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Venta de Chacras o Campos lujosos en Colonia página 4

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U$S 620.000

Chacra en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono 3 Baños472

Chacra - colonia del sacramento

-Magnífica chacra ubicada en la zona de San Pedro a pocos metros de la playa, en un entorno de chacras residenciales que han elevado la categorización de la zona.-Dentro de un parque de aproximadamente 3,5 has de superficie, con árboles y plantas de diversas especies, se encuentran las siguientesconstrucciones:-Casa Principal de 140 m2 cubiertos y 45 semi cubiertos.Se desarrolla en dos plantas, posee paredes dobles en ladrillo bolseado, techo de losa con cielo raso a la porteña, pisosen piedra laja, excelente calidad de la carpintería en aberturas, tirantería de cielo raso, escalera y mobiliario de cocina.La planta baja está integrada por living comedor con estufa a leña; cocina con muebles aéreos, bajo mesada y mesada en madera; lavadero; closet bajo escalera; baño completo con ducha; amplio dormitorio; sala de 32 m2 totalmente vidriada con vista orientada al jardín.En exterior sobre su frente, amplia galería con parrilleroEn planta alta se encuentra una amplia habitación con baño completo, la cual tiene salida a dos terrazas laterales, y una de ellas da acceso a una azotea que cuenta con una espectacular vista a la campiña y al Río de la Plata.-Casa de Huéspedes de 90 m2 cubiertos y 60 m2 semi cubiertosDesarrollada en una planta, con paredes de ladrillo bolseado, techo de chapa a dos aguas con cielo raso a la porteña, la tirantería y columnas son de postes de eucalipto curados.Cuenta con cocina comedor, tres habitaciones amplias y un baño, y en el exterior una galería al frente y al fondo una amplia galería sobre todo la extensión de la casa, la cual perfectamente pude oficiar de cochera para varios autosCasa de Caseros de 49 m2 cubiertos y 41 m2 semi cubiertos, integrados con un galpón/garaje de 47m2La casa está integrada por una habitación, cocina comedor y baño, al frente galería.El galpón/garaje se encuenta adosado a esta construcción.Sobre el fondo de la chacra se encuentra delimitado un potrero de aproximadamente 3,5 has de superficie, el cual  estaba destinado para caballos, en el cual además, se pueden realizar todo tipo de actividades agropecuarias intensivas por la excelente calidad de su tierra.Los accesos son excelentes, y las distancias a lugares más relevantes se pueden resumir en las siguiente:700m de la playa4700m de Ruta 2119 km de Colonia por Ruta 2112 km a Plaza de Toros por camino vecinal (Tula Suárez)

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U$S 590.000

Chacra en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono 3 Baños

Propiedad unica en zona de matamora - 15 has.

Chacra. Con casa. Con amplio parque.Ubicada a pocos kilómetros de la ciudad de Colonia del Sacramento y de la terminal fluvial de pasajeros. De fácil y buen acceso por el pueblo de Riachuelo.Imponente casa de piedra, rodeada de cultivos de la zona. Construida en la loma mas alta del terreno, captando de esta manera toda la vista de los alrededores.Construida en su totalidad en piedra y madera con un estilo rustico de campo, se destaca dando un toque de fineza, con pisos en mármol tipo damero.Su interior, con pocas separaciones, se dispone de cocina, comedor con importante estufa a leña, ofrece un espacio para disfrutar de largas entre mesas.Living en desnivel con respecto a su comedor, con cómodos sillones de cuero que enfrentan a otra estufa en esquina y un pequeño espacio de esparcimientos para juegos de mesas.Dos habitaciones en suite con ventanas que ofrecen una vista inigualable a la campiña. Amplio subsuelo con pisos de madera y estufa a leña, que puede ser utilizado como sala de estar, de espacios múltiples, o habitación.Entrepiso con 4 camas y dos baños completos, con balcones al interior de lo antes descrito. Toda la casa posee ventanas alrededor, permitiendo entrada de aire constante y buena iluminación durante el día.Quincho con techo de cañas, parrillero y horno de barro.La propiedad cuenta ademas con casa de caseros, 2 galpones e instalaciones de trabajo.

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U$S 485.000

Chacra en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono

Chacra - colonia del sacramento

ÚNICA! CHACRA DE 2.5 HÁS CON CONSTRUCCIONES  EN LA MEJOR ZONA DE CHACRAS ! A MINUTOS DE LA PLAZA DE TOROS Y HOTEL SHERATON, CON EXCELENTE ACCESO CON GRAN PARTE DEL CAMINO ASFALTADO.Son dos padrones adyacentes, uno de 1.5 hectáreas rural y otro de 1 hectárea suburbano.La propiedad consta de dos padrones que se venden individualmente, uno con una casa de 180m2cubiertos, una microquesería, un galpón y un negocio de alquileres de corto plazo con tresconstrucciones que generan una renta durante todo el año. Está retirada 300 metros de la calle deacceso, por lo que tiene muy buena privacidad y mucho silencio.La casa principal tiene una superficie cubierta de 180m2 y está construida en wood-framing conterminación exterior en placa cementicia simil madera, tiene 4 dormitorios, dos de ellos en-suite y 3baños en total. Tiene cocina a leña y estufa en el ambiente principal, el living-comedor-cocina. Lasaberturas son en aluminio línea Gala con doble vidrio. La cocina a leña es de alto rendimiento importadade la República Checa. En la galería cerrada tiene un horno a leña de ladrillo refractario y capacidad para15 panes.La quesería tiene una superficie total de 25m2 con dos cámaras de maduración con equipos de frío.Cada cámara tiene 1,6x 1,40m El interior está azulejado hasta 1.80m2 y tiene cielorraso de PVC yaberturas de madera. Por la forma de construcción y sus terminaciones se puede modificar muyfacilmente para tenerla en alquiler o para convertirla en una cocina de producción para eventos.El terreno está parquizado y tiene dos zonas de árboles, una de Eucaliptos al fondo de la propiedadfrente a la casa grande y otra de Ligustros sobre el lateral del terreno. Además se plantaron más de 60árboles, algunos frutales ya en producción para consumo familiar, otros nativos y ornamentales.Las casas de alquiler son 3:-1 casa de 2 dormitorios elevada 50cm del terreno con un deck y un parrillero, total 45 metros cubiertos,con salamandra con vidrio importada de Europa. Las aberturas son de madera con vidrio repartidosimple. La casa tiene cocina completa.-2 casas a 2.20m de altura con capacidad para 2 personas cada una, una con el dormitorio en la mismaplanta y la otra con el dormitorio en un desnivel sobre la cocina y el baño. Esta segunda tiene techo ados aguas.Cada casa tiene un deck exterior con vista los viñedos. Están equipadas con aberturas dePVD doble vidrio.Cada casa tiene una superficie cubierta de 25m2 y se encuentran en buen estado,actualmente se están alquilando por la plataforma Airbnb al igual que la casa de 2 dormitorios.Además hay un galpón de chapa de 5x5 metros con electricidad e iluminación y un techo de chapa conestructura de acero para estacionar 3 autos.La chacra tiene también un gallinero alambrado y una huerta también con alambre perimetral.En la propiedad hay también un tanque australiano enterrado de 6 metros de diámetro recubierto en suinterior con hormigón y con sistema de filtrado que se usa como piscina por los huéspedes que alquilanlas casas.El negocio de alquiler de las casas tuvo una facturación mensual promedio en el 2022 de USD 2,200,anteriormente a la pandemia el promedio de ingresos por alquileres superaban los USD3,000 por mes.La actividad de alquileres se puede potenciar listando las propiedades en otras plataformas comoBooking.com y Expedia, además de alquilar el espacio para eventos, bodas y casamientos, algo que lospropietarios actuales decidieron no explotar.La hectárea adyacente tiene 150 árboles nativos plantados hace 24 meses que vaPrecio y condiciones:-Se puede vender en conjunto o por separado: -Lote Rural de 1.5 hás con las construcciones en U$S 420.000-Lote suburbano de 1 há en U$S 65.000La venta se realiza sin posibilidad de financiación por parte de los propietarios y la propiedad se estimaque se puede entregar en el mes de julio del 2023 ya que se están realizando los trámitescorrespondientes para su enajenación.El precio del padrón principal incluye el mobiliario de las casas de alquiler y las cuentas de El NidoTreehouses de Instagram y de Twitter. Actualmente la de Instagram tiene 12,300 seguidores y la deTwitter 7,700Si bien se venden separadamente se puede negociar un precio si el interesado quiere realizar laoperación por los dos para tener opciones de crecimiento en el negocio a futuro.TERRASOL - BIENES RAICESwww.inmobiliariaterrasol.com

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U$S 450.000

Chacra en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono 1 Baño

Chacra turí­stica en colonia ref. 7069

Excelente propiedad en un entorno tranquilo, ideal para fines recreativos y descanso. Ubicado a solo 10 minutos del centro de Colonia del Sacramento. Paraje: Laguna de los Patos, sobre "Antiguo camino nacional". Importante chalet de más de 200 m² con grandes comodidades. Hall de acceso, sala con estufa a leña y comedor con terraza hacia el jardín del fondo, toilette, pasillo con biblioteca y sector independiente con 3 dormitorios, 2 baños, vestidor y pasillo de distribución. Cocina con comedor diario e integrada a una estar con estufa a leña. Despensa, lavadero y garaje para 2 vehículos. La construcción es mampostería doble pared de ladrillo con techo de tejas, excelente carpintería con maderas de alta calidad, calefacción central y ventilación con mosquiteros en todas las aberturas. Sector de esparcimiento con juegos en madera, piscina para adultos y otra para niños. Barbacoa techada con parrillero. Huerta. Depósito de Herramientas (Contenedor de 40 pies fundado sobre cimientos de hormigón). Corriente eléctrica de UTE (subterránea), teléfono, Direct TV, internet, sistema de alarmas NORPE, agua potable (pozo semisurgente independiente para área residencial). 2.000 plantas de olivos implantados hace más de 17 años con riego por goteo (pozo semisurgente de uso exclusivo del área). Producción año 2010 equivalente a 24.000 kg. Montes de Eucaliptus.Ref.: 7069-LL . Caracteristicas: COMEDOR, ESTAR, LIVING COMEDOR, TOILETTE, VESTIDOR, ESTUFA A LEñA XINTEL (CBR-CBR-325)

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