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Venta de Edificios en Uruguay página 5

Mostrando 85 - 105 de 209 resultados

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Popularidad

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U$S 130.000

+ $ 3.000 GC

Edificio en Lezica, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño1500 m²

Edificios en lezica

- Apto de 2 dormitorios en un complejo totalmente cerrado el perimetro con rejas y cerca electrica. CON RENTA- Con ventanas al frente, muy iluminados y ventilados. Pisos de vinílico de excelente calidad- 1 baño completo con muy buenas dimensiones y materiales de excelente calidad ROZEN.- Estar muy amplio integrado a la cocina .- Cocina muy cómoda con medidas generosas, placares sobre y bajo mesada de excelente calidad.- Terraza lavadero amplia con abertura de aluminio - Porteros electricos- Portones vehiculares automatizados - Cerca electricaEl edificio cuenta con: -barbacoa con parrillero-gastos comunes $3000-gastos de ocupacion: 3%-honorarios inmobiliarios: 3% + iva

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U$S 1.500.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

Mono 1 Baño2247 m²

Venta edificio ciudad vieja

¡Oportunidad de inversión en Ciudad Vieja! Este impresionante edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo metros de la Plaza Independencia, en el centro de las principales empresas, instituciones financieras y organismos públicos. Un punto estratégico con un flujo constante de profesionales y extranjeros. Características destacadas: -Fachada imponente de 22,81 metros en una calle de gran circulación. -567 m² de terreno y 2.110 m² edificados distribuidos en generosos espacios, ideales para adaptarse a diversos proyectos. -Materiales nobles, doble altura en todos los pisos, baños completamente renovados, con instalaciones eléctricas actualizadas. -Dos locales comerciales independientes con salida directa a la calle con posibilidad de integrarse al edificio, brindando flexibilidad de uso. -Ascensor funcionando. -Sótano considerable de unos 280m2. Distribución: Planta baja: locales comerciales en excelente estado, uno con amplio salón, baño y depósito; el otro con múltiples ambientes, oficinas, archivo, cocina y baños reciclados. Primer piso: oficinas adaptables con divisiones removibles, sala de conferencias y baños nuevos. Segundo piso: dos apartamentos amplios de 4 dormitorios, baños y cocina, más un entrepiso con habitaciones adicionales. Extras: espacio adicionales para diversos usos, y acceso a una azotea en muy buen estado. Ideal para múltiples proyectos como oficinas, coworking, hotel boutique, o reconversión en residencias. Edificio construido en 1953, con tareas de mantenimiento realizadas en 2010. Listo para maximizar su rentabilidad. ¡Una joya arquitectónica en una ubicación clave, lista para ser transformada!

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U$S 800.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

Mono 3 Baños1114 m²

Excelente edificio de estilo con garaje

Excelente edificio de estilo para oficinas. Metraje constuído 1.114 MTS.2 en 500 m2 de Terreno. Primer piso, Subsuelo, con 15 oficinas y opción generar algunas más. Privados de excelente presencia. Escalera de acceso de mármol.. 170 m2 de subusuelo, patio,, 463 m2. en 1er piso Y 481 m2 en segundo piso. Garaje para 6 coches Impecable. Opciòn compra USD 800000 COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA VENDE INMOBILIARIA VARGAS POCITOS

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U$S 1.590.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

Mono 3 Baños2780 m²

Importante edificio en ciudad vieja

LORIETO: 25 de Mayo y Zabala. En el corazón del casco histórico de la ciudad. Edificio entero de 2.780 m2 edificados. Tiene 5 niveles de plantas flexibles con un total de 28 baños nuevos. Pronto para ocupar. Consulte

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U$S 3.690.000

Edificio en Carrasco, Montevideo

Mono 1 Baño827 m²

Venta de lofts, rambla de carrasco

Corredor Responsable: - Contacto: Norma Bueno Exclusiva propiedad frente al mar en el corazón de Carrasco. Diseño Hassen Balut | Vistas panorámicas | Moderno y elegante edificio frente a la Rambla de Carrasco, con una ubicación privilegiada y vistas inigualables al mar. Obra del reconocido arquitecto Hassen Balut, esta propiedad única fue construÍda en 2013 y combina diseño contemporáneo, materiales nobles y espacios generosos. La propiedad se compone de dos amplios lofts independientes, de diseño abierto, gran luminosidad natural y ambientes que se integran perfectamente con el entorno a través de sus grandes ventanales frente al mar. Cada unidad cuenta con: Amplio living, comedor, con vistas panorámicas de la rambla de Carrasco. Cocina completa, laundry, alacena y amplio espacio de guardado. 2 Dormitorios en suite. Estufa a leña y detalles en madera que aportan calidez. Pisos de cemento lustrado, moderno y de bajo mantenimiento. Amplio espacio de guardado con múltiples placares. Climatización completa: losa radiante por caldera a gas, aire acondicionado central y agua caliente centralizada. Ascensor actualizado en 2017, sala de portería con baño, y una gran cochera techada con capacidad para 6 vehículos y 4 más al frente del ingreso al edificio. Seguridad de primer nivel: Sistema de alarma con respuesta inmediata Cerca eléctrica perimetral Portones eléctricos, tanto peatonal como vehicular Metrajes: 520 m² interiores (ambas unidades) 307 m² de áreas comunes (cocheras, portería) 827 m² construidos totales Ideal como residencia exclusiva, sede corporativa o inversión premium en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Coordina tu visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 275.000

Edificio en Unión, Montevideo

Mono 1 Baño690 m²

Venta excelente propiedad ideal para reciclaje

Excelente propiedad para reciclajeCuenta con 690m2 edificados en un terreno de326m2.Frente: 10,70 metros.Posibilidad de reciclar y construir 12 apartamentos PRECIO A CONVERSARInmobiliaria Raymond (CW159987)

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U$S 445.000

Edificio en Paso de los Toros, Tacuarembó

Mono 1 Baño300 m²

Venta de edificio en paso de los toros inversion

EDIFICIO EN VENTA EN LA CIUDAD DE PASO DE LOS TOROSNO HAY SIMILAR EN TODA LA CIUDAD .IDEAL RENTISTA CASA DE 100 M2 2 DORMITORIOS , COCHERA Y PARRILLERO ALQUILADA EN $ 19000.4 APARTAMENTOS DE 50 M2 CADA UNO , CON AMPLIO LIV COMEDOR , 1 DORMITORIO ALQUILADOS EN $ 15.000 CADA UNO PLACARES , AIRE ACONDICIONADO , CALIDAD Y BUEN GUSTO CUENTA CON PATIO Y BARBACOA SOLICITE MÁS INFORMACIÓN (CW198353)

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U$S 84.500

+ $ 3.500 GC

Edificio en Cordón, Montevideo

Mono 1 Baño25 m²

Edificios en cordón

Venta de monoambiente sobre 18 de Julio esquina Gaboto, una oportunidad única para inversores o para quienes buscan una vivienda con una ubicación privilegiada. Este atractivo espacio se encuentra en un piso 14, ofreciendo una espectacular vista de la ciudad que hará de cada amanecer una experiencia inolvidable. Con una superficie total de 25 m², se caracteriza por su luminosidad y funcionalidad, ideal para adaptarse a las necesidades de un estilo de vida moderno.El edificio dispone de portería las 24 horas y calefacción, brindando un nivel de comodidad y seguridad que se valora enormemente en la zona. Su cercanía a universidades y centros de interés convierte este monoambiente en una opción ideal tanto para estudiantes como para profesionales que buscan un espacio apto para vivienda o escritorio. Con gastos comunes de UY$3.500, esta propiedad representa una inversión accesible en un área de alta demanda.

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U$S 3.900.000

Edificio en Laguna del Sauce, Maldonado

5 Dorms. 3 Baños72000 m²

Venta chacra hotel boutique en laguna del sauce, ruta 12

Esta hermosa propiedad se encuentra ubicada sobre la Sierra de La Ballena, acceso directo por Ruta 12, a 5 minutos de viaje en automóvil de Playa Solanas y del Campo de Golf Club del Lago, 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Laguna del Sauce y a 20 minutos del centro de Punta del Este.Solar exclusivo de 7.2 hectáreas con vista privilegiada sobre la Laguna del Sauce. Su ubicación y características lo hacen apto para diversos emprendimientos productivos, de los cuales algunos ya están en explotación.VISIÓN: Una forma de vida especial.Exclusivo en Uruguay, el emprendimiento reconoce la necesidad de una vida activa para personas mayores de 55 años. Una vida completa, sin los problemas de mantenimiento de una casa familiar y muy diferente a un concepto de residencial para adultos tradicional. Ofrece un estilo de vida de Club de Campo con variados servicios y actividades disponibles para sus huéspedes permanentes.CHACRA BOUTIQUE - Primera Etapa del Proyecto Ejecutada El Antiguo Casco del año 1977 fue reciclado a nuevo en los años 2013 y 2014.Adicionalmente, en 2014 se han construido dos (2) bungalows de lujo de 92 m2 c/u. Se trata de un emprendimiento productivo en actividad y con proyecto de expansión aprobado- Un hermoso Casco Central alberga 6 suites de lujo con baño + 2 Casas de huéspedes.- Sala de Recepción con terraza techada.- Salón Comedor con estufa a leña tallada en piedra, una verdadera obra de arte, Cava de vinos y winebar.- Tallas en piedras de Bali y Piscina en piedra volcánica y quartizita únicas en Uruguay.- SPA completo con vestuarios, Sala de relax, Sala de masajes y baños terapéuticos. Opción de utilizarse como 2 grandes suites adicionales- Coscina profesional equipada y área de servicios.- Patio interior con fuentes - Losa radiante eléctrica, calefacción por agua caliente preinstalada, aire acondicionado en todos los ambientes.- Baños en marmol, porcelanatos y estuco Veneciano- Ventanas DVH en las suites y sala de recepción.La propiedad incluye alarma y Circuito cerrado de TV con 16 cámaras.La vida en la finca se mueve a su propio ritmo. El clima siempre es "bueno", porque el entorno es hermoso, llueva o truene. La inspiración para levantarse y moverse está en todas partes, equitación, golf, bicicleta de montaña, natación, viñedos; luego relájese en el Spa con piedras de Bali. ¡¡ Muy importante !!: Se cuenta con permiso de Obra y proyecto detallado para la construcción de 26 suites adicionales.2 - VIÑEDO, BODEGA, CANNABIS - Segunda Etapa ProyectoComo elemento característico de época y dejando una huella del pasado, dentro del parque existe una construcción y ruinas en piedra con 200 años de antigüedad. Zona prevista para la futura bodega de vinos, Haras y turismo Canábico.Area propicia para cultivo de 3 hectáreas, viñedos, cannibis.En resumen, se trata de un área total construida techada de 1.300 m2. Parque de 7.2 hectáreas con 25 variedades de árboles añejos. Consúltenos y le asesoraremos:- Información sobre el emprendimiento y su segmento objetivo (único en Uruguay)- Información adicional sobre el proyecto y permisos ya aprobados - Documentación y planosHonorarios Inmobiliarios: 3% +IVA

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U$S 265.000

Edificio en Mercado Modelo, Montevideo

Mono 1 Baño

Inversor local y 6 aptos próx nuevo centro shopping

SE VENDE PADRON ÚNICO EL CUAL CONSTA DE UN LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA Y DE DE 6 APTOS.DETALLES DE TODAS LAS UNIDADES:LOCAL AL FRENTE EX CARNICERÍA , 55 M2 CON CORTINA DE ENROLLAR, BAÑO ( para reciclar)1) APARTAMENTO PLANTA ALTA 90 M2 , ( Arriba del local comercial) CUENTA CON 3 DORMITORIOS, BAÑO Y COCINA EN IMPECABLE ESTADO, TERRAZA AL FRENTE Y TERRAZA AL CONTRAFRENTE CON PEQUEÑA HABITACIÓN APARTE CON PARRILLERO TIPO BARBACOA.2) APARTAMENTO PLANTA BAJA DE 1 DORMITORIO DE 34 M2 ( detrás del local comercial, si se une con el local se puede convertir en un excelente apto de 2 dormitorio a la calle con Garage) LIVING COMEDOR, COCINA Y BAÑO ( para reciclar)3) APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR, COCINA Y BAÑO , 52 M2 CONSTRUIDO ( para reciclar)4) APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO, LIVING COMEDOR, COCINA Y BAÑO, DE 44 M2 CONSTRUIDOS (para reciclar)5) APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS DE 32 M2 COCINA Y BAÑO (para reciclar)6) APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON COCINA Y BAÑO ( para reciclar)SI SE RECICLA SE PUEDE TENER UNA RENTA MUY BUENA, LA CASA EN PLANTA ALTA ESTÁ ALQUILADA .EL PADRON POSEE UN FONDO AMPLIO VARIOS APTOS POSEEN PARRILLERO Y AZOTEA TRANSITABLE, SE PUEDE LOGRAR SACAR HASTA UN 15% DE RENTABILIDADPARA COORDINAR LLAMAR A ITALIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS TEL. Ver datos O Ver datos

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U$S 270.000

Edificio en Centro, Montevideo

Mono 1 Baño404 m²

Venta de edificio en centro

ACSA VENDE, padron unico con tres unidades. Entradas independientes. CENTRO.El inmueble cuenta con 404 m2 edificados en terreno de 245 m2.Distribuido en dos plantas.Planta baja de 202 m2.Unidad 01- Local comercial.Vidriera al frente y tres ambientes mas entre piso.Renta $22.000, contrato vencidoUnidad 101- Planta con siete ambientes. Dos baños, cocina y dos altillos.Actualmente funciona pension.Renta $45.000, vence en setiembre del 2024Unidad 002- Planta con siete ambientes de los cuales cinco tienen entre piso. Tres baños, cocina y dos altillos.Renta $30.000 vence en setiembre del 2024Contribucion $15.000 anual.Primaria $ 4.500 anual.T.Dom $ 1.100 por puerta bimestral.* Comision inmobiliaria 3% mas iva * Ref-Acsa: #31929

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U$S 97.850

Edificio en Cordón, Montevideo

Mono 1 Baño

Torre munich, apartamentos, cordon, monoambiente, 1 dormitorio, proyecto

Torre Munich se emplaza en una esquina estratégica del barrio Cordón en Montevideo. A pasos de arterias principales de la ciudad y rodeada de facultades, hospitales, plazas, centros comerciales y más. Cuenta con un estilo único y una propuesta moderna, de experiencia inmersiva que hace honor a su nombre, con un piso entero de amenities que contempla un beer garden temático, terraza con parrillero, family room, gym y terrazas disfrutables que te hará conectar con la pintorezca cultura bavaria. Amparado bajo la Ley de Vivienda promovid Garaje: 20.530 USD Entrega Setiembre 2024 Gastos Ocupación y conexiones: 4%

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U$S 450.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Dorm 1 Baño568 m²

Commercial building heart of mercado del puerto

URBAN HERITAGE offers Commercial Building in the heart of Mercado del Puerto Pedestrian Piedras. This unique corner building is one of a kind, commercial building, shop window exposure exploiting the core commercial tourist area. First floor potential for temporary rent apartments or office space, in an area with high demand of offices or tourist orientated temporary rent apartments.284 Sqmts Ground floor of Commercial or Restaurant Space.284 sqmts First floor for Office space, or temporary rent luminous floors plan for the array of windows.Total 568 sqmts.URBAN HERITAGE ofrece Edificio comercial ubicado en el corazón del Mercado del Puerto. Este edificio se encuentra ubicado en el corazón del Mercado del Puerto sobre la proa de las peatonales Piedras y Colón en una esquina y es único en su clase, es un edificio comercial con una ventana de exhibición que explota el área turística comercial principal. El primer piso puede ser utilizado para apartamentos de alquiler temporal o como espacio de oficinas, en una zona con alta demanda de oficinas o apartamentos de alquiler temporal orientados al turismo. Posee excelente iluminación natural.284 m2 planta baja de espacio comercial o restaurante.284 metros cuadrados Primer piso para espacio de oficina, o pisos temporales de alquiler de pisos luminosos para el conjunto de ventanas.Total 568 metros cuadrados

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U$S 390.000

Edificio en Centro, Montevideo

5 Dorms. 2 Baños235 m²

Edificios en centro

Ideal inversores. Local y casa de altos en esquina. Planta baja local con subsuelo casa de altos 7 habitaciones 2 baños coc y azotea. 612 m2.edificados. Escuchan ofertas. Las imágenes son meramente ilustrativas pueden diferir de la realidad. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencia exime a Inm. Braglia de todo tipo de responsabilidad.

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U$S 1.200.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

Mono 1 Baño844 m²

Venta de edificio con cuatro unidades en ciudad vieja

ACSA VENDE. Edificio emblematico en ciudad vieja. CON RENTAFrente al Solis.Bartolome mitre esquina Buenos AiresCuenta con 844 m2 edificados en padron de 278 m2- Local 1 por Bacacay. Actualmente alquilado en $15.157.-Local con vidriera sobre calle, 25 m2 de salon con baño. - Local 2 por Bacacay. Actualmente alquilado en $43.398.-Local de 70 m2, de los cuales 45 m2 son en planta y 25m2 de entrepiso. Baño y cocina.- Local 3 por Buenos Aires. Actualmente vacio, renta estimada $100.000.-Local ideal para el rubro gastronomico.- Unidad 4 por Bartolome Mitre. Actualmente vacio. Renta estimada $ 140.000Acceso mediante escalera a planta alta. Cuenta con 574 m2.20 habitaciones en total, 15 habilitadas, las otras cinco son chicas.Baños en buenas condiciones.Frente sobre calle Bacacay, Buenos Aires y Bartolome Mitre. - Renta actual : $ 58.555- Renta total estimada del padron: $305.000- Rentabilidad bruta del 6%.-Contribucion: $82.700 por cuota.-Primaria: $15.000 por cuota. *Comision inmobiliaria 3 % mas iva* Ref-Acsa: #30132

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U$S 295.000

Edificio en Unión, Montevideo

Mono 1 Baño446 m²

Venta de local + casa sobre av. 8 de octubre

BAJO DE PRECIO!! IDEAL INVERSORESExcelente local + casa de altos, total 446m2. Av. 8 de Octubre y Lindoro Forteza. ALQUILADO en $27.000Local: 320m2. 2 baños. ALQUILADO en $44.000Casa de altos: Amplia casa de 3 dormitorios muy grandes, comedor, living comedor, amplia cocina, baño principal y otro completo mas chico. Entrepiso con pequeña habitación que comunica con la azotea.Inmobiliaria Raymond (CW223638)

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U$S 785.000

Edificio en Centro, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños1378 m²

Venta dos edificios comerciales dos padrones contiguos centro terreno

ALPHA REALTORS: Bienes Raíces, Desarrollos & Inversiones, OFRECE: #VENTA_DOS_EDIFICIOS_COMERCIALES_DESARROLLO_INMOBILIARIO_AMPLIAS_POSIBILIDADESOportunidad única de inversión en el corazón de Montevideo. Se ofrece la venta de dos edificios comerciales contiguos, ideales para desarrollo inmobiliario, ubicados en la Calle Río Negro esquina Mercedes, a pocos pasos de la Plaza de Entrevero,así como del Banco de Seguros del Estado. Con un frente de 22 metros y una superficie total de terreno de 463 m², estos dos edificios cuentan con una impresionante superficie construida de 1378 m². El Padrón 1.- presenta un frente de 11 metros, con 238 m² de superficie y 801 m² construidos, distribuidos en varios niveles. El acceso principal resalta con una escalera de mármol que conduce a grandes salones con pisos de pinotea en excelente estado, además de dos baños y amplias áreas de cocina con mesadas de granito. Un patio interior proporciona luz natural, mientras que un amplio subsuelo y un depósito con cuatro tanques de 1000 litros completan esta propiedad.El segundo edificio, Padrón 2.- también con un frente de 11 metros, abarca 225 m² de superficie y 577 m² construidos. Está distribuido en cinco niveles que incluyen un recibidor, un amplio subsuelo con piso de baldosas y paredes de piedra, tres salones con pisos de lapacho y acceso por escaleras de madera, dos habitaciones y seis baños múltiples con áreas de vestidor y duchas. Este espacio presenta un ambiente de usos múltiples en el tercer nivel y un amplio salón en el último nivel, lo que permite diversas posibilidades de mejora y personalización.*En suma: El primer edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, así como el segundo edificio tiene mucha potencialidad pero requiere de obras.Asimismo, la oportunidad de adquirir ambos terrenos para desarrollo inmobiliario para la construcción de edificio de hasta 27 mts de altura de edificación, 22 mts de frente, 100% FOS y protección patrimonial grado 2, así como cercanía a diferentes avenidas. Existe otra opción: que es aprovechar el mantenimeinto del primer edficio para rentas (comercio PB y oficinas PA), mientras que el segundo edificio para desarrollo inmobiliario*. MUY VERSÁTIL PARA DIFERENTES PROYECTOS !!!Ambas propiedades destacan por su calidad constructiva y detalles arquitectónicos, incluyendo un hermoso vitreau en el área posterior y una azotea en excelente estado. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso activo en una ubicación estratégica de Montevideo, ideal para desarrolladores e inversores. **Valor de publicación: USD 785.000*****Honorarios por servicio inmobiliario profesional: 3%+IVA***

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U$S 480.000

Edificio en La Figurita, Montevideo

Mono 6 Baños415 m²

Venta edificio padrón unico. 5 unidades

¡Oportunidad única de inversión inmobiliaria! Venta de Edificio Padrón Único con 5 Unidades con Renta Se vende un edificio padrón único ubicado en Reducto, Enrique Martínez y Guaviyú. Características del Edificio: - 388 metros cuadrados de superficie total - 415 metros cuadrados de superficie cubierta - 2 apartamentos de 2 dormitorios - 2 apartamentos de 1 dormitorio - Casa de 3 dormitorios con garage - Acceso a servicios públicos, transporte, comercios, etc. - Ingresos mensuales por renta: $ 118.000 - Todas las unidades con garantía Anda o Contaduría

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U$S 520.000

Edificio en La Comercial, Montevideo

Mono 3 Baños555 m²

Gran oportunidad para desarrolladores en zona tres cruces – fos 100%, 16m de altura

PRECIO: USD 520.000 PRECIO ALQUILER : $ 150.000 Oportunidad para Inversores – Propiedad con Gran Potencial en Tres Cruces Ubicada sobre Duvimioso Terra entre Pagola y Nicaragua, a pasos del Shopping Tres Cruces, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que busquen capitalizar una zona de constante crecimiento y alta conectividad. El inmueble cuenta con una superficie edificada en tres niveles, actualmente acondicionado como salón de eventos con capacidad para más de 200 personas. Posee 3 pisos, 3 baños y una estructura versátil, ideal para diversos destinos comerciales o residenciales. ? Datos destacados: FOS 100% Altura permitida: hasta 16 metros Ubicación estratégica con gran flujo peatonal y vehicular A metros de centros comerciales, terminal de buses y todos los servicios El terreno y su normativa habilitan proyectos de media densidad, siendo apto para desarrollos inmobiliarios, centros de salud, coworking, oficinas o continuar con el uso actual como local de eventos. ? Una propiedad con alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Agente Inmobiliario: Stefano Micucci Imperium Quality center

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U$S 395.000

Edificio en Centro, Montevideo

Mono 1 Baño608 m²

Venta edificio centro pension y 2 locales rentados

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares EDIFICIO PADRON UNICO DE 304 m2 de terreno y 608 m2 construidos en dos niveles de altura, con 17 habitaciones en planta alta y dos locales comerciales en planta baja. Cuenta con 10,74 m de frente sobre la Avenida Uruguay esquina con la calle Andes, en pleno barrio Centro. El año de construcción de la edificación es 1920 y tiene orientación Norte. Desde hace varios años, en el padrón se desarrollan actividades comerciales independientes, los que proporcionan buenos ingresos por renta mensual (aproximadamente 8% de rentabilidad bruta neta anual, según precio de venta y cuenta con bajos gastos anuales). Ingresos por renta: 1. Local alquilado con destino: local bailable / salón de fiestas, en funcionamiento, habilitado IMM/Bomberos para 300 personas. Cuenta con una sola planta con ingreso desde la calle, dos amplios baños (para mujeres y hombres), depósito y un entrepiso. 2. Vivienda con entrepiso inferior y superior con destino: pensionado con contrato de arrendamiento para tal fin. Cuenta con 17 habitaciones en total, 2 baños amplios completos, más 4 baños en suite; cocina grande comunitaria. Cuenta con Habilitación Bomberos. 3. Local alquilado con destino: minimercado, cuenta con división interior con un ambiente y un baño completo privado. El estado de conservación de las construcciones en general es bueno, se trata de una propiedad que cuenta con más de 100 años de antigüedad y al recorrerla se observan espacios comunes, azoteas y claraboyas bien mantenidos. Se trata de una muy buena oportunidad de inversión, tanto para continuar percibiendo la renta, como para desarrollar otra actividad comercial o, eventualmente la presentación, ante la Intendencia Municipal de Montevideo y sujeto a su evaluación, de un proyecto de rehabilitación del Edificio o un nuevo desarrollo inmobiliario. Honorarios de la inmobiliaria 3% más IVA del precio de venta. Compartimos con todos los colegas! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.600.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños3000 m²

Venta edificio ciudad vieja

Edificio entero de 3000 m2 en plantas libres. A pocos pasos de la Plaza Zabala y de la Peatonal Sarandí. Rodeado de gran parte de la actividad administrativa, económica, cultural, artística, y turística del país. Ubicado en plena movida gastronómica del casco antiguo de la capital. Construido en hormigón armado, estilo “art-deco”, sobre un terreno de 450 m2, con un salón entero en planta baja, 5 niveles de plantas libres, terraza y sub suelo. Cuenta con 4 patios interiores que le otorgan un buen nivel lumínico y de ventilación. Tiene 24 baños nuevos distribuidos en grupos de 4 unidades por cada nivel mas una previsión de kitchenette. Se encuentra en perfecto estado de conservación y de mantenimientos. La planta baja tiene un piso de porcelanito blanco y cielo raso en yeso con luminarias empotradas. Los niveles 1 y 2 tienen alfombra y cielo raso en paneles “armstrong” con luminarias empotradas. Los niveles 3,4 y 5 tienen piso y techo de cemento. Todas las paredes tienen pintura nueva en blanco. DISTRIBUCIÓN. Planta Baja: 450 m2 de planta libre con 4 baños nuevos, 2 entradas desde la calle. Sub-suelo: 450 m2 con patio de luz y ventilación. Nivel 1: 450 m2 de planta libre con 4 baños nuevos. Nivel 2: ídem + 4 baños nuevos. Nivel 3: idem loft 4 baños nuevos. Nivel 4: idem loft 4 baños nuevos. Nivel 5: idem loft 4 baños nuevos. Azotea: vista a la bahía y la Plaza Zabala. –posibilidad de sobre elevar 2 niveles adicionales de acuerdo a la normativa municipal vigente-

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