Venta de inmuebles de 1 dormitorio en Canelones

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Destacado Black

U$S 195.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño71 m²

Usd 195.000 | 1 dormitorio a estrenar con vista al lago calcagno y parque roosevelt

USD 195.000 | Exclusivo apartamento a estrenar de 1 dormitorio con vistas panorámicas al Lago Calcagno y Parque Roosevelt. Cala del Yacht – Carrasco Descubra la vida de lujo en este apartamento a estrenar, unidad 804 en el piso 8, con entrega inmediata en Cala del Yacht, uno de los desarrollos más prestigiosos de Av. de las Américas. Este apartamento se distingue por sus impresionantes vistas directas al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt, que se disfrutan desde sus amplias terrazas y cada rincón de la propiedad. Una ubicación privilegiada que fusiona la serenidad de la naturaleza con una conectividad inigualable. Características de la propiedad: * 1 dormitorio * 1 baño * Orientación suroeste * Área interior: 43,60 m² * Terraza cubierta: 10,80 m² * Área total: 71,97 m² * Piso 8, unidad 804 * A estrenar y con entrega inmediata Cala del Yacht ofrecerá un exclusivo paseo gastronómico y comercial sobre el lago, brindando una variada oferta de servicios y gastronomía a pocos pasos de su hogar. Las amenidades de primer nivel incluyen un gimnasio y dos barbacoas en el último piso, diseñados para el disfrute y el entretenimiento. Este proyecto es desarrollado por La Buonora & Asoc., con la arquitectura de GómezPlatero y un paseo gastronómico administrado por Lecueder, garantizando excelencia en cada detalle. Disfrute de una ubicación estratégica, a minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Costa Urbana Shopping y Hilton Montevideo Carrasco. Precio de venta: USD 195.000 Gastos comunes estimados: $ 5.500 – $ 6.000 mensuales. Una oportunidad inigualable para quienes buscan un estilo de vida rodeado de naturaleza, con vistas espectaculares y servicios de alta calidad, o para inversores que buscan una propiedad con alto potencial en una zona de constante crecimiento. Coordine su visita hoy mismo y descubra el encanto de Cala del Yacht.***

Destacado Black

U$S 194.800

Apartamento en Canelones
1 Dorm 1 Baño63 m²

Apartamento en venta

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA DE LAS AMÉRICAS Y LAGO CALCAGNO...EDIFICIO BELLEVUE....RODEADO DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD SIN PERDER LA CONECTIVIDAD CON MONTEVIDEO...EN PRIMERA LINEA SOBRE EL LAGO CALCAGNO CON UNA VISTA PANORÁMICA INIGUALABLE... A ESTRENAR JUNIO 2027... AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 1 DORMITORIO con salida a TERRAZA, cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora, 1 baño completo. El edificio cuenta con BARBACOAS CON LIVING, COWORK, GIMNASIO, PLAYROOM, PISCINAS INTERIOR Y EXTERIOR CLIMATIZADAS, SOLARIUM, LAUNDRY, BIKE PARKING, MUELLE PRIVADO Y GUARIDA DE KAYAKS. PRECIO DE VENTA: Bloque A 506 - 507 - 607 - 705 - 407) 194.800 + 5% GASTOS DE OCUPACION (no tiene opción garaje) 204 - 205 - 305 - 504 - 508 - 807) 210.000 + GARAJE OPCIONAL 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACION Bloque B 205 - 305 - 604 - 407) 210.000 TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACION EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 407) 50,72 m área propia + 9,19m área común + 4,31,m terrazas = 64,22m totales 505 a 905) 47,44m área propia + 8,70m área común + 4,64m terrazas = 60,78m totales 504 a 904) 50,07m área propia + 9,07m área común + 4,24m terrazas = 63,38m totales 507 a 907) 50,22m área propia + 9,11m área común + 4,32m terrazas = 63,65m totales CONSULTE POR FINANCIACIÓN (ap 5788)

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Destacado Black

U$S 166.500

+ $ 4.000 GC
Apartamento en San José de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño55 m²

Apartamento 1 dorm. a estrenar en ciudad de la costa

Apartamento de 1 dormitorio con terraza en la Ciudad de la Costa, departamento de Canelones a metros de la Rambla. Este proyecto (Aeris 2) se compone de 23 apartamentos, espacio para cocheras y un jardín frontal. Cuenta con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Proyecto bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que contará con: Exoneración del ITP en la primera enajenación. Exoneración por el plazo de 10 años, desde finalizada la obra, de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los arrendamientos. Exoneración de IVA en la primera enajenación. Exoneración del IP por el plazo de 10 años incluyendo el ejercicio de finalización de la obra para las unidades destinadas a arrendamiento (acompaña al inmueble) (ver condiciones Dec 129/020). El precio de la publicación es de la unidad 203 de 1 dormitorio (hay otras unidades de 1 dormitorio y también de 2 dormitorios). Comienzo de la obra: Febrero 2026. Plazo de la obra: aproximadamente 18 meses. FINANCIA: Forma de pago: 20 % con la reserva. 70 % en cuotas durante la obra. 10 % con la ocupación. Costo adicional p/cochera cubierta: U$D 7.500. Gastos de ocupación y conexión 4 %. Comisión Inmobiliaria 3 % + IVA.Es muy importante tener en cuenta: ¿ Estás aprovechando las mejores oportunidades antes del lanzamiento ? En los proyectos en etapa de preventa es donde se genera la mayor diferencia de precio. Mejor valor de entrada. Mayor margen de plusvalía. Planes de pago estratégicos. Nosotros seleccionamos proyectos con potencial real de valorización.Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios.

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U$S 270.000

Apartamento en Ciudad de la Costa, Canelones
1 Dorm 1 Baño72 m²

Interlagos

Ubicado en Tulipán (ex Av. Kennedy) y Glicina, Interlagos se desarrolla en una de las zonas más privilegiadas de Ciudad de la Costa, rodeado de lagos y amplios espacios verdes que invitan a disfrutar de un entorno natural único, sin resignar cercanía a la ciudad. Su excelente ubicación permite un acceso ágil a los principales servicios, con conectividad hacia distintos puntos y a tan solo minutos de Carrasco y del Costa Urbana Shopping. El proyecto ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para adaptarse a diferentes estilos de vida. Interlagos está conformado por cuatro edificios, de los cuales tres ya se encuentran finalizados, mientras que el cuarto —Interlagos Novo— está actualmente en construcción. Este nuevo edificio completa el concepto del proyecto, incorporando mejoras en calidad de materiales y terminaciones, manteniendo la esencia que lo distingue: vistas abiertas, confort y una calidad de vida excepcional en un entorno natural privilegiado. La entrega de Interlagos Novo está prevista para noviembre de 2026. El proyecto combina diseño contemporáneo con funcionalidad, priorizando la habitabilidad y el bienestar en cada detalle. Amenities destacados: Salón de usos múltiples panorámico Jardines parquizados y juegos infantiles Muelle privado y solárium Playroom Sistema de video portero Seguridad y vigilancia 24 horas Además, el proyecto se encuentra bajo el régimen de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que brinda importantes beneficios fiscales:

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Oportunidad
Destacado Black

U$S 205.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño43 m²

Apartamento exclusivo en cala del yacht – piso 8 con vistas panorámicas al lago calcagno, entrega noviembre 2026

# Exclusivo Apartamento de 1 Dormitorio en Cala del Yacht – Piso 8 con Vistas Panorámicas al Lago Calcagno y Entrega en Noviembre 2026 **Precio de venta: USD 205.000** **Entrega prevista: fines de noviembre de 2026.** Descubra este apartamento a estrenar en **Cala del Yacht, Torre 2, unidad 808, piso 8**, una ubicación privilegiada sobre Av. de las Américas que fusiona armoniosamente naturaleza, serenidad y una conectividad inigualable. Lo que realmente distingue a esta propiedad son sus **impresionantes vistas abiertas al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt**, un espectáculo visual que se disfruta plenamente desde cada rincón del apartamento y su espaciosa terraza. **Características destacadas de la unidad:** - Un dormitorio confortable. - Un baño moderno. - Luminoso living comedor con acceso directo a la terraza, ideal para el esparcimiento. - Orientación suroeste, garantizando excelente iluminación natural. - Superficie interior: 43,60 m². - Amplia terraza cubierta: 10,80 m². - Superficie total: 71,97 m². - Ubicado en el piso 8, unidad 808. - A estrenar, listo para personalizar. - Entrega programada para fines de noviembre de 2026. - **Opciones de garaje disponibles para adquirir en la misma torre, añadiendo comodidad y valor.** **Amenities y servicios de primer nivel:** El edificio ofrece un gimnasio completamente equipado y dos barbacoas en el último piso, diseñadas para momentos de ocio y reuniones sociales. Además, el desarrollo integra un exclusivo paseo gastronómico y comercial frente al lago, con una variada oferta de restaurantes y servicios que enriquecen la experiencia de vida y aportan un valor añadido al entorno. Este prestigioso proyecto es desarrollado por **La Buonora & Asoc.**, con la distintiva arquitectura de **GómezPlatero** y un paseo gastronómico administrado por **Lecueder**, garantizando calidad y excelencia en cada detalle. Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Costa Urbana Shopping y el Hilton Montevideo Carrasco, combinando la tranquilidad de un entorno natural con la conveniencia de tener todo al alcance. **Gastos comunes estimados: $5.500 a $6.000 mensuales.** Esta es una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una vivienda de calidad superior como para inversores, en una zona de constante crecimiento, con vistas inigualables y un entorno natural que invita a la relajación. **Coordine su visita hoy mismo y descubra el estilo de vida que le espera en Cala del Yacht.** **Esther Vázquez Bienes Raíces** WhatsApp: ***

Destacado Black
Proyecto

Desde U$S 159.965

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño44 m²

Apartamento en venta

Green Concept está ubicado en calle Gral. Lavalleja y Rambla Costanera. Conectado con los principales centros educativos, comerciales, deportivos y de entretenimiento en un radio de 10 cuadras. Lindante con un parque lineal y rodeado de un entorno cuidado se ubica Green Concept: Un desarrollo de 3 bloques de edificios bajos con entorno y centro verde, enmarcado bajo la Ley de vivienda promovida (con exoneración de impuestos durante los primeros 10 años) cuenta con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con terrazas, amenities y seguridad, y presenta características muy atractivas para inversión tanto en renta tradicional como temporaria y plusvalía. El edificio cuenta con Piscina, Gimnasio, Cowork, Barbacoas, Roftop, Autoservicie con Scan and Go, Jardín interno, Coffee Spot, Smarts lockers, Garden walk, Bike parking, Laundry. Los precios de los apartamentos de un dormitorio desde USD 159.965 Dos dormitorios desde USD 214.386 Tres dormitorios desde USD 365.796. Garages desde USD 19.000 Con los siguientes esquemas de pago: a) 10% Boleto de reserva, 20% Compromiso de compraventa, 60% en cuotas mensuales 10% contra la entrega. b) 10% Boleto de reserva, 15% Compromiso de compraventa, 75% contra la entrega (con la posibilidad de refinanciar con banco) En esta opción el valor total de la unidad aumenta 6% Conexiones: 4% Comisión: 3%

Destacado Black

U$S 280.000

+ $ 13.500 GC
Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño66 m²

Exclusivo apartamento en carrasco este: confort, seguridad y vistas al lago

Presentamos una unidad impecable y completamente equipada, ubicada en el corazón de Carrasco Este (Ciudad de la Costa). Este apartamento combina la elegancia de un diseño moderno con la funcionalidad de vivir en un entorno natural privilegiado, sobre la calle Elbio Maneiro. Características Principales Superficie: 66 m² diseñados para maximizar la entrada de luz natural. Dormitorio en Suite: Un espacio privado de descanso con vestidor y salida a su propia terraza independiente. Área Social: Amplio living comedor con acceso a la terraza principal, ideal para momentos de relax. Cocina de Categoría: Espaciosa cocina definida, equipada con generosa capacidad de almacenamiento y terraza lavadero independiente. Confort Térmico: Sistema de calefacción por losa radiante eléctrica con control individual por ambiente, complementado con aire acondicionado en living y suite. Estacionamiento: Garaje individual cubierto en subsuelo, ubicado estratégicamente cerca de los ascensores para mayor comodidad. Vivir en un Club Privado: Amenities y Servicios La propiedad se encuentra en un complejo de alta gama que ofrece una experiencia de vida superior: Seguridad Total: Vigilancia las 24 horas con garita propia y circuito cerrado de 20 cámaras. Deporte y Salud: Gimnasio de última generación, cancha de tenis iluminada y pista aeróbica bordeando el lago. Relax: Piscina exterior climatizada con solárium y vistas despejadas al espejo de agua. Social: Salón de eventos equipado con parrillero y vajilla completa para sus reuniones. Náutica: Jardines sobre el lago y guardería náutica para los entusiastas del agua. Condiciones del Alquiler Precio mensual: $42.500 Gastos comunes: $13.500 Estado: Totalmente amoblado y equipado (listo para entrar). Contrato: Alquiler por un período mínimo de 6 meses. Inmobiliaria Los Horneros Expertos en la intermediación de propiedades en Montevideo, Ciudad de la Costa y el Este. ¿Te interesa conocer esta propiedad? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar en una de las zonas con mayor crecimiento de Canelones

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Resumen del mercado de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Canelones

Canelones, en la región de Canelones, está emergiendo como un lugar atractivo para aquellos que buscan propiedades en venta. Las propiedades en esta zona, que incluyen apartamentos de 1 dormitorio, presentan una gama de precios que va desde U$S 52.000 hasta U$S 211.624, con un precio medio alrededor de U$S 170.000. Comparado con otras zonas del país, Canelones ofrece una opción accesible para quienes buscan una inversión en bienes raíces fuera de la capital. Las áreas de las propiedades varían significativamente, desde 36 m² hasta 496 m², permitiendo así encontrar opciones que se ajusten a diversas necesidades y presupuestos.

Las viviendas en Canelones a menudo incluyen características como garajes en un 39% de los casos y cocheras en un 34%. Otras comodidades valiosas en la zona incluyen parrilleros, barbacoa y en algunos casos, tecnología avanzada como tours 3D para facilitar la visita virtual. Estas características hacen de Canelones una opción atractiva para una variedad de compradores, desde jóvenes profesionales hasta familias pequeñas que valoran un estilo de vida cómodo y moderno.

El mercado de propiedades en Canelones tiene una actividad constante. Las propiedades bien valoradas tienden a ser dinámicas en el mercado, proporcionando un entorno movido donde las transacciones se realizan a ritmo regular. Esta rotación regular junto con las ventajas de costos y espacio hace de Canelones un destino a considerar para cualquier interesado en la compra de inmuebles en Uruguay.

¿Por qué en venta inmuebles de 1 dormitorio en Canelones?

Vivir en Canelones ofrece un entorno relajado y amigable, ideal para quienes buscan una combinación de vida urbana y natural. Canelones se destaca por sus amplias áreas verdes y la cercanía a diversos entornos naturales, lo que proporciona un escape perfecto del bullicio de la capital sin renunciar a las comodidades urbanas. La presencia de amenidades como jardines o patios en algunas propiedades contribuye a un estilo de vida cómodo y agradable.

La comunidad de Canelones está compuesta en su mayoría por familias jóvenes y parejas que valoran la tranquilidad de la zona y el acceso a servicios básicos sin la congestión de áreas más densamente pobladas. Los residentes suelen priorizar la cercanía a la familia y la comunidad, apreciando un entorno seguro donde pueden desarrollarse tanto personal como profesionalmente. Para aquellos que valoran un equilibrio entre trabajo y calidad de vida, Canelones ofrece una alternativa viable y atractiva.

Tipos de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Canelones

La variedad de propiedades disponibles en Canelones abarca desde apartamentos acogedores hasta unidades más amplias, todas ofreciendo un rango de estilos arquitectónicos y opciones de amueblamiento. Esta diversidad permite que tanto los solteros como las familias encuentren un hogar que se adapte a sus necesidades y preferencias personales.

Apartamentos de 1 dormitorio Los apartamentos de un dormitorio suelen tener áreas que van desde los 36 m² hasta los 43 m². Estas unidades están pensadas para maximizar el espacio con distribuciones eficientes que incluyen un living separado, a veces con la adición de un balcón para incrementar la sensación de espacio.

Propiedades con Jardín o Patio Una parte interesante del inventario de Canelones son las propiedades que incluyen pequeños jardines o patios, ideales para quienes buscan un contacto más directo con la naturaleza sin abandonar la comodidad urbana. Estas características suelen encontrarse en viviendas de mayor tamaño, ofreciendo un entorno ideal para familias o parejas jóvenes.

Mejores zonas de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Canelones

Canelones, Canelones, ofrece varias sub-zonas destacadas que se adaptan a distintos estilos de vida.

Centro de Canelones Esta área central es perfecta para aquellos que buscan estar cerca de los principales servicios y facilidades. Con acceso a tiendas, mercados y transporte público, es ideal para profesionales que valoran la conveniencia y una vida urbana activa.

Barrios Residenciales Justo a las afueras del centro, se encuentran barrios más tranquilos que ofrecen un ambiente más familiar. Aquí, los residentes disfrutan de la tranquilidad, espacios verdes y una comunidad bien establecida, siendo un lugar perfecto para familias o parejas que buscan un espacio más amplio y privado.

Servicios y estilo de vida en Canelones

En Canelones, los residentes tienen acceso a una variedad de servicios esenciales que facilita la vida diaria. La zona cuenta con varios supermercados, clínicas de salud y farmacias que garantizan el abastecimiento de las necesidades básicas. Además, hay instituciones educativas disponibles, desde nivel inicial hasta secundaria, que cumplen con los estándares necesarios para la formación académica de los niños.

Canelones también presenta una oferta comercial y de ocio vibrante. Los habitantes pueden disfrutar de restaurantes, bares y cafés que satisfacen una variedad de gustos culinarios, además de algunas tiendas locales y mercados que ofrecen productos frescos y artesanales. Las actividades culturales y de entretenimiento también están presentes, proporcionando opciones para disfrutar del tiempo libre.

La vida al aire libre en Canelones es un atractivo significativo. Con varios parques y áreas recreativas, los residentes disfrutan de actividades al aire libre como caminar, correr o simplemente relajarse en un entorno natural. Esto contribuye a un estilo de vida activo y saludable, haciendo de Canelones un lugar ideal para aquellos que valoran la calidad de vida y el bienestar.

Accesibilidad y transporte en Canelones

La accesibilidad en Canelones es bastante conveniente, con carreteras bien mantenidas que conectan eficientemente la región con otras áreas importantes de Uruguay. A través de avenidas principales, los residentes pueden desplazarse fácilmente hacia Montevideo y otras ciudades cercanas, lo que es un beneficio para quienes necesitan moverse por razones laborales o personales.

El transporte público en Canelones también está bien desarrollado, con varias líneas de ómnibus que proporcionan acceso regular y frecuente. Estas líneas conectan eficazmente con los principales puntos de la ciudad, permitiendo que los desplazamientos diarios sean fluidos y accesibles. Esta infraestructura hace que Canelones sea un lugar práctico para residir, ya sea para trabajar en la capital o en los alrededores.

¿Para quién es ideal inmuebles de 1 dormitorio en venta en Canelones?

Esta zona es ideal para una variedad de perfiles de residentes, especialmente aquellos que valoran una combinación de comodidad urbana y acceso a espacios naturales.

Los jóvenes profesionales que buscan una propiedad en venta encontrarán en Canelones un entorno menos agitado, con opciones de transporte que facilitan el acceso a centros de trabajo y oportunidades de desarrollo profesional fuera de Montevideo.

Las familias, por su parte, disfrutarán del ambiente seguro y los servicios locales disponibles, así como de la posibilidad de tener un hogar con espacio exterior. La presencia de colegios y actividades recreativas hace que Canelones sea un lugar idóneo para el crecimiento de los niños.

Parejas y jubilados que prefieren una vida más tranquila también encontrarán en Canelones un lugar apropiado para establecerse, beneficiándose de las amables comunidades y el acceso a un estilo de vida relajado y natural.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Canelones

Ventajas

  • Acceso a áreas verdes y entorno natural tranquilo
  • Variedad de opciones de propiedad, desde apartamentos hasta casas con jardines
  • Buen equilibrio entre vida urbana y rural
  • Comunidad segura y amigable para familias
  • Accesibilidad a servicios y comodidades esenciales

Desventajas

  • Mayor dependencia de transportes para acceder a Montevideo
  • Oferta limitada de opciones de ocio nocturno
  • Menor variedad de servicios premium en comparación con la capital
  • Algunos servicios pueden estar más dispersos, requiriendo desplazamientos
  • Tamaños de propiedades algo variados, con algunas opciones siendo más pequeñas

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una propiedad típica en venta en Canelones?

El precio de las propiedades en Canelones varía entre U$S 52.000 y U$S 211.624, con un promedio de U$S 170.000.

¿Canelones es adecuado para familias?

Sí, Canelones ofrece un entorno seguro y familiar, con acceso a escuelas, parques y servicios esenciales, ideal para familias con niños pequeños.

¿Qué tipos de propiedades se encuentran en Canelones?

En Canelones, los compradores pueden encontrar una variedad de apartamentos de 1 dormitorio, muchas veces con características como garaje, patio o jardín, ideales para solteros y familias.

¿Cómo es el transporte público en Canelones?

El transporte público en Canelones está bien desarrollado con varias líneas de ómnibus que conectan la región con Montevideo y otras ciudades cercanas, facilitando los desplazamientos diarios.

¿Qué amenities son comunes en las propiedades de Canelones?

Las propiedades en Canelones generalmente cuentan con garajes, cocheras y en algunos casos barbacoa, además de la posibilidad de tener jardines o patios.

Precios de inmuebles de 1 dormitorio en venta en Canelones

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 250.000 | 1.004 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 213.903 | 70 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 369.000 | 144 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 680.000 | 240 m²