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Venta de Chacras o Campos baratos en Colonia página 7

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U$S 285.000

Chacra en Colonia del Sacramento, Colonia
5 Dorms. 3 Baños400 hectáreas

Venta de chacra en carmelo con piscina climatizada

Soñada casona de campo ubicada sobre la emblemática Ruta 21, en las proximidades de Juan González, en el departamento de Colonia, Uruguay. Esta propiedad goza de una ubicación envidiable, rodeada por el encanto de las ciudades turísticas de Carmelo y Colonia del Sacramento. Implantada en un entorno natural privilegiado, se extiende sobre 12.612 m² de terreno, distribuidos en seis padrones, y cuenta con una superficie construida total de 400 m².La vivienda principal, de 300 m², ofrece un amplio living comedor con dos acogedores hogares a leña, perfecto para todas las estaciones del año. La cocina, definida y equipada con una salamandra, se complementa con una despensa independiente y un encantador jardín de invierno que inunda de luz y calidez. La casa dispone de aire acondicionado en el dormitorio principal, living, escritorio y cocina. En la planta alta, una habitación con terraza ofrece vistas panorámicas al parque.El área exterior es un oasis de confort, destacando una piscina climatizada y cerrada de 7x4 metros, acompañada por un parrillero semi cerrado con un horno a leña, ideal para reuniones familiares y sociales. Además, la propiedad cuenta con dos galpones comunicados internamente, que incluyen una habitación adicional y baño completo, brindando múltiples posibilidades de uso.El parque, adornado con árboles de más de 100 años, ofrece un ambiente natural único. La casona, construida en 1940, presenta detalles de calidad como paredes de 40 cm de espesor, cielorrasos de pinotea, cerramientos de cedro misionero y rejas artesanales, destacando su carácter y calidad constructiva.Una propiedad única, con un sinfín de posibilidades, apta para crédito y perfecta para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas ni alejarse de la urbanización. No dudes en contactarnos para conocer más sobre esta excepcional oferta.Leonardo Giardello Inmobiliaria #BienesQueCrecenColonia del Sacramento - Carmelo - Montevideo - Punta del Este

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Oportunidad

U$S 298.000

Chacra en Artilleros, Colonia
Mono

Artilleros, colonia - venta de campo potencialmente transformable de 5 hectáreas sobre ruta 1

Venta de Campo en Colonia – 5 Hectáreas en Esquina EstratégicaUbicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección del departamento de Colonia, ideal para inversores en busca de oportunidades comerciales, turísticas o residenciales. El terreno, ubicado en la intersección de Ruta Nacional N.º 1 y la carretera de acceso al Balneario Artilleros,combina acceso directo, alto tránsito y cercanía a destinos turísticos reconocidos.Detalles de la Propiedad: • Superficie total: 5 hectáreas. • 265 metros de frente sobre la Ruta Nacional N.º 1, uno de los principales corredores del país. • 1.168 metros de frente sobre la carretera asfaltada que conduce a Balneario Artilleros. • Distancias clave: • 152 km de Montevideo. • 25 km de Colonia del Sacramento, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. • A minutos de las playas de Balneario Artilleros y Santa Ana, zonas turísticas en constante crecimiento.Infraestructura y Servicios Existentes: • Construcciones a reciclar: • Local comercial con acceso desde la ruta. • Oficina con múltiples espacios. • Subsuelo con potencial de almacenamiento o uso alternativo. • Tajamar con reserva de agua. • Pozo de agua potable, garantizando abastecimiento durante todo el año. • Conexión a la red eléctrica de UTE. • Pasturas naturales en todo el terreno, ideales para ganadería o proyectos agropecuarios.Oportunidades de Desarrollo: • Zona con alto flujo vehicular, perfecta para: • Estación de servicio. • Complejo turístico (cabañas, camping, centro recreativo). • Emprendimiento residencial. • Centro comercial o de distribución. • Entorno natural y cercanía a la costa, que le confieren un atractivo adicional para proyectos turísticos o de segunda residencia.Por qué Invertir en Esta Propiedad: • Ubicación estratégica: Conectada a los principales polos turísticos y comerciales de la región. • Acceso inmejorable: Situada en una esquina clave, con visibilidad desde la ruta nacional. • Versatilidad: La combinación de terreno amplio, infraestructura existente y servicios disponibles permite múltiples posibilidades de desarrollo.Precio:Escuchamos su propuesta. Contáctenos para más información y coordinar una visita. ¡No deje pasar esta oportunidad única!

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