U$S 35.000
Terreno rural productivo en venta – Atlántida | Gran potencial de desarrolloCon una superficie de 5850 m2 el terreno ofrece gran oportunidad de inversión con una ubicación estratégica de Atlántida, dentro del ámbito regulado por el Plan Costa de Oro, ideal para emprendimientos residenciales, turísticos, recreativos o deportivos compatibles con el entorno natural y paisajístico de la zona.El padrón se encuentra categorizado como Suelo Rural Productivo, permitiendo el desarrollo de vivienda del productor y otros usos compatibles en el marco del Art. 39 de la Ley 18.308. Asimismo, admite proyectos deportivos, turísticos y recreativos, así como otros usos que no comprometan el paisaje rural, sujetos a la correspondiente autorización y presentación de propuesta de acondicionamiento paisajístico conforme al Art. 43 de la Ley 18.308.Normativa y parámetros urbanísticos destacados:• Factor de ocupación del suelo (FOS): 10%• Altura máxima de edificaciones: hasta 15 m• Instalaciones sin ocupación humana permanente: hasta 25 m• Retiros frontales: - Camino Departamental: 10 m - Camino Nacional: 15 m - Ruta Nacional: 25 m (según MTOP)• Retiros laterales y posteriores: - Perimetrales equivalentes a la altura de la edificación - Mínimo 13,5 m dentro de gálibo 45°La propiedad presenta un excelente potencial para desarrollos de baja ocupación vinculados al turismo rural, complejos recreativos, emprendimientos deportivos, eco proyectos o residencias de categoría, en un entorno natural con gran proyección de crecimiento y valorización.Cuenta con documentación al día.Consulte por más información, estudio de viabilidad y posibilidades de desarrollo del padrón.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% + IVA
U$S 72.000
Chacras a 26 kms de San Carlos Un refugio para conectar Financiación con entrega de 15.000 dólares Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-5639
U$S 3.190.000
Campo de 161 hectáreas a metros de Ruta 9, en José Ignacio, muy próximo a Bodega Oceánica. Ubicación estratégica a 15 minutos de José Ignacio y sus playas, y a corta distancia de Punta del Este, La Barra y Pueblo Garzón. Predio con relieve suavemente ondulado, cañadas, monte nativo y ombúes de gran porte. Alambrados en buen estado y división interna en seis potreros. Índice CONEAT: 63. Campo con aptitud ganadero–agrícola, con fuerte potencial de valorización por ubicación y escala, con posibilidad de desarrollo de fraccionamientos rurales o chacras. Acceso excelente y cercanía inmediata a Ruta 9. Una oportunidad única en una de las zonas de mayor demanda del país. Se analizan propuestas. Consultanos para más información y condiciones. TIERRIX Oportunidades Reales
U$S 1.500.000
CHACRA EN JOSE IGNACIO - 3 HAS Con 30.266 m2 sobre el Camino Sainz Martínez, la arteria que ubica esta chacra a 2 minutos del pueblo de José Ignacio. Entorno increíble, rodeado de árboles y con 1 hectárea cubierta de olivos, es la oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños en la mejor ubicación posible. Escribime para más información Referencia Interna : Tera-8150
U$S 240.000
Venta de Chacra en muy buena ubicación. Próximo a La Pataia, a la Laguna del Sauce y a minutos de la playa de Solanas y Punta Ballena. Muy buen acceso y proximidad a todos los servicios. Alambrado.Padrón 41466- 5,4 hás (54.650m2)- USD 240.000. Índice Productividad 108. Índice Valor Real 130Comisión Inmobiliaria: 3 % más IVA ACH7780710 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 285.000
Campo de 33 hectáreas con 4.593 m² situado a 5 km de Ruta 60.Con un índice de productividad de 74, esta propiedad representa una excelente opción para uso agrícola o inversión.Ubicación favorable, de fácil acceso y con entorno natural.Precio: 285000(Ubicación aproximada)Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
U$S 200.000
Con excelente camino de acceso, en una de las zonas con mayor crecimiento de chacras recreativas, bodegas y olvios, se encuentran estas 7hectareas... Bosque nativo y agua permanente.LCH4839320
U$S 160.000
Campo en venta – 22,5 hectáreas sobre Ruta 8Ubicación: A solo 5 km de Solís de Mataojo, departamento de Lavalleja. Acceso a 1 km de Ruta 8 y a 80 km de Montevideo.Superficie: 22,5 hectáreasÍndice Coneat promedio: 99Características destacadas:Cañada permanente con agua todo el añoZona tranquila y sin vecinos cercanosIdeal para uso ganaderoPrecio: USD 160.000Comisión inmobiliaria: 3% + IVAUbicación aproximada.
U$S 2.840.000
Precio: USD 8.000 por HectáreaCampo de 355 hectáreas, actualmente forestado, con excelente potencial para reconversión o desarrollo de actividad ganadera.Cuenta con mejoras que facilitan el manejo productivo, incluyendo casco, manga y corrales en funcionamiento.Ubicado a pocos kilómetros de Ruta 6, con acceso por camino de balastro en muy buen estado, lo que garantiza una conectividad práctica durante todo el año.Una de sus principales ventajas es la flexibilidad de compra, ya que el establecimiento está compuesto por varios padrones, existiendo la posibilidad de adquirir una menor cantidad de hectáreas según las necesidades del inversor o productor.Asesora responsable Evelyn MunizImperium Quality Center - Punta Carretas
U$S 940.000
CAMPO EN VENTA – RINCÓN DE CONDE, CANELONES144 hectáreas con índice de productividad CONEAT 152.Precio: USD 6.500 por hectárea.Campo con gran potencial ganadero y agrícola, ideal para explotación mixta. Las zonas más altas presentan muy buenas condiciones para agricultura, mientras que el resto del predio es óptimo para la cría y manejo de ganado.Ubicado a tan solo 1 km de Ruta 63, con acceso por camino de tierra.Mejoras:• Manga en buenas condiciones• Alambrados perimetrales y divisiones en buen estadoUno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su destacado recurso hídrico natural: cuenta con costa al Río Santa Lucía y una cañada que atraviesa parte del campo, aportando excelente disponibilidad de agua durante todo el año.Además, posee monte nativo limpio que brinda resguardo natural para el ganado. En una pequeña fracción cercana a la costa, los suelos presentan mayor vegetación natural.Asesora responsable Evelyn Muniz ParrillaImperium Quality Center Comisión Inmobiliaria 3% más IVA
U$S 350.000
Campo altamente productivo de 27 hectáreas en LavallejaUbicación • Departamento: Lavalleja • Entorno: rural productivo, vecinos permanentes • Todos los servicios a 3 kmSuperficie • Superficie total: 27 hectáreas • Frente: aprox. 2.500 m • Fondo: aprox. 800 m • División interna: • 2 potreros de aprox. 13,5 ha cada unoSuelos y productividad • Índice CONEAT: 200 • Campo altamente productivo • Uso actual: ganadería • Pasturas: 20 hectáreas implantadasAgua • Pozo de agua permanente • Caudal: 10.000 litros • Bomba: 3 HP • Potencial de mayor caudal • Tajamar principal • Permanente (nunca se seca) • Profundidad aprox.: 3 metros • Segundo tajamar preparado para riego • Excelente disponibilidad de agua incluso en períodos de sequíaInfraestructura • Energía eléctrica: monofásica • Campo totalmente alambrado • Callejón vecinal incluido (alambrado) • Tubos y mejoras para manejo de ganado • Monte natural • No posee viviendaAptitud y usos posibles • Ganadería • Praderas mejoradas • Campo intensivo y productivo • Ideal para: • Cría y recría intensiva • Engorde a pasto • Sistemas ganaderos con alta carga animal • Producción forrajera de alto rendimientoPrecio • USD 350.000
U$S 115.000
Campo agrícola ganadero de 17 hectáreas y 500m2 de gran calidad y fácil acceso, próximo a rutas 15 y 9 de la ciudad de Rocha. 100% de suelos 10.7 y un índice de productividad de 134. El uso es predominantemente pastoril y de agricultura estival asociada. La vegetación es de pradera con predominio de especies de primavera y verano. Presencia de árboles para sombra y abrigo. La finca cuenta con un casco para almacenamiento o la posibilidad de casa bajo reformas. Sin corrales ni embarcadero.Valeria Báez
U$S 187.000
Descubra esta excepcional chacra en venta, ubicada en Gastón Rosa, Departamento de Canelones, Uruguay, por U$S 187.000. Esta propiedad es un vasto terreno campestre que ofrece un paraíso natural con extensas áreas cultivables, lo que la convierte en una gran oportunidad para desarrollo agrícola o ecoturismo. Disfrute de la serenidad que brinda este entorno expansivo y pacífico. La propiedad se distingue por sus impresionantes zonas verdes, que incluyen bosques exuberantes y cuerpos de agua serenos, creando un ecosistema rico y diverso. Desde cualquier punto, podrá deleitarse con vistas panorámicas ininterrumpidas que se extienden bajo cielos azules y nubosos, ofreciendo un espectáculo natural constante. Además de su exuberante paisaje y la tranquilidad, la chacra cuenta con características clave como jardín/patio que realzan la belleza natural del entorno. El lote es mayormente vacío y brinda una amplia superficie para diversos proyectos y la posibilidad de incorporar el encanto rústico de estructuras rurales existentes que complementan la belleza del paisaje. Esta chacra representa una excelente inversión para quienes buscan un retiro tranquilo, un espacio para el desarrollo agrícola o la oportunidad de explorar proyectos de ecoturismo en un entorno natural y virgen y un potencial de crecimiento significativo.
U$S 60.000
Descubre tu Refugio en la Naturaleza: Chacra en Cumbres de Jose Ignacio - Carapé - Cerro Catedral Imagina un espacio donde la tranquilidad y la belleza natural se encuentran en perfecta armonía. Te presentamos esta encantadora chacra en sierras del Cerro Catedral, un lugar ideal para aquellos que buscan desconectar del bullicio urbano y reconectar con la esencia de la vida campestre. Esta chacra representa una oportunidad única para quienes desean construir su refugio personal o invertir en un entorno que promete paz y serenidad. Rodeada de paisajes impresionantes, es el lugar perfecto para disfrutar de la vida al aire libre y crear recuerdos inolvidables. **No dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: *** Ing Agr Fernanda Ominetti Referencia Interna : Tera-1124
U$S 47.000
Terreno rural productivo en venta – Atlántida | Gran potencial de desarrolloCon una superficie de 6786 m2 este terreno ofrece una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Atlántida, dentro del ámbito regulado por el Plan Costa de Oro, ideal para emprendimientos residenciales, turísticos, recreativos o deportivos compatibles con el entorno natural y paisajístico de la zona.El padrón se encuentra categorizado como Suelo Rural Productivo, permitiendo el desarrollo de vivienda del productor y otros usos compatibles en el marco del Art. 39 de la Ley 18.308. Asimismo, admite proyectos deportivos, turísticos y recreativos, así como otros usos que no comprometan el paisaje rural, sujetos a la correspondiente autorización y presentación de propuesta de acondicionamiento paisajístico conforme al Art. 43 de la Ley 18.308.Normativa y parámetros urbanísticos destacados:• Factor de ocupación del suelo (FOS): 10%• Altura máxima de edificaciones: hasta 15 m• Instalaciones sin ocupación humana permanente: hasta 25 m• Retiros frontales: - Camino Departamental: 10 m - Camino Nacional: 15 m - Ruta Nacional: 25 m (según MTOP)• Retiros laterales y posteriores: - Perimetrales equivalentes a la altura de la edificación - Mínimo 13,5 m dentro de gálibo 45°La propiedad presenta un excelente potencial para desarrollos de baja ocupación vinculados al turismo rural, complejos recreativos, emprendimientos deportivos, eco proyectos o residencias de categoría, en un entorno natural con gran proyección de crecimiento y valorización.Se realizo la solicitud de apertura de calle correspondiente para su acceso. Cuenta con documentación al día.Consulte por más información, estudio de viabilidad y posibilidades de desarrollo del padrón.Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria 3% + IVA¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: *** - ***Email: mgonzalez@grupovalmaro.com.uy - vtellechea@grupovalmaro.com.uy Grupo Valmaro www.grupovalmaro.com.uy
U$S 39.000
Venta de Chacra en AIGUA, MALDONADO Peregrinos - Chacras de Aiguá Descubrí un nuevo concepto de vida en plena naturaleza. Peregrinos es un exclusivo desarrollo rural ubicado sobre la Ruta 109, en el departamento de Aiguá, compuesto por 18 chacras de 3 hectáreas cuidadosamente distribuidas para preservar la privacidad, las vistas abiertas y la armonía con el paisaje. Rodeado de sierras, bosques nativos y cañadas naturales, este proyecto ofrece un entorno único para quienes buscan tranquilidad, conexión con la naturaleza y un estilo de vida auténtico, sin resignar accesibilidad. A tan solo 7 km de Aiguá, con excelente conexión hacia San Carlos, Punta del Este y Rocha, combina la paz del campo con la cercanía a los principales destinos del este del país. Cada chacra cuenta con 3 hectáreas y suministro de energía eléctrica, brindando el espacio ideal para desarrollar una residencia, un refugio de descanso o una inversión con gran proyección. En Peregrinos, el verdadero protagonista es el paisaje: un lugar pensado para detenerse, respirar y disfrutar de la esencia de la campiña uruguaya. XINTEL (BPV-BPV-11231)
U$S 150.000
Chacra en Minas- Espacio y Naturaleza Descubra esta encantadora chacra ubicada en la tranquila y pintoresca zona de Minas, un lugar ideal para quienes buscan un refugio en medio de la naturaleza. Con una superficie de 16 hectáreas, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para desarrollar su proyecto personal, ya sea una casa de campo, un espacio recreativo o una inversión en el sector agrícola. La ubicación de esta chacra permite disfrutar de la serenidad del entorno rural, con acceso por un camino en excelentes condiciones a tan solo 11km de la ruta 8 y 15km de la Ciudad, sin alejarse demasiado de las comodidades que ofrece la misma. Minas es conocida por su belleza natural y su cercanía a diversas atracciones turísticas, lo que la convierte en un punto estratégico para quienes desean combinar la vida rural con el acceso a servicios urbanos. Consulte con nuestros asesores para obtener más información sobre esta propiedad Referencia Interna : Tera-9780
U$S 600.000
Chacra de 10 hectáreas con excelente ubicación logística entre San Carlos y Maldonado Oportunidad única para empresas e inversores que buscan una ubicación estratégica con gran potencial de desarrollo. Esta chacra de 10 hectáreas se encuentra en un punto logístico privilegiado, entre San Carlos y Maldonado, con excelente conectividad: A solo 2,5 km de la Ruta 39. A 6 km de San Carlos. A 9 km de Maldonado. Su ubicación permite un acceso rápido a los principales centros urbanos y comerciales de la zona, convirtiéndola en una excelente opción para actividades de distribución, logística, depósitos, centros operativos o emprendimientos que requieran cercanía y fácil acceso. El predio cuenta con una construcción antigua que actualmente se encuentra inhabitable y requiere una reforma integral, ofreciendo la posibilidad de adaptar la infraestructura a las necesidades del nuevo proyecto. Una propiedad con gran potencial para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, optimizando tiempos de traslado y distribución en una de las zonas de mayor crecimiento del departamento. . Caracteristicas: LUZ ELECTRICA XINTEL (ATM-ATM-8392)
U$S 2.500.000
Chacra con excelente ubicación en La Carolina, sobre el mar y con costa al arroyo. 5 hectáreas 1.744 mts2, en entorno inigualable, 400 has de chacras privadas y con guardia. A 1 kmt de la Ruta Interbalnearia y a 6 kmts del Aeropuerto de Laguna del Sauce. Vista hermosa al mar. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-479
U$S 1.450.000
Venta de Chacra 6 DORMITORIOS en Punta Ballena, Punta Ballena Rodeada por un bello y atractivo entorno natural en la costa norte de la Laguna del Sauce, es el lugar perfecto para descansar. A 10 minutos del mar (PORTEZUELO), 25 minutos de la peninsula y 15 minutos del aeropuerto de Laguna del Sauce. La chacra se encuentra dentro de un predio de 30 hectareas. 2000 m² cubiertos Museo Siglo XX Salon de Fiestas 500 personas Sala de Conferencias 90 personas Criadero de Alpacas Instalaciones deportivas y vestuarios Intendencia, BPS, bomberos y planos aprobados. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-1741
U$S 120.000
CHACRA CERROS AZULES MALDONADO 3 CÓRDOBA - PATIO DEL ANDALUZ CH500688 "Patio Andaluz" es un fraccionamiento de chacras con espectacular vista a las sierras en Cerros Azules, Maldonado. Privilegiada locación, a poco más de una hora de Montevideo y solo cinco minutos de la playa. El proyecto consta de once chacras de 5 hectáreas cada una; estratégicamente ubicadas, con muy buen acceso. Todas tienen luz, agua, entrada individual sobre la ruta. Consulte y coordine una visita.
