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Venta de Chacras o Campos baratos con Calefacción en Maldonado

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U$S 330.000

Chacra en San Carlos, Maldonado
5 Dorms. 3 Baños12 hectáreas

Venta chacra/12ha los caracoles/maldonado

Espectacular Establecimiento de 12 Ha en Los Caracoles: Infraestructura Masiva, Lago Propio y Potencial Turístico Sin Límites ​Descripción General ​Ubicada en la exclusiva y de altísima demanda zona de Los Caracoles, se encuentra esta propiedad de 12 hectáreas. —a solo 7 km de San Carlos, 27 km de Punta del Este y 138 km de Montevideo— con recursos naturales de primer nivel e infraestructura a gran escala. ​Por sus dimensiones, ubicación y servicios, es el lienzo perfecto para un desarrollo turístico de gran porte (hotel de campo, complejo de cabañas, glamping de primer nivel), fraccionamiento residencial o un refugio rural para grandes familias. ​El campo destaca por su gran riqueza hídrica, albergando una hermosa cañada y un lago propio de importantes dimensiones con muelle, además de contar con pozo de agua propio y tendido de luz eléctrica. ​Infraestructura Residencial (A Remodelar - Enorme Porte) ​La propiedad posee un área edificada masiva y sólida, con un diseño ideal para ser reciclado y adaptado a un proyecto comercial o residencial: ​Casa Principal: ​5 dormitorios amplios y 4 baños. ​Gran living con estufa a leña tradicional. ​Comedor de generosas dimensiones, también equipado con estufa a leña. ​Importante porche/galería techada que rodea todo el perímetro de la propiedad. ​Altillo / Apartamento Independiente: En la planta alta se ubica una unidad completa con dormitorio, cocina integrada y baño, ideal para huéspedes, administración o renta. ​Área de Recreación y Parque: ​Piscina cerrada techada, utilizable durante todo el año. ​Sala de juegos dedicada. ​Patios completamente cercados por muros de 1 metro de altura, grandes jardines con árboles de roble, árboles frutales y un sector de juegos para niños techado al aire libre. ​Sector de Eventos y Barbacoa: ​Impresionante parrillero techado exterior de 15 m x 6 m (90 m2), ideal para gastronomía o eventos sociales. ​Bodega /depósito de aproximadamente 7 m x 3 m. ​Instalaciones de Trabajo, Logística y Caseros ​El establecimiento está perfectamente preparado para la logística diaria de un complejo o la producción interna: ​Gran Galpón: 100 m2 de construcción con fosa para vehículos, balanzas y sector equipado para trabajos de herrería. ​Antigua Pulpería: Espacio con encanto histórico ideal para reconvertir en almacén de campo o recepción, equipado con balanza y maquinaria de corte de carne. ​Casa de Caseros: Vivienda independiente destinada al personal de mantenimiento o seguridad. ​Instalaciones de Cría: Gallinero y conejeras individuales techadas con excelente distribución. ​Abastecimiento y Riego: Equipado con tanques para agua y para riego con un sistema de canillas distribuidas en todos los extremos perimetrales que bordean el área edificada. ​Ficha Técnica ​Superficie: 12 Hectáreas (120.000 m^2). ​Ubicación: Los Caracoles (A minutos de San Carlos y Punta del Este). ​Dormitorios: 6 (5 en casa principal + 1 en altillo independiente) + Casa de caseros. ​Baños: 5 (4 en casa principal + 1 en altillo) + Casa de caseros. ​Recursos Naturales: Lago propio con muelle, cañada natural y monte de robles/frutales. ​Servicios: Luz eléctrica, pozo de agua con red de riego perimetral instalada. ​Amenities: Piscina techada, barbacoa de 90 m2, bodega, sala de juegos, lavanderia,galpón de 100 m^2, pulpería histórica. ​Estado: Construcción sólida a remodelar / actualizar. Esperemos que sepan apreciar su verdadero valor,. A todos los interesados comunicarse con nosotros, Carolina Zeballos Broker Asociada a KOSAK Inversiones

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