Venta de Chacras o Campos monoambiente en Maldonado

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U$S 2.500.000

Chacra en Pueblo Garzón, Maldonado
Mono 1 Baño

Cantera de balasto en garzón | 61 ha con permiso de explotación · excelente inversión

Cantera en explotación y fracción de campo en venta | 61 Hectáreas, Garzón – José Ignacio Excepcional oportunidad de inversión productiva y patrimonial sobre un predio de 61 hectáreas y 4.030 m², ubicado estratégicamente sobre Camino Saiz Martínez, a solo 3 km de la Ruta 9, con doble acceso vehicular consolidado y rápida conexión al circuito de Garzón y José Ignacio. El activo cuenta con un negocio de minería en marcha con reservas comprobadas: dispone de permiso vigente para la explotación de 30 hectáreas de cantera de balasto, con 6 hectáreas actualmente abiertas y operativas, extrayendo material de probada calidad y óptima granulometría. Como unidad de negocio complementaria, el padrón incorpora una cantera de arena de arroyo con alto potencial comercial (pendiente de tramitación de permisos específicos). El remanente de la propiedad ofrece un valor paisajístico y territorial sumamente destacado: cuenta con más de 20 hectáreas libres de afectación extractiva, jerarquizadas por 635 metros de costa propia sobre el Arroyo José Ignacio y frondoso monte nativo. Este sector brinda una interesante versatilidad para desarrollar en paralelo actividades ganaderas, agrícolas o un proyecto de chacraecoturismo de autor. Un activo estratégico que combina flujo operativo inmediato, reservas de áridos para abastecer la creciente demanda de infraestructura del este y un remanente de tierra de alto valor natural. Consulte antecedentes técnicos, permisos mineros y condiciones comerciales con PdE Propiedades. PdE Propiedades Su inversión, nuestra prioridad. PdE Propiedades | Punta del Este – Buenos Aires info@pdepropiedades.com pdepropiedades.com Referencia Interna : Tera-5045

U$S 1.000.500

Chacra en Manantiales, Maldonado
Mono 1 Baño

Fracción de campo en venta | garzón, maldonado

Excepcional propiedad rural ubicada en el consolidado y exclusivo entorno de Garzón, en el departamento de Maldonado, una de las zonas de mayor valorización, encanto paisajístico y desarrollo de chacras y emprendimientos de autor en el este del país. El predio destaca por su topografía variada de suaves ondulaciones, excelente calidad de suelos y un entorno natural enriquecido con vegetación autóctona y visuales panorámicas despejadas. Su conformación ofrece una gran versatilidad de destinos, siendo ideal tanto para el desarrollo de proyectos productivos, agrícolas, ganaderos o vitivinícolas, como para el establecimiento de una chacra marítima o residencia de descanso en un entorno de absoluta privacidad y serenidad. Su ubicación estratégica asegura una excelente conectividad y accesos ágiles hacia las principales rutas de la zona, permitiendo una rápida vinculación con el histórico pueblo de Garzón, José Ignacio y los principales centros de servicios de la costa. Una propuesta atractiva para quienes buscan preservar capital en tierra, desarrollar un proyecto a medida o disfrutar del estilo de vida de campo con la cercanía del mar. Consulte superficie total, condiciones comerciales y coordine su visita con PdE Propiedades. PdE Propiedades Su inversión, nuestra prioridad. PdE Propiedades | Punta del Este – Buenos Aires info@pdepropiedades.com pdepropiedades.com Referencia Interna : Tera-5041

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