Excelente estancia completa de 1186 hectareas en LavallejaMuy buena ubicacion a 190 km de Montevideo, 75 km de Minas y 145 km de Punta del EsteCampo muy bien cuidado, el sistema actual de producción integra agricultura, pasturas y 300 hectareas efectivas de plantación comercial de Eucaliptus (puede aumentar el area forestal)Infraestructura completa incluyendo sólida casa principal de 4 dormitorios, casa de encargado, varios galpones, instalaciones completas para trabajo con ganado. Todo en buenas condiciones. Luz eléctrica de UTE, agua de perforación de muy buena calidad.Costa sobre arroyo y varias cañadas permanentes, montes de sombra y abrigo.Buenos accesos con frente sobre buen camino a minutos de 2 rutas nacionales.Oportunidad de inversión en establecimiento completo, funcionando, con importante potencial de renta.Consulte por condiciones comerciales.
VENTA CAMPO FORESTAL–GANADEROCerro del Cura – Lavalleja82 hectáreas | Eucalyptus Globulus | Producción activaExcelente establecimiento forestal–ganadero ubicado en Cerro del Cura, a tan solo 11 km de Minas, con muy buena accesibilidad y entorno productivo consolidado. Superficie82 hectáreas 4.104 m²53,61 ha efectivas de Eucalyptus GlobulusÍndice de productividad promedio: 70–92 según grupo de suelo Composición forestal48,31 ha – RebroteRaleo comercial realizado en 2020Proyección volumen 2026: 91 m³/ha promedio5,36 ha – Fustal (plantado 2011)Proyección volumen 2026: 227 m³/ha promedioAprovechamiento estimado del 65%, con planificación de próximo corte proyectado hacia 2030, permitiendo estructurar flujo de ingresos a mediano plazo. Ubicación estratégica11 km de Minas152 km del Puerto de Montevideo288 km de UPM 2 (Pueblo Centenario)Zona con tradición forestal y logística operativa clara. MejorasCasco (no habitable)Alambrados en buen estado1,5 km de caminería internaAcceso por 11 km de camino vecinal Explotación actualSistema mixto forestal y ganadero, permitiendo diversificación productiva y optimización del uso del suelo.Campo ideal para:Empresas forestalesInversores institucionalesProductores que busquen integración forestal–ganaderaEstrategias de renta con valorización de activo
VENTA CAMPO FORESTAL–GANADEROCerro Pelado – Lavalleja96 hectáreas | Eucalyptus Globulus | Producción activaMuy buen establecimiento forestal–ganadero ubicado en Cerro Pelado, Lavalleja, con proyecto forestal en marcha y planificación técnica definida. Superficie95 ha 9.577 m² (aprox. 96 ha)Padrón: 15498Índice de productividad: 3463 ha efectivas forestadasAprovechamiento estimado: 70% Composición ForestalEucalyptus Globulus48,31 ha – RebroteRaleo comercial realizado en 2020Proyección volumen 2026: 91 m³/ha promedio5,36 ha – Fustal (plantación 2011)Proyección volumen 2026: 227 m³/ha promedio Próximo corte estimado: 2030Campo con manejo técnico realizado, bloques definidos y horizonte productivo claro. Ubicación32 km de Minas172 km del Puerto de Montevideo308 km de UPM 2 (Pueblo Centenario)Acceso por 32 km de camino vecinal MejorasSin cascoAlambrados en estado regular1,3 km de caminería internaExplotación actual: Forestal y Ganadera Ideal para:Inversores forestalesEmpresas madererasIntegración forestal–ganaderaEstrategias de renta con valorización a mediano plazoActivo productivo, con raleo ya realizado y proyección de volumen definida.
