Venta de Edificios en Uruguay Desde U$S 14

Edificio en venta 1400m2 ideal 25 apartamentos

Edificio de construccion Categoría Premium. A una cuadra de General flores y Garibaldi IDEAL PARA HACER 25 APARTAMENTOS.Espectacular local de 1400m2 en tres plantas (planta baja, primer piso y segundo piso de hormigón).En la azotea construcción liviana. Bunker de hormigón.Terreno de 445m2.Ascensor o montacargas apto para 350kg. Hay posibilidad de hacer otro ascensor o montacargas ya que ya está hecho el ducto.Entrada de bomberos con tanque propio de 10.000lts con bomba.Inmobiliaria Raymond. (CW252429)

Venta edificio de 1400m2 en goes

Edificio de construccion Categoría Premium. A una cuadra de General flores y Garibaldi Espectacular local de 1400m2 en tres plantas (planta baja, primer piso y segundo piso de hormigón).En la azotea construcción liviana. Bunker de hormigón.Terreno de 445m2.Ascensor o montacargas apto para 350kg. Hay posibilidad de hacer otro ascensor o montacargas ya que ya está hecho el ducto.Entrada de bomberos con tanque propio de 10.000lts con bomba.Inmobiliaria Raymond. (CW252436)

Casas 2 + apartamento excelente renta

Se venden sobre importante calle del barrio Pocitos a 4 cuadras de la Rambla República del Perú muy buena propiedad. Cuenta con 2 casas y un apartamento al frente, todo rentado con contrato vigente y garantías de aseguradoras. Importante renta, consulte.

Vende 2 locales comerciales y 5 apartamentos - ciudad de rivera

VENDE EDIFICIO EN PADRÓN ÚNICO EN EL CENTRO DE RIVERA CIUDAD DE RIVERA - RIVERA AGRACIADA ENTRE CEBALLOS Y PAYSANDU IDEAL INVERSORES - EN LA MEJOR LOCALIZACIÓN DE RIVERA 2 LOCALES COMERCIALES ALQUILADOS 5 APARTAMENTOS (4 DE 2 DORMITORIOS) PRECIO U$S 380.000 (SE ESCUCHAN PROPUESTAS) Más información a través del whatsapp  

Exclusivo edificio de 6 unidades (1, 2 y 3 dormitorios) con ubicación estratégica próxima a terminal tres cruces

Excepcional oportunidad de inversión: un moderno edificio de 6 unidades, estratégicamente diseñado y construido hace tan solo 5 años bajo el amparo de la Ley de Vivienda Promovida. Esta propiedad se distribuye inteligentemente con 3 unidades en planta baja y 3 en el primer piso, accesibles por una escalera abierta que añade un toque de diseño. La configuración incluye 3 apartamentos de 1 dormitorio, dos de ellos con el atractivo adicional de patio privado y parrillero; un espacioso apartamento de 2 dormitorios con parrillero; y dos unidades de 3 dormitorios, una de ellas también equipada con parrillero. Actualmente, todas las unidades se encuentran alquiladas con garantías vigentes, generando una sólida renta mensual de $155.000, lo que garantiza un retorno de inversión inmediato y estable. Una propiedad ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y un activo de bajo mantenimiento en una ubicación privilegiada.

Edificio en venta centro

Ubicación: Mercedes y Río Branco, Centro, Montevideo (A solo dos cuadras de Av. 18 de Julio).Resumen Técnico: 122 m2 de terreno | 326 m2 edificados | 3 Niveles | Padrón Único | Sin Gastos Comunes.Tesis de Inversión y RentabilidadUbicado en una zona de altísima demanda de alquileres y constante circulación, este edificio de sólida construcción tradicional representa una oportunidad excepcional para inversores patrimoniales y desarrolladores que buscan maximizar el retorno de inversión (ROI).Al tratarse de un Padrón Único sin gastos comunes, el propietario mantiene el control absoluto sobre los costos fijos, optimizando de forma directa el rendimiento neto de la propiedad.El gran potencial de reconversión: Las plantas del primer y segundo piso cuentan con dimensiones sumamente generosas y accesos independientes, lo que permite proyectar una subdivisión para crear hasta 4 unidades habitacionales independientes de 1 o 2 dormitorios. Esta estrategia duplica la rentabilidad por metro cuadrado y diluye el riesgo de vacancia al diversificar los inquilinos.Distribución Detallada por SectoresPlanta Baja: Sector Comercial (106 m2 cubiertos)Un local comercial en excelentes condiciones operativas, ideal para renta corporativa inmediata o explotación de negocio propio.Infraestructura: Equipado con aire acondicionado central e instalación eléctrica trifásica.Distribución: Recepción al frente, oficinas privadas, baños y un área técnica posterior perfectamente acondicionada para laboratorio, taller tecnológico o depósito de alta seguridad.Seguridad: Cuenta con habilitación vigente de la Dirección Nacional de Bomberos.Primer Piso: Sector Residencial I (106 m2 cubiertos)Un apartamento de generosas dimensiones con un enorme potencial para reciclaje o subdivisión.Accesos: Dos ingresos totalmente independientes desde el palier.Distribución actual: Living-comedor amplio, cocina definida, baño a reciclar y 2 dormitorios principales.Áreas anexas: Terraza posterior que aporta excelente luz y aire, más una habitación adicional ideal para ser utilizada como depósito de servicio o tercer dormitorio.Segundo Piso: Sector Residencial II (114 m2 cubiertos)La planta más alta de la propiedad, destacada por su luminosidad, altura de techos y proyección de espacios modernos de estilo loft o co-living.Palier Principal: Iluminado de forma natural por una claraboya en perfectas condiciones.Distribución actual: 3 dormitorios de gran tamaño, escritorio o estudio ideal para home office, baño completo, living sumamente espacioso y cocina con comedor integrado.Potencial extra: Acceso a un altillo con baño propio y salida directa a la azotea, un espacio con gran potencial para desarrollar un rooftop transitable o área de esparcimiento para las unidades.¿Por qué destaca esta propiedad en el mercado actual?Ubicación Estratégica: A pasos de Av. 18 de Julio, garantizando conectividad total, acceso a universidades, oficinas públicas, comercios y transporte hacia todo Montevideo.Eficiencia de Costos: Al no tener gastos comunes, la rentabilidad neta estimada se eleva entre un 2% y un 3% por encima de los apartamentos tradicionales bajo régimen de propiedad horizontal.Versatilidad de Renta: Permite un esquema mixto (renta comercial en planta baja + renta residencial de media/larga estadía en los pisos superiores).¿Querés analizar los números de este proyecto?

Edificio en venta con locales comerciales ciudad vieja

EDIFICIO EN VENTA CIUDAD VIEJAImportante padrón en venta en el mejor punto de la Ciudad Vieja con gran potencial para diversos perfiles de inversores.A metros de Plaza Independencia, Matriz, principales empresas del país, Instituciones Financieras, organismos públicos y privados, gran influencia de extranjeros y profesionales.Generosos espacios y materiales nobles con pisos de parquet, baños actualizados, instalación eléctrica en gran parte de la propiedad.Frente de 22,81 metros.Superficie de terreno: 567 metros cuadrados.Superficie edificada: 2110 metros cuadrados.Sobre calle Treinta y Tres cuenta con dos locales comerciales independientes que tienen posibilidad de comunicación interna con el edificio.Planta baja, ascensor, dos pisos más entre pisos de gran capacidad, sótano.Local 1: amplia habitación, baño, depósito pequeño, muy buen estado de conservación.Local 2: dos ambientes amplios divididos, varias oficinas, archivo con entrepiso, cocina y baños para caballeros y damas (totalmente reciclados).Piso 1: varias oficinas (divisiones en yeso adaptables a medida), sala de conferencias, baño de damas y caballeros (nuevos), entrepiso con gran capacidad.Piso 2: cuenta con dos apartamentos que se componen en estar – comedor, 4 dormitorios, dos baños, cocina, entrepiso con dos habitaciones y baño.Como PLUS tiene otro espacio adicional para sala de espera, biblioteca, escritorio.Acceso azotea en buen estado de conservación.Año de construcción: 1953 en el año 2010 se realizaron tareas de mantenimiento.Planta baja, nivel 1 y entrepiso 1243 metros cuadrados.Nivel 2 y entrepiso: 583 metros cuadrados.Sótano 284 metros cuadrados.“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad

Commercial building heart of mercado del puerto

URBAN HERITAGE offers Commercial Building in the heart of Mercado del Puerto Pedestrian Piedras. This unique corner building is one of a kind, commercial building, shop window exposure exploiting the core commercial tourist area. First floor potential for temporary rent apartments or office space, in an area with high demand of offices or tourist orientated temporary rent apartments.284 Sqmts Ground floor of Commercial or Restaurant Space.284 sqmts First floor for Office space, or temporary rent luminous floors plan for the array of windows.Total 568 sqmts.URBAN HERITAGE ofrece Edificio comercial ubicado en el corazón del Mercado del Puerto. Este edificio se encuentra ubicado en el corazón del Mercado del Puerto sobre la proa de las peatonales Piedras y Colón en una esquina y es único en su clase, es un edificio comercial con una ventana de exhibición que explota el área turística comercial principal. El primer piso puede ser utilizado para apartamentos de alquiler temporal o como espacio de oficinas, en una zona con alta demanda de oficinas o apartamentos de alquiler temporal orientados al turismo. Posee excelente iluminación natural.284 m2 planta baja de espacio comercial o restaurante.284 metros cuadrados Primer piso para espacio de oficina, o pisos temporales de alquiler de pisos luminosos para el conjunto de ventanas.Total 568 metros cuadrados

Edificio en venta, la comercial

OPORTUNIDAD ¡¡INTERESANTE EDIFICIO DE PB Y DOS NIVELES ¡¡ BUENA UBICACIÓN, CERCA DE TODO ¡¡ ENTRADAS INDEPENDIENTES A PB (5 APARTAMENTOS ) Y A PA POR CÓMODA ESCALERA ( 8 APARTAMENTOS ) ¡¡ UNIDADES RECICLADAS ASÍ COMO ELÉCTRICA Y SANITARIA HACE 3 AÑOSUNIDADES MONOAMBIENTES DE 1 Y 2 DORMITORIOS, TODAS RECICLADAS, LUMINOSAS, TODAS LAS TIPOLOGÍAS DIFERENTES EN MUY BUEN ESTADO CON CONTRATOS VIGENTES CON BUENAS GARANTÍAS, TODAS LAS UNIDADES CON ALQUILER.

Venta apto 2 dorm. solaris buceo ref;am2113

SOLARIS BUCEO Proyecto ubicado en calle Donizetti, Buceo – Montevideo, a pasos de la Rambla del Buceo, en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad, servicios cercanos y gran valorización. Desarrollo moderno con diseño contemporáneo, pensado para vivienda o inversión, con unidades luminosas, terrazas y excelentes terminaciones. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO – 1 BAÑO 54,24 m² USD 169.000 2 DORMITORIOS – 1 BAÑO 73,28 m² USD 225.000 2 DORMITORIOS – 1 BAÑO 80 m² USD 219.000 2 DORMITORIOS – 2 BAÑOS 80,81 m² USD 257.000 CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO Diseño moderno y funcional Ambientes amplios y luminosos Terrazas en todas las unidades Excelentes terminaciones Edificio en zona de alta demanda Ideal para vivienda o inversión Alta proyección de valorización UBICACIÓN Donizetti – Buceo – Montevideo A metros de la Rambla, próximo a centros comerciales, servicios, transporte y principales avenidas. Zona con gran demanda inmobiliaria y constante crecimiento CONDICIONES GENERALES Gastos de ocupación: aprox. 5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Un proyecto sólido en desarrollo, con unidades bien distribuidas y valores competitivos dentro del mercado actual. Excelente opción para asegurar patrimonio en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Unidades limitadas en excelente ubicación. Ideal para inversión o vivienda propia con alta proyección de rentabilidad y valorización en el tiempo. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencias exime a Lannis negocios inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad SOLARIS BUCEO Proyecto ubicado en calle Donizetti, Buceo – Montevideo, a pasos de la Rambla del Buceo, en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad, servicios cercanos y gran valorización. Desarrollo moderno con diseño contemporáneo, pensado para vivienda o inversión, con unidades luminosas, terrazas y excelentes terminaciones. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO – 1 BAÑO 54,24 m² USD 169.000 2 DORMITORIOS – 1 BAÑO 73,28 m² USD 225.000 2 DORMITORIOS – 1 BAÑO 80 m² USD 219.000 2 DORMITORIOS – 2 BAÑOS 80,81 m² USD 257.000 CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO Diseño moderno y funcional Ambientes amplios y luminosos Terrazas en todas las unidades Excelentes terminaciones Edificio en zona de alta demanda Ideal para vivienda o inversión Alta proyección de valorización UBICACIÓN Donizetti – Buceo – Montevideo A metros de la Rambla, próximo a centros comerciales, servicios, transporte y principales avenidas. Zona con gran demanda inmobiliaria y constante crecimiento CONDICIONES GENERALES Gastos de ocupación: aprox. 5% Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Un proyecto sólido en desarrollo, con unidades bien distribuidas y valores competitivos dentro del mercado actual. Excelente opción para asegurar patrimonio en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Unidades limitadas en excelente ubicación. Ideal para inversión o vivienda propia con alta proyección de rentabilidad y valorización en el tiempo. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencias exime a Lannis negocios inmobiliarios de todo tipo de responsabilidad

Venta local comercial, con deposito y apartamento en el centro

Edificio en venta sobre calle Yaguarón, en pleno corredor institucional y corporativo del Centro de Montevideo — a media cuadra de la Torre de los Profesionales, a pocos metros de la Intendencia de Montevideo, el Banco de la República y una densa concentración de estudios jurídicos, notariales y contables. Padrón único de 353 m², con un frente amplio de 16,27 metros sobre Yaguarón, y 1.014 m² construidos distribuidos en 4 niveles (sótano, planta baja, entrepiso y primer piso). La estructura, de 1966, está consolidada y disponible para uso corporativo inmediato, reciclaje o refuncionalización integral. Distribución interior • Local principal (PB + entrepiso): oficinas, salas de reuniones, cocina y 4 baños — una distribución que le da una gran versatilidad para uso corporativo, institucional o profesional. • Subsuelo: amplio depósito con gran capacidad de almacenaje. • Nivel más alto: apartamento de 184 m², con 4 dormitorios y 2 baños, más 1 cuarto de servicio con baño (actualmente utilizado como depósito), living comedor con estufa a leña, estar, cocina definida y amplia terraza — ideal como vivienda de titular, gerencia o renta independiente. Ideal para • Sede corporativa de empresa mediana o grande, con vivienda o gerencia en el nivel superior • Institución educativa, clínica, cámara empresarial o sede gremial • Estudio profesional de escala en ubicación de alta visibilidad • Reciclaje boutique (oficinas + espacios de uso mixto) o esquema mixto oficina + vivienda El inmueble no cuenta con protección patrimonial, lo que habilita libertad de intervención — desde puesta a punto hasta reciclaje profundo. Adicionalmente, se encuentra en zona amparada por la Ley de Vivienda Promovida (Nº 18.795), con altura permitida de 27 metros + gálibo, lo que abre una vía alternativa de desarrollo residencial con exoneraciones fiscales (IVA, ITP, Impuesto al Patrimonio e IRPF de rentas de alquiler por 10 años). Una oportunidad singular en el corredor corporativo del Centro: escala, ubicación institucional y flexibilidad normativa en una combinación difícil de encontrar en la zona. Precio: USD 740.000 Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA Consultas y visitas: Propicks Inmobiliaria.

Edificios en ciudad vieja

Ubicado en un punto estratégico de la Ciudad Vieja, a tan solo 2 cuadras de la emblemática Plaza Independencia, se encuentra este edificio en venta, ideal para inversionistas que buscan un retorno inmediato. Con una estructura sólida de hormigón y un excelente estado de conservación, la propiedad se distribuye en tres plantas más un subsuelo que alberga un local comercial de 200 m², equipado con un depósito y bodega de seguridad. En la planta baja, se presenta un amplio vestíbulo que da acceso a un área de oficinas, cocina- comedor, sala de reuniones y 2 baños, actualmente se encuentra alquilado, con un contrato vigente por 2 años a partir de dic-25 y una renta de $45.000-.El 1er piso cuenta con 3 oficinas funcionales, cada una con su propio baño, actualmente alquiladas, lo que garantiza una rentabilidad inmediata. En el 2do piso se encuentran 2 monoambientes amplios y luminosos, uno de los cuales también está alquilado La propiedad ofrece un total de 656 m² cubiertos, con servicios como agua corriente, internet, aire acondicionado, cámaras de CCTV y un sistema de desagüe cloacal, lo que la convierte en un espacio apto para uso profesional y comercial. Además es apta para créditos, lo que facilita aún más su adquisición. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Apartamento de 1 dorm. en aeris 2 — san josé de carrasco | edificio en pozo

AERIS 2 | OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR | LEY PROMOVIDAApartamentos en San José de Carrasco – Ciudad de la CostaEntrega: Septiembre / Octubre 2027Unidades de 1 y 2 dormitoriosDesde USD 166.500⸻Beneficios Ley de Vivienda Promovida✔️ Exoneración de ITP (2%)✔️ Exoneración de IVA✔️ Sin IRPF/IRAE por alquileres (10 años)✔️ Sin Impuesto al Patrimonio (10 años)Ideal para invertir con alta rentabilidad o comprar tu vivienda con beneficios fiscales⸻Financiación • 20% reserva • 70% en obra • 10% ocupación⸻ Adicionales • Cochera: USD 7.500 • Gastos ocupación: 4% • Comisión: 3% + IVA⸻ Unidades limitadas en lanzamientoConsultá por planos y disponibilidad

Se vende con financiacion, 25 de mayo esquina misiones para reciclar

¡Atención Inversores! Edificio Emblemático en Esquina Premium de Ciudad ViejaOportunidad única de inversión en el corazón financiero e histórico de Montevideo. Edificio corporativo en block ubicado en la estratégica esquina de 25 de Mayo y Misiones, con excelente presencia institucional y 21 metros totales de fachada (16 mts sobre Misiones y 5 mts sobre 25 de Mayo).Estructura y Distribución por Plantas:Planta Baja (101 m²): Salón comercial al frente donde funciona el tradicional Bar Las Misiones (¡Alquilado actualmente, generando renta inmediata!).Subsuelo (94 m²): Depósito del local comercial, equipamiento de vestuarios y 2 baños con entrada de servicio independiente.1º Piso (101 m²)Ideal para oficinas o estudio profesional (reciente destino: estudio jurídico).2º y 3º Piso (101 m² c/u): Plantas libres a reciclar. Potencial ideal para oficinas tecnológicas, coworkings, viviendas bajo la Ley de Vivienda Promovida o lofts de alquiler temporario (Airbnb).Nota técnica: Baños dispuestos en áreas de pasillo por planta (excepto PB).Datos de Interés para el Desarrollador: Protección Patrimonial: Grado 3 (Acceso a importantes beneficios y exoneraciones fiscales).Condiciones de Venta Únicas:Valor Total: U$S 380.000 Financiación Directa: Entrega de U$S 250.000 + Saldo en 48 cuotas (4 años) con interés bancario mediante garantía hipotecaria.Contribucion Inmobiliaria, 3 x 18.500Impuesto de Primaria, 3 x $ 4.550Permuta: Acepta permuta por galpón de aprox. 600 m² en la zona de La Comercial o barrios aledaños.Consulte y coordine una reunión técnica: Mariela Rodríguez – Corredor Inmobiliario – Cel: *** (CW244003)

Edificio de oficinas calle cuareim

Espectacular edificio pensado para oficinas.Desarrollado en dos pisos y medio, tiene todo lo necesario.En PB: cuenta con salón de recepción administración, garaje para ocho autos, oficinas, baños y comedor.En PA: cuenta con sala de reuniones, sala de gerencia, sala de conferencias para 50 personas, oficinas varias, baños y demás.En el piso tres cuenta con baños, comedor para personal, con baño.Sala de lactancia y enfermería.Todo en impecable estado,Son en total mas de treinta oficinas, mas los espacios abiertos adaptados para atención telefónica.Son 1200 m2 edificados en total.Se entrega totalmente amoblado y equipado.El edificio cuenta con habilitación de bomberos y todo el equipo.Calefacción central, y aire acondicionado central.SE VENDE EN U$S ***, CON FINANCIACIÓN DIRECTA A CINCO AÑOS DEL 50%, CON TASA BANCARIA (CW183351)

Venta de casa con 3 dormitorios en atahualpa

ACSA VENDE padron unico de dos unidades CON RENTA en Atahualpa Local Comercial mas Casa en Luisa Luisi. El padron cuenta con 263 mts2 totales, desglosados de la siguiente manera:Local esquina, actualmente rubro gastronomico con 85mts2 edificados.Salon amplio, con barra y horno de barroAmplia cocina con bajo mesada Baño completoRenta actual $26.100 , vigencia 30/9/26.Casa al frente con 95mts edificadosHall de distribucionAmplio living comedor, con estufa a leñaTres dormitorios, dos al frente, con ventanaAmplia cocina, con bajo mesadaBaño de epocaPatio de uso exclusivo, con parrillero e ingreso vehicularRenta actual $27.500 , vigencia 31/7/2027Tributos $1.600 bimestralContribucion $ Primaria $ *Comision inmobiliaria 3 % mas iva* Ref-Acsa: #33702

Venta de coliving con muy buena renta en centro

Oportunidad única de inversión en el corazón de Montevideo con la venta de un hotel en pleno funcionamiento, ubicado en Centro. Este edificio cuenta con una superficie total de 680 m2, todos ellos cubiertos, y se compone de 22 ambientes, incluyendo 24 baños y una cocina-comedor completamente equipada. Las habitaciones son prolijas y están en excelente estado de conservación, cada una con baño en suite, placar, aire acondicionado y TV de 32 pulgadas. Actualmente, todas las habitaciones están ocupadas y se alquilan mensualmente, lo que garantiza una gran rentabilidad del 9%. El hotel se ofrece a la venta debido a la imposibilidad de atender el negocio por parte de los propietarios actuales. Además, es apto para crédito bancario, lo que facilita la financiación para los interesados. Entre las características adicionales se incluyen agua corriente, cámaras CCTV, internet, WiFi, comedor, lavadero, desayunador, sala de juegos, seguridad, living comedor, baño social y salón de usos múltiples. Este es un activo ideal para inversores que buscan rentabilidad y un inmueble en excelente estado. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad. Consulte para agendar una visita. Comisión inmobiliaria es del 3% más IVA.

Beone debritos

Venta de edificio patrimonial con alto potencial de desarrollo - ciudad vieja

En el corazón de Ciudad Vieja, a pasos de Plaza Zabala, se presenta una oportunidad excepcional para inversores, desarrolladores y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor potencial de valorización de Montevideo. Este edificio combina una ubicación estratégica, una arquitectura de época y una estructura versátil, ofreciendo múltiples posibilidades para el desarrollo de proyectos residenciales, hoteleros, corporativos o de uso mixto. Ubicado dentro del Área Patrimonial de Ciudad Vieja, se encuentra comprendido por el Plan Especial de Ordenación, Protección y Mejora, contando con Grado de Protección Patrimonial 1, una de las categorías de mayor relevancia dentro del régimen patrimonial. Más allá de su valor arquitectónico, esta condición representa un activo diferencial: un inmueble con identidad, carácter e historia, atributos cada vez más valorados por el mercado y difíciles de replicar en nuevos desarrollos. Una oportunidad para crear un proyecto con personalidad propia, en un entorno urbano que continúa consolidando su proceso de revitalización y crecimiento. Características principales: Terreno de 443 m². 2.780 m² edificados. Edificio desarrollado en seis niveles más subsuelo. Construcción del año 1938. Ascensor en funcionamiento. Amplio local comercial en planta baja con excelente exposición. Entrepiso con terraza al contrafrente. Niveles superiores con abundante iluminación natural gracias a sus lucernarios y balcones. Baños actualizados en todas las plantas. Subsuelo ideal para depósitos, archivos o boxes. Azotea con vistas abiertas al Puerto de Montevideo, Plaza Zabala y su entorno patrimonial, con gran potencial para desarrollar un rooftop o espacio de amenities. Potencial de desarrollo Su configuración permite adaptarse a diversos modelos de negocio, entre ellos: Desarrollo residencial (apartamentos o lofts). Hotel boutique o apart hotel. Oficinas corporativas. Espacios culturales o galerías de arte. Centro de negocios. Proyecto de uso mixto (comercial + residencial). Renta tradicional o temporaria. Ciudad Vieja atraviesa un proceso sostenido de revitalización urbana, impulsado por inversiones públicas y privadas, incentivos para la recuperación patrimonial y una creciente demanda residencial, turística y corporativa, consolidándose como uno de los sectores con mayor potencial de valorización de Montevideo. Condiciones comerciales: Venta del edificio completo: USD *** Alquiler del edificio completo (incluyendo planta baja y local comercial): USD 12.000 mensuales Alquiler de los niveles superiores (sin planta baja ni local comercial): USD 10.000 mensuales Consulte por información técnica, antecedentes del inmueble, posibilidades de desarrollo y coordinación de visitas. Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

Venta apartamentos en pozo- punta ballena

Edificio en Pozo ubicado en Punta Ballena, Maldonado En un punto estratégico de Punta Ballena, frente a la entrada de Las Grutas, nace este exclusivo proyecto que combina diseño contemporáneo, confort y un entorno natural único. Su ubicación ofrece fácil acceso a las playas más emblemáticas de la zona, al centro de Punta del Este y a todos los servicios, manteniendo la tranquilidad característica de Punta Ballena. El edificio contará con 39 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies que van desde 60 m² hasta 250 m², adaptándose a distintas necesidades. Todos los apartamentos estarán equipados con aire acondicionado, losa radiante, aberturas de aluminio con doble vidrio y parrillero propio, logrando confort y practicidad durante todo el año. Esta es una de las unidades en planta baja, la cual dispone de jardin de uso exclusivo, ideal para quienes buscan espacios al aire libre. Las cocheras en subsuelo se comercializan por separado: U$S 20.000.- El edificio ofrecerá excelentes amenities: Piscina exterior climatizada Barbacoa equipada Gimnasio Rooftop con salón de reuniones / cowork y terrazas tipo solárium, perfectas para disfrutar las vistas y el entorno Con gastos comunes bajos, esta propuesta es ideal tanto para vivir todo el año como para invertir y generar renta en una ubicación en constante crecimiento. Consultá por disponibilidad, lista de precios, modalidades de pago o coordiná una visita al proyecto para conocer de cerca esta oportunidad única en Punta Ballena. Fecha de entrega prevista Julio 2027. . Caracteristicas: BALCON, LIVING, ESTACIONAMIENTO, PARQUE, COWORK XINTEL (ATM-AT5-8153)

Venta edificio ciudad vieja

Venta edificio de estilo en muy buen estado en ciudad vieja una de las calles más característica del lugar¡ Consta de PB y dos pisos. Tiene entrada independiente para el primero y segundo piso. Primer piso tiene 3 privado de diferente tamaño ,3 baños y una kitchinete .Entrepiso con espacio de trabajo de 30m . Segundo piso 2 oficinas al frente con dos baños ,y una sala reuniones. Ascensor y escalera cómoda. Vende Inmobiliaria Vargas Comisión Inmobiliaria 3% + IVA