Venta de padron con 3 casas en paso de la arena !!
Corredor Responsable: -
Contacto: Rodrigo Macias
VENTA DE PADRÓN CON TRES VIVIENDAS – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PASO DE LA ARENA
Alfredo Gobbi esquina Pintín Castellanos, a metros de Luis Batlle Berres.
Excelente oportunidad de inversión en Paso de la Arena. Se ofrece padrón único de 502 m², ubicado en esquina y con una excelente disposición, que cuenta con tres viviendas independientes, cada una con su propio ingreso.
La propiedad ofrece múltiples posibilidades, tanto para inversión y generación de renta como para vivienda de varias familias.
PRIMERA VIVIENDA:
2 dormitorios
Baño
Cocina definida
Living-comedor
Garage
Jardín al frente
Acceso y lugar para estacionamiento de vehículo
Ingreso independiente
SEGUNDA VIVIENDA:
1 dormitorio
Baño
Living-comedor
Cocina integrada
Espacio al frente para ingreso y estacionamiento de vehículo
Fondo con patio
Ingreso independiente
TERCERA VIVIENDA – APARTAMENTO:
2 dormitorios en planta alta
Baño
Cocina
Living-comedor
Patio
Ingreso y lugar para estacionamiento de vehículo
Ingreso independiente7
ADICIONAL:
Además de las tres viviendas, la propiedad cuenta con tres construcciones independientes adicionales, que amplían aún más sus posibilidades de uso y rentabilidad:
Espacio independiente (pieza): ubicado sobre el ingreso de la tercera vivienda, puede ser utilizado como barbería, local para uñas, pequeño comercio, taller, consultorio u otros emprendimientos.
Monambiente: de buen tamaño y con techo liviano, ofreciendo un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso.
Depósito: construcción independiente destinada a guardado y almacenamiento.
Estas tres construcciones adicionales aportan mayor funcionalidad y potencial de aprovechamiento al padrón, permitiendo desarrollar diferentes actividades o generar nuevos espacios de renta.
UBICACIÓN Y ENTORNO:
La propiedad se encuentra en esquina, sobre Alfredo Gobbi y Pintín Castellanos, a metros de Luis Batlle Berres, en una zona con muy buena locomoción y excelente conectividad.
Cuenta con transporte público a tan solo 50 metros, además de centros de estudio y servicios cercanos y un centro mayorista en las proximidades.
Uno de los principales atributos de su ubicación es el rápido acceso a los principales puntos de Montevideo a través de los Accesos a la ciudad, encontrándose a tan solo aproximadamente 20 minutos del Centro de Montevideo.
Los 502 m² de terreno, las tres viviendas independientes, las tres construcciones adicionales, los espacios exteriores, los accesos individuales y los lugares para estacionamiento, sumados a su excelente conectividad y cercanía a servicios, hacen de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una inversión con gran potencial de renta y múltiples posibilidades de uso.
Una propiedad con características únicas, excelente aprovechamiento del terreno y gran potencial, en una ubicación estratégica de Paso de la Arena.
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Comisión inmobiliaria 3% mas IVA
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
