Casa padrón único: 2 unidades independientes, 4 dormitorios, cochera, parrillero y ubicación próxima a av. italia.
UNA CASA GRANDE O DOS VIVIENDAS EN UN MISMO PADRÓN, A POCAS CUADRAS DE AV. ITALIA
Casa amplia y versátil en Unión, en el límite con Buceo. Originalmente eran dos casas independientes; en 2021 se unieron y la reforma quedó regularizada. Hoy funciona como una sola vivienda, pero mantiene la posibilidad de usarse como dos.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: DOS UNIDADES, UNA SOLA COMPRA
Por su distribución, con 2 cocinas y 2 baños, la casa se puede dividir en dos unidades y alquilarlas por separado, generando dos ingresos con una sola propiedad. Es un formato muy buscado en la zona por su cercanía a Av. Italia y Comercio, con excelente locomoción y alta demanda de alquiler.
También permite vivir en una parte y alquilar la otra, para que la renta ayude a cubrir los gastos de la casa.
LO QUE TIENE
- 4 dormitorios y 2 baños
- 2 cocinas, una integrada al comedor con barra de madera
- Comedor con estufa a leña
- Estar con hogar y estantería de ladrillo
- Estar con placares
- Patio al frente con lugar para el auto y portón automático
- Parrillero
- Patio interno al fondo, que da luz y ventilación
- Pisos de madera y cerámica, techos de madera, rejas y cortinas de enrollar
SUPERFICIES
- 109 m² edificados, según plano municipal aprobado
- Terreno de 170 m² (8,50 m de frente x 20 m de fondo)
PARA QUIÉN ES
- Un inversor que busca renta con dos unidades
- Quien quiere vivir en una parte y alquilar la otra
- Una familia grande que necesita espacio
- Dos familias que quieren vivir cerca, pero cada una en su lugar
UBICACIÓN
Pablo Páez, entre Rafael Pérez y Lambaré. A pocas cuadras de Avenida Italia y de Comercio, con muy buena locomoción, servicios y comercios cerca, en una zona que se sigue valorizando.
DOCUMENTACIÓN
Cuenta con plano municipal de regularización aprobado por la Intendencia de Montevideo.
Coordiná tu visita.
Honorarios Inmobiliarios: 3%+IVA
