Venta de Chacras o Campos baratos en Canelones

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U$S 80.000

Chacra en Los Cerrillos, Canelones
Mono 1 Baño2 hectáreas

Venta chacra 2,25 ha los cerrillos canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Vázquez Chacra en venta en Los Cerrillos – oportunidad única para vivir o emprender Se ofrece a la venta excelente chacra de 2 hectáreas 2.536 m² (fracción 1), ubicada en una zona estratégica y de fácil acceso, a tan solo 800 metros de Camino Lloveras y a aprox. 1,5 km de Ruta 36. El predio, completamente alambrado, cuenta con un alto índice de productividad (193), lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente o de descanso, como para el desarrollo de emprendimientos rurales, producción agrícola o ganadera. Cuenta con construcción, pozo de agua (pozo \\\"de balde\\\") y espacio parquizado. Se destaca por su terreno alto, lo que brinda buenas condiciones de drenaje y aprovechamiento, además de encontrarse en un entorno natural, tranquilo y con excelente calidad de vida. A su vez, posee fácil acceso a servicios, combinando comodidad con naturaleza. La zona cuenta con servicio de UTE y OSE. Ubicación privilegiada: A 7 km de la ciudad de Los Cerrillos A 35 km de Montevideo Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan espacio, productividad y conexión con el entorno rural sin alejarse demasiado de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad. Consultá hoy mismo y coordiná tu visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 89.000

Chacra en Canelones, Canelones
Mono 1 Baño16468 hectáreas

Venta de chacra 1 ha. 6468 m2 estación atlantida

Terreno rural productivo en venta – Atlántida | Gran potencial de desarrolloCon una superficie de 1 Ha. 6468 m2 este terreno ofrece una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Atlántida, dentro del ámbito regulado por el Plan Costa de Oro, ideal para emprendimientos residenciales, turísticos, recreativos o deportivos compatibles con el entorno natural y paisajístico de la zona.El padrón se encuentra categorizado como Suelo Rural Productivo, permitiendo el desarrollo de vivienda del productor y otros usos compatibles en el marco del Art. 39 de la Ley 18.308. Asimismo, admite proyectos deportivos, turísticos y recreativos, así como otros usos que no comprometan el paisaje rural, sujetos a la correspondiente autorización y presentación de propuesta de acondicionamiento paisajístico conforme al Art. 43 de la Ley 18.308.Normativa y parámetros urbanísticos destacados:• Factor de ocupación del suelo (FOS): 10%• Altura máxima de edificaciones: hasta 15 m• Instalaciones sin ocupación humana permanente: hasta 25 m• Retiros frontales: - Camino Departamental: 10 m - Camino Nacional: 15 m - Ruta Nacional: 25 m (según MTOP)• Retiros laterales y posteriores: - Perimetrales equivalentes a la altura de la edificación - Mínimo 13,5 m dentro de gálibo 45°La propiedad presenta un excelente potencial para desarrollos de baja ocupación vinculados al turismo rural, complejos recreativos, emprendimientos deportivos, eco proyectos o residencias de categoría, en un entorno natural con gran proyección de crecimiento y valorización.Cuenta con documentación al día.Consulte por más información, estudio de viabilidad y posibilidades de desarrollo del padrón.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% + IVA

U$S 92.000

Chacra en Canelones
Mono 1 Baño3 hectáreas

Chacra 3 has.sobre ruta 11 km.160

Magnífica chacra de 3.824 hectáreas ubicada sobre la Ruta No. 11, en el Km. 160, entre la zona de La Chinchilla y Estación Atlántida, en el exclusivo paraje denominado Terrazas de La Laguna. Muy buen acceso con portón con apertura a distancia (por internet) y muy buena camineria. Disfrute de la serenidad de un entorno natural exuberante, con la ventaja de estar a tan solo 5 minutos de Atlántida y a unos 50 minutos de Montevideo. ¡La combinación perfecta entre el campo y la ciudad! La chacra cuenta con un excelente monte natural que añade un encanto inigualable, y dos tajamares, uno de gran tamaño y otro más pequeño, ideales para diversas actividades o simplemente para contemplar el paisaje. Además, la propiedad dispone de establos construidos con pisos en material , un perímetro completamente cercado para su tranquilidad y seguridad, y agua potable de pozo general con aprobación LATU, garantizando la calidad y potabilidad del suministro abonando $500 mensuales por su utilización. Gastos comunes muy bajos para mantenimientos en general ($2500 mensuales) Ideal para: • Vivienda permanente: Construya la casa de sus sueños en un entorno privilegiado. • Emprendimientos turísticos: Un lugar perfecto para cabañas, glamping o actividades ecuestres, co-housing, etc. • Proyectos productivos: Aprovechar la tierra fértil y el agua disponible. • Inversión: Una propiedad con gran potencial de valorización en una zona en crecimiento. Posible financiación, con una entrega de U$S 65.000 saldo a convenir. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una excelente chacra con una ubicación inmejorable. Referencia Interna : Tera-22699

U$S 92.500

Chacra en Progreso, Canelones
3 Dorms. 2 Baños580 hectáreas

Venta chacra en progreso el tropezón

CHACRA DE 3 HECTÁREAS CON GALPONES Y CASA – EL TROPEZÓN, CANELONESExcelente oportunidad para emprendimiento productivo, logístico o rural, con acceso por Ruta 36.Se ofrece en venta padrón de 3 hectáreas 693 m², ubicado en la zona de El Tropezón, Canelones, con acceso a través de Ruta 36.El predio cuenta con importantes construcciones que brindan múltiples posibilidades de uso:350 m² de galpones, con estructuras de paredes y techos de chapa de zinc.150 m² de construcción en material, con techo de chapa de dolmenit.Vivienda de aproximadamente 130 m², desarrollada en dos plantas, de buena calidad constructiva, con paredes de ladrillo revocado y techo de tejas. La vivienda se encuentra actualmente en estado deteriorado, ofreciendo posibilidades de reciclaje y puesta en valor.Suelos de fertilidad, según documentación del inmueble.UBICACIÓN Y ACCESOSEl inmueble se encuentra a aproximadamente 36 km de Ciudad Vieja y a 15 km de Ruta 5, accediéndose por Ruta 36.Cuenta con aproximadamente 600 metros de camino de balasto hasta Ruta 36, proporcionando conexión con las principales vías de circulación de la zona.POTENCIALPor su superficie, ubicación y volumen de construcciones existentes, se presenta como una alternativa interesante para quienes buscan un predio con espacio para depósito, almacenamiento, actividad productiva, emprendimiento rural o proyecto de inversión, sujeto al destino y habilitaciones que correspondan.Una propiedad con gran superficie de terreno y construcciones existentes, que permite proyectar diferentes alternativas de aprovechamiento.Consulte para recibir mayor información y coordinar una visita.

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