Venta de Chacras o Campos a partir de 5.000 m² en Uruguay

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Destacado Black

U$S 35.000

Chacra en Canelones, Canelones
Mono 1 Baño5850 hectáreas

Chacra en venta de 5850m2 ubicado en est. atlántida

Terreno rural productivo en venta – Atlántida | Gran potencial de desarrolloCon una superficie de 5850 m2 el terreno ofrece gran oportunidad de inversión con una ubicación estratégica de Atlántida, dentro del ámbito regulado por el Plan Costa de Oro, ideal para emprendimientos residenciales, turísticos, recreativos o deportivos compatibles con el entorno natural y paisajístico de la zona.El padrón se encuentra categorizado como Suelo Rural Productivo, permitiendo el desarrollo de vivienda del productor y otros usos compatibles en el marco del Art. 39 de la Ley 18.308. Asimismo, admite proyectos deportivos, turísticos y recreativos, así como otros usos que no comprometan el paisaje rural, sujetos a la correspondiente autorización y presentación de propuesta de acondicionamiento paisajístico conforme al Art. 43 de la Ley 18.308.Normativa y parámetros urbanísticos destacados:• Factor de ocupación del suelo (FOS): 10%• Altura máxima de edificaciones: hasta 15 m• Instalaciones sin ocupación humana permanente: hasta 25 m• Retiros frontales: - Camino Departamental: 10 m - Camino Nacional: 15 m - Ruta Nacional: 25 m (según MTOP)• Retiros laterales y posteriores: - Perimetrales equivalentes a la altura de la edificación - Mínimo 13,5 m dentro de gálibo 45°La propiedad presenta un excelente potencial para desarrollos de baja ocupación vinculados al turismo rural, complejos recreativos, emprendimientos deportivos, eco proyectos o residencias de categoría, en un entorno natural con gran proyección de crecimiento y valorización.Cuenta con documentación al día.Consulte por más información, estudio de viabilidad y posibilidades de desarrollo del padrón.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% + IVA

Destacado Black

U$S 4.950.000

Chacra en Manantiales, Maldonado
4 Dorms. 5 Baños225000 hectáreas

Chacra de 22,5 hectáreas con extensión de costa de 200 metros

Esta impresionante propiedad ofrece una extensión de 22,5 hectáreas con 200 metros de costa, situada a tan solo 15 minutos de José Ignacio. Accesible a través de un camino de asfalto bien mantenido y señalizado, esta chacra se encuentra en las proximidades de la Laguna de Rocha, conocida por su rica diversidad de fauna y flora autóctona. Características Destacadas: - Diseño Arquitectónico Excepcional: La casa principal, diseñada por el renombrado Arquitecto Diego San Martin, es una joya arquitectónica. - Cada ambiente está diseñado para ofrecer vistas al mar, priorizando el disfrute familiar y con amigos. - Espacios Amplios y Funcionales: Con aproximadamente 426 m2 distribuidos en dos plantas, la planta baja alberga un amplio living con estufa a leña, un generoso comedor, cocina, comedor diario y tres dormitorios en suite. En la planta alta, la majestuosa suite principal con estufa a leña y un espacioso vestidor. - Exterior Impresionante: Amplias galerías rodean la casa, ofreciendo vistas panorámicas al mar y la piscina. Además, cerca de la casa principal se encuentran el garaje, un galpón de herramientas, una huerta y una casa de caseros. - Comodidades y Servicios: La propiedad cuenta con servicios de agua mediante pozo, energía eléctrica trifásica y un generador como respaldo adicional. - Entorno Natural Excepcional: El paisajismo se destaca por una gran variedad de árboles adultos que embellecen el terreno junto con la presencia de un lago, ofreciendo un entorno natural excepcional. Esta es una oportunidad única para adquirir una impresionante chacra con todas las comodidades y detalles de lujo en un entorno natural excepcional. Consulte con nuestros asesores en Parolin and Asociados Propiedades. Referencia Interna : Tera-9406

Destacado Black

U$S 585.000

Chacra en San Carlos, Maldonado
5 Dorms. 3 Baños10863 hectáreas

Chacra en venta en san carlos

Espectacular chacra de 10.863 m2 con casi 500 m2 construidos. Ubicada en Camino de los Ceibos, en San Carlos, Maldonado. Una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de San Carlos, este inmueble combina la tranquilidad del entorno natural con una excelente conectividad, a tan solo 10 minutos del centro de San Carlos y 20 minutos del centro de punta del este y todos los servicios. El entorno se caracteriza por su paisaje campestre, el constante flujo de residentes y turistas, y la cercanía a chacras, establecimientos rurales y barrios en expansión. Una ubicación privilegiada para quienes buscan invertir en un lugar con identidad, fácil acceso y un enorme potencial de crecimiento.Cuenta con diversos espacios y usos: Casa principal: 90 m2 construidos. Construida en una única planta cuenta con cómodo living comedor conectado a una cocina semi integrada.Estufa a leña y aire acondicionado en living. Dos dormitorios y dos baños completos. Salida a área techada. Cabañas: Cuenta con tres cabañas de 25 m2 cada una, con área de dormitorio con aire acondicionado, frigobar y estufa y un baño completo. Salida a un hermoso deck techado. Ideales para alquiler temporario. Café: Este establecimiento cuenta con un café, actualmente en funcionamiento y con muy buena reputación, de 100 m2 construidos. Cuenta con amplio espacio interior con dos baños, cocina industrial de gran tamaño y salida a deck techado. Gran estufa a leña, horno de pan y aire acondicionado. Ideal tanto para desarrollar un proyecto de vida en un entorno privilegiado como para invertir en un activo con excelente proyección.Multimedia disponible (solicitar link):* Fotos profesionales.* Video HD.* Recorrido virtual.* Plano de distribución.Comercializa en exclusiva COHAUS Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Destacado Gold

U$S 690.000

Chacra en Pueblo Edén, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños150000 hectáreas

Chacra en venta de 150000m2 ubicado en pueblo edén

Exclusiva propiedad en venta en Pueblo Edén, un verdadero refugio de paz y confort rodeado de naturaleza. Esta espectacular finca de 15 hectáreas, ubicada a pocos minutos del centro de Pueblo Edén, ofrece una entrada accesible a 500 metros de Cno. Zanja del Tigre por camino servidumbre. Construida en 2014 y completamente remodelada en 2023, la casa cuenta con una cocina integrada que incluye una hermosa isla central y vistas panorámicas a las sierras, ideal para compartir momentos únicos. El acogedor estar, equipado con una estufa a leña, proporciona calidez durante el invierno, y los amplios ventanales en todos los ambientes permiten una luminosidad inigualable y conexión directa con el entorno natural.En el exterior, la propiedad destaca por su piscina climatizada de 11 metros, rodeada de decks exteriores y un solárium diseñado para disfrutar del paisaje en total relajación. Además, cuenta con un pozo semisurgente de 40 metros de profundidad y dos tanques de 1000 litros cada uno. La conectividad está garantizada con Antel Rural, ofreciendo internet de alta calidad. Rodeada de olivos, vegetación autóctona y un arroyo con agua permanente, esta propiedad es el lugar donde la tranquilidad y la belleza natural se fusionan con el diseño y la comodidad. Con 230 m² construidos y amplias áreas verdes, esta es una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado.

Destacado Gold

U$S 265.000

Chacra en Cuchilla Alta, Canelones
5 Dorms. 3 Baños31574 hectáreas

Venta de chacra 3,1 ha con dos casas, barbacoa y galpones – cuchilla alta, canelones

Importante chacra rural en venta – Cuchilla Alta - 3,1 has - Vivienda principal + casa de caseros Se ofrece a la venta chacra rural de padrón único, ubicada sobre Camino de los Fusilados (Ruta 70), lado norte, en la localidad de Cuchilla Alta, departamento de Canelones, a solo 2 km de la playa. La propiedad cuenta con una superficie total de 31.574 m² (3,1 hectáreas), ideal tanto para residencia permanente, uso recreativo o emprendimientos productivos y turísticos, combinando entorno natural, infraestructura completa y excelente accesibilidad. Superficie y construcciones: Superficie construida techada: aprox. 225 m² Superficie semi-techada: aprox. 123 m² El predio se compone de: Casa principal Casa de caseros Galpones Cocina–barbacoa Espacios de faena o almacenamiento Casa principal: Superficie aproximada: 100 m² Porch de acceso 3 dormitorios Living comedor amplio con estufa a leña Baño completo con mampara Cocina Excelente iluminación natural y amplitud Casa de caseros: Superficie aproximada: 50 m² 2 dormitorios Living comedor Cocina Baño Alero exterior Galpones y áreas complementarias: Galpón principal de 30 m² Segundo galpón de 20 m² Cocina–barbacoa con baño de 25 m² Parrillero tradicional Horno a leña Estaciones de trabajo y áreas de apoyo Características constructivas: Construcciones en materiales tradicionales Techos de losa de hormigón y tejas Pisos en cerámica calcárea, layota y cerámicos Baños y cocinas con revestimientos cerámicos completos Instalaciones sanitarias en termofusión Instalación eléctrica embutida Entorno y exteriores: Entrada con portera y caminería de balastro Alambrado perimetral de 8 hilos en buen estado Jardín con especies ornamentales Árboles frutales Fogón y pérgola Cumple con permeabilidad del suelo rural (10%) Servicios: UTE OSE Internet inalámbrico disponible en la zona Datos catastrales: Padrón rural IPR 100 IVR 152 Una propiedad versátil, bien equipada y estratégicamente ubicada, que combina tranquilidad rural, cercanía al mar y múltiples posibilidades de uso. Coordine su visita! Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

Oportunidad
Destacado Gold

U$S 1.450.000

Chacra en Neptunia, Canelones
5 Dorms. 3 Baños37285 hectáreas

Chacra en venta de 4ha- ruta 34 y ruta interbalnearia. prox. peaje

Oportunidad única! Una chacra excepcional de casi 4 hectáreas que redefine el concepto de espacio y privacidad. Ubicado estratégicamente al lado del prestigioso complejo deportivo de Diego Forlán, Esta propiedad se presenta como una inversión con identidad propia. Con una superficie total de 37,285 m², de los cuales 670 m² están construidos, esta propiedad ofrece un entorno exclusivo que destaca por su tranquilidad y belleza natural.La residencia cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños, una cocina funcional y un living acogedor, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. Además, dispone de parrillero, horno de barro, piscina, un hermoso patio que invitan a disfrutar del aire libre. La propiedad está equipada con comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado, internet, cámaras de seguridad y áreas verdes, asegurando un estilo de vida confortable y seguro. Con capacidad para 4 vehículos en su garaje, esta propiedad se adapta a las necesidades de quienes buscan un refugio privado sin renunciar a la cercanía de la ciudad.Cuenta con casa para caseros totalmente equipada, Grandes galpones de 200m2, y amplias galerías. Esta es más que una simple compra. Esta propiedad está diseñada para quienes valoran no solo los metros cuadrados, sino también lo que representan en términos de calidad de vida y exclusividad. Tanto para vivienda o proyecto deportivo.

Oportunidad
Destacado Silver

U$S 200.000

Chacra en San Antonio (Uyca), Canelones
3 Dorms. 1 Baño6237 hectáreas

Venta de campo en san bautista, canelones. 6.237m² y 206m² construidos ( 2 casas y galpón)

SAN BAUTISTA. CANELONESRUTA 6 KILOMETRO 59Oportunidad de inversión en un terreno estratégico con muy buena exposición y conectividad.Excelente ubicación, sobre la Ruta 6  y  con acceso directo hacia la  Ruta 81. A un kilómetro del centro de San Bautista.  Cuenta con conectividad hacia Montevideo y el interior, excelente visibilidad y entorno productivo. Apto para desarrollos comerciales con retiros y accesos directos desde la ruta.Padrón de 6237 m². Cuenta con dos casas, galpón  y terreno, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para inversión.Precio US$ 200.000Área edificada: 206 m²Área total padrón: 6.237 m² Detalles del terrenoEl padrón, ubicado al noroeste,  cuenta con  50 metros de  frente por  Ruta 6. Linda  al noreste  en 106.8 metros con padrón 539, al sureste en  88.94 metros  con propiedad de AFE y al suroeste en  86.14 metros con parte del padrón 540.Ubicación estratégica. Sobre importantes vías de circulación. Alta visibilidad y excelente accesibilidad. Apto para fraccionamiento.Múltiples opciones de uso: Ideal para logística, galpones, empresas de transporte, agroindustria o emprendimientos de servicios en ruta.Detalles de las áreas edificadas:Casa principal:   113 m²Jardín arboladoLivingCocina-Comedor con estufa a leñaTres DormitoriosBañoPatioParral Cuenta con un aljibe y pozo de agua, aportando un valor adicional a la propiedad.Segunda Vivienda:  49 m²Cocina-ComedorDormitorioBañoGalpón: 44 m²La propiedad cuenta con  conexión de agua y energía eléctrica. Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidad.Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos ***o ***.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria Tel.: *** Cel ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

U$S 65.000

Chacra en José Ignacio, Maldonado
Mono 1 Baño304510000 hectáreas

Vendo chacra jose ignacio 3 hectáreas

10 chacras en venta en Estación José Ignacio, Maldonado, con superficies desde 30.035 m² hasta 39.683 m², ideales para quienes buscan tierra para desarrollar un proyecto productivo, emprendimiento rural, vivienda de campo o inversión. Ubicadas en un entorno rural tranquilo, con acceso desde Camino Nacional y buena conexión hacia José Ignacio, San Carlos, Garzón y Punta del Este. Una propuesta que combina la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a los principales puntos de la zona: 6–8 km de Ruta 9 15–17 km de San Carlos 16–18 km de José Ignacio Aproximadamente 16 km del mar, zona José Ignacio 30–32 km de Punta del Este Próximas a la Escuela Rural N.º 35 Por sus características y superficies, las chacras permiten evaluar diferentes proyectos, entre ellos: Producción rural, Cría de animales, Huerta, Vivero, Turismo rural, Vivienda de campo, Inversión en tierra. La aptitud específica para cada actividad deberá evaluarse según las características de cada fracción, los grupos de suelo y la normativa correspondiente. Posibilidad de financiación directa con el propietario. Entrega inicial del 20% y saldo financiable en Unidades Indexadas, de acuerdo con las condiciones establecidas. Fracciones 4 y 6: USD 65.000 Fracción 7: USD 70.000 Fracción 8: USD 75.000 Fracciones 2, 3 y 9: USD 80.000 Fracciones 1, 5 y 10: USD 85.000 Consultá por disponibilidad, documentación, condiciones de financiación y fracciones disponibles. Coordinamos visitas con agenda previa. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

U$S 65.000

Chacra en Canelones, Canelones
Mono 1 Baño13375 hectáreas

Venta de chacra 1 ha. estacion atlantida

Terreno rural productivo en venta – Atlántida | Gran potencial de desarrolloCon una superficie de 1 Ha. 3375 m2 este terreno ofrece una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Atlántida, dentro del ámbito regulado por el Plan Costa de Oro, ideal para emprendimientos residenciales, turísticos, recreativos o deportivos compatibles con el entorno natural y paisajístico de la zona.El padrón se encuentra categorizado como Suelo Rural Productivo, permitiendo el desarrollo de vivienda del productor y otros usos compatibles en el marco del Art. 39 de la Ley 18.308. Asimismo, admite proyectos deportivos, turísticos y recreativos, así como otros usos que no comprometan el paisaje rural, sujetos a la correspondiente autorización y presentación de propuesta de acondicionamiento paisajístico conforme al Art. 43 de la Ley 18.308.Normativa y parámetros urbanísticos destacados:• Factor de ocupación del suelo (FOS): 10%• Altura máxima de edificaciones: hasta 15 m• Instalaciones sin ocupación humana permanente: hasta 25 m• Retiros frontales: - Camino Departamental: 10 m - Camino Nacional: 15 m - Ruta Nacional: 25 m (según MTOP)• Retiros laterales y posteriores: - Perimetrales equivalentes a la altura de la edificación - Mínimo 13,5 m dentro de gálibo 45°La propiedad presenta un excelente potencial para desarrollos de baja ocupación vinculados al turismo rural, complejos recreativos, emprendimientos deportivos, eco proyectos o residencias de categoría, en un entorno natural con gran proyección de crecimiento y valorización.Cuenta con documentación al día.Consulte por más información, estudio de viabilidad y posibilidades de desarrollo del padrón.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% + IVA¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: *** - ***Email: mgonzalez@grupovalmaro.com.uy - vtellechea@grupovalmaro.com.uy Grupo Valmaro www.grupovalmaro.com.uy

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