Venta de Chacras o Campos lujosos en Montevideo

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U$S 350.000

Chacra en Colón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño5 hectáreas

Chacra productiva 5,6 hectáreas con casco + galpones + cámaras de frío + viñedos y mucho más! inm atlántida

INMOBILIARIA ATLÁNTIDA VENDE: CHACRA PRODUCTIVA DE 5,6 HECTÁREAS – CAMINO DE LOS MOLINOS Excelente oportunidad para adquirir una chacra actualmente en producción, con importante infraestructura instalada para explotación frutícola y vitivinícola. La propiedad cuenta con una superficie total de 56.345 m² equivalente a 5 hectáreas 6.345 m² (5,6345 hectáreas) y posee plantaciones de perales y viñedos, además de completas instalaciones y equipamiento para continuar con la actividad productiva. (Fotos creadas con IA de proyecto a modo de ilustración). VIVIENDA PRINCIPAL Al frente del predio se encuentra una casa de época de aproximadamente 120 m², actualmente habitable, compuesta por: * 2 dormitorios definidos. * Cocina con estufa a leña. * Living. * Comedor. * Baño. INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA La chacra dispone de: * 2 pozos de agua, uno de ellos con un caudal aproximado de 20.000 litros por hora, destinado a la producción, y otro para uso doméstico. * 2 cámaras frigoríficas en funcionamiento, con una capacidad total aproximada para 3.100 cajones: Cámara exterior: aprox. 2.300 cajones. Cámara interior: aprox. 800 cajones. * 2 galpones, uno abierto y techado, de sólida construcción, y otro construido íntegramente en hormigón. PRODUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO Actualmente cuenta con: * Monte de perales. * Viñedos. * 2 tractores en funcionamiento. * Disquera. * Chilquera. * Arados. * Pinchos. * Bins. * Planchas. * Cajones y demás implementos destinados a la producción. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan invertir en una unidad productiva ya instalada, con disponibilidad de agua, cámaras de conservación, maquinaria e infraestructura para trabajar desde el primer momento. - PRECIO DE VENTA: USD 350.000 - Se acepta compra contado o mediante financiación bancaria. Consulte para coordinar visita y obtener mayor información.

U$S 310.000

Chacra en Pajas Blancas, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños3 hectáreas

Chacra en venta cerca de playa colorada

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Larrategui Naturaleza, privacidad y una casa con identidad propia, a minutos de Playa Colorada y muy próxima a La Baguala. Sobre más de 3,2 hectáreas con doble frente, esta chacra combina amplitud, entorno natural y una construcción en adobe/barro, especialmente atractiva para quienes valoran una arquitectura sustentable, de bajo impacto y con excelente comportamiento térmico. La casa principal, de dos plantas, ofrece además una gran versatilidad para redistribuir sus ambientes y ampliar los sectores sociales, adaptándolos a distintas formas de vivir y disfrutar la propiedad. Destacados: • Más de 3,2 hectáreas de terreno • Doble frente dando a camino diferentes • Casa principal de 2 plantas • Construcción en adobe/barro • 4/5 dormitorios • 2 baños • Posibilidad de redistribuir y ampliar áreas sociales • Barbacoa independiente • Piscina • Segunda casa ideal para huéspedes de 1 dormitorio, amplio estar y 2 baños • Amplios espacios verdes y gran privacidad • A minutos de Playa Colorada, Punta Espinillo y La Baguala Una propiedad diferente, con muchísimo potencial para vivienda permanente, casa de descanso o renta temporal. Un lugar para bajar el ritmo, conectarse con la naturaleza y seguir estando cerca de Montevideo. Coordina tu visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 310.000

Chacra en Cerro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño29649 hectáreas

Venta de terreno logistico en el cerro, camino buffa

Oportunidad única para desarrollo logístico en Camino Buffa. Presentamos un terreno con un perfil excepcional, perfectamente situado en la creciente zona logística de Montevideo. Ideal para inversores o empresas que buscan establecer o expandir su centro de operaciones, este predio goza de una ubicación inmejorable con acceso por dos calles diferentes, garantizando una fluidez operativa y un acceso vehicular eficiente. Se encuentra próximo a arterias clave como Camino Bajo de la Petisa y Camino Cibils, asegurando una conexión rápida con la red de transporte y rutas principales.La ficha urbanística confirma el potencial de este activo para la construcción industrial y logística, con un uso preferente logístico y una altura máxima de 15 metros, ideal para naves de almacenamiento de gran altura. El factor de ocupación del suelo (FOS) es del 35%, y el retiro frontal es de 6 metros. Además, el predio incluye construcciones que ofrecen flexibilidad inmediata, como una casa principal de construcción tradicional con dos dormitorios y un apartamento independiente de un dormitorio. Esta infraestructura puede ser utilizada como oficinas administrativas, base de operaciones o vivienda para personal de seguridad, facilitando el inicio de actividades antes de la nueva construcción.No deje pasar esta gran oportunidad de inversión en un sector de alta demanda. Con una superficie total de 120 m², que incluye 120 m² cubiertos, el terreno también cuenta con 3 cocheras, alumbrado público, agua corriente, y luz, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar un proyecto logístico exitoso.

U$S 299.000

Chacra en Montevideo, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño29335 hectáreas

Venta chacra 3 hectáreas con casa, galpón y barbacoa

AGENTE INMOBILIARIO: DANIELA VILLARINO *** VENTA CHACRA DE CASI 3 HECTÁREAS CON CASA, GALPONES Y BARBACOA – ABAYUBÁ Excelente oportunidad en Camino Paso del Sauce esq. Pedro de Mendoza, en un entorno natural, con amplios espacios verdes y una importante infraestructura que permite combinar vivienda, recreación y actividades productivas. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 29.335 m² (casi 3 hectáreas), con construcciones distribuidas en diferentes sectores del predio. VIVIENDA PRINCIPAL Casa de construcción tradicional, con fachada de ladrillo visto, techo inclinado y porche de acceso, rodeada de jardines y árboles de gran porte. BARBACOA INDEPENDIENTE Amplia barbacoa de aproximadamente 77 m², con parrillero, sector de cocina y espacio para reuniones familiares o sociales. GALPONES Y ÁREA DE TRABAJO Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su infraestructura de aproximadamente 600 m² de galpones, con: - Estructura metálica y techos de gran altura. - Pisos de hormigón. - Amplios portones para ingreso de vehículos pesados. - Espacios para guardado de camiones, maquinaria y herramientas. - Sectores pavimentados para circulación y maniobras. - Construcciones auxiliares. TERRENO Y ENTORNO El predio cuenta con amplias superficies verdes, arboleda y espacios abiertos que brindan privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. La distribución de las construcciones permite diferenciar el sector residencial de las áreas destinadas al trabajo. UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL Por sus características, resulta especialmente interesante para quienes buscan una chacra con vivienda y, al mismo tiempo, infraestructura para depósitos, talleres, empresas de transporte, guardado de maquinaria o emprendimientos productivos, sujetos a las habilitaciones correspondientes. Una propuesta que combina naturaleza, amplitud y funcionalidad en un mismo lugar. SOU Negocios Inmobiliarios Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas Socio CIU N.º 1348.

U$S 240.000

+ U$S 380 GC
Chacra en Punta Espinillo, Montevideo
Mono

Venta chacra la baguala

LA BAGUALA Un proyecto de alto nivel en un entorno de paz y tranquilidad La Baguala, ubicación única en zona rural de chacras, viñas y bodegas frente al Río de la Plata. Un proyecto que conjuga la vida de campo y el encanto de la playa y el mar, a sólo 17 kms del centro de la ciudad y el puerto. MASTERPLAN El proyecto consta de 112 chacras de 3 hectáreas, ubicadas en una trama cuidadosamente diseñada de características únicas: chacras costeras, con la playa y el mar a sus pies; chacras mediterráneas; y chacras altas, con hermosa vista a las onduladas llanuras. Los residentes pueden acceder a nuestro Club House, un exclusivo centro social que oficia a la vez de Hotel de Campo, donde podrán disfrutar de un amplio abanico de amenities, servicios, actividades y entretenimiento para toda la familia. Piscina al aire libre y barbacoa Parques, jardines y vivero Acceso a playas de arena blanca Cancha de tenis y frontón Cabalgatas y pensionado de caballos Restaurante a la carta y salón de té Centro de fitness y spa Ventos sociales y empresariales Caminos para ciclismo y senderismo Iluminación y cableado subterráneo Helipuerto Seguridad y vigilancia las 24 hs PRECIOS DESDE USD240.000.- Gastos comunes: primer año NO paga, luego 380-400 dólares mensuales Contribución baja! Entre 10 y 12.000 pesos por ser zona rural de MVD BENEFICIOS • 10% de descuento sobre los precios de Lista, por Operaciones al Contado • Reembolso del 10% a los propietarios que finalicen la construcción de su casa dentro de los primeros 3 años • Exención de pago de las expensas comunes durante el primer año • Descuento del 15% en el uso de las instalaciones y servicios: Hotel, Spa, y Restaurant • Condiciones diferenciadas para la guarda, pensionado y cuidado de sus caballos en el Centro Ecuestre COMERCIALIZA Inmobiliaria Ricardo Gorga Arancel Inmobiliario: 3% + iva Referencia del inmueble: 83837

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