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Venta de Chacras o Campos en Uruguay página 5

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U$S 1.385.000

Chacra en Maldonado
Mono 1 Baño34574 hectáreas

Campo en venta de 34574m2 ubicado en 14 de febrero

Ubicado en la estratégica Luis Alberto Herrera y calle 17 en Maldonado, este amplio campo en venta ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 34,574 m², la propiedad presenta características excepcionales que permiten una edificación flexible y adaptada a diversas necesidades comerciales. Con un frente de 4 metros y un fondo que varía entre 28 metros en bloques medios, 13.6 metros en bloques bajos, las posibilidades de construcción son amplias y versátiles.La normativa de construcción permite alturas máximas de hasta 28 metros en bloques medios, lo que brinda la oportunidad de desarrollar edificaciones de gran envergadura, así como también 13.60 metros en bloques bajos. La ocupación del suelo se establece en un FOS del 50% y un FOT de hasta 290% en bloque medio, permitiendo un aprovechamiento eficiente del terreno. Además, se exige un estacionamiento por cada unidad de vivienda u oficina, lo que asegura comodidad y accesibilidad para futuros usuarios.La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz y alumbrado público, lo que la convierte en un espacio ideal para el desarrollo comercial. Con opciones de financiación disponibles, este campo es una inversión atractiva para aquellos que buscan aprovechar el crecimiento de la región de Maldonado. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un enorme potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada.

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U$S 290.000

Chacra en Cuchilla Alta, Canelones
5 Dorms. 3 Baños31574 hectáreas

Venta de chacra 3,1 ha con dos casas, barbacoa y galpones – cuchilla alta, canelones

Importante chacra rural en venta – Cuchilla Alta - 3,1 has - Vivienda principal + casa de caseros Se ofrece a la venta chacra rural de padrón único, ubicada sobre Camino de los Fusilados (Ruta 70), lado norte, en la localidad de Cuchilla Alta, departamento de Canelones, a solo 2 km de la playa. La propiedad cuenta con una superficie total de 31.574 m² (3,1 hectáreas), ideal tanto para residencia permanente, uso recreativo o emprendimientos productivos y turísticos, combinando entorno natural, infraestructura completa y excelente accesibilidad. Superficie y construcciones: Superficie construida techada: aprox. 225 m² Superficie semi-techada: aprox. 123 m² El predio se compone de: Casa principal Casa de caseros Galpones Cocina–barbacoa Espacios de faena o almacenamiento Casa principal: Superficie aproximada: 100 m² Porch de acceso 3 dormitorios Living comedor amplio con estufa a leña Baño completo con mampara Cocina Excelente iluminación natural y amplitud Casa de caseros: Superficie aproximada: 50 m² 2 dormitorios Living comedor Cocina Baño Alero exterior Galpones y áreas complementarias: Galpón principal de 30 m² Segundo galpón de 20 m² Cocina–barbacoa con baño de 25 m² Parrillero tradicional Horno a leña Estaciones de trabajo y áreas de apoyo Características constructivas: Construcciones en materiales tradicionales Techos de losa de hormigón y tejas Pisos en cerámica calcárea, layota y cerámicos Baños y cocinas con revestimientos cerámicos completos Instalaciones sanitarias en termofusión Instalación eléctrica embutida Entorno y exteriores: Entrada con portera y caminería de balastro Alambrado perimetral de 8 hilos en buen estado Jardín con especies ornamentales Árboles frutales Fogón y pérgola Cumple con permeabilidad del suelo rural (10%) Servicios: UTE OSE Internet inalámbrico disponible en la zona Datos catastrales: Padrón rural IPR 100 IVR 152 Una propiedad versátil, bien equipada y estratégicamente ubicada, que combina tranquilidad rural, cercanía al mar y múltiples posibilidades de uso. Coordine su visita! Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

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Destacado
ALPHA REALTORS

U$S 155.500

Chacra en San Jacinto, Canelones
2 Dorms. 1 Baño30871 hectáreas

Venta chacra 3 hectareas con casa entre tala y san jacinto

Chacra en venta de 3 hectáreas, brindando una exclusiva experiencia a tan solo 50 minutos de Montevideo y 55 de Punta del Este. Estratégicamente ubicada en la Ruta 7 entre Tala y San Jacinto, este paraíso en un punto alto ofrece vistas impresionantes, rodeado de exuberante vegetación y el melódico sonido de los teros, junto con una variada fauna que completa este escenario natural.La casa, recién estrenada, está meticulosamente implantada y diseñada para el máximo aislamiento, ventilación óptima y aprovechamiento de las vistas panorámicas. Con dos dormitorios orientados al este, sala de estar y comedor, estufa a leña, parrillero, y pérgola al norte y oeste, cada rincón ofrece una experiencia única.La propiedad está cercada con alambrado de ley de 7 hilos, cuenta con una doble portera de curupay, corral, pérgolas y fogón, brindando un ambiente seguro y acogedor. Además, un galpón a estrenar, tajamar con agua durante todo el año, y un pozo entubado semi surgente de 40 metros con bomba sumergible, añaden valor y versatilidad.La tierra, idónea para emprendimientos agrícolas, con actual plantación de alfalfa. La propiedad está lista para escriturar, con documentación al día.Además, se encuentra disponible para un crédito hipotecario, haciendo de esta propiedad una oportunidad imperdible. No pierdas la oportunidad de experimentar este oasis único. Coordinemos una visita y descubra el encanto de vivir entre el campo y la ciudad. ¡Contáctame para más detalles y asegura tu nuevo hogar!

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U$S 73.900

Chacra en Pando, Canelones
Mono 1 Baño30000 hectáreas

Venta de campo 3ha. en rincon de pando, canelones

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Aidinovich Se Vende campo, ubicado en Ruta N° 8 a la altura del Km 33,500, Paraje Rincón de Pando. Esta propiedad de 30.000m² de terreno totales, se encuentra a tan solo 34 Km. de Montevideo y 6 Km. de la ciudad de Pando donde contamos con todos los servicios. El acceso es muy cómodo ingresando desde la rotonda principal de la Ruta N°8 por calle de balastro, con nombre Cesar Gonzalez, recorriendo aproximadamente 3Km. hasta llegar al predio por otra calle con nombre Aldo Rosso. Ofrece toda la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, es el refugio perfecto para quienes buscan un estilo de vida sana. En la zona hay un piquete policial, viviendo permanentemente un guardia, también cuenta con servicio de línea colectiva en las inmediaciones, lo que facilita la conexión hacia distintos puntos. Esta fracción tiene un índice de productividad de 207, suelos de fertilidad alta y modernamente bien drenados. Esta magnífica propiedad como atractivo se destacan la ubicación por su tranquilidad y el acercamiento con la ciudad, el predio es parejo y hay algunos árboles, además cuenta pasando por frente de la propiedad los servicios de OSE, UTE, Fibra óptica, facilitando futuras conexiones. No dejes de pasar esta oportunidad! además está la posibilidad de negociar fracciones linderas. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 6.000.000

Chacra en Rincón del Indio, Maldonado
5 Dorms. 6 Baños29872 hectáreas

Chacra rincon del indio

En Punta del Este, esta casa diseñada por el arquitecto Horacio Ravazzani impacta por la exageración de su escala. Un aspecto que es parte de su sello profesional pero que también fue requisito principal para el dueño, para quien la amplitud del espacio es esencial. Punta del Este da para todos los gustos. Están los que se han construido la casa en una playa perdida (si no hay electricidad, mejor), y también los que tomaron muy seriamente el desafío de construir algo espectacular y que lo haga notar. Sin duda el propietario pertenece a estos últimos. Hombre de negocios argentino y apasionado de la arquitectura, después de haber adquirido una parcela de tierra en el sector Rincón del indio recurrió al arquitecto y escultor Horacio Ravazzani para que construyese una casa que compartiría con su mujer y sus amigos. Ravazzani, ya fallecido, vivió y trabajó desde siempre en Uruguay y su trabajo dejó una importante herencia de obras que representan lo más creativo de la arquitectura de Punta del Este y sus alrededores. De expresión exagerada, son el manifiesto que sólo una incontenible pasión creadora pudo haber generado. Las casas que construyó casi personalmente son, como ocurre con el trabajo de muchos artistas, el desarrollo de un tema con infinitas variaciones, que se mantuvo independiente de todas las tentaciones estilísticas. Sus edificios siempre se ajustan al paisaje, lo acompañan, lo completan sin forzar esa relación para intentar imponer una idea abstracta. Luis Rusconi cuenta que la casa se proyectó de manera casi artesanal, utilizando estructuras de fierro proveniente de demoliciones que no sólo sirvieron para la arquitectura, sino que inclusive fueron motor para algunas ideas de la concepción. Se utilizaron, por ejemplo, para el techo interior y las escaleras. La piedra, en tanto, tuvo como fin asemejar la construcción al estilo de los antiguos monasterios uruguayos. La casa acapara miradas, de eso no hay duda. Es que se trata de una construcción que provoca inmediatamente una crisis de escala en el espectador; no es frecuente un living de diez metros de altura y eso tiene que ver con el arquitecto Ravazzani, para quien la exageración en las dimensiones es el principal ingrediente en el impactante interés de esta obra: genera un salvaje y a la vez generoso espacio que gradualmente sus ocupantes van colonizando con sensato equipamiento de escala doméstica. Aquí no hay muchas distracciones, sólo un juego de volúmenes, ya que en cuanto a la distribución se concebió como varias casas dentro de una. Está constituida por dos espacios unidos por el gran hall de vidrio doblemente orientado desde el que se divisa todo el campo que lo rodea. Por un lado, el dormitorio principal y su baño de gigantescas dimensiones; por otro está la cocina. Sobre estos dos cuerpos hay un nivel superior con piezas para invitados. Al centro se ubica el gran living comedor con grandes ventanales de fierro y vidrio que circunscriben la fachada. Este ambiente se convierte en la zona más fecuentada de la casa junto con la piscina, siempre abierta a recibir amigos. La lectura desde el exterior es de una forma dominante, simple y simétrica. Enmarcando toda esta grandeza hay un maravilloso jardín, que con árboles viejos y de gran altura emboscan el recinto dándole aún más carácter a la propiedad. La amplitud es esencial para mí, confiesa Luis Rusconi. Me gusta mantener espacios despojados. No podría vivir en una casa atiborrada de muebles y recuerdos conservados por ataduras sentimentales que vienen a entorpecer el desarrollo de las actividades. Y para el asesoramiento pedí ayuda a Mimmi O’Connell, a quien conozco muy bien ya que se ha ocupado de otras casa en la región. La decoradora argentina, que desde hace muchos años vive en Londres, nos contó lo interesante que fue para ella participar en el interiorismo de esta casa. Desde muy joven comprendí la importancia que tiene el ‘armonizar’ en la decoración: para crear un ambiente con carácter propio, y que al mismo tiempo resulte neutro y acogedor, con frecuencia se debe desafiar lo convencional. En general mezclo muebles y objetos con formas y colores contrastantes, sin parentesco en estilo y origen. Sólo hay que dejarse llevar por el instinto y tratar de alcanzar un resultado agradable para el ojo propio y el ajeno. Para la decoración de esta casa fue distinto. Trabajé con los dueños y busqué que los muebles fuesen de líneas puras y simples, y sobre todo que no congestionaran los ambientes. El propietario y su mujer me habían dado la siguiente consigna: tener muebles neutros, pensados para no interferir con la arquitectura. Canapés, consolas, lámparas, una armonía de tonos blancos y neutros. Quería una casa moderna pero que no perdiese las raíces autóctonas que le conferían la piedra local, la madera y el hierro”, dice Mimmi. El resultado es que si bien la casa es moderna al máximo, cada uno de los detalles arquitectónicos proporcionan una calidez inesperada. La continuidad de los espacios, la gran altura de sus paredes y la simpleza de las líneas hacen de este lugar que se impone algo muy especial. La casa acoge con toda su fuerza y su pureza. Cobija, y más que arquitectura, es como una escultura donde se desarrolla la vida. Y es aquí donde uno puede soñar con el sueño más humano: las vacaciones perpetuas. Referencia Interna : Tera-5118

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Oportunidad

U$S 355.000

Chacra en Cerro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño29649 hectáreas

Venta de terreno logistico en el cerro, camino buffa

Oportunidad única para desarrollo logístico en Camino Buffa. Presentamos un terreno con un perfil excepcional, perfectamente situado en la creciente zona logística de Montevideo. Ideal para inversores o empresas que buscan establecer o expandir su centro de operaciones, este predio goza de una ubicación inmejorable con acceso por dos calles diferentes, garantizando una fluidez operativa y un acceso vehicular eficiente. Se encuentra próximo a arterias clave como Camino Bajo de la Petisa y Camino Cibils, asegurando una conexión rápida con la red de transporte y rutas principales.La ficha urbanística confirma el potencial de este activo para la construcción industrial y logística, con un uso preferente logístico y una altura máxima de 15 metros, ideal para naves de almacenamiento de gran altura. El factor de ocupación del suelo (FOS) es del 35%, y el retiro frontal es de 6 metros. Además, el predio incluye construcciones que ofrecen flexibilidad inmediata, como una casa principal de construcción tradicional con dos dormitorios y un apartamento independiente de un dormitorio. Esta infraestructura puede ser utilizada como oficinas administrativas, base de operaciones o vivienda para personal de seguridad, facilitando el inicio de actividades antes de la nueva construcción.No deje pasar esta gran oportunidad de inversión en un sector de alta demanda. Con una superficie total de 120 m², que incluye 120 m² cubiertos, el terreno también cuenta con 3 cocheras, alumbrado público, agua corriente, y luz, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar un proyecto logístico exitoso.

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U$S 750.000

Chacra en Las Piedras, Canelones
Mono 1 Baño27800 hectáreas

Campo en venta de 25000m2 ubicado en las piedras

Ubicado estratégicamente en la Ruta 5, a solo 20 minutos de la entrada a Montevideo, se presenta este amplio terreno de 2.78 hectáreas, ideal para inversores que buscan una oportunidad única en el sector comercial. Su fácil acceso a la Ruta 5 lo convierte en un punto de alta visibilidad y tránsito, perfecto para desarrollar emprendimientos como:Una estación de servicio que ofrezca tanto carga de nafta como carga eléctrica para vehículos eléctricos. Además, se contempla la posibilidad de incluir un restaurante y una tienda de conveniencia, lo que incrementa el potencial de ingresos del proyecto.La propiedad también cuenta con una gran ventaja adicional: la posibilidad de construir una playa de estacionamiento para vehículos pesados en la parte posterior del terreno, que ofrecería servicios higiénicos, duchas y una sala de descanso para conductores. Esta característica, junto con su proximidad a Macromercado (a solo 1 minutos) y a Las Piedras (a 5 minutos), asegura un flujo constante de clientes y un atractivo significativo para diversas actividades comerciales.Otros desarrollo pueden ser la construcción de un centro de distribución por la ventaja competitiva de la Ruta 5 que facilita conectar el Puerto fluvial de Montevideo con Argentina y Brasil en el norte.Con servicios básicos como agua corriente, luz, desagüe cloacal y pavimento, esta propiedad está lista para adaptarse a las necesidades de su futuro desarrollo. No pierda la oportunidad de invertir en este terreno con un gran potencial en una ubicación privilegiada.Precio base: USD. 750.000Comisión inmobiliaria: 3% sobre monto final de la compra.

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U$S 3.450.000

Chacra en Maldonado, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños27000 hectáreas

Chacra en venta en lapataia

Excelente aras en Venta en zona La Pataia - MaldonadoEl Haras con 16 hectáreas  USD ***27 hectáreas, Haras + Casa USD ***CONSTRUCCIONESClub house estufa, barra/bar, billar, cocina, parrillero, horno, piscina, baño, Auditorio, cine con16 butacas, directv, parabolicas p/carreras SPC en vivo Uruguay, Chile, Porto Alegre, Sao Pablo,Rio de Janeiro, internet WiFi + karaoke, oficina principal equipada con bar y baño.Suite principal con estar y vestier + suite secundaria + lavadero, Play room DirecTV, Play Station, cartas etc.estufa a leña, baño múltipleCasita de Huéspedes (c/dormitorio, estar, cocina y baño)Casa caseros completa + dormitorio servicio c/entrada indep, 2 bañosGalpón de material, piso hormigón, cuarto de herramientas, baño aux.Boxes de material techados (ptas. madera dura) (8)Boxes de madera techados, piso de hormigón (7)Cuarto de ordeño, 2 boxes + gallinero y chiqueroGalpón para raciones, piso hormigón, con instalaciones p/veterinarioResguardo techado Casco principal (ex La Pataia)4 dorm (2 en suite) living comedor, cocinalavadero, terraza techada con parrillero, piscina, directv, internetagua caliente paneles solares, calefacción leña en todos los ambientesCapiilla de la inmaculada Madre del Corazón Eucarístico de Jesús, equipay amoblada con aire acondicionado, etcAltar exterior techadoINSTALACIONESTanque subterraneo 15.000 lts; tanques elevados 6.500 lts (bombas aut)Picaderos, pista de arena, barandas madera, alambre y plastiducto6 Corrales de encierro chicos frente a boxes, piso balasto + arenaCorral de encierro con tubo, balanza, cargadero y otras instalacionesCorral para padrilloComederos para caballos (4 x potrero) en c/u de los 12 potrerosTres potreros/corrales para ovinos (de madera) con bebederos auto-máticos. 3 potreros para vacunos con bebederos automáticos,, comederos,Instalaciones para el manejo del ganado. Corral de encierro con tuboy cargadero para ganado. Son 8 Has que pueden alternativamenteplantarse en su totalidad y regarse por goteo en el 100% (tierra excelente)Sistema de alarmas (Prosegur) + sistema de cámaras de vigilanciaque cubren 100% de las construcciones.JARDINES - MEJORAS - AMENITIESCancha bochas contrapiso, piso y drenajes, madera dura , iluminación 1/2 Cancha Básquetbol iluminada, c/tablero profesional, piso rugosoCancha Fútbol 5 c/riego, iluminación, arcos inox, redes de contenciónBillar con paño calefaccionado, con más de 100 años de antigüedadPlaza cerrada de juegos infantilesHuerta OrgánicaCaminería interna de acceso a los 18 potreros (3,0 kmts de balasto)Aguada 250 mts espejo (400.000 lts agua alimentada) + bomba p/riegoLago panorámico artificial 5.000 mts espejo (reserva ***lts)Cercados c/postes, madera y malla c/eléctrico (540 metros lineales)Cercados en troncos c/eléctrico (950 metros lineales)Crercados c/postes y alambre forr plastiducto c/eléc (3.000 mts lineales)SERVICIOSInstalaciones eléctricas, agua y saneamiento (todo subterráneo)Dos pozos entubados de 65 mts profundidad y bombas (4.800 lts hora)Bebederos de llenado automático en todos los potreros y boxesDepósitos de agua; tanque subterraneo 15.000 lts y 6 tanques elevadosGenerador importado motor Perkins (inglés) de encendido automáticoAires acond (12) suites (2), casa huéspedes(2), club house (3), playroom (1) auditorio, oficina (1) El Tambito (2)Capilla (1) (mayoría inverter)Cuatro cocinas totalmente equipadas Casa Club, Casita deHuéspedes, Casa de caseros. (6 heladeras, 3 lavavajillas, 3 freezers, etc)Iluminación toda renovada con tecnología led para ahorro de energíaPROP0013

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U$S 750.000

Chacra en Minas, Lavalleja
5 Dorms. 3 Baños20074 hectáreas

Tourism estate with established business – route 8, arroyo campanero

Ubicada sobre Ruta 8, en el entorno natural del Arroyo Campanero, esta chacra de aproximadamente 3 hectáreas ofrece una oportunidad única para quienes buscan combinar naturaleza, hospitalidad y rentabilidad en uno de los paisajes serranos más atractivos del Uruguay. La propiedad cuenta con un complejo turístico completamente desarrollado y operativo, diseñado para recibir huéspedes durante todo el año. Sus instalaciones incluyen 14 dormitorios, áreas comunes confortables y un restaurante completamente equipado, permitiendo continuar con la actividad turística desde el primer día. El sector exterior fue concebido para maximizar la experiencia de descanso y contacto con la naturaleza. Entre sus amenidades se destacan una piscina, jacuzzis de madera al aire libre y amplios espacios verdes que invitan a disfrutar del paisaje serrano, el silencio y la tranquilidad del entorno. El proyecto se integra armoniosamente con el paisaje natural del Arroyo Campanero, ofreciendo un ambiente ideal para turismo de descanso, escapadas de fin de semana, retiros o experiencias de bienestar. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores turísticos, ya que el complejo se encuentra completamente desarrollado y listo para continuar generando ingresos desde el primer día. Descubra cómo hacer crecer su inversión en uno de los destinos naturales emergentes del Uruguay.

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