Menú

Ingresar

Venta de Chacras o Campos en Paysandú

Mostrando 1 - 21 de 26 resultados

Ordenar por:

Popularidad

1 / 7

Destacado

CaldeyroVictorica

U$S 5.528.400

Chacra en Paysandú, Paysandú

Mono 1 Baño813 hectáreas

Campo en venta en paysandú 10413, 813 hectáreas ganadero agrícola

Campo ganadero-agrícola de 813 hectáreas en Paysandú, con excelente perfil productivo y una combinación equilibrada de agricultura, praderas y campo natural. Cuenta con casa principal, vivienda para personal, energía eléctrica, galpón e instalaciones de trabajo, además de excelentes recursos hídricos naturales, incluyendo el Arroyo Quebracho Grande y cañadas. Acceso desde Ruta 3, a 27 km. Del total, 367 ha están destinadas a agricultura desde 2021, complementadas por 203 ha de pradera y 243 ha de campo natural. Parte de la superficie de pradera y campo natural se encuentra arrendada, con contrato vigente hasta el 31/05/2027, aportando además una renta asegurada. Una oportunidad sólida para inversión y producción, con infraestructura, agua y diversidad productiva en una ubicación estratégica de Paysandú. Ref.: 10413-II XINTEL (CBR-CBR-1427)

1 / 6

Destacado

CaldeyroVictorica

U$S 3.800

Chacra en Paysandú, Paysandú

Mono 1 Baño1418 hectáreas

Campo en venta en paysandú ref. 5475

Venta de Campo, Paysandú Campo ganadero, agrícola, forestado. 1.418ha. Casa de encargado y de personal. Amplio galpón. Instalaciones de trabajo. Corral de encierre con aguadas y comederos. Alambrados en buen estado. Alambrados eléctricos en 60.000 metros. Puente de 120 metros permite juntar el ganado ante eventual crecida del Queguay. Tiene 80 has forestadas en 2017 con contrato con Forestal Oriental (280/ha/año). Hay 138 ha agrícolas. Aguadas naturales Río Queguay Grande, Arroyo Guayabos Grande, Cañada del burro. Los rendimientos históricos promedios son en soja de 2,600 kg/ha, en sorgo 6.000 kg/ha en secano. Actualmente en el área agrícola se producen semillas finas como cultivos de doble propósito (semilla y producción de carne). La dotación ganadera permite una unidad vaca/ha. Siendo la producción de carne de 120 a 150 kg/ha sin suplementación. También se obtuvieron 180 a 200 kg/ha con un porcentaje de ganado encerrado y suplementado con sorgo durante los meses de invierno, en primavera nuevamente pastoreaban en el campo. El sorgo es producido en el mismo establecimiento. Ref.: 5475-II XINTEL (CBR-CBR-928)

1 / 21

U$S 1.056.100

Chacra en Chapicuy, Paysandú

Mono 1 Baño179 hectáreas

Campo de 180ha en paysandú agrícola ganadero

Excelente oportunidad de adquirir un campo de 180ha en el departamento de Paysandú Uruguay con aptitud agrícola ganadera de alta productividad, muy bien ubicado con buenos accesos, a 1 hora de la ciudad de Concordia y a 1 hora y media de la ciudad de Colon Argentina, resulta una interesante oportunidad para adquirir un predio productivo funcionando para quienes deseen incursionar en la compra de tierra en Uruguay. Cuenta con acceso al arroyo chapicuy a menos de1 km y medio de la costa del rio Uruguay. el 50% del área se destina a rotación agrícola entre cultivos de verano eh invierno y el área restante para explotación ganadera lo que genera un complemento interesante para un módulo productivo de explotación propia. Cuenta con instalaciones ganaderas básicas para el trabajo con ganado, luz eléctrica y casa para vivienda en buen estado además de otras instalaciones para el uso de la producción del predio. XINTEL (ATM-ATM-7931)

1 / 10

U$S 9.200.000

Chacra en Paysandú, Paysandú

Mono 1 Baño

Venta campo paysandu quebracho - frutícola - forestal - ganadero

VB-PROP ---VENDE--- CAMPO EN PAYSANDU - QUEBRACHO Establecimiento frutícola – forestal - ganadero. Renta a largo plazo, segura y diversificada. MEJORAS FISICAS: - Casco de Estancia Antiguo con importante parque arbolado, piscina, caballeriza e instalaciones para ganado. - Casa de Caseros con todas las comodidades. - 117.000 plantas de cítricos (naranjas y mandarinas) – 250 Has total (200 has bajo riego por goteo). Mandarinas (Satsuma, Clemenules, Nova, Ellendale Afourer, Orri, Ortanique) Naranjas (Navelina, Navel, Valenciana, Salustiana) - 10 Has de Arándanos en producción, con proyección a 5 has adicionales. - 160 Has de Forestación de Eucaliptus Dunnii de 6 años y 115 Has de Álamos - Cortinas corta viento de Casuarinas. - 2 represas para riego (49 Has de espejo de agua Capacidad: + de 800.000 m3) y sistema completo para riego por goteo (estación de bombeo eléctrica) - Toma de agua sobre el arroyo \"Quebracho” - Galpones e instalaciones para el manejo de cítricos. VB-PROP Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-486

1 / 23

U$S 325.000

Chacra en Paysandú, Paysandú

3 Dorms. 3 Baños14 hectáreas

Chacra en excelente estado a 40 min de paysandú

Corredor Responsable: - Contacto: Tatiana Klappenbach Chacra en excelente estado a 40 minutos de Paysandú – Zona Queguay Ubicada en un entorno natural único, a solo 40 minutos de la ciudad y con fácil acceso desde Queguay o Queguayar. Un lugar que combina confort moderno con la tranquilidad del campo, ideal como vivienda permanente o escapada de fin de semana. El terreno cuenta con 14 hectáreas productivas y manga para ganado, pensado para quienes quieren disfrutar, descansar y producir. Casa principal (2010) 3 dormitorios · 2 baños · cocina amplia con comedor diario · living-comedor de generosas dimensiones · 2 estufas de alto rendimiento · calefacción por radiadores · cuarto de servicio con baño Exterior Parrillero techado con horno de pizza · piscina 8x4 m · gran parque con árboles y vegetación consolidada Construcciones complementarias Galpón de 180 m² con fosa · casa de casero de 54 m² · depósito adicional Una propiedad lista para disfrutar, con toda la infraestructura para uso familiar, recreativo o productivo. Consulte por financiación Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

1 / 18

U$S 9.600.000

Chacra en Paysandú, Paysandú

Mono 1 Baño

Campo en paysandu río uruguay

Campo en Venta – Paysandú Excelente campo ubicado en el departamento de Paysandú, sobre las costas del río Uruguay y en la desembocadura del arroyo Negro, una zona de gran valor productivo y paisajístico. Cuenta con una superficie total de 1.600 hectáreas, de las cuales aproximadamente 1.200 hectáreas son agrícolas, lo que lo convierte en una muy buena oportunidad para explotación agrícola-ganadera o inversión agropecuaria. La propiedad dispone de luz eléctrica y poblaciones, aportando infraestructura básica para el desarrollo de actividades productivas. Características principales: • Superficie total: 1.600 ha • Área agrícola: 1.200 ha aprox. • Ubicación: costas del río Uruguay y desembocadura del arroyo Negro • Luz eléctrica • Poblaciones • Precio: USD 6.000 por hectárea Una fracción de gran escala, con excelente potencial productivo y una ubicación estratégica en una de las zonas más destacadas del litoral uruguayo. Referencia Interna : Tera-684

1 / 16

U$S 3.223.200

Chacra en Paysandú, Paysandú

Mono 1 Baño948 hectáreas

Campo en venta- 948 hectareas 6430m2

Corredor Responsable: - Contacto: Behiker Medina Salazar CAMPO EN VENTA 948 hectareas 6430m2 PAYSANDU URUGUAY - CON RENTA FORESTAL Se venden Excepcional campo ubicado en la zona rural de Paysandú, con una superficie total de 948 hectáreas 6430m2, a razon de U$S 3.600 la hectarea. Representa una oportunidad única para inversión agropecuaria de gran escala. La propiedad se destaca por su extensión y condiciones naturales óptimas para desarrollo productivo, Con contrato vigente de arrendamiento forestal con muy buena renta anual. El terreno cuenta con características estratégicas que lo posicionan como un activo de alto potencial: camino natural de acceso, disponibilidad de agua dulce y potable, lo que garantiza recursos hídricos fundamentales para cualquier emprendimiento agrícola o ganadero. Su clasificación como campo mixto amplía las posibilidades de explotación económica. La infraestructura incluye servicios básicos esenciales como suministro de electricidad, elemento clave para implementar sistemas de riego tecnificado o instalaciones pecuarias modernas. El estado general del campo es muy bueno, con terrenos en condiciones óptimas para su inmediata utilización. Ideal para inversores con visión de desarrollo agropecuario, este campo ofrece condiciones excepcionales de productividad y rentabilidad. La ubicación en Paysandú, zona reconocida por su potencial agrícola, agrega un valor diferencial a esta propiedad. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita técnica al campo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

1 / 13

U$S 151.000

Chacra en Paysandú, Paysandú

2 Dorms. 1 Baño1 hectáreas

Chacra en un zona privilegiada de la ciudad

Chacra en venta Descubre la serenidad y el encanto de la vida rural con esta excepcional chacra ubicada en el corazón de Paysandú. Un espacio ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano y conectar con la naturaleza. Esta propiedad, que se extiende sobre un terreno generoso, ofrece un lienzo en blanco para que puedas construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto agrícola. La chacra cuenta con una ubicación privilegiada, rodeada de paisajes pintorescos y una tranquilidad inigualable. **Características destacadas:** - Superficie amplia y versátil, perfecta para actividades recreativas o productivas. - Acceso a servicios básicos y cercanía a la ciudad, lo que permite disfrutar de la paz del campo sin renunciar a la comodidad urbana. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un estilo de vida diferente. **Consulta con nuestros asesores** para obtener más información y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar en la naturaleza. ¡Tu oasis te espera en Paysandú! Referencia Interna : Tera-4492

1 / 30

U$S 529.000

Chacra en Paysandú, Paysandú

3 Dorms. 2 Baños

Chacra con excelente acceso y gran potencial

Corredor Responsable: - Contacto: Florencia Garcia Pintos Ubicada sobre Ruta 90, a solo 10 minutos del centro. 3 hectareas! Esta chacra combina el encanto de una tradicional casa de campo con las comodidades y mejoras necesarias para disfrutarla desde el primer día. La vivienda principal conserva la esencia de una antigua estancia, destacándose por sus techos altos, amplias aberturas, pisos originales y ambientes generosos que aportan luminosidad y carácter. Cuenta con accesos independientes, *escritorio, amplio estar-comedor con estufa a leña. *3 dormitorios, incluyendo una la habitación principal con baño yen suite. *Un segundo baño completo actualizado. *La cocina, totalmente renovada, incorpora un cómodo espacio de estar diario con una segunda estufa a leña, creando un ambiente cálido y funcional para la vida cotidiana. Barbacoa cerrada con baño social, ideal para reuniones y encuentros familiares. Como complemento, dispone de un amplio sótano, deposito y cocina secundaria. En el exterior se desarrolla un atractivo parque de arboles añosos, con iluminación subterránea, faroles de época y espacios diseñados para disfrutar al aire libre, incluyendo parrillero, horno de barro y sectores de recreación. La propiedad cuenta además con infraestructura de apoyo y trabajo, incluyendo instalaciones rurales. Dos pozos semisurgentes de agua y tres pozos negros. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, tranquilidad y calidad de vida, sin resignar la cercanía y conectividad que brinda su ubicación sobre una de las principales vías de acceso a la ciudad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

1 / 11

U$S 70.000

Chacra en Paysandú, Paysandú

Mono 1 Baño1000 hectáreas

Se vende chacra, en paysandú.

Presentamos una oportunidad única para adquirir una hermosa chacra ubicada en el prestigioso Golf Ruta 90. Aunque actualmente no cuenta con construcciones, este terreno de 1000 m2 es un lienzo en blanco esperando ser transformado en su hogar de ensueño. Ofrece un sin fín de posibilidades para crear un hogar personalizado, desde una casa de campo acogedora hasta una lujosa villa con todas las comodidades modernas. Además su ubicación en Golf Ruta 90 le permitirá disfrutar de la tranquilidad del campo, pero con la comodidad de estar cerca de las instalaciones urbanas. USD 70.000 No deje pasar esta oportunidad de inversión. No apto para Banco. Referencia Interna : Tera-1709

1 / 14

U$S 124.500

Chacra en Paysandú, Paysandú

1 Dorm 1 Baño9 hectáreas

Chacra 9 ha con 2 contenedores a orillas porvenir

Corredor Responsable: - Contacto: Walter Romero Propiedad de 9 hectáreas con suelo de buena calidad y uso versátil, ideal para proyecto productivo, residencial o de descanso. Cuenta con pozo semisurgente con bomba de 4.000 litros por hora, electricidad instalada y tajamar propio. Incluye dos contenedores: uno hecho casa con aire acondicionado, listo para habitar, y otro disponible como depósito o para adaptar según necesidad. Ubicada a orillas del pueblo Porvenir, en un entorno natural tranquilo y con todos los servicios básicos cerca. A tan solo 15 minutos de la ciudad de Paysandú. Una oportunidad concreta para quien busca paz, campo con infraestructura lista y agua garantizada. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

1 / 5

U$S 450.000

Chacra en Paysandú, Paysandú

Mono 1 Baño9 hectáreas

Chacra de 9 hectareas a pasos de ruta 90.

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Salles Zardo Excelente oportunidad de chacra de 9 ha, equipada con importante infraestructura para desarrollo agrícola, hortícola o proyectos productivos. La propiedad cuenta con 4770 m² de invernáculos, distribuidos en: 4 invernáculos de 9,60 x 85 m 2 invernáculos de 10 x 40 m 2 invernáculos de 10 x 35 m Infraestructura y mejoras: Sistema de riego instalado en todos los invernáculos y en aproximadamente el 70% del resto del predio Tanque australiano de 100.000 litros 2 perforaciones de agua con capacidad aproximada de 10.000 litros/hora cada una 3 bombas de riego. Propiedad con gran potencial productivo y excelente infraestructura instalada. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

1 / 9

U$S 205.000

Chacra en Paysandú, Paysandú

4 Dorms. 2 Baños9008 hectáreas

Se vende chacra en ciudad de paysandú

Se vende hermosa chacra en Paysandú.9008 m cuadrados. Casa 165 m cuadrados. 4 dormitorios.2 baños. Living y comedor con desnivel. Cocina, galpón chico y construcción estilo domo múltiple uso. Pozo semis urgente 25 m y pasa red de OSE. Asesoramiento Referencia Interna : Tera-882

1 / 7

U$S 68.000

Chacra en Paysandú, Paysandú

Mono 1 Baño

Venta chacra paysandú golf ruta 90 ruta 3 campo

VB-PROP ---VENDE--- Oportunidad de inversión Chacra de 3 Hectáreas ubicada en inmejorable zona de la Ciudad de Paysandú Se encuentra ubicada en las inmediaciones del club de golf, a 6 km de la ciudad de Paysandú Cuenta con salida por Ruta 3 y Ruta 90. Lista para edificar Coordina Vista en el día con nuestros agentes VB-PROP Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-121

1 / 8

U$S 1.140.000

Chacra en Paysandú, Paysandú

Mono 1 Baño

Campo en venta en arroyo negro | 120 hectáreas

Campo agrícola–ganadero en venta ubicado en Arroyo Negro, con una superficie total de 120 hectáreas (1.200.000 m²), ideal para explotación productiva y desarrollo rural. La propiedad cuenta con casa, tanque de agua y amplias extensiones de campo, lo que la hace apta tanto para producción agrícola como ganadera. Su entorno natural y productivo brinda excelentes condiciones para el trabajo rural, combinando funcionalidad y potencial de crecimiento. Una muy buena oportunidad para productores o inversores que buscan tierras con mejoras, en una zona tranquila y de buen rendimiento. ???? Ubicación: Arroyo Negro ???? Superficie: 120 hectáreas / ***m² ???? Casa y tanque de agua Consultá por más información. Referencia Interna : Tera-3810

1 / 26

U$S 580.000

Chacra en Paysandú, Paysandú

3 Dorms. 2 Baños2 hectáreas

Gran chacra con dos casas y piscina climatizada

Corredor Responsable: - Contacto: Tatiana Klappenbach solo 10 minutos del centro de Paysandú, sobre calle asfaltada y cerca de Ruta 3, esta chacra de 2,5 hectáreas está en una zona que se siente casi como un barrio privado: casas linderas de buen porte y calidad, entorno seguro y cuidado, ideal para quien busca tranquilidad sin resignar cercanía a todo. La propiedad tiene dos viviendas independientes. La casa principal, remodelada, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, una cocina comedor amplia y renovada , living con estufa de alto rendimiento, y una gran barbacoa cerrada para disfrutar todo el año. Se suma una piscina climatizada, ideal para usar en cualquier estación, y un parque cuidado con corrales aptos para animales. La segunda vivienda, en muy buen estado, funciona como casa de casero o segunda propiedad independiente — perfecta para alojar familia, tener un cuidador permanente, o generar renta. Un portón de entrada le da a la propiedad una llegada con estilo, en un entorno natural pensado para desconectar sin alejarse de la ciudad. Una propuesta poco común en la zona: espacio, privacidad y dos casas en un mismo predio, en un barrio que crece rodeado de calidad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

1 / 42

U$S 680.000

Chacra en Paysandú, Paysandú

Mono

Quinta de citrus en paysandu - tm6865021

Quinta Completa de Citrus Dayman 30 HectareasExcelente propiedad con ubicacion y accesos privilegiados. La quinta se encuentra a metros del Km 473,5 de la ruta Nacional Nº 3, a 1500 mts del Hotel “Los Naranjos”, y a minutos de las Termas del Daymán. Ubicada en el límite norte del departamento de Paysandu a escasos 14 Km de todos los servicios en la ciudad de Salto.El establecimiento comprende una superficie de 30 hás, del las cuales 18,3 Hás, corresponde a montes cítricos y el resto a caminera, cortinas rompe vientos y montes de álamos. Es un campo de topografía suave y buenos suelos con un Indice Coneat promedio superior a 105.EL 100% del a superficie efectiva de cítricos se maneja con riego localizado con un cinta de gotero por fila. El marco de plantación predominante es de 5 x 3 en el caso de las naranjas. Las especies plantadas en el establecimiento son naranjas y mandarinas, la primera ocupa 12,98 há, mientras que las mandarinas ocupan el 5,15 há. Si se considera la distribución porcentual de las plantas según especie, se observa que las naranjas representan el 71,6 %, y las mandarinas el 28,4 % restante. Hay un total de 12600 arboles plantados y en producción.Dentro del grupo de las naranjas la variedad mayormente plantada es Valencia, seguida por naranjas del tipo Navel y por ultimo Manarinas. Los periodos de cosecha del establecimiento comienzan en el mes de abril con Navelina, seguida por las W. Navel y mandarinas común seguida por mandarina Montenegrina y por ultimo naranja Valencia en el mes de agosto pudiéndose extender hasta el mes de diciembre. El estado general de los montes es bueno, muy poco faltantes de plantas, lo que demuestra el buen estatus sanitario de las plantas y las condiciones naturales de la quinta ante las heladas.El manejo sanitario de la quinta contempla la aplicación de agroquímicos cuando se entiende necesario, como medida curativa o preventiva, además de todos los manejos culturas tales como poda, raleos, etc.El predio cuenta con infraestructura completa y adecuada para realizar el adecuado manejo de la quinta.  y la misma se encuentra en buen estado de mantenimiento.Cuenta con un casa principal de 2 dormitorios, un galpón de maquinaria en perfecto estado de 400 m2, y otro de 72m2 donde está la línea de procesamiento y packing. La quinta tiene playas de bins de dimensiones adecuadas, excelente caminería interna y cortinas rompe vientos en cada cuadro plantado.La fuente agua principal es un pozo semi surgente de 35 Mts3, de capacidad en el que tiene instalado un bomba de 10 hp. Además tiene otro pozo de respaldo y un tanque australiano de 27.000 lts.La quinta se vende a puerta cerrada incluyendo toda la infraestructura, maquinaria (camión, tractor, autoelevador, pastera), y la cosecha en pie de 2025 estimada en 25,000 cajones de fruta.

1 / 18

U$S 295.000

Chacra en Paysandú, Paysandú

3 Dorms. 2 Baños2 hectáreas

Chacra en venta sobre ruta 90 paysandu

Descubre la tranquilidad y el encanto de la vida en el campo con esta hermosa chacra ubicada en la prestigiosa zona de Ruta 90, Paysandú a solo 5 minutos de la ciudad . Este espacio único te ofrece la oportunidad de disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la comodidad. La propiedad principal cuenta con 3 acogedores dormitorios y 2 baños, ideales para una familia o para quienes buscan un lugar de descanso. La amplia cocina, junto con un luminoso living y un comedor espacioso, crean el ambiente perfecto para compartir momentos. Cuenta con casa para personal de dos dormitorios baño , cocina Galpón garaje y también galpón para trabajo al fondo Con un terreno de 2 hectáreas, haciendo esquina ideal para proyectos . No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta chacra tu nuevo hogar. Consulta con nuestros asesor y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. Referencia Interna : Tera-2715

1 / 30

U$S 897.000

Chacra en Paysandú, Paysandú

4 Dorms. 4 Baños435 hectáreas

Chacra 24.779 m2 con challet de 425m2 en zona residencial

Propiedad con potencial de desarrollo loteo de terrenos de 500 m² - Ruta 3, Paysandú Oportunidad única para desarrolladores e inversores: conjunto de tres padrones que totalizan 24.779 m², con una residencia principal de 425 m² de excelente calidad y un anteproyecto ya definido para el desarrollo de un barrio cerrado o residencial. El valor total del conjunto es de USD 896.944, de los cuales la casa principal representa unos USD 400.000, dejando la tierra en apenas USD 20 m², en una zona donde los terrenos ya se comercializan en torno a USD 50 m². Esto significa un potencial de rentabilidad superior al 100% sobre el valor de la tierra, con el plus de contar con infraestructura existente, acceso directo a Ruta 3 y un entorno natural consolidado. La casa principal incluye: 4 dormitorios y 4 baños (incluye servicio) Amplio living-comedor con estufa a leña Cocina grande con comedor diario Sótano Barbacoa exterior y cochera Parque parquizado y entorno de chacra Ideal para: Desarrollo de barrio cerrado o residencial suburbano Inversión con renta proyectada alta (valor de venta estimado del loteo: USD 50 m²) Uso mixto: vivienda + rentabilidad inmobiliaria Ubicación: Ruta 3, acceso por Calle 24-S (25), Paysandú Superficie total: 24.779 m² Valor total: USD 896.944 Valor tierra efectivo: USD 20 m² Valor proyectado de venta: USD 50 m² Referencia Interna : Tera-5024

1 / 30

U$S 897.000

Chacra en Paysandú, Paysandú

4 Dorms. 4 Baños435 hectáreas

Chacra 24.779 m2 con challet de 425m2 en zona residencial

1 / 17

U$S 985.000

Chacra en Paysandú, Paysandú

Mono 1 Baño179 hectáreas

Campo 180 has. agricola ganadero paysandu

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Saralegui Campo de 180 hectáreas agrícolas y ganaderas con excelente infraestructura y renta vigente. Magnífico establecimiento rural de 180 hectáreas, ubicado en una zona estratégica del departamento de Paysandú, con gran potencial productivo y excelentes condiciones para inversión. Actualmente cuenta con 80 hectáreas agrícolas y 100 hectáreas ganaderas, con la posibilidad de ampliar el área agrícola a gran parte de la superficie mediante la limpieza de monte tipo parque, de fácil acondicionamiento y alto valor productivo. La propiedad dispone de una cómoda y funcional casa principal compuesta por 2 dormitorios, baño completo, amplia cocina integrada al living-comedor y aire acondicionado tipo split tanto en el dormitorio principal como en el área social, brindando confort durante todo el año. Además, cuenta con quincho equipado con agua y energía eléctrica y garaje con capacidad para dos vehículos. En cuanto a infraestructura productiva, el campo presenta corrales en excelente estado de conservación, construidos con postes y piques de algarrobo de gran durabilidad. Posee un completo sistema de abastecimiento de agua compuesto por un tanque australiano de 120 m³, alimentado por un pozo semi surgente con capacidad de 4.500 litros por hora, suficiente para abastecer la vivienda, instalaciones y ganado. La distribución se realiza mediante una red de aproximadamente 1.600 metros de cañería enterrada de 90 mm, garantizando un suministro eficiente hacia los distintos bebederos del establecimiento. La energía eléctrica está asegurada mediante conexión a UTE con potencia instalada de 15 kV, adecuada para las necesidades operativas y futuras ampliaciones. Los alambrados se encuentran en muy buen estado general, con aproximadamente un 80% renovados recientemente y el resto con adecuado mantenimiento. El campo cuenta además con una valiosa costa sobre arroyo permanente, con excelentes aguadas de piedra que proporcionan una fuente natural de agua de calidad para el ganado durante todo el año. La topografía y distribución de los potreros facilitan un manejo eficiente de las actividades agrícolas y ganaderas. Su ubicación ofrece muy buena conectividad: se encuentra a 40 km de Salto, 90 km de Paysandú y 70 km de Concordia. El acceso es por camino firme, a tan solo 7 km de la Ruta Nacional N.º 3, en la zona de la Meseta de Artigas, con tramos bituminizados y una excelente caminería interna que permite recorrer la totalidad del establecimiento en vehículo, desde la entrada principal hasta el arroyo. Como valor agregado para inversores, la propiedad se encuentra arrendada hasta mayo de 2029, generando renta y ofreciendo una oportunidad de inversión sólida, con potencial de valorización y desarrollo productivo a futuro. Una excelente combinación de productividad agrícola y ganadera, infraestructura de calidad, abundancia de agua, accesibilidad y rentabilidad asegurada. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Mostrando 1 - 21 de 26 resultados