U$S 107.800
Ubicado estratégicamente en Buceo,A pasos del principal centro de negocios de la ciudad y muy próximo al World Trade Center, Montevideo Shopping y la Rambla. Una zona en crecimiento, ideal para vivir o invertir.El proyecto ofrece apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios Todas las unidades cuentan con amplios interiores y balcones con vistas despejadas a la ciudad. En total, se desarrollarán 65 unidades con 32 cocheras disponibles para mayor comodidad y seguridad de los residentes. Se entrega con anafe, extractor con campana, placares de cocina y , baño extractor de baño y calefón. Además, contará con barbacoa, solárium, servicio de recepción y vigilancia, circuito de cámaras de seguridad y laundry. Apartamento en Buceo - Montevideo Unidad de 0 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 2 personas Cocina : Integrada, Living Comedor ,Piscina Exterior Superficie Propia : 30 m2 + 1 m2 de Terraza. Superficie Total : 34 m2 Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. Entrega Abril 2028! Consulte con nuestros Asesores. Referencia Interna : Tera-23786
U$S 108.000
Venta apartamento monoambiente con renta - Pocitos - Trade Point VIVIENDA U OFICINA Ubicado Frente a Montevideo Shopping, a pasos de WTC, Muy cerca de la Rambla de Pocitos, gran variedad de servicios y excelente locomoción El apartamento monoambiente cuenta con 35m , muy luminoso y buena ventilación, Kitchenette con mueble aéreo y bajo mesada, baño completo. El edificio cuenta con Laundry, Gym, piscina. Precio: USD 108.000 Alquilado en: $19.800 Coordina una visita ahora! Visita nuestra web para enterarte de todas nuestras opciones! Coordina una visita ahora! Visita nuestra web para enterarte de todas nuestras opciones! *Imágenes ilustrativas: Algunos ambientes han sido amoblados digitalmente mediante inteligencia artificial Referencia Interna : Tera-441
Edificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Estudio de Arquitectos de primer nivel. Entrega inmediata. Ubicado en punto estratégico de la ciudad. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Full Amenities y Bajos Gastos Comunes ($ 2.500) Unidad Monoambiente con Terraza. Recibidor. Estar luminoso de 6,95 mts de largo y 3,15 mts de frente con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto con iluminación y ventilación natural. Muebles sobre y bajo mesada. Incluye Anafe y Campana. Laundry con Calefón instalado. Placard con interiores completos. Baño con finas terminaciones. Incluye espejo. Aire Acondicionado instalado. Amenities en Piso 11: - Piscina - Solárium con vistas panorámicas - 2 Salones de usos múltiples - Espacios de cowork Amenities en Planta Baja y Subsuelo: - Microcine - Gimnasio - Laundry - Bicicleteros Precio: Unidad U$S 108.000 Gastos de Ocupación 4% Acepta Financiación Bancaria. A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU No 1209.
Venta Apartamento Monoambiente Cordón Con Piscina Hub By Block - Rh-7412 Ubicado en Colonia y Martín C. Martinez. A pasos de Av. 18 de Julio y Tres Cruces. Una ubicación clave, donde confluyen las principales vías de conexión de Montevideo. La arquitectura moderna del proyecto se adapta armoniosamente al entorno, con ventanales de alto confort térmico y acústico que potencian la experiencia de vivir en un espacio único. El diseño se complementa con una variedad de amenities pensados para el bienestar y el disfrute: – Salón de usos múltiples con parrillero interior – Espacio cowork – Sala de lectura – Gimnasio – Espacio de yoga – Laundry – Microcine – Playroom – Piscina con solárium en la terraza que ofrece vistas panorámicas excepcionales. El proyecto se encuentra amparado bajo la ley 18.795, con todos los beneficios tributarios: – Exoneración del ITP. – Exoneración del IVA. – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. – Exoneración del IRPF por 10 años. – Exoneración del IRAE por 10 años. No dejes de consultar! Visita nuestra web para enterarte de las últimas oportunidades!
ARCOBALENO EDIFICIO ALFIL, 1 DORMITORIO, 4 PERSONAS. EXCELENTE, BIEN EQUIPADO. SOMMIER 2 PLAZAS, 2 SOFA CAMAS, HELADERA CON FREEZER, 2 TV, CABLE, WIFI en lugares comunes, MICROONDAS, VAJILLA, ETC. PISCINA, GRAN PARQUE, CANCHAS, PARRILLEROS, RESTAURANT, MICRO CINE, BIBLIOTECA. Totalmente RECICLADO. Disponible: Temporada invierno desde julio a noviembre/2021. Temporada verano desde diciembre/2021 a febrero/2022. OTROS: CONSULTAR. Cancha de básquetbol: Sí Cisterna: Sí Vajilla: Sí Estacionamiento para visitantes: Sí Microondas: Sí Salón de usos múltiples: Sí Área de juegos infantiles: Sí Heladera: Sí Seguridad 24 horas: Sí Cancha de tenis: Sí Lavarropa: Sí
Monoambiente en venta con renta | Excelente oportunidad de inversión Excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad moderna, con renta activa y ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo. Monoambiente ubicado en Los Olímpicos by Block, sobre Av. 8 de Octubre, a metros de Luis Alberto de Herrera, con excelente conectividad, servicios, centros de salud, universidades y comercios. La unidad se encuentra actualmente alquilada, generando renta desde el primer día. Cuenta con un ambiente amplio, luminoso y de excelente distribución, que integra living, comedor y dormitorio de forma práctica y funcional. Dispone de aire acondicionado instalado, placar empotrado y calefón. La cocina es integrada, moderna y equipada con muebles bajo mesada, aéreos y campana extractora. El baño es completo y de muy buenas dimensiones. El edificio ofrece amenities que agregan valor tanto para quienes viven como para quienes invierten: • Piscina con deck. • Dos amplios salones de usos múltiples con parrilleros. • Terrazas equipadas. • Gimnasio. • Espacio de cowork. • Microcine equipado. • Laundry con sistema de app. Una propiedad ideal para incorporar a una cartera de inversión, en un edificio moderno y con alta demanda de alquiler. Datos de la renta: Alquilado a $21.000 desde 01/06/2026, con garantia de aseguradora. Precio de venta: USD 108.000 Comisión inmobiliaria: 3% +IVA Consultanos para conocer la renta vigente, rentabilidad y coordinar una visita.
Ubicado en la tranquila y cotizada zona de Nuevo Cantegril, este apartamento de 1 dormitorio ofrece un espacio ideal para quienes buscan un refugio en la costa uruguaya. Con una superficie total de 499 m², la propiedad se destaca por su amplitud y luminosidad, brindando un ambiente acogedor y funcional. La unidad cuenta con una cocina que se integra perfectamente al diseño del apartamento, permitiendo un uso práctico del espacio. Además, los residentes podrán disfrutar de una piscina exterior, perfecta para relajarse en los días de calor y compartir momentos agradables con familiares y amigos. La ubicación es otro de los puntos fuertes de esta propiedad, ya que se encuentra rodeada de servicios y opciones de esparcimiento, lo que la convierte en una excelente elección tanto para vivienda permanente como para alquiler vacacional. Consulte con nuestros asesores para obtener más información y descubrir el potencial de este atractivo apartamento. Referencia Interna : Tera-225602
Monoambiente en venta con renta – Los Olímpicos | La BlanqueadaExcelente oportunidad de inversión. Monoambiente en piso 2, con renta de $21.000 hasta el 01/06/2027.Ubicado sobre Av. 8 de Octubre, a pasos de Luis A. de Herrera y Larrañaga. El edificio cuenta con piscina, SUM con parrillero, cowork, gimnasio, microcine, lavandería y bike parking.Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales.Garajes disponibles. (CW253304)
En una ubicación inmejorable de Parque Batlle el proyecto se sitúa sobre Avenida Luis P. Ponce, una zona con excelente conectividad y cercanía a universidades, hospitales y prestigiosas clínicas. Un proyecto que combina diseño contemporáneo, eficiencia, excelente ubicación y calidad constructiva. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Montevideo. Ofrece 18 unidades monoambiente y 54 apartamentos de 1 dormitorio, con distintas tipologías, al frente y contrafrente, todas con terrazas balcón. Se suma un local comercial de 55 m² y garajes opcionales equipados con cargadores para vehículos eléctricos. Amenities Piscina exterior Gimnasio totalmente equipado SUM con barbacoa cerrada Solárium y parrillero abierto Laundry de uso común Las unidades se entregan con cocinas equipadas (horno empotrado, anafe y campana) y aire acondicionado instalado (12.000 BTU en living y 9.000 BTU en dormitorio). Este precio corresponde a monoambiente de 42 m2 con cocina equipada , aire acondicinado . Precios Entrega Diciembre 2026 - Monoambientes: desde USD 108.000 - 1 dormitorio: desde USD 145.000 - Garajes desde USD.20.000 Precios no incluyen: - Gastos de ocupación 4% - Honorarios inmobiliarios 3% más IVA
U$S 108.300
Apartamento en Pocitos Nuevo - Montevideo Se ubica en una zona tradicional como lo es el barrio Pocitos, y a la vez en un eje corporativo de la ciudad como lo es la zona de Nuevo Pocitos. A minutos del mayor centro financiero de la ciudad, WTC, como atractor, es sin duda una potencial opción en el mercado actual tanto para vivir como para invertir. De parques y grandes centros públicos (Playa y Rambla Pocitos, Kibón Avanza, Puerto del Buceo, Yacht Club, Zoo Villa Dolores) vinculados al paseo. De grandes cadenas hoteleras (Hyatt Centric, Hotel Cottage Buceo, Palladium Business, Regency Way, Hotel Costanero, entre otros). De servicios (microcentro Montevideo Shopping y sus facilidades de circulación de transporte colectivo, Tienda Inglesa y variedad de comercios sobre calle Luis Alberto de Herrera). Ubicado a 100 metros del Mar. Orientación SurEste Monoambiente con 1 Baño , con capacidad para 2 personas Cocina integrada al Living Comedor con gran ventanal con salida al patio Gastos comunes : $ 4500 Superficie Propia : 25 m2 COCHERAS OPCIONALES, no incluidas en el precio. ENTREGA JUNIO 2027 Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-30500
U$S 109.000
Venta de monoambiente en HUB by Block, ubicado en el barrio de Cordón - Colonia y M.C Martinez - a pasos de 18 de Julio y Tres Cruces. Barrio en constante evolución, rodeado de servicios y cercano a espacios verdes como Plaza Seregni y el Parque Batlle. Proyectado en 11 pisos con 98 apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Quinto piso al contrafrente. Funcional monoambiente con terraza. Contará con amenities de categoría: - Piscina con deck solarium - Sum con parrillero - Cowork sala de lectura - Gym espacio yoga - Microcine playroom - Laundry con app - Cerradura electrónica - Estación carga vehículos eléctricos - Racks de soporte para bicicletas - Free wifi en áreas comunes - Cámaras CCTV de seguridad A estrenar en Diciembre 2027. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye los gastos de ocupación del 4%, ni los honorarios inmobiliarios del 3% más IVA. ¡Excelente oportunidad de inversión, consultanos! REF: P002037-A
ubicado En Uno De Los Barrios De Mayor Revalorización Del M2, Con Disponibilidad De Monoambientes Desde Usd 109.000 Unidades De Un Dormitorio Desde Usd 150.000 Sin Gastos De Ocupación Ni Tasa De Conexión, Es El Proyecto Más Competitivo Y Rentable De La Zona, Con Una Rentabilidad Anual Proyectada Desde 6,33 En Usd A 10 Años Entre Alquiler Y Reventa. conocé, A Continuación, Todos Los Detalles Destacados: Diseño, Plantas, Metrajes, Precios, Amenities Y Mucho Más. No Dudes En Consultarnos Por Mayor Información. Garage 28.000. Referencia Interna : Tera-304
Apartamento en Cordón - Montevideo. La arquitectura moderna del proyecto se adapta armoniosamente al entorno, con ventanales de alto confort térmico y acústico que potencian la experiencia de vivir en un espacio único. El diseño se complementa con una variedad de amanities pensados para el bienestar y el disfrute: salón de usos múltiples con parrillero interior, espacio cowork sala de lectura, gimnasio espacio de yoga, laundry, microcine playroom y una piscina con solárium en la terraza que ofrece vistas panorámicas excepcionales. Nuestro apartamentos reflejan el concepto de Block: cómodos, fáciles de mantener, con terrazas disfrutables y espacios eficientes. Orientación Norte Unidad Monoambiente 1 Baños , con capacidad para 2 personas Cocina : Integrada, Living Comedor . Superficie Propia : 37 m2 + 6 m2 de Balcón. Superficie Total : 43 m2 Entrega: Septiembre 2027 Consultar por disponibilidad de cocheras (la misma no esta incluida en el precio) Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-30914
U$S 109.800
Venta Apartamento a Estrenar en el Centro de Montevideo Precio promoción contado por el momento USD 109.800Precio de lista USD 129800San José esquina ConvenciónEntrega prevista Febrero 2027 Viví o invertí en un apartamento a estrenar con diseño moderno excelente calidad constructiva y ubicación estratégica en el Centro de Montevideo a pasos de Avenida 18 de Julio y con acceso inmediato a todos los servicios Una propuesta ideal para quienes buscan vivienda propia o inversión con alto potencial de valorización Características de la unidadSegundo piso contrafrenteUn dormitorioUn baño completoCocina integradaLiving comedor38,5 m² internos2,5 m² de terraza Diseño funcional con excelente distribución y óptimo aprovechamiento del espacio Amenities del edificioPiscina climatizada interiorGimnasio equipadoRooftop con vistas panorámicasSalón de usos múltiplesParrilleroSalón de eventosSoláriumSeguridadCámaras de vigilanciaAscensores modernosGarajes en planta baja y subsuelo Espacios diseñados para disfrutar confort relax y vida social sin salir del edificio Detalles del entornoUbicación céntrica con excelente conectividadPróximo a 18 de Julio Rambla y Ciudad ViejaCercano a centros educativos oficinas y serviciosZona con propuesta comercial cultural y gastronómicaCiclovías y espacios públicos cercanosEdificio pet friendly Condiciones comercialesPrecio promoción contado por el momento USD 109.800Precio de lista USD 1298000Gastos de ocupación 5%Financiación durante obra10 por ciento seña20 por ciento compromiso70 por ciento en cuotas trimestralesAmparado por la Ley de Vivienda Promovida Una excelente oportunidad para comprar a estrenar en zona estratégica con amenities de nivel y financiación flexible Consultanos para más información o coordinar visita. Estudio Trucido and Asociados*** - ***Referencia Interna : Tera-73
Ubicado estratégicamente en Buceo,A pasos del principal centro de negocios de la ciudad y muy próximo al World Trade Center, Montevideo Shopping y la Rambla. Una zona en crecimiento, ideal para vivir o invertir.El proyecto ofrece apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios Todas las unidades cuentan con amplios interiores y balcones con vistas despejadas a la ciudad. En total, se desarrollarán 65 unidades con 32 cocheras disponibles para mayor comodidad y seguridad de los residentes. Se entrega con anafe, extractor con campana, placares de cocina y , baño extractor de baño y calefón. Además, contará con barbacoa, solárium, servicio de recepción y vigilancia, circuito de cámaras de seguridad y laundry. Unidad de 0 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 2 personas Cocina : Integrada, Living Comedor ,Piscina Exterior Superficie Propia : 30 m2 + 1 m2 de Terraza. Superficie Total : 34 m2 Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. Entrega Abril 2028 Consulte con nuestros Asesores. Referencia Interna : Tera-26608
El Proyecto Katara, desarrollado por Fischer Rubio, es una oportunidad de inversión excepcional que combina diseño moderno, comodidad y una ubicación privilegiada. Este proyecto se destaca por su enfoque en la calidad de vida y la sostenibilidad, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad y valor a largo plazo.Características del ProyectoUbicación Estratégica: Situado en una zona de alto crecimiento, Katara ofrece fácil acceso a servicios esenciales, transporte público y áreas recreativas, lo que aumenta su atractivo tanto para residentes como para arrendatarios.Diseño Innovador: Las unidades están diseñadas con un enfoque en la funcionalidad y estética, incorporando materiales de alta calidad y tecnología moderna que garantizan eficiencia energética.Amplias Amenidades: El proyecto incluye una variedad de comodidades como:PiscinaGimnasioSpaSalón de usos múltiplesÁreas verdes y jardinesSeguridad 24 horasEstas características no solo mejoran la calidad de vida de los residentes, sino que también aumentan el valor del inmueble en el mercado.Oportunidad de InversiónRendimiento Potencial: El desarrollo está diseñado para atraer a un amplio espectro de inquilinos, lo que asegura una alta tasa de ocupación y un flujo constante de ingresos para los inversores.Sostenibilidad: Con un enfoque en prácticas ecológicas y sostenibles, el Proyecto Katara no solo responde a las demandas actuales del mercado, sino que también se alinea con las tendencias globales hacia la construcción responsable.Equipo Experto: Fischer Rubio cuenta con un equipo consolidado de profesionales en el sector inmobiliario, garantizando la correcta ejecución y gestión del proyecto, lo cual es un factor clave para el éxito a largo plazo.ConclusiónInvertir en el Proyecto Katara es una decisión estratégica para aquellos que buscan maximizar su retorno sobre la inversión en un entorno dinámico y en crecimiento. Con su combinación única de ubicación, diseño atractivo y amenidades excepcionales, Katara se posiciona como un referente en el mercado inmobiliario.Precio desde usd 109800 pago contadoAgente inmobiliario Pablo BraccoCel. ***
Ubicado estratégicamente en Buceo. A pasos del principal centro de negocios de la ciudad y muy próximo al World Trade Center, Montevideo Shopping y la Rambla. Una zona en crecimiento, ideal para vivir o invertir. El proyecto ofrece apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios Todas las unidades cuentan con amplios interiores y balcones con vistas despejadas a la ciudad. En total, se desarrollarán 65 unidades con 32 cocheras disponibles para mayor comodidad y seguridad de los residentes. Se entrega con anafe, extractor con campana, placares de cocina y , baño extractor de baño y calefón. Además, contará con barbacoa, solárium, servicio de recepción y vigilancia, circuito de cámaras de seguridad y laundry. Apartamento en Buceo - Montevideo Unidad de 0 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 2 personas Cocina : Integrada, Living Comedor ,Piscina Exterior Superficie Propia : 30 m2 + 2 m2 de Terraza. Superficie Total : 34 m2 Cocheras Opcionales, No Incluidas en el Precio. Entrega Abril 2028. Consulte con nuestros Asesores. Referencia Interna : Tera-29628
Edificio KATARA – Activo diseñado para vivienda o renta en zona de alta liquidez Ubicado en Barrio Sur, a pasos de Avenida 18 de Julio, Katara se posiciona en un corredor urbano con demanda constante de alquiler: estudiantes, jóvenes profesionales, perfiles corporativos y relocations. AMENITIES: Piscina. SUM con terraza. Parrillero. Gimnasio. Salón de eventos. Seguridad. Cámaras de vigilancia Por qué este proyecto funciona para inversión? 1. Ubicación que asegura rotación - Centro expandido + conectividad total = menor vacancia + mayor liquidez de salida 2. Tipologías correctas - 1 dormitorio → máxima demanda, 2 dormitorios → demanda familiar compartida 3. Producto listo para renta - Se entrega con equipamiento clave → menor inversión inicial post-entrega (Anafe, Termotanque, Luminarias, Placares en dormitorio Proyección de renta (estimada mercado actual) 1 dormitorio: USD 550 – 700 mes 2 dormitorios: USD 750 – 950 mes Rentabilidad estimada: 5% – 7% anual Potencial mejora: amoblamiento, alquiler corporativo, alquiler temporal Beneficio clave: LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Impacto directo en retorno: Sin ITP en compra. Sin IVA. Exoneración de IRPF en alquileres. Sin Impuesto al Patrimonio (plazo legal) Unidades listas para habitar o rentar desde la entrega. Esto no es un detalle. Es lo que define la rentabilidad real. Timing (lo más importante). Etapa actual: entrada en pozo preventa Ahí es donde se genera: mejor precio de ingreso, mayor valorización, margen en reventa futura Entrega: Junio 2027 Unidades en promoción – Consultar disponibilidad. PRECIO CONTADO: u$s 109.800.- PRECIO PLAZO DE OBRA u$s 119.800.- La mayoría compra cuando el edificio está terminado. El inversor entra antes. Porque entiende que: la rentabilidad no se encuentra… se diseña desde la entrada. Katara no es solo una propiedad. Es un activo con lógica de inversión. Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4358
U$S 110.000
¡Descubre tu nuevo hogar en el exclusivo edificio Syrah Premium en Punta Ballena, Uruguay! Monoambientes de Ensueño Te ofrecemos modernos y elegantes monoambientes en el prestigioso edificio Syrah Premium. Ubicados en la codiciada Punta Ballena, estos apartamentos están diseñados para ofrecerte comodidad, estilo y la mejor calidad de vida. Características destacadas: Ubicación inmejorable: A solo pasos del mar, para que disfrutes de la brisa marina y la playa en tu día a día. Diseño contemporáneo: Espacios abiertos y luminosos con acabados de alta gama. Financiación flexible: Disponibilidad de financiamiento hasta en 3 años con un interés del 8%. Amenities de lujo: Piscina, recepción 24 horas, servicio de mucama diario, y áreas comunes diseñadas para tu confort. Bajos gastos comunes: Solo U$D 300 al mes. Ya sea que busques una propiedad para invertir o un acogedor hogar frente al mar, los monoambientes de Syrah Premium ofrecen una oportunidad única. ¡No dejes pasar esta ocasión de vivir en uno de los lugares más encantadores de Uruguay! Agenda tu visita hoy y haz de Syrah Premium tu nuevo lugar en el paraíso. Para más información, envíanos un mensaje privado ¡Tu nuevo hogar te espera! Referencia Interna : Tera-15392
Apartamento en venta en punta del este. Referencia Interna : Tera-3705
• Precio de venta: U$S 110.000 más conexiones • Gastos comunes: $ 3.500 (estimados) • Ubicación: Av. 8 de Octubre y Luis A. de Herrera, La Blanqueada, Montevideo CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO: • Monoambiente con aire acondicionado. • Cocina integrada con gran ventanal y salida a terraza. • Muebles aéreos y bajo mesada de excelente calidad origen español. • Campana extractora instalada. • Baño completo. • Mueble con conexión para lavarropas. • Calefón instalado. • Persianas eléctricas con control remoto. • Balcón COMODIDADES DEL EDIFICIO: • Planta baja: locales comerciales y bicicleteros. • Subsuelo: micro cine, gimnasio y laundry. • Piso 11: • 2 salones de usos múltiples completos. • Espacio cowork. • Piscina. • Solárium. INFORMACIÓN ADICIONAL: • Apartamento a estrenar. • Excelente ubicación con gran conectividad, próximo a sanatorios y servicios.
