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Venta de Chacras o Campos Amueblada en Minas

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U$S 1.500.000

Chacra en Minas, Lavalleja
5 Dorms. 3 Baños

Campo en otras

Posada de Campo Boutique – 33 hectáreas – Sierra de MariscalaPropiedad rural con explotación turística consolidada, desarrollada sobre un padrón único de 33 hectáreas, ubicada al pie de la Sierra de Mariscala, en un entorno natural de alto valor paisajistico y con excelente accesibilidad.El establecimiento opera desde hace casi 20 años como posada boutique de campo, con una sólida base de clientes nacionales e internacionales, pero totalmente adaptable a una propiedad de disfrute familiar.Se localiza a 3 km de la Ruta Nacional Nº 8, a 120 km de Punta del Este, 65 km de Minas, 184 km de Montevideo y a pocos minutos de Mariscala, combinando privacidad y conectividad.El complejo edilicio está compuesto por un casco principal y una casa anexa, con aproximadamente 900 m² construidos, de arquitectura tradicional, sólida construcción y servicios modernos. Cuenta con 8 habitaciones, áreas comunes amplias, terrazas y galerías con vistas abiertas al campo y a las sierras.La propiedad incluye parque con paisajismo consolidado, áreas exteriores de estar y comedor, casa barbacoa con horno a leña, quinta orgánica con 3 invernáculos y piscina ecológica tipo Biotop.El campo presenta suelos aptos para explotación mixta ganadera–forestal. Actualmente, la actividad turística se complementa con invernada vacuna, optimizando el uso del suelo.Una propiedad rural en funcionamiento, con infraestructura de calidad, uso productivo complementario y alto potencial de valorización, en un entorno de estabilidad jurídica y ambiental.

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U$S 540.000

Chacra en Minas, Lavalleja
4 Dorms. 2 Baños10 hectáreas

Venta establecimiento turístico 10ha lavalleja.

Venta establecimiento turístico 10ha Lavalleja. Valor: U$S 540.000 Características Destacadas: Acceso por Ruta 8, Ruta 12 o Ruta 60 Ubicación a 12 km de la ciudad de Minas Campo con excelente Índice Coneat Productividad 186 – Valor real 251 Tributos al día Aguas naturales permanentes Cañada de 200 mts en límite vecinal Pozo de agua potable de 35 mts Bomba sumergible de presión Tanque de abastecimiento Equipo de pastoreo eléctrico solar (5.000 mts) Alambrados en muy buenas condiciones Caminería interna impecable Monte indígena Monte de eucaliptus en desarrollo Portera principal de 3 mts con luz y fotocélula Portera anexa para maquinaria Servicio de UTE, Antel e Internet 4 cámaras de seguridad solares wifi con motorización y grabación en nube Iluminación exterior con fotocélulas Luces solares en árboles de jardín No incluye animales Casa: Construcción del año ***mts2 construidos aprox. Orientación Norte con vista al Cerro Arequita Construcción en ticholo Pisos de porcelanato italiano Aberturas de aluminio anodizado con mosquiteros Techo combinado de tejas francesas, plancha e isopanel 4 dormitorios con aire acondicionado smart wifi (3 con cama matrimonial y 1 con tres camas singles) 2 baños completos con calefón de 80 lts Living comedor con cocina integrada Aire acondicionado smart wifi Estufa a leña Estufa de alto rendimiento central Bomba de presión para ingreso de agua Galerías Galería de entrada techada de 38 mts2 aprox. Galería lateral techada de 40 mts2 aprox. Terraza techada desde dormitorio Parrillero Pergola de madera y policarbonato Deck de madera de 70 mts2 aprox Barra para comensales Jardín Jardín de 3.000 mts2 aprox. Cerrado con alambrado tejido Árboles en desarrollo Canteros diseñados por paisajistas Porteras de acceso al predio, casa y galpón Piscina de 7 x 3.5 x 1.40 Equipo completo: bombas, filtros, bomba de calor, manta térmica Manejo remoto Iluminación completa en jardín y piscina Galpón: Construcción de 5 x 3 mts aprox. Portón doble Ventana y estantes Estacionamiento para 2 vehículos con sombrite (5 x 5 mts) Incluye herramientas y lavarropas Se vende con mobiliario completo Tractor desmalezador Roland, motosierra, cortacésped 2 desmalezadoras, fumigadora, herramientas y repuestos Tender lateral de 15 mts2 Caballerizas Construcción de 52 mts2 aprox. Doble entrada Iluminación interior y exterior Suministro de agua Campo dividido y electrificado en 3 potreros Refugio para caballos Construcción de 20 mts2 aprox. Por consultas: Micaela Pérez - Agente inmobiliaria Imperium Magic office Comisión inmobiliaria 3% más IVA

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Chacra en Minas, Lavalleja
Mono

Venta excelente campo turístico en minas con restaurante y hotel

En el corazón de las majestuosas sierras de Minas, se presenta una oportunidad única de adquirir un emprendimiento ecológico excepcional:  Esta propiedad de 32 hectáreas ofrece un oasis de sostenibilidad y belleza natural, perfecto para emprendedores visionarios.Detalles Destacados:Un restaurante ecológico excepcional, construido con un enfoque en la sostenibilidad y la autosuficiencia.La integración de vagones de trenes de 1950 crea un ambiente vintage y único, que atraerá a visitantes y amantes de la historia.Utilización de materiales de recuperación, techo verde, saneamiento ecológico y sistema de recolección de aguas para minimizar el impacto ambiental.Generación de energía a través de paneles fotovoltaicos, asegurando una operación respetuosa con el medio ambiente.Alojamiento Eco-Suite Exclusivo:Ofrecemos tres Eco-Suites diseñadas para dos personas, cada una con vistas panorámicas de las impresionantes sierras.Cada suite ha sido cuidadosamente construida con materiales reciclados, reflejando un compromiso con la sostenibilidad.Exploración Natural:El entorno ofrece senderos pintorescos, quebradas y cerros para los amantes de la naturaleza.Avistamiento de aves y vistas panorámicas crean una experiencia de tranquilidad y armonía.Recursos Naturales Valiosos:La propiedad cuenta con un pozo de agua de importante caudal y autorización para su industrialización.Los suelos de la región son ideales para la viticultura en altura, lo que podría abrir oportunidades adicionales.Ubicación Estratégica:Estación Penitente se encuentra estratégicamente ubicada en lo alto de las sierras de Minas, sobre la ruta Panorámica al Salto del Penitente.A tan solo 100 km de Punta del Este, 140 km de Montevideo y 20 km de Minas, la propiedad es de fácil acceso desde importantes centros urbanos.Éxito Comprobado:Tanto el restaurante como la hotelería han demostrado ser exitosos con siete años en el mercado, atrayendo a turistas de Uruguay y más allá.Oportunidad Única:Esta es una oportunidad única para adquirir un emprendimiento ecológico en funcionamiento con un enfoque en la sostenibilidad y el respeto por la naturaleza.Contacto:Para obtener más información sobre esta emocionante oportunidad de emprendimiento, no dudes en ponerte en contacto con nosotros hoy mismo.Entrega 60% saldo financiado a convenir.CCS5621664.

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