vida cómodo y acogedor. El barrio ofrece un ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan una vivienda que combine la calidez de un hogar con la disponibilidad de servicios urbanos. Las calles arboladas y los espacios comunitarios fomentan un entorno propicio para familias y amantes de la vida al aire libre.

La comunidad en Reducto está compuesta mayormente por familias y residentes locales que valoran la tranquilidad y los espacios al aire libre, como jardines y patios. La disponibilidad de casas con garaje y áreas de parrillero también atrae a aquellos que disfrutan de reuniones sociales y actividades familiares en espacios propios. El hecho de que algunas propiedades aceptan mascotas es un valor añadido para los propietarios de animales que buscan un entorno amigable para sus compañeros peludos.

Tipos de Casa de 3 dormitorios en venta en Reducto

Reducto ofrece una interesante variedad de propiedades en venta, con una amplia gama de tamaños y estilos arquitectónicos. Desde viviendas familiares más tradicionales hasta casas modernas, el barrio tiene opciones tanto para quienes buscan casas con historia como para aquellos que prefieren un estilo más contemporáneo.

Casas familiares Estas propiedades suelen variar entre 82 m² y 570 m², ofreciendo una buena distribución de espacios que incluye 3 dormitorios, cocina completa y, en muchos casos, un jardín o patio. Son ideales para familias que valoran el espacio al aire libre.

Casas modernas Generalmente de menores superficies pero con diseño eficiente, estas casas suelen incorporar características modernas como aire acondicionado, lavadero y garaje. Suelen ser opciones populares entre jóvenes profesionales y parejas que buscan un equilibrio entre modernidad y comodidad.

Mejores zonas de Casa de 3 dormitorios en venta en Reducto

Reducto cuenta con diversas micro-ubicaciones que se ajustan a diferentes estilos de vida y necesidades de sus residentes.

Calle Inca Conocida por su ambiente residencial y tranquilo, esta zona es ideal para familias y personas que buscan descanso y comodidad sin alejarse demasiado de la actividad urbana. Las casas aquí suelen tener patios amplios y comodidades como garaje.

José L. Terra Esta área es popular entre jóvenes y parejas debido a su proximidad a opciones de transporte y servicios esenciales. Los residentes de esta calle disfrutan de casas que combinan comodidades modernas con un diseño acogedor.

Alejandro Gallinal Perfecto para quienes valoran la accesibilidad, se encuentra cerca de varias líneas de ómnibus y brinda fácil acceso a comercios y restaurantes. Ideal para profesionales que desean combinar la cercanía a su trabajo con un ambiente distendido al llegar a casa.

Servicios y estilo de vida en Reducto

Reducto ofrece a sus residentes acceso rápido a servicios esenciales como escuelas, centros de salud y supermercados. Los colegios en el área atienden a familias con necesidades escolares variadas, mientras que las clínicas y farmacias garantizan atención médica a pocos minutos de casa.

El comercio y la gastronomía en Reducto son igualmente diversos, con una amplia gama de restaurantes, cafeterías y tiendas que atrapan a los vecinos. La avenida principal del barrio congrega la mayor parte de la actividad comercial, incluyéndose también opciones de entretenimiento como cines y centros culturales.

En términos de vida al aire libre, Reducto proporciona espacios para actividades familiares y ejercicios, con varios parques y plazas que fomentan un estilo de vida saludable. Estos espacios públicos ofrecen a los residentes la oportunidad de disfrutar del ambiente en un entorno seguro y agradable.

Accesibilidad y transporte en Reducto

Reducto está bien comunicado por algunas de las principales avenidas de Montevideo, lo que hace que los traslados en vehículo sean sencillos para los residentes. Acceso a rutas clave permite una conexión fluida tanto hacia el centro como a otras partes de la ciudad.

Las opciones de transporte público en Reducto están bien cubiertas, con varias líneas de ómnibus que pasan por el barrio, facilitando el acceso a distintas áreas de Montevideo. Esta red de transporte público hace que sea bastante conveniente para los viajes diarios, proporcionando conexiones fáciles hacia áreas comerciales y de trabajo clave en la ciudad.

¿Para quién es ideal Casa de 3 dormitorios en venta en Reducto?

Reducto es una zona ideal para una variedad de perfiles que buscan hacerse de una propiedad en Montevideo.

Familias se sentirán cómodas en Reducto gracias a sus espacios amplios y patios, así como la proximidad a escuelas y parques para disfrute de los más pequeños. Las opciones de vivienda con barbacoa y garaje ofrecen un entorno ideal para el desarrollo familiar.

Jóvenes profesionales o parejas encontrarán el barrio favorable dado su estilo de vida más relajado pero conectado, con acceso a transporte público y una oferta cultural diversa al alcance. La modernidad en diseño y amenidades de algunas propiedades agrega atractivo para este perfil.

Amantes de los animales también encontrarán en Reducto un buen hogar, ya que algunas propiedades permiten mascotas y ofrecen espacios al aire libre donde disfrutar con sus compañeros peludos.

Ventajas y desventajas de Casa de 3 dormitorios en venta en Reducto

Ventajas

  • Amplia disponibilidad de casas con jardines o patios.
  • Excelente conectividad con el centro de Montevideo.
  • Gran oferta de servicios básicos y comerciales en la zona.
  • Ambiente residencial tranquilo y familiar.
  • Espacios al aire libre accesibles y bien cuidados.

Desventajas

  • Fluctuación en los precios de las propiedades debido a la demanda.
  • Oferta limitada de opciones de propiedades ultramodernas.
  • Tránsito moderado durante horas pico en avenidas principales.
  • Algunas propiedades pueden necesitar renovación o mantenimiento.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Reducto?

El precio promedio de venta en Reducto es de U$S 145.000, aunque los precios varían entre U$S 109.500 y U$S 250.000, dependiendo de las características y el tamaño de la propiedad.

¿Qué comodidades son comunes en las casas de Reducto?

Las casas en Reducto comúnmente incluyen lavadero, jardín o patio, garaje, y muchas aceptan mascotas. También, algunas propiedades ofrecen balcones, parrilero y aire acondicionado.

¿Reducto es adecuado para familias?

Sí, Reducto ofrece un entorno familiar gracias a sus espacios amplios, cercanía a centros educativos y áreas recreativas, haciendo del barrio un lugar conveniente para familias.

¿Cómo es el acceso al transporte público en Reducto?

Reducto cuenta con buena accesibilidad al transporte público, con varias líneas de ómnibus que conectan eficientemente con el centro y otras áreas de Montevideo.

¿Qué tipos de propiedad están disponibles en Reducto?

En Reducto se pueden encontrar casas que van desde estilos tradicionales hasta opciones más modernas, abarcando superficies entre 82 m² y 570 m², ideal para familias y parejas.