Casa en venta de 5 dormitorios c/cochera en punta gorda
En el corazón de Punta Gorda, se presenta esta majestuosa propiedad de estilo neocolonial construida en 1935 por el renombrado arquitecto Carlos Herrera McLean. Con una antigüedad de 90 años, esta residencia abarca más de 1,000 m², ofreciendo múltiples posibilidades tanto como vivienda familiar como para un destino empresarial. Orientada al suroeste, la propiedad cuenta con acceso vehicular por dos calles, permitiendo estacionar hasta tres autos en un garaje cubierto y más de ocho en la cochera. La distribución original de la casa incluía 205 m² que abarcaban la vivienda principal, un taller (actualmente sala de Televisión) y una barbacoa. En 1981, se llevaron a cabo ampliaciones significativas, incluyendo cocheras cubiertas, un parrillero exterior, una piscina y un encantador patio español, totalizando actualmente 269 m² construidos.El estado de conservación de esta propiedad es excepcional, destacando su volumetría, la imponente torre-mirador y los azulejos decorativos en el acceso. La normativa vigente de la Intendencia Municipal de Montevideo otorga a la propiedad una Protección Integral Grado 3 y Protección Estructural del Jardín y Ambiente de Tramo, lo que permite realizar modificaciones que respeten y mejoren su relación con el entorno, preservando sus elementos distintivos. Con una distribución que incluye cinco dormitorios, siendo uno de ellos en Suite con gran vestidor, cuatro baños, 2 cocinas, enorme comedor adecuado para eventos de más de 16 personas, living espacioso, balcón y terraza. Por su parte, y como parte de la hermosa torre, encontamos dos oficinas y Atelier en su cúpula.Finalmente, la casa cuenta con una barbacoa completamente equipada, comedor, baño, escritorio y recientemente reformulada como apartamento de servicio. El sistema de calefeacción no se eencuentra funcionando, aunque está instalado y necsita actualización.La residencia está equipada con todas las comodidades modernas, tales como aire acondicionado, internet, y un hermoso jardín.Además, cuenta con una piscina y un quincho, perfectos para eventos familiares y/o empresariales.Contribución Inmobiliaria anual: $ 190,000Impuesto de Primaria anual: $ 39,000Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
