Venta de Chacras o Campos en Canelones

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U$S 89.000

Chacra en Canelones, Canelones
Mono 1 Baño16468 hectáreas

Venta de chacra 1 ha. 6468 m2 estación atlantida

Terreno rural productivo en venta – Atlántida | Gran potencial de desarrolloCon una superficie de 1 Ha. 6468 m2 este terreno ofrece una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Atlántida, dentro del ámbito regulado por el Plan Costa de Oro, ideal para emprendimientos residenciales, turísticos, recreativos o deportivos compatibles con el entorno natural y paisajístico de la zona.El padrón se encuentra categorizado como Suelo Rural Productivo, permitiendo el desarrollo de vivienda del productor y otros usos compatibles en el marco del Art. 39 de la Ley 18.308. Asimismo, admite proyectos deportivos, turísticos y recreativos, así como otros usos que no comprometan el paisaje rural, sujetos a la correspondiente autorización y presentación de propuesta de acondicionamiento paisajístico conforme al Art. 43 de la Ley 18.308.Normativa y parámetros urbanísticos destacados:• Factor de ocupación del suelo (FOS): 10%• Altura máxima de edificaciones: hasta 15 m• Instalaciones sin ocupación humana permanente: hasta 25 m• Retiros frontales: - Camino Departamental: 10 m - Camino Nacional: 15 m - Ruta Nacional: 25 m (según MTOP)• Retiros laterales y posteriores: - Perimetrales equivalentes a la altura de la edificación - Mínimo 13,5 m dentro de gálibo 45°La propiedad presenta un excelente potencial para desarrollos de baja ocupación vinculados al turismo rural, complejos recreativos, emprendimientos deportivos, eco proyectos o residencias de categoría, en un entorno natural con gran proyección de crecimiento y valorización.Cuenta con documentación al día.Consulte por más información, estudio de viabilidad y posibilidades de desarrollo del padrón.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% + IVA

U$S 195.000

Chacra en Salinas, Canelones
1 Dorm 2 Baños3 hectáreas

Chacra ecuestre en venta 3 hectáreas 32 boxes canelones

Haras / Centro Ecuestre en Venta – 3 Hectáreas – 32 Boxes – Canelones Oportunidad para desarrollar o reactivar un proyecto ecuestre en un entorno tranquilo y con buen acceso. La propiedad cuenta con aproximadamente 3 hectáreas de terreno y una sólida infraestructura destinada a actividad ecuestre, con alrededor de 600 m² construidos y 32 boxes para caballos, lo que la convierte en una excelente base para centro de entrenamiento, pensionado o establecimiento ecuestre. Las instalaciones incluyen caballerizas amplias, áreas de trabajo y pista de arena para entrenamiento, permitiendo operar con una capacidad importante de caballos o desarrollar distintas disciplinas ecuestres. La pista cuenta con excelente drenaje. Las construcciones se encuentran en muy buen estado estructural, lo que permite su puesta a punto con inversión baja para reactivar la actividad o adaptar el proyecto a nuevas necesidades. Características principales - Superficie total: 3 hectáreas - Construcciones: aproximadamente 600 m² - 32 boxes para caballos - Caballerizas y áreas de trabajo - Pista de arena para entrenamiento - Amplio espacio exterior para circulación y manejo de caballos - Acceso cómodo desde rutas principales Potencial de uso - Centro de entrenamiento ecuestre - Pensionado para caballos - Club o escuela de equitación - Proyecto ecuestre privado - Reconversión a chacra con instalaciones para caballos Una propiedad con infraestructura difícil de replicar hoy en día, si bien requiere mantenimiento es una construcción de primer nivel, sin humedades, filtraciones y con buena ventilación. Ideal para quienes buscan desarrollar una actividad ecuestre o invertir en un establecimiento rural con identidad propia. Instalación de agua de OSE, todo preparado para agrega un pozo de agua (el pozo está a cargo del comprador) Consultanos para más información o coordinar visita. El precio no incluye comisión Inmobiliaria 3% más IVA.

U$S 300.000

Chacra en Atlántida Sur, Canelones
Mono

Chacra de 4 hectáreas en estacion atlántida, atlántida

Chacra de 3,95 hectáreas en venta en Barrio Privado Terrazas de la Laguna, Atlántida.400 m² construidos, dos galpones, tajamares y excelente acceso a 100 metros de Ruta 11.Dentro del exclusivo barrio privado Terrazas de la Laguna, a solo 100 metros de Ruta 11, se encuentra esta propiedad de 3,95 hectáreas, que combina amplitud, naturaleza y muy buena conectividad.El entorno ofrece un estilo de vida tranquilo y privado, rodeado de campo, viñedos, haras y actividades ecuestres, con la ventaja de encontrarse próximo a las playas y al centro de Atlántida.La propiedad cuenta con 400 m² construidos, distribuidos en un galpón principal de aproximadamente 300 m², con cocina integrada, estufa de alto rendimiento y dos baños, además de un segundo galpón de 100 m² con baño.El predio dispone de dos tajamares, pozo de riego y una plantación de eucaliptus adultos, además de alambrado en todo su perímetro. El acceso al barrio se realiza mediante portera automática, garantizando privacidad y seguridad.Con una antigüedad de tan solo 3 años, ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda permanente o casa de descanso como para desarrollar un proyecto vinculado a la actividad rural, ecuestre o productiva.Una propiedad con muy buena infraestructura, dimensiones generosas y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan espacio, naturaleza y tranquilidad sin alejarse de los servicios y la costa.LCH9487044

U$S 250.000

Chacra en Colonia Nicolich, Canelones
2 Dorms. 2 Baños

San pedro, colonia - venta de acogedora y funcional chacra de 2 dormitorios en colonia

Venta de Chacra de 1 Hectárea en Colonia del Sacramento, UruguaySuperficie de Terreno: • 10.000 m² (80 metros de frente a calle)Área Edificada: • 175 m² de construcción moderna y funcionalDistribución Interior: • 2 Dormitorios amplios: Diseñados para el confort y la tranquilidad, con vistas despejadas al entorno natural. • 2 Baños completos: Elegantes y modernos, con revestimientos de alta calidad. • Gran Living-Comedor: Espacioso, luminoso y con una disposición ideal para compartir momentos en familia o con amigos. • Cocina Definida: • Diseño contemporáneo con isla central. • Mobiliario a medida que combina estilo y funcionalidad. • Espacio de almacenamiento optimizado y equipamiento de primera.Detalles y Terminaciones: • Construcción reciente con diseño moderno y líneas minimalistas. • Materiales de primera calidad que garantizan durabilidad y estética. • Acabados de lujo con atención a cada detalle, desde los pisos hasta la iluminación.Infraestructura y Servicios: • Perforación de Agua Propia: Capacidad de bombeo de 3.400 a 3.500 litros por hora, asegurando una provisión constante y eficiente. • Energía eléctrica conectada y posibilidad de ampliar servicios. • Acceso por calle en excelente estado, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin perder conectividad.Ubicación Inmejorable: • Situada sobre una loma que ofrece vistas panorámicas a la campiña uruguaya. • Rodeada de un entorno natural inigualable, perfecto para quienes buscan paz y privacidad. • Vecindario de residencias exclusivas que combinan elegancia y serenidad. • A pocos minutos del centro de Colonia del Sacramento, con acceso a servicios, comercios y propuestas gastronómicas.¡Una oportunidad única para vivir en un entorno de ensueño!Contáctenos para obtener más información o agendar una visita personalizada.

U$S 160.000

Chacra en Los Cerrillos, Canelones
Mono 1 Baño9 hectáreas

Venta campo 9,4 has los cerrillos, canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Vázquez Campo de 9,4 hectáreas en Los Cerrillos, Canelones Excelente oportunidad para inversión, producción agropecuaria o desarrollo de emprendimientos rurales. Predio de 9,4 hectáreas, ubicado en una zona estratégica de Los Cerrillos, con muy fácil acceso a la ciudad y a todos los servicios esenciales. Cuenta con frente a camino, a escasa distancia de Camino Los Alemanes, lo que garantiza una excelente conectividad durante todo el año. La propiedad se destaca por su alto índice de productividad, con tierras de muy buena calidad y topografía nivelada y elevada, favoreciendo el aprovechamiento integral de la superficie y un adecuado drenaje natural. Características principales: - 9,4 hectáreas de superficie. - Muy buena ubicación y accesibilidad. - Próximo a la ciudad de Los Cerrillos. - Frente a camino y cercano a Camino Los Alemanes. - Campo totalmente alambrado. - Suelos de alta productividad. - Terreno nivelado y con buena altura. - Servicios de UTE y OSE disponibles. - Presencia de tajamar, aportando una reserva de agua. Una propiedad que combina ubicación, infraestructura y calidad de suelo, ideal para quienes buscan un establecimiento productivo con todas las comodidades y servicios al alcance. Consultame para coordinar una visita y conocer todo su potencial. COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% + IVA COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 385.000

Chacra en Los Cerrillos, Canelones
5 Dorms. 3 Baños5 hectáreas

Venta chacra 11 dormitorios los cerrilllos

Corredor Responsable: - Contacto: Natalia Vázquez Chacra de 5,23 hectáreas en Los Cerrillos – Ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo Excelente oportunidad de inversión en Los Cerrillos, Canelones. Esta chacra de 5,23 hectáreas combina amplitud, infraestructura y una ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de la ciudad y con acceso por camino asfaltado, lo que garantiza conectividad, comodidad y fácil circulación durante todo el año. La propiedad cuenta con una vivienda principal de 336 m² construidos, compuesta por un amplio living-comedor de aproximadamente 40 m² con estufa a leña, espaciosa cocina-comedor de 40 m², nueve dormitorios y tres baños, ofreciendo múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda familiar como para proyectos turísticos, institucionales o empresariales. Además, dispone de una destacada infraestructura complementaria, integrada por dos galpones de importantes dimensiones: uno de 448 m² y otro galpón doble de 152 m², ideales para actividades productivas, almacenamiento, logística, talleres o emprendimientos de diversa índole. Como valor agregado, el predio incluye una construcción independiente de 88 m², con potencial desarrollar dos apartamentos de un dormitorio, generando una interesante oportunidad de renta o alojamiento adicional. La combinación de su superficie, la cantidad de construcciones existentes, la cercanía al centro de Los Cerrillos y el acceso totalmente asfaltado convierten a esta propiedad en una propuesta única para quienes buscan espacio, versatilidad y proyección de crecimiento. Consultá por más información y coordiná tu visita. COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% + IVA COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 47.000

Chacra en Canelones, Canelones
Mono 1 Baño13375 hectáreas

Venta de chacra estacion atlantida

Terreno rural productivo en venta – Atlántida | Gran potencial de desarrolloCon una superficie de 6786 m2 este terreno ofrece una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Atlántida, dentro del ámbito regulado por el Plan Costa de Oro, ideal para emprendimientos residenciales, turísticos, recreativos o deportivos compatibles con el entorno natural y paisajístico de la zona.El padrón se encuentra categorizado como Suelo Rural Productivo, permitiendo el desarrollo de vivienda del productor y otros usos compatibles en el marco del Art. 39 de la Ley 18.308. Asimismo, admite proyectos deportivos, turísticos y recreativos, así como otros usos que no comprometan el paisaje rural, sujetos a la correspondiente autorización y presentación de propuesta de acondicionamiento paisajístico conforme al Art. 43 de la Ley 18.308.Normativa y parámetros urbanísticos destacados:• Factor de ocupación del suelo (FOS): 10%• Altura máxima de edificaciones: hasta 15 m• Instalaciones sin ocupación humana permanente: hasta 25 m• Retiros frontales: - Camino Departamental: 10 m - Camino Nacional: 15 m - Ruta Nacional: 25 m (según MTOP)• Retiros laterales y posteriores: - Perimetrales equivalentes a la altura de la edificación - Mínimo 13,5 m dentro de gálibo 45°La propiedad presenta un excelente potencial para desarrollos de baja ocupación vinculados al turismo rural, complejos recreativos, emprendimientos deportivos, eco proyectos o residencias de categoría, en un entorno natural con gran proyección de crecimiento y valorización.Se realizo la solicitud de apertura de calle correspondiente para su acceso. Cuenta con documentación al día.Consulte por más información, estudio de viabilidad y posibilidades de desarrollo del padrón.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% + IVA¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: *** - ***Email: mgonzalez@grupovalmaro.com.uy - vtellechea@grupovalmaro.com.uy Grupo Valmaro www.grupovalmaro.com.uy

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