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Venta de Chacras o Campos monoambiente en Colonia página 2

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U$S 760.000

Chacra en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono 440 hectáreas

8 has. real de san carlos/el caño

CHACRA EN VENTA – Colonia del Sacramento, UruguayDisfrute de un entorno natural único con hermosas vistas al Río de la Plata y una ubicación estratégica a solo 7 km del centro de Colonia del Sacramento. Ideal para proyectos de inversión o una residencia privada con amplias comodidades.Ubicación privilegiada, situada en el límite de Real de San Carlos y la zona de El Caño, esta chacra ofrece fácil acceso por Rambla Costanera y dos rutas alternativas:Camino Assandri (500 m)Camino Tula Suárez (400 m)A solo 3000 m de Rambla Costanera, combina tranquilidad rural con proximidad a la ciudad.Actualmente la fracción se encuentra dentro de la zona denominada ZR 38- Zona periurbana turística productiva previéndose en esta, el fraccionamiento en lotes de5.000m2 para proyectos turísticos. Como antecedente la propiedad cuenta con un plan aprobado y caduco para lotes de 2000 m² en promedio(en total 28), áreas comunes, caminería interna, conexiones eléctricas, depósito de agua elevado y planta de tratamiento de efluentes.Construcciones existentes:Casa principal: Estilo club house, con techo a dos aguas, galerías al frente y fondo (65 m² adicionales). Consta de 251 m², distribuidos en salones, baños, cocina en planta baja y una habitación en planta alta. Incluye una piscina, ideal para recreación.Casa secundaria: Vivienda estilo tradicional con techo a cuatro aguas, de 124 m². Cuenta con living comedor con estufa a leña, dormitorios, baños y cochera con parrillero.Oportunidad única- Perfecta para quienes buscan desarrollar un club de campo o disfrutar de una amplia propiedad en un entorno exclusivo.No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más pintorescas de Colonia del Sacramento. ¡Contáctenos para más información o para coordinar una visita!

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U$S 70.000

Chacra en Nueva Palmira, Colonia
Mono

6 chacras cada una de 1hectárea en muy buena ubicación

EN VENTA – Chacras en Zona Finca Narbona | CarmeloExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas rurales más destacadas del departamento de Colonia, con entorno natural y perfil de alto nivel.Se trata de 6 chacras con una superficie promedio de 1 hectárea cada una, estratégicamente ubicadas en las inmediaciones de Punta Gorda, frente aFinca Narbona, reconocido por su propuesta gastronómica y entorno exclusivo.Características principales3 chacras con frente directo a Ruta 212 chacras frente al restaurante Finca Narbona1 chacra con frente a camino públicoLotes con doble frente (ruta o camino vecinal + frente interno del fraccionamiento)Acceso a energía eléctricaAlgunas fracciones con plantación de vidUbicaciónA 13 km de Carmelo (15 minutos)A 5 km de Punta Gorda (8 minutos)A 9 km de Nueva Palmira (11 minutos)EntornoZona de gran crecimiento y valorizaciónEntorno de paz y tranquilidad, ideal para descanso o desarrolloCercanía a emprendimientos turísticos y gastronómicos de nivelOportunidadExcelente precio por m²Posibilidad de adquirir las 6 chacras en conjuntoConsultá por más información y condiciones de ventaCódigo de referencia: GBA71824 CH7973905Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

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U$S 70.000

Chacra en Carmelo, Colonia
Mono

Chacra en juan gonzalez

Chacra en Paraje Juan González — Fraccionamiento “Los Olivos”Superficie: 1,466 ha (último lote disponible)Modalidad: Permuta por propiedad para renta considerada.Estado impositivo / gastos: No paga primaria. Contribución anual muy baja. No paga gastos comunes.Ubicación: Paraje Juan González — a pocos minutos de Carmelo.Propiedad única en la zona: el último predio disponible dentro del fraccionamiento “Los Olivos”, ideal tanto para vivienda de fin de semana como para proyecto de chacra recreativa o inversión. La oferta incluye posibilidad de permuta por inmuebles destinados a renta, lo que facilita alternativas para compradores que prefieran trocar por una fuente de ingresos inmediata.La chacra se encuentra en un sector de creciente demanda por su combinación de paisaje rural y cercanía a la ciudad de Carmelo, con acceso cómodo a rutas principales y servicios básicos en las inmediaciones. Principales atributosSuperficie 1,466 ha — lote amplio para distintos usos (residencial, recreativo o productivo).Último lote disponible dentro del fraccionamiento (oportunidad limitada).Permuta aceptada por propiedad para renta: opción atractiva para inversores que buscan cash-flow inmediato.Libre de gastos comunes — no forma parte de un régimen que genere expensas mensuales.No paga primaria; contribución municipal muy baja, reduciendo el costo anual de tenencia.Entorno y accesos: hermoso entorno rural cercano a Carmelo, con antecedentes de ventas .Potenciales usos recomendadosChacra de recreo / quinta de descanso.Proyecto de turismo rural / cabañas (pequeña escala).Permuta por propiedad de renta (comercial o residencial) — alternativa ideal para quien busca ingreso inmediato sin desprenderse del capital en tierra.Ventajas comercialesBajo costo de mantenimiento anual por exención de primaria y contribución reducida (según información disponible).Flexibilidad de negociación: permuta, pago en cuotas y alternativas de financiación privada pueden estudiarse.Posicionamiento atlántico/rural cercano a Carmelo: atractivo para compradores de Montevideo y la región que buscan segunda residencia o inversión.Código de referencia: GCH7801842Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

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U$S 55.000

Chacra en Artilleros, Colonia
Mono

Chacra en artilleros

Oportunidad en Artilleros – 7 Chacras de 3 HectáreasAccesos al Balneario Artilleros | Departamento de Colonia – UruguaySe ofrecen en venta 7 chacras exclusivas de 3 hectáreas cada una, ubicadas estratégicamente en los accesos al encantador Balneario Artilleros, una de las zonas costeras más tranquilas y buscadas del departamento de Colonia.Un proyecto ideal para quienes buscan naturaleza, descanso y calidad de vida, a pocos metros del Río de la Plata.Entorno Privilegiado: Balneario ArtillerosArtilleros es un balneario caracterizado por su ambiente apacible, familiar y natural, con playas anchas y de arenas claras y aguas calmas, ideal para disfrutar durante todo el año.Se encuentra a aproximadamente 30 km de Colonia del Sacramento, con excelente conectividad por Ruta 1.La zona se destaca por:Costas sobre el Río de la PlataBahías protegidas y aguas poco profundasEntorno arbolado y paisajes serenosAdemás, quienes visitan Artilleros suelen resaltar su tranquilidad, belleza natural y la calidad de sus playas. Las Chacras – 3 Hectáreas Cada UnaEstas chacras representan una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para desarrollo turístico o productivo.Superficie: 3 hectáreas por unidadTotal: 7 chacras disponiblesUbicación: accesos directos al balnearioEntorno natural con alta proyecciónIdeal ParaCasa de campo o residencia permanenteProyectos turísticos: posadas, cabañas, glampingEmprendimientos eco-sustentablesActividades productivas de pequeña escalaInversión en una zona de creciente valorización Un Estilo de Vida Único en ColoniaArtilleros combina lo mejor del departamento:Cercanía a Colonia del Sacramento y su patrimonio históricoPlayas tranquilas y naturalezaAmbiente seguro, familiar y exclusivoExcelente opción para desconexión y calidad de vidaUn destino que invita a disfrutar tanto en verano como en todas las estaciones.099425417 Consultas y VisitasOportunidad limitada: solo 7 unidades disponibles.Consulte por precios, ubicación exacta y coordinación de recorrida.Código de referencia: GCH7756998Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

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U$S 650.000

Chacra en Brisas del Plata, Colonia
Mono

1 - brisas del plata - 32 has con costa

Chacra. Con vista rio.Excelente chacra de 32 has con bajada directa a la hermosa y tranquila playa de Brisas del Plata.Un verdadero paraiso arbolado que encontramos a 10 km de Ruta 1, a 70 km de Colonia del Sacramento y a 130 km de Montevideo.Con un gran potencial para realizar el proyecto que desees, se encuentra en zona potencialmente transformable, posee290 metros de frente a la playaBrisas del Plata es un balneario de pocos habitantes, muy tranquilo, ideal para disfrutar de la playa y su encanto.Caracteristicas de la zonaZona de influencia Ubicada en la parte este del departamento de Colonia, a unos 120 kilómetros al oeste de Montevideo, a 60 km de Colonia del Sacramento y a 18del Río de la Plata,La población fue fundada por colonos en su mayoría suizos, pero también alemanes, austríacos y franceses. En esa region encontramos la ciudad de Nueva Helvecia,Colonia Valdense, Rosario y toda la extensa franja de balnearios.Es una pujante zona de desarrollo agropecuario, que tiene en la industria láctea su carta de presentación. La base de la economía es la agricultura, ganaderia yqueseria. Es una colonia de gente trabajadora, esforzada y que mantiene las tradiciones de los primeros inmigrantes. Se pueden encontrar entornos muy limpios yverdes, a la que solo le faltan las montañas, para parecerse a un rincón de la nación helvética.Se caracteriza también por el ritmo de vida lento propio de toda ciudad del interior, y por los emblemas y referencias a Suiza, visibles en las viviendas, plazas,parques, escuelas, cines, museos, iglesias y cementerios.No deja de llamar la atención que a comienzos del siglo veinte Uruguay fuera conocido como la "Suiza de América" por su bienestar económico y por su desarrollosocial, así como por su sistema bancario.La limpieza, el orden y el respeto por el medio ambiente trasladan de inmediato al visitante mentalmente a alguna zona de la "pequeña joya europea".En la region se respira a cada momento una sensacion inmensa de seguridad, tranquilidad, libertad, que la hace unica y buscada por personas de distintas partes delmundo que asi desean vivir su vida. CONTAMOS CON LO MAS IMPORTANTE Y DIFICIL DE ADQUIRIR, EL FACTOR HUMANO.

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