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Venta de Chacras o Campos en Uruguay página 15

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U$S 175.000

Chacra en Paso de la Arena, Montevideo
Mono 1 Baño4 hectáreas

Fracción de chacra ruta1 k15.500 4,5 hectáreas

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Paredes Fracciones de chacra en venta sobre Ruta 1 km 15.500. Oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan grandes superficies con excelente ubicación y conectividad. Se ofrecen 4 fracciones de 45.787,5 m² cada una, con dimensiones aproximadas de 92,5 metros de frente por 495 metros de fondo. Ubicadas sobre Ruta 1, en una zona de constante crecimiento y desarrollo, con rápido acceso a Montevideo, centros logísticos, puertos y principales vías de circulación. Por sus dimensiones y características, resultan ideales para proyectos residenciales, emprendimientos productivos, logística de pequeña escala, recreación o inversión patrimonial. Terrenos amplios, de fácil acceso y con gran potencial de valorización. Consulte por planos, documentación y condiciones de venta. Datos Descriptivos: FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO CLASE 20R Sup menor 0,5 Há 20% máx. 500 m2 0,5 Há menor igual a Sup menor 3 Há 10% máx. 1500 m2 Sup mayor igual 3 Há 5% máx. 3000 m2 FACTOR IMPERMEABILIZACIÓN DEL SUELO CLASE 26R Sup menor 0,5 Há 26% - máx. 650 m2 0,5 Há menor igual Sup menor 3 Há 13% máx. 1950 m2 Sup mayor igual 3 Há 6,5% - máx. 3900 m2 Comisión inmobiliaria 3 % + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 290.000

Chacra en San Jacinto, Canelones
4 Dorms. 2 Baños9 hectáreas

Chacra en venta - 9,6 ha - 2 casas - san jacinto

Corredor Responsable: - Contacto: Eugenia Fernández Se vende chacra ubicada sobre Camino a Tapia, a 8 km de la ciudad de San Jacinto. Se accede por camino vecinal en muy buen estado, que finaliza en la chacra, lo que le aporta mucha tranquilidad y privacidad. La propiedad cuenta con dos casas con las siguientes características: CASA PRINCIPAL: Living con estufa de alto rendimiento, sala de estar, cocina comedor con parrillero y horno, dos dormitorios, oficina y baño completo. CASA SECUNDARIA: Cocina comedor con estufa a leña, dos dormitorios, baño completo. Además tiene: - Barbacoa exterior techada - Galón techado abierto tipo cochera y con espacio de guardado de de herramientas. - Galpón de 60x12 metros pensado para emprendimiento de gallinas ponedoras, en excelente estado. - Parque frutal (uva, higo, naranja, durazno, pelón, manzana) - 2 pozos de agua, uno para riego que es un aljibe y otro semisurgente de 50 mts de profundidad. - Tajamar - Arroyo - Alambrados en buen estado. - Embarcadero. - OSE en la entrada del camino. Un lugar que permite desarrollos de emprendimientos productivos, un lugar tranquilo donde vivir y disfrutar en familia, y muchas otras posibilidades. No dudes en consultar y coordinamos una visita! COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 76.000

Chacra en San José, San José
Mono 1 Baño4 hectáreas

Venta chacras en san josé

Corredor Responsable: - Contacto: Paula Hernandez Chacra de 4 hectáreas en un entorno natural privilegiado, donde la tranquilidad del campo se combina con excelente acceso y conectividad. Ubicada en la zona de Arroyo Seco, departamento de San José, con acceso desde Ruta 3 por Camino a Juncal, completamente bituminizado. La entrada al establecimiento se encuentra próxima a la Escuela N.º 42. • A sólo 20 minutos de San José de Mayo (17 km). • A 1 hora y 20 minutos de Montevideo (91 km). Características: • Superficie de 4 hectáreas. • Caminos de acceso internos. • Alambrados perimetrales. • Disponibilidad de energía eléctrica. • Agua abundante y de excelente calidad, obtenida mediante pozos poco profundos. • Monte de eucalipto, cañada, tajamar, pradera, vistas despejadas. Ofrecemos FINANCIACIÓN DIRECTA mediante una entrega inicial y saldo financiado en cuotas en Unidades Indexadas. También se aceptan permutas como parte de pago. Coordiná tu visita y descubrí su potencial. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 675.000

Chacra en Canelones
Mono 1 Baño8 hectáreas

Venta chacra con gran infraestructura en ruta 11

Corredor Responsable: - Contacto: Diego Alonso Chacra de 89.000 m² y 1975 m² sobre Ruta 11 en excelente estado. Predio desarrollado con lagunas, riego, caminería interna, y servicios instalados. La propiedad cuenta con infraestructura ideal para proyectos como: turismo rural centro ecuestre complejo recreativo desarrollo de chacras centro institucional hotelería rural chacra de eventos club de campo o wellness retreat El predio dispone de: -2 salones independientes de gran superficie -áreas de servicios gastronómicos -instalaciones sanitarias completas -espacios técnicos y operativos -sector recreativo Una base edilicia significativa que reduce tiempos y costos de desarrollo para nuevos proyectos. Entorno paisajístico consolidado diseñado con criterios paisajísticos y funcionales: -4 lagunas artificiales interconectadas mediante puentes -caminería interna en excelente estado -sistema de riego instalado -más de 200 palmeras implantadas -pozo de manantial activo -dos aljibes Servicios instalados. La propiedad cuenta con: doble conexión a OSE energía eléctrica monofásica energía trifásica generador eléctrico de respaldo Infraestructura preparada para ampliaciones o nuevos desarrollos. Potencial de uso Por su escala, accesibilidad e infraestructura existente, el predio resulta especialmente apto para: turismo rural o complejo recreativo centro ecuestre desarrollo de chacras turísticas emprendimiento educativo o institucional hotelería rural o retreat club de campo o proyecto wellness Ubicación estratégica Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.278.000

Chacra en San Carlos, Maldonado
Mono 1 Baño71 hectáreas

Campo 71 ha con costa de arroyo – maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Silvia Osano Campo Agrícola de 71 hectáreas en Cañada Bellaca — Maldonado Agua permanente • Paisaje abierto • Cercanía a San Carlos Este campo de 71 hectáreas, distribuido en tres padrones contiguos, se encuentra en una de las zonas más valoradas del norte de San Carlos. Combina productividad, paisaje y accesibilidad, con una característica que lo diferencia en forma clara dentro del mercado: los tres padrones tienen costa directa sobre Cañada Bellaca, en un tramo ancho y estable. Suelos y aptitud productiva Conforme al croquis CONEAT, el campo presenta índices 114, 99 y 72, integrando los grupos 10.7 (Índice 131) y 3.31 (Índice 53), típicos de la región. Esto se traduce en: Muy buena aptitud agrícola-ganadera, Sectores altos adecuados para manejo y pasturas, Bajas aptas para crecimiento estival, Campo parejo y de fácil trabajo. Agua: un diferencial decisivo La costa natural sobre Cañada Bellaca aporta agua permanente y un entorno atractivo para proyectos ganaderos o ecuestres. El predio cuenta además con: Bomba de agua. Tanque elevado. Bebederos distribuidos. En Maldonado, la disponibilidad de agua natural en este volumen es un factor de valoración real, especialmente para quienes priorizan estabilidad hídrica y bienestar animal. Manejo e infraestructura: El campo se destinó históricamente a la cría de caballos árabes, por lo que ofrece instalaciones básicas listas para uso: Manga en funcionamiento, Corrales divisorios con cinta eléctrica, Arboledas que generan buena sombra, Cercos perimetrales en estado correcto. No posee poblaciones. Las construcciones antiguas presentes no tienen valor de recuperación, lo que permite proyectar vivienda, galpón o instalaciones nuevas según la necesidad del comprador. Entorno y ubicación: Con topografía suave a ondulada, el campo ofrece vista abierta, excelente luminosidad y manejo sencillo. Es una zona segura, tranquila y conformada por establecimientos productivos consolidados. La cercanía a San Carlos —a pocos minutos— lo vuelve ideal para quien busca un campo productivo pero cercano a servicios, algo cada vez más demandado en Maldonado. Usos recomendados: Ganadería de cría o ciclo completo Proyecto ecuestre (cría, entrenamiento, pensiones) Producción mixta con pasturas Campo de recreo con base productiva Desarrollos familiares o mixtos (sin subdivisión) Valor solicitado: USD 18.000/ha El valor se sostiene en la combinación de: Costa permanente a la cañada Ubicación estratégica Paisaje abierto Accesibilidad todo el año Tamaño En definitiva, un campo completo, bien ubicado y con agua permanente, difícil de encontrar en Maldonado en este tamaño. Funcional, accesible y con muy buen potencial productivo y ecuestre: una opción sólida para quien busca calidad y cercanía a San Carlos. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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