Venta de Chacras o Campos en Maldonado

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U$S 1.000.500

Chacra en Manantiales, Maldonado
Mono 1 Baño

Fracción de campo en venta | garzón, maldonado

Excepcional propiedad rural ubicada en el consolidado y exclusivo entorno de Garzón, en el departamento de Maldonado, una de las zonas de mayor valorización, encanto paisajístico y desarrollo de chacras y emprendimientos de autor en el este del país. El predio destaca por su topografía variada de suaves ondulaciones, excelente calidad de suelos y un entorno natural enriquecido con vegetación autóctona y visuales panorámicas despejadas. Su conformación ofrece una gran versatilidad de destinos, siendo ideal tanto para el desarrollo de proyectos productivos, agrícolas, ganaderos o vitivinícolas, como para el establecimiento de una chacra marítima o residencia de descanso en un entorno de absoluta privacidad y serenidad. Su ubicación estratégica asegura una excelente conectividad y accesos ágiles hacia las principales rutas de la zona, permitiendo una rápida vinculación con el histórico pueblo de Garzón, José Ignacio y los principales centros de servicios de la costa. Una propuesta atractiva para quienes buscan preservar capital en tierra, desarrollar un proyecto a medida o disfrutar del estilo de vida de campo con la cercanía del mar. Consulte superficie total, condiciones comerciales y coordine su visita con PdE Propiedades. PdE Propiedades Su inversión, nuestra prioridad. PdE Propiedades | Punta del Este – Buenos Aires info@pdepropiedades.com pdepropiedades.com Referencia Interna : Tera-5041

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U$S 1.600.000

Chacra en Laguna del Sauce, Maldonado
3 Dorms. 2 Baños

Chacra de 23 ha en venta sobre laguna del sauce punta del este con costa y vistas únicas

EL LUJO DE LA NATURALEZA VIRGEN A MINUTOS DE PUNTA DEL ESTE, DE PUNTA BALLENA Y DEL AEROPUERTO, VISTA EXCEPCIONAL Y COSTA SOBRE LA LAGUNA DEL SAUCE, HISTORIA Y AGUA: UNA PIEZA ÚNICA.¿Es posible encontrar 23 hectáreas con costa virgen y una vista inigualable sobre la Laguna del Sauce, espejo de agua de 5.500 hectáreas, y una construcción original de 1850 a solo minutos de Punta del Este? Esta es, posiblemente, la última oportunidad de adquirir una propiedad con este valor geográfico y patrimonial.LO QUE HACE A ESTA CHACRA EXCEPCIONAL:- 150 Metros de Costa Propia: Acceso directo a la Laguna del Sauce, ideal para deportes náuticos, muelles privados o simplemente contemplar los atardeceres más icónicos de Uruguay.- Geografía Privilegiada: Elevaciones naturales que regalan vistas panorámicas inigualables hacia la laguna y las sierras.- Legado Histórico (1850): Un casco de estancia, de aproximadamente 250 m² construidos, que respira historia. En buen estado de conservación, es el lienzo perfecto para un proyecto de reciclaje de alta gama que ponga en valor su arquitectura original.- Ubicación Estratégica: Privacidad absoluta sobre Camino Benito Nardone. A solo 20 minutos de Punta Ballena, 20 del aeropuerto de Punta del Este y 30 minutos de la Península, permitiendo vivir en la paz del campo con la infraestructura y bellezas naturales de Punta del Este, José Ignacio, Garzón y Pueblo Edén al alcance de la mano. Por otro lado, Montevideo y su aeropuerto con amplia conectividad internacional están a 90 minutos en auto.FICHA TÉCNICA:- Superficie Total: 23 Hectáreas.- Metros de Costa Propia: 150 metros sobre la Laguna del Sauce.- Edificaciones: 250 m² (Casa principal de época).- Servicios: Conectividad eléctrica activa y accesos firmes.POTENCIAL DE INVERSIÓN:Ya sea para una residencia familiar exclusiva, un emprendimiento turístico, un hotel boutique con encanto histórico o un desarrollo de lujo, esta propiedad representa un activo de refugio de valor que no se deprecia.¿Busca un activo que no se pueda replicar?No deje que esta oportunidad pase de largo. Agende hoy mismo una visita privada para recorrer los 150 metros de costa y disfrutar la vista inigualable.

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U$S 5.500.000

Chacra en Punta Ballena, Maldonado
Mono 1 Baño

Excepcional fracción de campo de 92 hectáreas en punta ballena.

Excepcional fracción de campo de 92 hectáreas ubicada en Punta Ballena, sobre Camino Lapataia, departamento de Maldonado, Uruguay. Una propiedad de escala poco frecuente, situada en un entorno natural de gran valor paisajístico. Combina privacidad, amplitud y cercanía a los principales centros urbanos, turísticos y de servicios de la región. Su ubicación estratégica y las características del terreno ofrecen distintas posibilidades de aprovechamiento, sujetas al análisis técnico y a las autorizaciones correspondientes. CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO • Superficie total: 92 hectáreas, aproximadamente 921.634 m². • Sectores elevados con potencial para vistas panorámicas. • Áreas bajas con cañadas naturales y espejos de agua. • Vegetación consolidada. • Topografía variada, apta para una planificación paisajística integral. • Entorno rural preservado. • Buen acceso y proximidad a Punta del Este y Maldonado. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Por su superficie, ubicación y características naturales, el predio presenta potencial para estudiar diferentes modelos de desarrollo: • Barrio privado de baja densidad. • Fraccionamiento en lotes de amplias dimensiones. • Subdivisión en chacras de menor superficie. • Country privado o proyecto residencial premium. • Desarrollo turístico, ecuestre o recreativo. • Reserva patrimonial de tierra en una zona estratégica. Todas las alternativas deberán someterse al correspondiente estudio de viabilidad, normativa territorial y aprobación de los organismos competentes. La zona combina naturaleza, privacidad y cercanía a destinos consolidados, atributos especialmente valorados en proyectos residenciales de baja densidad y propuestas vinculadas con la calidad de vida. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Punta Ballena — Camino Lapataia, a pocos minutos de: • Playas de la Mansa, Punta Ballena y Solanas. • Laguna del Sauce y espacios naturales de la zona. • Aeropuerto Internacional de Punta del Este. • Centros gastronómicos, comerciales y culturales. • Ruta 12 y Ruta Interbalnearia. • Punta del Este y la ciudad de Maldonado. Una ubicación con buena conectividad terrestre y aérea, próxima a barrios privados, chacras y desarrollos residenciales de categoría. INFORMACIÓN Y VISITAS PdE Propiedades acompaña la operación desde el análisis inicial hasta el cierre, trabajando junto con inversores, desarrolladores y grupos interesados en oportunidades inmobiliarias de esta escala. Las imágenes de proyectos incluidas en la publicación son ilustrativas y representan posibles conceptos de desarrollo. No corresponden a obras existentes ni implican autorizaciones urbanísticas aprobadas. Consultanos para coordinar una visita y solicitar información complementaria. PdE Propiedades — Punta del Este info@pdepropiedades.com pdepropiedades.com PdE Propiedades | Punta del Este – Buenos Aires info@pdepropiedades.com pdepropiedades.com Referencia Interna : Tera-5026

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