Venta de Casas con Garaje en Unión

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U$S 246.000

Casa en Unión, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños166 m²

Venta casa de 4 dormitorios y garage en unión

Corredor Responsable: - Contacto: Adrian Delgado Gomez AJUSTE DE PRECIO !!! VENTA DE CASA 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, GARAJE EN UNIÓN, MONTEVIDEO Hermosa propiedad horizontal ubicada en la Unión, en una excelente ubicación sobre Bulevar Batlle y Ordoñez esquina Luciano Romero, próxima a Avenida Italia, con orientación Este. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie total construida de 166 m² sobre un terreno de 257 m². En planta baja se distribuyen los espacios comunes y de servicio. Accedemos a través de un jardín al frente hacia un amplio living comedor equipado con aire acondicionado y estufa a leña, que se conecta fluidamente con la cocina comedor. Desde esta zona se accede al patio con parrillero, garaje con cochera cubierta y baño social. La planta baja también cuenta con acceso a la escalera que conduce a la planta alta. En planta alta se encuentran los cuatro dormitorios. El dormitorio principal dispone de placares y equipo de aire acondicionado. Dos de los dormitorios tienen acceso directo a un balcón que da al frente de la propiedad, brindando luminosidad y ventilación natural. Completa esta planta un baño completo, patio de servicio con lavadero y zona de colgado de ropa. La propiedad, construida en 1959, se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con 12 ambientes en total, incluyendo espacios de circulación y servicios. La distribución funcional permite una convivencia cómoda, con clara separación entre zonas sociales y privadas. - Contribución Inmobiliaria: $ 40.713 anual. - Impuesto a Primaria: $ 10.500 anual. - Gastos comunes: $ 1.900 mensual. - Tributos domiciliarios: $ 1.080 cada 2 meses. - Tarifa de Saneamiento: $ 800 cada 2 meses. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 225.000

Casa en Unión, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños115 m²

Casa en venta de 4 ambientes en unión

Venta de Casa 3 Dormitorios con cochera en Unión, Montevideo Sobre calle muy transitada, próxima a Cno. Carrasco. Preciosa casa esquina en excelentes condiciones, reciclada con muy buen gusto y materiales de calidad. Living comedor con amplio ventanal al jardín. Habitación al fondo separada por puerta de vidrio, con ventanal hacia el lateral. Hall de distribución Dormitorio principal al frente con placard empotrado. Baño completo. Cocina definida muy cómoda, equipada con horno, anafe y campana. Segundo dormitorio amplio, acceso desde la cocina. Desde la cocina se accede a una gran zona social. Esta zona incluye dos grandes salones tipo playroom y barbacoa o habitaciones para dejar a gusto, con ventanales al jardín. Y parrillero cerrado con baño social. Cochera techada para 2 autos y posibilidad de ingresar 2 autos más, con portón automático. Jardín de gran metraje muy disfrutable con espacios verdes, pérgola y jacuzzi. Cortinas metálicas en los ventanales, microperforadas, permitiendo en ingreso de luz natural. Construcción de buena calidad, con posibilidad de proyectar inclusive una segunda planta. Casa muy segura ideal para familia o empresa. Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: COMEDOR, LIVING, LIVING COMEDOR, TOILETTE, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, CERRAMIENTO, CERRAMIENTO PTRAL, JACUZZI, PERIMETRAL, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, AGUA CORRIENTE, ALARMA, COCINA, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, CONEXION PARA LAVARROPAS, PLACARDS, PORTÓN AUTOMÁTICO XINTEL (AST-AST-6227)

U$S 259.000

Casa en Unión, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños360 m²

Venta padron unico en la union, con renta! posibilidad de desocupar.

Padrón Único con Renta Activa y Gran Flexibilidad en La UniónUbicación y Entorno:Ubicada en una excelente zona de La Unión, a solo pasos de un gran parque e instalaciones recreativas. Cuenta con excelente conectividad y todos los servicios al alcance.Rendimiento y Potencial de Inversión: Renta Mensual Estimada: 80.000 – 100.000 UYU (alquilando la totalidad de las unidades dentro del padrón). Rentabilidad Anual Bruta: Superior al 10% (¡puede ser aún mayor!). Estado Actual: Contratos con renta activa en modalidad residencial, con posibilidad de desocupar en cualquier momento, lo que otorga total libertad al comprador para habitar, remodelar o proyectar nuevos contratos. Apta para Banco: Toda la documentación en regla para gestionar crédito hipotecario.Distribución de Unidades e Instalaciones1. Casa Principal (Al Frente) 3 dormitorios amplios y luminosos. Living y comedor de buen metraje. Cocina definida. Baño completo.2. Segunda Casa (Al Contrafrente) 1 dormitorio de cómodas dimensiones. Cocina gigante con área integrada de comedor. Sala de estar independiente. Baño completo.3. Monoambiente Independiente Ubicado estratégicamente detrás de la cochera, ideal para renta individual, estudio u oficina.4. Fondo, Barbacoa y Servicios Barbacoa: Hermosa construcción con parrillero integrando un patio exterior. Dormitorio de servicio: Ubicado justo delante de la barbacoa. Depósito / Box: Área de guardado independiente. Patio central: Amplio espacio al aire libre que articula el flujo entre la casa principal, la segunda vivienda y el monoambiente.5. Estacionamiento y Seguridad Cochera: Capacidad para 3 vehículos. Seguridad: Perímetro completamente delimitado y sistema de alarma instalado en toda la propiedad.Puntos Destacados para Ficha Comercial / Publicación Versatilidad de uso: Multi-unidad ideal paSincronizada desde Casasweb.com ref: CW259361

U$S 300.000

Casa en Unión, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños177 m²

Casa en venta 4 dormitorios

CASA EN VENTA IDEAL para familias numerosas y quienes busquen espacios cómodos. Se trata de una propiedad horizontal compuesta por 3 unidades y esta es la que está al frente, sobre la tranquila calle Irlanda, a tan solo 3 cuadras de la avenida Batlle y Ordoñez, 2 de Avenida Italia y unas 10 cuadras de Luis Alberto Herrera. SU UBICACIÓN ES REALMENTE ESTRATÉGICA ya que se encuentra en el límite entre La Blanqueada, Buceo y La Unión, conectada con 3 de las avenidas más importantes de la ciudad, pero preservando la tranquilidad de una calle de barrio. La propiedad tiene orientación Noreste con lo cual una de sus principales virtudes es el sol que posee tanto en la mañana como en la tarde en sus distintos ambientes. La misma se desarrolla en dos plantas y se distribuye de esta forma: Ingresamos a través de un jardín delantero donde hay espacio para dejar un auto y accedemos a un living comedor muy cómodo y ventana a la calle. Luego tenemos una gran cocina comedor con estufa a leña, la cual posee mucho espacio de guardado, incluso una despensa bajo escalera y de la cual podemos ir tanto al garaje en el cual se pueden guardar dos autos cómodos y posee baño completo, o bien al patio. Subiendo por una cómoda escalera, en la planta alta encontramos, 4 dormitorios, principal en suite ,dos con placar empotrado, y uno de ellos incluso con una cocina extra la cual puede ser actualizada para utilizarse. Además de los 4 dormitorios esta planta tiene una hermosa sala de estar, lectura o trabajo que cuenta también con estufa a leña y un baño completo. Todos los dormitorios poseen excelente ventilación y sol!!!! En living y cocina los pisos son los originales de monolítico y en los dormitorios parquet bien cuidado. Patio y jardín: saliendo de la cocina nos encontramos con un gran patio , con lugar para colgar la ropa, y si seguimos hacia el fondo del padrón llegamos a la joya de esta casa que es un enorme jardín con piscina, barbacoa semi cerrada y gran espacio verde, ideal para disfrutar con familia amigos y todo el año!!!! Metros edificados: 176 Metros de jardín y exterior: 225 Contribución: 3 cuotas de $12000 pesos IMPORTANTE: la casa requiere de inversión para mejoras pero tiene muchísimo potencial y sobre todo un gran metraje!!!! ¡Consultanos para visitarla! Referencia Interna : Tera-628

U$S 230.000

Casa en Unión, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños261 m²

Padron unico ideal inversión venta 3 apartamentos la unión

González y Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡ideal para inversión, padrón único con tres unidades alquiladas, rentabilidad inmediata!Situado en la calle Juan Jacobo Rousseau entre Gral. José Villagrán y 21 de Abril, a tan solo una cuadra y media de Avenida 8 de Octubre. Estratégica ubicación, cercano a líneas de ómnibus, instituciones educativas públicas y privadas, y centros de salud varios.El terreno consta de 261 m2, está compuesto por tres viviendas independientes, totalmente funcionales e ideales para renta.El apartamento Nro. 1 da al frente, cuenta con living comedor, cocina definida, primer dormitorio al frente, segundo dormitorio al fondo, baño completo y patio de uso exclusivo. Asimismo posee una cochera techada al frente. Actualmente se encuentra vacío pero está publicado para alquiler.El apartamento Nro. 2 es un duplex, cuenta con living comedor con estufa a leña, cocina definida, tres dormitorios todos en planta alta, baño completo y terraza con parrillero. Actualmente alquilado con garantía de Anda a $27.800 con plazo hasta abril de 2026.El apartamento Nro. 3 está al fondo, cuenta con living comedor con estufa a leña, cocina definida, dos dormitorios amplios, baño completo y un patio lateral. Actualmente alquilado con garantía de Anda a $18.441 con plazo hasta abril de 2025.La OSE y la UTE de cada uno de los apartamentos es individual, los gastos comunes incluyen limpieza de áreas comunes y rondan los $800

U$S 148.000

Casa en Unión, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños395 m²

Venta casa en unión, 8 dormitorios, garaje

Corredor Responsable: - Contacto: Ivonne Suarez OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. VENTA gran casa ubicada en Juan B.Morelli, en La Unión, con garaje y terreno de buen tamaño .Casa con gran potencial y amplio fondo, Ideal residencial o inversión. Actualmente las habitaciones se encuentran rentadas, con una rentabilidad superior al 10 % Genera ingresos aproximados de $95.000 mensuales mediante alquiler por habitaciones. Descontando gastos operativos, el ingreso neto estimado ronda los $70.000 mensuales. Los valores son aproximados y pueden variar según ocupación y funcionamiento. Con excelente metraje y múltiples ambientes que ofrecen diversas posibilidades de uso. La casa cuenta con living con estufa a leña, hermosa sala con ventanales y pisos de época, varios dormitorios y espacios adicionales que permiten adaptar la propiedad según necesidad. Algunas áreas requieren actualización, lo que la convierte en una excelente oportunidad para reciclar y valorizar. Uno de sus mayores diferenciales es su gran fondo, con potencial para ampliar, generar espacios independientes o desarrollar un proyecto de renta. Ideal para: Residencial Inversores Desarrollo de hogar estudiantil, residencial o alquiler por habitaciones Ubicada en un entorno con servicios y buena conectividad, a minutos de avenidas principales. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 245.000

Casa en Unión, Montevideo
5 Dorms. 2 Baños1223 m²

Venta 2 casas 4 y3 dorm en terreno de 1223m2 unión

Corredor Responsable: - Contacto: Natali Pereyra Oportunidad de adquirir gran propiedad en el barrio de la Unión! Se trata de un amplio terreno de 1.223 m2 con 2 cómodas casas de 4 y 3 dormitorios, cada una con acceso independiente. Se ubica a 2 cuadras de Cno. Carrasco y Pan de Azúcar. El terreno tiene frente a José de Echegaray y también a Dr. Silvestre Pérez. Cuenta con 10m de frente y 118m de largo aproximadamente. Ambas casas se desarrollan totalmente en planta baja. Tienen acceso desde la calle José de Echegaray y cuentan con espacio al frente para un coche. La casa principal se ubica al frente, es amplia y cómoda, de construcción tradicional con techo liviano y lindas terminaciones, todo en muy buen estado de conservación. El living es muy amplio y desde allí se accede a todas las habitaciones, en total tiene 4 dormitorios de buen tamaño. Le sigue el comedor también muy cómodo, y la cocina con doble mesada y excelente capacidad de guardado. El baño es completo y amplio, tiene conexión para lavarropas. La segunda casa tiene acceso lateral desde el frente, también es amplia y cómoda, de construcción tradicional con techo liviano y modernas terminaciones. Living comedor amplio, cómoda cocina semi integrada con mesada de granito y muebles aéreo y bajo mesada. Baño completo con ducha y bañera. Tiene 3 dormitorios en total de buen tamaño. Entre ambas casas cuenta con un hermoso espacio exterior semi techado con parrillero y jardin. También una habitación extra con baño que actualmente se utiliza como depósito. Seguido de las casas se ubica un generoso fondo verde de 750 m2 aproximadamente con salida directa hacia la calle Dr. Silvestre Pérez. Se ubica en zona de Ley VIS con promoción de construcción de obra nueva y de acciones sobre el stock existente sin tope de precio para la venta. Existe la posibilidad de adquirir también el terreno contiguo de 2.463 m2, consulte! Compartimos con todos los colegas. Honorarios de inmobiliaria 3% + iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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