


U$S 180.000
+ $ 8.000 GCCómodo apartamento en Aidy Grill. Ubicado a 3 cuadras de la playa, 2 dormitorios (ppal en suite), 2 baños, living comedor con terraza al frente, cocina y cochera fija cubierta. Parque con parrillero de uso común.Consulte!codigo referencia : EAP4140467

U$S 247.000
+ $ 7.000 GCUbicado sobre Bvar. Batlle y Ordóñez, a solo 2 cuadras de Av. Rivera y a pocas cuadras de la rambla y la playa Buceo. Una zona muy demandada, con excelente conectividad, servicios y locomoción.Apartamento en 4.º piso con ascensor, en edificio construido en 2009. Gracias a su orientación noroeste–sureste, disfruta de muy buena iluminación natural y ventilación durante todo el día.Características principales:Amplio living-comedor con terraza al frenteVista despejada al frente desde el livingCocina definida con lavadero independiente2 dormitorios con placares y vista abierta al contrafrente2 baños completosGaraje para 1 vehículoCalefacción por losa radiante eléctrica individual y regulable por ambiente.Edificio con ascensorOrientación noroeste–suresteSu distribución permite disfrutar de ambientes luminosos, cómodos y bien ventilados, con vistas despejadas tanto al frente como al contrafrente.Gastos:Gastos comunes: $ 7.500Contribución inmobiliaria anual: $ 31.000Primaria anual: $ 8.500Tributos domiciliarios (bimestral): $ 1.980Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 125.000
+ $ 4.500 GCTRES CRUCESDANIEL MUÑOZ ESQUINA JUAN PAULLIERExcelente ubicación, a dos cuadras de Av. 18 de julio y cinco cuadras de Bulevar Artigas. Próximo a Terminal Tres Cruces. En plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo.Unidad 06Lindo apartamento de dos dormitorios con terraza, ubicado al contrafrente en primer piso por escalera. Ideal para vivienda o inversiónPrecio: US$ 125.000Alquiler: $ 21.573Vigencia de contrato desde : Octubre 2024Amplio living comedorHallCocinaBañoDos dormitorios Terraza lavaderoÁrea interior: 79.85m²Área exterior : 3.43 m²Área construida total: 83.28 m²Gastos comunes aproximados : $ 4.500 (incluyen OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)El edificio se constituye de 20 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 6 locales, distribuidos en planta baja y dos pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y contrafrente .Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón, patio y/o terraza lavadero.Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de ventaPara coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel/Fax ***Cel. ***Av. 18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

U$S 298.500
OCUPACION INMEDIATA 2 dormitorios en venta — Plaza Varela | PocitosApartamento de 2 dormitorios pasante, con orientación norte y sur y vistas a Plaza Varela y al jardín interno. Una propuesta luminosa y ventilada en uno de los puntos más codiciados de Pocitos.La unidad: 66,8 m² interiores + 10 m² de terraza = 86,4 m² totales2 Dormitorios con salida a terrazas Living comedor.2 Baños completos, uno de ellos en suiteUnidad pasante, con 2 terrazasVistas a Plaza Varela y a jardínPre instalación de aire acondicionadoAmenities:Gimnasio con terraza en el piso 112 barbacoas (una en el piso 11 con solarium y vistas, otra en el piso 1 con patio)Solarium y jardínLavadero en planta bajaLocal comercial en planta baja (Café Varela)garajes disponibles desde U$S30.500UbicaciónEn el cruce de Av. Brasil y Bv. Artigas, a pasos de Plaza Varela — a menos de 10 minutos de todo Montevideo.CondicionesOpción de pago: contado o admite préstamo bancarioGastos ocupación: 4,50%Fondo de reserva: 0,25%Ocupación: inmediataConsultá!
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U$S 154.900
+ $ 5.600 GC¡Venta con Renta Apartamento de 2 dormitorios en edificio 01 Las Artes! Espectacular oportunidad, apartamento de 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada de buen tamaño y amplio balcón, en Maldonado y Florida - Barrio Sur. 5to piso al contra frente, orientación Norte con gran iluminación. Ideal para quienes trabajan en el Centro y Ciudad Vieja por su cercanía. Para los que viajan seguido por sus rápidos accesos. Para los que disfrutan la vida social y urbana, por sus propuestas gastronómicas y culturales. Y a una cuadra de la Rambla Sur. El edificio cuenta con Planta Baja + 10 pisos, que reúnen un total de 67 apartamentos. Todas las unidades cuentan con espacios exteriores y amplios ventanales que aportan mucha luminosidad. Además cuenta con: laundry, y en el último piso, parrilleros, salón multiuso y un amplio solárium con terraza que gozará de amplias vistas al mar. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años ¡Excelente oportunidad, consultanos! Renta: $30.000 Plazo: 2 años desde Abril 2026 Garantia: Porto Gastos de Ocupación incluídos. El precio no incluye: Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA ¡Consulta y agenda una visita! REF: P000985-A
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U$S 238.000
+ $ 11.000 GCApartamento al contrafrente, orientación Norte. Living comedor de muy buenas dimensiones, con salida a terraza. Cocina definida con mucho espacio de guardado, con terraza lavadero. 2 dormitorios cómodos ambos con placares, con 2 baños completos, uno de ellos en suite. Aires acondicionados, calefacción por losa radiante eléctrica individual. Gastos comunes $11.000. Piscina de uso común, con parrillero abierto. Portería física 24 hs. Apartamento en muy buen estado general. ¡Consultanos! REF: P002736-A

U$S 290.000
+ $ 9.200 GCVenta de apartamento de 2 dormitorios en Faros de Carrasco, Parque Miramar Ubicado sobre Avenida de Las Américas, el complejo se encuentra a tan solo minutos del aeropuerto y permite disfrutar de un entorno residencial con parques y jardines, manteniendo una buena conexión con los principales servicios y puntos de interés de la zona. La unidad se desarrolla en 76 m² interiores y 11 m² de terraza. Superficie APPCU 108 m². El área social cuenta con living comedor con salida a la terraza, generando una extensión del espacio interior y aportando buena conexión con el exterior. La cocina es definida y dispone de muebles con terminación melamínica, mesada de granito, anafe, horno eléctrico y campana de extracción en acero inoxidable. Cuenta además con previsión para lavavajillas y microondas. A su vez, dispone de lavadero independiente con instalación prevista para lavarropas. El sector privado se compone de dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y placard con hojas corredizas. La terraza cuenta con piso cerámico y baranda de vidrio laminado de seguridad con vista hacia el lago. La unidad dispone de calefacción individual por losa radiante mediante caldereta a gas y aires acondicionados. Incluye luminarias, cortinas y garaje para un auto. Amenities Piscina exterior y piscina interior climatizada.Spa e hidromasaje.Gimnasio equipado con vista hacia los espacios verdes.Sauna y vestuarios.Work Zones con mesas de trabajo y conexión Wi-Fi.Parrilleros con cocina en el piso 18.Salón flexible para reuniones y eventos, con terraza exterior y vistas panorámicas.Parques y jardines sobre el lago. Seguridad Vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de cámaras Gastos comunes estimados: $9.200 Nota Legal: La información contenida en esta publicación ha sido proporcionada por el cliente. Sures Real Estate no se responsabiliza por cualquier cambio o diferencia que pueda existir en los datos suministrados. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA, para alquileres: 1 mes de alquiler + IVA. . Caracteristicas: PLACARD EN DORMITORIO, PLAYROOM, SUM, SOLARIUM, SPA, SAUNA, BALCON, COMEDOR, ESTAR, LAVADERO, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, HIDROMASAJE, AGUA CORRIENTE, COCINA, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, WIFI, COWORK, DORMITORIO EN SUITE, LOSA RADIANTE, LOSA RADIANTE XINTEL (SRS-SRS-8536)

U$S 217.990
Ubicado en una zona estratégica de Parque Batlle, con excelente conectividad y cercanía a servicios, centros de salud y transporte. Entorno tranquilo y residencial, ideal para vivir con comodidad. El edificio se compone de 10 pisos, con solo 2 unidades por nivel, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. En la azotea, se destaca una barbacoa cerrada de uso común con vistas al mar. Además, cuenta con video vigilancia, video portero IP y un moderno sistema de recepción automática de paquetes y compras web. Metraje total: 74 m² Interior: 69 m² Balcón: 5 m² Orientación: Frente al norte - ventilación cruzada (living al frente, dormitorios al contrafrente) Distribución: Amplio living comedor con salida a terraza al frente Cocina semi definida con placares aéreos y bajo mesada Lavadero definido con conexión para lavarropas 2 dormitorios con placares (ventilan al contrafrente) Baño completo de diseño Terraza al frente con buenas dimensiones Garage opcional Amparado en Ley de Vivienda Promovida: -Exoneración de IRPF e IP por 10 años -Exoneración de ITP -Beneficios fiscales Forma de pago: Reserva: 10% Compromiso: 40% Saldo: En 6 cuotas hasta la ocupación Entrega prevista: Septiembre 2025 Gastos de ocupación: 4% Consultá con nosotros y conocé esta excelente oportunidad. S.B.R. - Your Home! . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, LIVING COMEDOR, COCINA, LAUNDRY, LIVING, AGUA CORRIENTE, TELEFONO, COWORK, LAVANDERÍA, WIFI, CONEXIÓN A INTERNET, PLAYROOM, SEGURIDAD, HELADERA, RECEPCIÓN XINTEL (SBS-SBS-57)

U$S 114.000
Oportunidad!Venta Apartamento Duplex al frente de 2 dormitorios totalmente reformado, en el barrio Aguada.Sobre Avenida San Martín a metros de Agraciada, próximo al Palacio Legislativo y a centros de estudios.El Apartamento tiene 97 m2 totales que se dividen en 55 m2 interiores, 9 m2 de terraza y 33 m2 de azotea.Estar comedor, baño completo y cocina con conexión para lavarropas y aire acondicionado.Terraza posterior de uso exclusivo y azotea de uso exclusivo con parrillero.Sin gastos comunes.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
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U$S 207.000
+ $ 6.000 GCLiving comedor al frente, orientación Este, con cómoda terraza. Cocina semi definida, con conexión para lavarropas, y terraza lavadero. Dormitorios cómodos con persianas. Baño completo. Garaje fijo en subsuelo incluido en el precio. Preinstalación aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas DVH de primera calidad. Gastos comunes $6.000 aprox. El edificio cuenta con área abierta en azotea con espacios de uso libre, barbacoas abiertas, salón cerrado, lavadero con área de tender. Acepta préstamo hipotecario. ¡Consultanos! REF: P002665-A
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U$S 168.000
Amplio apartamento a estrenar de 2 dormitorios al frente en Terios, una excelente oportunidad para vivir sobre la Plaza Joaquín Suárez a pasos del Prado. La unidad 101 se encuentra en el primer piso. Ofrece 71 m² totales, living comedor al frente con orientación Norte, cocina semi integrada con barra y salida a un balcón con parrillero de uso exclusivo. Los dos dormitorios se ubican al contrafrente con orientación Oeste, asegurando tranquilidad y buen asoleamiento en la tarde. Precio: USD 168.000. Garajes opcionales desde USD 20.000. Gastos de ocupación: 4%. El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), incluyendo la exoneración de ITP en la primera compraventa. Escribinos y agendamos una visita para recorrer la unidad. REF: P002252