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Venta de inmuebles de 2 dormitorios entre 45 y 55 m² en Uruguay

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Destacado

U$S 60.000

Casa en La Teja, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño45

Venta ph tipo casa 2 dormitorios la teja

Casa en Juan Molina 911 – ¡Lista para entrar a vivir!Propiedad en exclusiva!! Compartimos con todos los colegas.Superficie construida 45 m2.Si buscas comodidad, seguridad y un buen espacio al aire libre, esta propiedad es para vos.Este PH tipo casa destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y un diseño funcional que aprovecha cada metro cuadrado.La propiedad cuenta con 2 cómodos dormitorios de 3,5 mts x 3,5 mts, ambos con pisos de cerámica y excelente entrada de aire y luz natural.Living acogedor que conecta de forma fluida con el resto de la casa.Cocina renovada con muebles en tono verde menta, mesadas de madera natural y revestimiento que le aporta un aire moderno y fresco.Baño completo con bacha de apoyo sobre mesada blanca, revestimiento cerámico en todas sus paredes y conexión de agua y desagüe para lavarropas.Toda la sanitaria de baño y cocina es 100% nueva al igual que la grifería.Eléctrica en excelente estado.En cuento a los espacios exteriores, cuenta con un frente de 34 mts2. Espacio semi-techado ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con entrada para auto, protegida por rejas perimetrales, puerta de acceso peatonal y un práctico portón corredizo para el vehículo.Fondo con parrillero. El patio de 25 mts2 semi-techado es el lugar perfecto para reuniones familiares y asados el fin de semana.Todas las aberturas cuentan con rejas.No tiene gastos comunes.No dejes de consultar.Comisión Inmobiliaria 3% + IVA.

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U$S 209.650

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55

Apartamento en venta de dos dormitorios. proyecto met city en el centro del montevideo.

Unidad de dos dormitorio en piso alto al frente de 69m2. Cuenta con un baño completo, cocina integrada y amplio living comedor con salida a la terraza. Edificio moderno ubicado en el Centro, en calle Canelones 1200 a pasos de Av. 18 de Julio, zona de hiperconectada y movimiento, con todos los servicios a mano, locales comerciales, centros educativos, propuestas gastronómicas, espacios verdes y escape a la Rambla. Torre con variedad de amenities y servicios como Piscina con vista panorámica, Deck solarium, 2 barbacoas con cocina y parrilla, barbacoa exterior con pérgola, área de juegos para niños, gimnasio con maquinas de ultima generación, terraza zen con fire pits, equipamiento para ejercicios de calistenia, laundry con app, bici-parking, pick-up lockers, sistema CCTV, área exterior con cancha multideportiva, mostrador de recepción y co-work con estación de servicios y mesa colectiva. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años ideal como inversión o vivienda propia. ( Las fotos pertenecen al Showroom) This high-floor, front-facing **two-bedroom apartment** offers **69 m²** of thoughtfully designed living space. The unit features a full bathroom, an open-plan kitchen,a spacious livingdining area with direct access to a private terrace. Located in a modern residential tower at **1200 Canelones Street**, just steps from **18 de Julio Avenue** in Downtown Montevideo, the property enjoys a prime location in one of the citys most vibrantwell-connected neighborhoods. Residents benefit from immediate access to shopping, educational institutions, restaurants, green spaces,the iconic Rambla waterfront. The building offers an exceptional selection of amenitiesservices, including: * Swimming pool with panoramic views * Sun deck solarium * Two barbecue lounges with fully equipped kitchensgrills * Outdoor barbecue area with pergola * Childrens playground * State-of-the-art fitness center * Zen terrace with fire pits * Calisthenics workout area * App-operated laundry facilities * Bicycle parking * Pick-up lockers * CCTV security system * Outdoor multi-sports court * Reception lobby * Coworking space with service stationcommunal work table This development is built under Uruguays Law 18,795 (Promoted Housing Program), providing attractive tax incentives, including: * Exemption from Property Transfer Tax (ITP) * Exemption from IRAE/IRPF taxes on rental income for 10 years * Exemption from Wealth Tax (IP) for 10 years An excellent opportunity for both investmentowner-occupancy. *(The photos shown are of the showroom unit.)* Whatsapp ***Referencia Interna : Tera-40406

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U$S 165.000

+ $ 4.200 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53

Apartamento en venta en cordón

Apartamento en venta sobre Acevedo Díaz 1675, a pocos metros de Terminal Tres Cruces, en una de las zonas más prácticas y conectadas de Montevideo. Su ubicación ofrece excelente acceso a transporte, servicios, centros de salud, propuestas comerciales, universidades y distintos puntos de la ciudad, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para vivienda como para inversión.La unidad cuenta con 51 m², se ubica al frente y recibe muy buena luz natural, generando ambientes agradables y funcionales. Dispone de living comedor, 2 dormitorios, 1 baño y cocina definida, con una distribución cómoda para el uso diario. El apartamento tiene aproximadamente 25 años de antigüedad y se encuentra en muy buen estado de conservación.Si bien no cuenta con garaje propio, existe la posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio, un diferencial importante para quienes lo necesiten. Los gastos comunes son de aproximadamente $5.800, manteniendo una relación razonable para la zona y los servicios del edificio.Una muy buena oportunidad para quienes buscan una propiedad bien ubicada, funcional y con excelente conectividad, en un punto estratégico cercano a Tres Cruces y con alta demanda tanto para residencia como para renta.La propiedad ofrece además una opción de compra financiada, con una entrega inicial de USD 75.000 y un saldo pendiente de aproximadamente USD 104.000 a través de **ANV**, con posibilidad de evaluar condiciones según el perfil y las posibilidades del comprador.

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DestacadoNegociable

U$S 215.000

Apartamento en Zona Hotel Argentino, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño55

Edificio diano marina – piriápolis --- venta de departamento – 3.er piso

Descripción Excelente apartamento en el 3.er piso del moderno Edificio Diano Marina, ubicado a solo 50 metros de la playa. Ideal para vivienda permanente, vacacional o inversión con renta, dada su ubicación estratégica y la demanda durante todo el año en Piriápolis. Construcción en mampostería sólida (ladrillo cerámico de 15 cm). Edificio en muy buen estado, sin necesidad de renovaciones. Distribución • Living-comedor con cocina integrada • Balcón con vista al mar • 2 dormitorios (ambos al contrafrente, muy tranquilos) - Dormitorio principal con balcón propio - Placares empotrados en ambos dormitorios • Baño completo con ducha, WC y bidé • Aires acondicionados en todos los ambientes • Pisos de cerámica en toda la unidad Amenities / Servicios del Edificio • 2 ascensores • Recepción todo el año • Cámaras de vigilancia interiores y exteriores • Azotea con: - 2 parrilleros de uso común - Vista abierta a la ciudad y al mar • Cochera techada en la parte posterior del edificio Gastos Comunes (incluyen): • Agua • TV cable • Wi-Fi • Limpieza del edificio (2 veces por semana) • Limpieza del apartamento (ventanas, pisos y baño) Ubicación Zona estratégica: • A pasos de la playa • Cerca de comercios, restaurantes y la rambla • Rodeado de áreas verdes y parques • Excelente entorno para vivir o alquilar Costos Anuales • Contribución Inmobiliaria: 20.000 UYU • Primaria: 3.700 UYU • Gastos comunes: 37.000 UYU por trimestre Destacados ✔ A 50 m del mar ✔ Vista al mar ✔ 2 balcones ✔ 2 ascensores ✔ Parrilleros en azotea ✔ Recepción y vigilancia ✔ Cochera techada ✔ Ideal para renta ✔ Construcción sólida

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U$S 113.000

+ $ 6.800 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño49

Venta apartamento 2 dormitorios en cordón sur | piso alto, vista despejada y gran potencial

Apartamento en venta sobre Juan Paullier esquina Rivera, en pleno Cordón Sur, una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a facultades, servicios, y una demanda sostenida tanto para vivienda como inversión. Se encuentraen dentro de un Edificio de 1983, bien mantenido, con una fachada en muy buenas condiciones y correcto hall de entrada. Ofrece muy buena luz natural, vista despejada y una distribución funcional, difícil de encontrar hoy en metrajes compactos. Cuenta con: - Living comedor al frente con amplio ventanal, y jardinero , orientacion Este - 2 dormitorios cómodos con roperos, Orientacion Oeste - Cocina definida, ampliada (uniendo la terraza lavadero) - Baño completo, con mampara. - Pisos de parquet originales - Buena ventilación cruzada - Sanitaria con termofusion - 49 m² construidos - Gastos comunes: $6.800 (incluye fondo de reserva) - Electrica y otros detalles para Actualizar. La propiedad presenta una base sólida y un excelente potencial de valorización mediante mejoras estéticas o actualización técnica, permitiendo elevar significativamente su posicionamiento dentro del mercado de Cordón Sur. Además, por ubicación, tipología y relación precio/renta, proyecta una rentabilidad estimada superior al 6,5%, transformándose en una alternativa especialmente atractiva para inversión tradicional. Ideal para: - Primera vivienda - Inversión para renta - Compradores que priorizan ubicación y potencial - Ingresar a Cordón Sur en un ticket más competitivo que la obra nueva PRECIO DE VENTA: 113.000 USD (contado) (Honorarios inmobiliarios 3% + iva) Consultame y evacuamos todas las dudas. MAURICIO SOKOL - *** Agente Inmobiliario asociado a Pointer

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U$S 180.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño50

Venta apartamento centro 2 dormitorios con vista espectacular al mar a estrenar divino! op. gge !

Apartamento  CON TREMENDA VISTA AL MAR ¡Parece una postal! (piso 9- no último) ENTREGA INMEDIATA! Viví o invertí en una de las zonas mas disfrutables de  Montevideo (corazón del centro sur) próximo a la Rambla y a 18 de Julio,  con todos los servicios, conectividad y con los espacios de esparcimientos mas queridos.Precioso apartamento a estrenar (última unidad) con gran  luminosidad,  vista totalmente despejada al mar y una distribución muy cómoda y funcional.El área social: con un living comedor espacioso que se expande hacia la terraza, permitiendo disfrutar la vista desde todo el ambiente.Cocina definida de buen tamaño, conectada al living comedor, con doble mesada, muebles bajo mesada y mueble vertical, salida a  terraza lavadero con conexión para lavarropas.Area íntima:2 dormitorios con excelente luz natural y espacio previsto para placares, Baño completo, cómodo  de buen tamaño.TECNOLOGÍA  Kit de domótica instalado para controlar iluminación y cortinas Cerradura electrónica Preinstalación para aire acondicionadoTodos los cerramientos con  DVHEL EDIFICIO y CONFORT (todas las comodidades sin salir de tu casa )-Servicio de portería presencial-Rooftop en el piso 11 con parrilleros - Salón de Usos Múltiples - Solárium con vista panorámica al mar- Gimnasio completo (bicicleta caminadora elíptica mancuernas etc) - Espacio de cowork y Salas de reuniones- Laundry y espacio de secado BENEFICIOS -Construido bajo la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios tributarios para quienes compran para vivir o invertir:- Exoneración de ITP e IVA aplicable a la primera compra-Beneficios sobre el IRPF generado por alquileres por 10 años-Exoneración del Impuesto al Patrimonio, por 10 años GARAGE y BAULERAS OPCIONAL no está incluído en el precio.  Podés comprar el apartamento solo o aprovechar el beneficio especial vigente al incorporarlos a la compra.- Acepta financiación bancaria- Escritura inmediata en operación contado- Gastos comunes: $7.000-Gastos de ocupación: 4,75%Tenes que verlo te va a encantar! Recorrelo ya en 360° tenemos Tour Virtual pedinoslo por WhatsApp o Llamanos por cualquier consulta y para coordinar tu visita. ¡Estamos a las órdenes!

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