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Venta de Chacras o Campos en Lavalleja página 2

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U$S 4.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono

Campo en lavalleja, con renta forestal a 20 años, 100 % suelos 2.14 sobre ruta nacional asfaltada

Venta de Campo Forestal – 250 Hectáreas sobre Ruta Nacional AsfaltadaUbicación privilegiada – Suelos productivos – Oportunidad de inversión a largo plazoSe ofrece a la venta campo forestal de 250 hectáreas ubicado sobre Ruta Nacional asfaltada, lo que asegura un acceso excelente durante todo el año, sin importar las condiciones climáticas. Esta ventaja logística lo convierte en una propiedad ideal tanto para la operación forestal como para el transporte eficiente de productos.La totalidad del campo se compone de suelos tipo 2.14 (100%), reconocidos por su alta aptitud forestal, buena capacidad de drenaje y productividad sostenida en el tiempo. Estos suelos son altamente valorados en el sector por su rendimiento y versatilidad.El campo cuenta con un 65% de área efectiva, lo que equivale a aproximadamente 162 hectáreas productivas, disponibles para plantaciones u otros usos forestales. Actualmente, esta superficie se encuentra bajo un contrato forestal de 20 años, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con horizonte a largo plazo y generación de ingresos previsible. El contrato puede ser compartido con los interesados bajo acuerdo de confidencialidad.El predio cuenta con construcciones existentes, lo cual agrega valor y funcionalidad al establecimiento. Las edificaciones incluyen instalaciones básicas que pueden destinarse a uso operativo, vivienda del personal, almacenamiento o administración. Esto facilita la implementación de proyectos productivos inmediatos sin necesidad de grandes inversiones iniciales en infraestructura.Precio de venta: USD 4.000 por hectárea (total: USD ***)La renta por hectárea efectiva ronda los USD 182, lo que lo posiciona como una excelente relación costo-beneficio en comparación con otros campos forestales de características similares.Resumen de características:Superficie total: 250 hectáreasÁrea efectiva: 65% (aprox. 162 ha)Suelos: 100% tipo 2.14Acceso directo por ruta nacional asfaltadaContrato forestal vigente por 20 añosCon construcciones existentesPrecio: USD 4.000/haIdeal para inversores del sector forestal, fondos de inversión, empresas madereras o productores interesados en asegurar tierras de alta calidad con buen retorno a largo plazo. Documentación al día. Se escuchan propuestas razonables.Consultá para más información, planos, contrato vigente y visitas al campo.PROP25560

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U$S 50.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono 1 Baño5 hectáreas

Chacras serranas, 5 has por $ 50.000...!!!

Altos de San Francisco está inspirado en el estilo de vida que queres para vos y tu familia. Paisajes únicos en 23 chacras que se desarrollan en 120 hectáreas de campo serrano, ubicadas en el epicentro turístico de Minas, a pocos kilómetros de la ciudad. Con acceso por Ruta 12 al Sur, en la zona denominada "Valle del Hilo de la Vida”, reconocido punto turístico del Departamento, camino de por medio se encuentra también el emprendimiento turístico Cerro Místico, quienes han centrado el desarrollo de sus servicios en el magnetismo de la zona y la pureza del aire de las serranías del lugar. Esta ubicación también sitúa a Altos de San Francisco en una inmejorable ubicación con referencia a los demás puntos turísticos del Departamento, la propia ciudad de Minas y sus servicios, la costa atlántica (Cabo Polonio 180km), la ciudad de Montevideo (120 km) y Punta del Este (70 km). Con interesantes alturas (200280 metros sobre el nivel del mar), nuestras chacras brindan hermosas vistas despejadas al entorno circundante, mientras transcurre salpicado de afloraciones rocosas y vegetación serrana, lo que lo convierte en el lugar ideal para el descanso, esparcimiento o vivienda permanente. Enclavadas en plena sierra minuana, con una ubicación de privilegio y excelente acceso, se encuentran estas maravillosa y únicas chacras, ideales para el descanso, vivir, fin de semana o emprendimiento. Su inmejorable ubicación, en el triangulo turístico de las sierras, brinda cercanía a todos los servicios y a los múltiples lugares de interés de uno de las zonas mas bonitas de nuestro país. Lugar místico, de gran magnetismo y belleza, con grandes alturas donde la sola contemplación del paisaje genera serenidad y un profundo regocijo de los sentidos. Típica geografía serrana, donde confluye en increíble armonía campo, piedra, agua y monte. En este cruce de paisaje, viento y silencio, donde la sierra se muestra en todo su esplendor, usted tiene la imperdible y única oportunidad para hacer realidad sus sueños. Chacras de 5 hectáreas a precios muy accesibles y con posibilidades de financiación de hasta el 50%. Tenemos mas chacras en la zona, consúltenos ! Referencia Interna : Tera-4249

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U$S 1.500.000

Chacra en Minas, Lavalleja
5 Dorms. 3 Baños

Campo en otras

Posada de Campo Boutique – 33 hectáreas – Sierra de MariscalaPropiedad rural con explotación turística consolidada, desarrollada sobre un padrón único de 33 hectáreas, ubicada al pie de la Sierra de Mariscala, en un entorno natural de alto valor paisajistico y con excelente accesibilidad.El establecimiento opera desde hace casi 20 años como posada boutique de campo, con una sólida base de clientes nacionales e internacionales, pero totalmente adaptable a una propiedad de disfrute familiar.Se localiza a 3 km de la Ruta Nacional Nº 8, a 120 km de Punta del Este, 65 km de Minas, 184 km de Montevideo y a pocos minutos de Mariscala, combinando privacidad y conectividad.El complejo edilicio está compuesto por un casco principal y una casa anexa, con aproximadamente 900 m² construidos, de arquitectura tradicional, sólida construcción y servicios modernos. Cuenta con 8 habitaciones, áreas comunes amplias, terrazas y galerías con vistas abiertas al campo y a las sierras.La propiedad incluye parque con paisajismo consolidado, áreas exteriores de estar y comedor, casa barbacoa con horno a leña, quinta orgánica con 3 invernáculos y piscina ecológica tipo Biotop.El campo presenta suelos aptos para explotación mixta ganadera–forestal. Actualmente, la actividad turística se complementa con invernada vacuna, optimizando el uso del suelo.Una propiedad rural en funcionamiento, con infraestructura de calidad, uso productivo complementario y alto potencial de valorización, en un entorno de estabilidad jurídica y ambiental.

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U$S 680.000

Chacra en Minas, Lavalleja
-1 Dorm

Campo venta forestal lavalleja parque salus minas

González y Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡oportunidad única en el negocio forestal, campo con gran potencial para inversión rentable y duradera!Estratégica ubicación, cercano a Parque Salus y Ruta 8, Kilómetro 108, a pocos minutos de la ciudad de Minas y a menos de dos horas del Puerto de Montevideo, principal vía para la exportación de madera. Caminería en impecable estado y con acceso a luz eléctrica, muy buenos vecinos y estupendas vistas del entorno serrano. Ideal también para construcción de vivienda propia y/o cría de animales en simultáneo con la actividad forestal. Superficie de más de 64 hectáreas, con casi 62 hectáreas y media plantadas efectivas. Suelo de prioridad forestal ideal para producción en específico de las especies que se trabajan actualmente en el inmueble, con alto nivel de productividad, de las mejores tierras del país para este destino. Los árboles poseen en su mayoría una altura aproximada de entre 18 y 22 metros, algunos de ellos hasta con 14 años de antigüedad. Hay tres especies actualmente plantadas: Eucaliptus Grandis casi 30 hectáreas efectivas, Eucaliptus Viminalis más de 11 hectáreas efectivas, y Eucaliptus Globulus más de 16 hectáreas efectivas. Pueden ser destinadas como pulpa para la industria pastera de celulosa, construcción, energías renovables, impregnado de columnas para alumbrado público, entre otros. Estas especies no se ven afectadas por sequías ni tampoco por épocas de inundación, lo cual garantiza su perdurabilidad con los años. Inversión caracterizada por su seguridad, estabilidad y por el rol pasivo del propietario, quien no deberá hacer prácticamente ninguna tarea de mantenimiento. Brinda una excelente tasa de retorno en comparación con la tradicional inversión inmobiliaria para casa habitación. Los únicos costos asociados son el seguro contra incendios, los aportes al Banco de Previsión Social y la poda o raleo de los árboles más finos (esta última es opcional en caso de querer mejorar aún más el rendimiento de los árboles)

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U$S 850.000

Chacra en Minas, Lavalleja
3 Dorms. 3 Baños8971 hectáreas

Chacra con casa a estrenar en los alrededores de la ciudad de minas

Ubicada sobre Ruta 8, pocos minutos después de la ciudad de Minas en dirección este, la propiedad se encuentra en una de las zonas serranas más atractivas del Uruguay. El entorno ofrece proximidad a destacados puntos turísticos como Salto del Penitente, reconocido por sus cascadas y paisajes naturales; Villa Serrana, destino icónico de arquitectura y turismo de naturaleza diseñado por Julio Vilamajó; el Parque Salus, con sus senderos y reservas naturales; y el imponente Cerro Arequita, uno de los paisajes geológicos más emblemáticos del país. Esta combinación de sierras, arroyos y paisajes panorámicos convierte a la zona en un destino privilegiado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida a poca distancia de Montevideo y Punta del Este. La propiedad fue concebida con una distribución funcional y amplios espacios sociales, destacándose un gran living-comedor integrado que se conecta naturalmente con la cocina, diseñada con isla central con pileta, generando un ambiente ideal para la vida cotidiana y la recepción de invitados. El área privada se compone de cuatro dormitorios, incluyendo dos cómodas suites, además de dormitorio de servicio independiente. La casa cuenta también con playroom, lavadero (laundry) y espacios de guardado cuidadosamente planificados. En el exterior, un parrillero techado anexo a la casa permite disfrutar plenamente de la vida al aire libre durante todo el año, integrándose con el paisaje circundante. Entre sus prestaciones tecnológicas y constructivas se destacan: Losa radiante eléctrica sectorizada Bomba de calor de alta eficiencia Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) Sistema de purificación de agua Garage para dos vehículos con cargadores eléctricos Las terminaciones de calidad y los detalles constructivos reflejan un cuidadoso estándar de diseño, orientado a ofrecer confort térmico, eficiencia energética y durabilidad.

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U$S 99.000

Chacra en Solís de Mataojo, Lavalleja
4 Dorms. 3 Baños1 hectáreas

Chacra en venta 4 dormitorios - 1 ha - barbacoa

Corredor Responsable: - Contacto: Eugenia Fernández Se vende chacra de una hectárea, ubicada sobre Camino Paso Arbelo, en el departamento de Canelones al límite con Lavalleja. Cuenta con una casa estilo casco antiguo de 180 m2 que fue refaccionada hace 10 años. Construcción de barro y ladrillo con techo de chapa, conserva el estilo rústico con ambientes amplios y cómodos. La casa está repartida en dos partes, una con un gran living comedor con cocina integrada y estufa a leña, un dormitorio y un baño. Por otro lado, tres dormitorios mas todos con baño en suite. En el exterior barbacoa techada con parrillero y horno, además de galpón. Se ubica pegado a la Escuela rural numero 80 de la zona. A 10 km de la localidad de Solis de Mataojo, 86 km de Montevideo y 90 km de Punta del Este. Una opción original que permite vivir en un entorno tranquilo y rural, pero muy cercano a la ciudad y a los principales balnearios. No dudes en consultar y vamos a verla! COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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