Oportunidad en venta en punta rubia - propiedad regularizada
Cabaña regularizada en Valle de la Luna, Punta Rubia – USD 45.000
OPORTUNIDAD EN PUNTA RUBIA – PROPIEDAD REGULARIZADA Y CON PERMISO DE CONSTRUCCIÓN
Cabaña ubicada en Valle de la Luna, Punta Rubia, en un entorno natural, tranquilo y rodeado de naturaleza, a solo 3 cuadras del océano.
Desde la propiedad se puede llegar caminando por la playa hasta La Pedrera, disfrutando de uno de los paisajes más lindos de la costa de Rocha.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 360 m² y cuenta con 1 dormitorio y 1 baño.
???? UNA PROPIEDAD CON UN DIFERENCIAL MUY IMPORTANTE
Uno de sus mayores valores es que la construcción está regularizada y cuenta con permiso de construcción, además de disponer de títulos y documentación en regla.
Esto representa un diferencial especialmente importante en Valle de la Luna y Punta Rubia, debido a las actuales condiciones y restricciones para nuevas construcciones en terrenos de estas dimensiones.
La propiedad fue declarada con anterioridad a la resolución correspondiente, por lo que cuenta con su permiso de construcción y se encuentra regularizada.
???? CARACTERÍSTICAS
• Terreno de 360 m².
• 1 dormitorio.
• 1 baño.
• Construcción sobre pilares tratados.
• Cabaña realizada con madera tratada con Shimo.
• Techo liviano.
• Instalaciones regularizadas.
• Sistema de saneamiento resuelto.
• Cañerías de agua y desagües en condiciones para la regularización.
• Graseras y pozos negros contemplados dentro de la regularización.
☀️ SISTEMA DE ENERGÍA SOLAR COMPLETO
La propiedad cuenta con un sistema de energía solar que se entrega completo y funcionando, incluyendo:
• Paneles solares.
• Inversor.
• Batería.
• Sistema completo de instalación.
Una excelente solución para disfrutar de la tranquilidad de la zona con independencia energética.
???? SISTEMA DE AGUA
Cuenta con un sistema de captación y reservorio de agua de lluvia, que conduce el agua hacia un tanque de 200 litros.
También existe la posibilidad de entregar la propiedad con bomba para el sistema de desagote de agua.
???? UBICACIÓN
Valle de la Luna – Punta Rubia – Rocha
• A aproximadamente 3 cuadras del océano.
• A unos 60 metros de la columna de UTE.
• A aproximadamente 1 cuadra / 1 cuadra y media de calle Uruguay, una de las principales de Punta Rubia.
• A pocos minutos de La Pedrera.
• Posibilidad de llegar caminando por la playa hasta La Pedrera.
???? DOCUMENTACIÓN EN REGLA
La propiedad cuenta con:
✓ Títulos.
✓ Documentación al día.
✓ Construcción regularizada.
✓ Permiso de construcción.
✓ Instalaciones contempladas dentro de la regularización.
En esta zona, contar con una propiedad ya regularizada y con permiso de construcción es un diferencial fundamental.
Ideal para quienes buscan una casa de descanso, vivienda para una pareja, refugio de naturaleza o una propiedad para disfrutar de la costa de Rocha.
???? Naturaleza, tranquilidad y playa, con la seguridad de una propiedad regularizada.
???? PRECIO: USD 45.000
Consultas y coordinación de visitas.
Referencia Interna : Tera-4813
