Exclusivo edificio premium frente al mar en venta – ex hotel morgan bay | piriápolis – playa san francisco: inversión de lujo con potencial ilimitado
Exclusiva oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de Piriápolis.
Edificio de sólida construcción, desarrollado sobre primera línea de la Rambla de los Ingleses, con vista directa y permanente al mar.
Ideal para hotel boutique, apart hotel, residencias premium, senior living o desarrollo turístico de alto nivel.
Ubicación
• Rambla de los Ingleses, frente a Playa San Francisco
• Piriápolis, Maldonado
• Doble acceso por dos calles
• Excelente visibilidad y conectividad
Datos del inmueble
• Superficie del terreno: 604 m²
• Superficie edificada: aprox. 1.600 m²
• Frente:
o 24 m sobre Rambla de los Ingleses
o 24 m sobre calle Fermín Ferreira
• Niveles: 6
o Subsuelo
o Planta baja
o 4 pisos
• Ascensores: 2 (con paradas en todos los niveles)
• Estado general: Muy bueno
• Antigüedad: aprox. 26 años
Distribución
Subsuelo
• 11 cocheras fijas
• Baño para personal
• Lavadero
• Áreas técnicas y de servicio
Planta baja
• Recepción
• Toilette
• Oficina con baño privado
• Amplio depósito / sala de usos múltiples
• Salón desayunador con vista panorámica al mar
• Cocina de grandes dimensiones
• Terrazas frontales y laterales con vista abierta
Pisos 1 al 4
• 9 habitaciones por planta
o 5 al frente
o 4 al contrafrente
• Office de servicio por piso
Total de habitaciones: 36
Todas las habitaciones son exteriores, con baño privado y balcón o terraza, muchas de ellas con vista directa al mar.
Servicios y construcción
• Agua y saneamiento de OSE
• Cañerías sanitarias Hidronbronz Decker
• Construcción sólida y funcional
• Excelente luminosidad natural
Potencial de inversión
• Hotel / Hotel boutique
• Apart hotel
• Residencias turísticas premium
• Senior living / Wellness
• Proyecto mixto (hotel + residencias)
Propiedad con alto potencial de revalorización mediante reposicionamiento en el segmento premium.
Precio de venta
? USD ***
• Equipamiento no incluido
• Venta solo contado
• No se ofrece financiación
• El inmueble no se alquila, solo venta
Estado
• Sin actividad comercial desde hace aprox. 6 años
• Entrega inmediata
? Una propiedad única frente al mar, ideal para inversores que buscan ubicación, escala y proyección de largo plazo.
