Venta de inmuebles monoambiente en Barrios Privados
U$S 215.000
Venta de lote en chacra de la tahona
CHACRA DE LA TAHONA - LOTE EN BARRIO PRIVADO CON SEGURIDADVenta de excelente Lote de 2082.15 m2 en barrio privado, en la zona de mayor crecimiento en los últimos años. Terreno con muy buena ubicación y orientación, electricidad y agua, listo para construir.Actualmente Contribución régimen rural $4.000 anual A solo 5 minutos del aeropuerto y a 30 minutos del centro de Montevideo.Cercano a los barrios se pueden encontrar varios servicios: Bunny's Kinder con sede en Altos y Viñedos de La Tahona, Colegio Ivy Thomas sobre camino de los Horneros, Mall de los Horneros con variedad de comercios, Car One Center y sus múltiples propuestas (supermercado, mercado de comidas, consultorio médico privado, jugueterías, tiendas deportivas, gimnasio, entre otros.), Almenara Mall, Shopping Costa Urbana y más. Acceso por ruta interbalnearia y ruta 101, lo que permite estar a minutos de Montevideo, Aeropuerto, Zona América y principales arterias de la ciudad.Cuenta con seguridad, perimetral e interna, vigilancia, cuidado de espacios verdes con bajos gastos comunes siendo padrones rurales, lo cual mantienen costos de contribución mas que razonables. Amenites:Club house con la particularidad de contener una CAVA con vista a los viñedos, piscina abierta y solárium. Junto al Club House se encuentra un jardín de infantes Bunny’s Kinder.
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Resumen del mercado de inmuebles de 1 ambiente en venta en Barrios Privados
Los Barrios Privados en Canelones se han consolidado como una opción atractiva para aquellos que buscan una propiedad exclusiva y apartada del bullicio urbano. Ubicados estratégicamente en la periferia de Montevideo, estos desarrollos ofrecen un balance entre naturaleza y comodidad moderna. Las propiedades en venta en esta zona presentan un amplio rango de precios, desde U$S 118.000 hasta U$S 1.290.000, con un precio mediano de U$S 253.000, situándose por encima del promedio de otros barrios.
Las áreas de terreno varían desde los 883 m² hasta los 120.014 m², lo que refleja la diversidad de tamaños aptos tanto para construcciones compactas como para amplias residencias. En cuanto a las propiedades en sí mismas, sus superficies oscilan entre los 300 m² y los 2.168 m², con una media de 1.020 m². Aunque solo el 5% de los inmuebles incluyen comodidades como parrillero o barbacoa, la demanda sigue siendo alta gracias a la privacidad y exclusividad que estos barrios ofrecen. Las propiedades suelen estar en el mercado por períodos considerables debido a su precio y características únicas, atrayendo a compradores selectivos que valoran el espacio y el lujo.
¿Por qué en venta inmuebles de 1 ambiente en Barrios Privados?
Vivir en Barrios Privados en Canelones ofrece un estilo de vida que equilibra la serenidad del campo con las comodidades de un entorno moderno. Estos barrios son perfectos para quienes disfrutan de la tranquilidad y el acceso a amplias áreas verdes. Las viviendas generalmente cuentan con características de alto estándar en construcciones novedosas. La zona es ideal para quienes buscan un entorno relajado sin renunciar a la calidad de vida y servicios de primer nivel.
Los residentes de estas áreas tienden a ser familias y personas que valoran la privacidad y la exclusividad que estos barrios ofrecen. A menudo, son personas que trabajan en Montevideo y prefieren retornar a un hogar rodeado de naturaleza al fin del día. La comunidad en los Barrios Privados es diversa, pero comparten un aprecio común por el espacio y un ambiente seguro y controlado. Encontrar una propiedad que equilibre estas cualidades con accesibilidad urbana es una ventaja notable de la zona.
Tipos de inmuebles de 1 ambiente en venta en Barrios Privados
Los Barrios Privados de Canelones ofrecen una variada gama de propiedades que abarcan diferentes tamaños y estilos arquitectónicos, con opciones tanto amuebladas como sin amueblar, adaptadas para satisfacer diversas necesidades y preferencias.
Casas de 1 ambiente Generalmente estas propiedades cuentan con una superficie que oscila entre 300 m² y 2.168 m², con espacios abiertos y luminosos. Se caracterizan por su diseño moderno y funcional que permite un fácil aprovechamiento del espacio, manteniendo un concepto de planta abierta que fusiona las áreas de estar, comedor y cocina.
Terrenos Los terrenos disponibles en esta zona varían ampliamente en tamaño, desde 883 m² hasta extensiones de terreno que superan los 120.014 m². Estos espacios permiten la construcción de casas personalizadas y proyectos de gran envergadura, lo que es ideal para quienes buscan crear una residencia hecha a medida.
Precios de inmuebles de 1 ambiente en venta en Barrios Privados
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 650.000 | 220 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 680.000 | 280 m²
Mejores zonas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Barrios Privados
Canelones ofrece varios Barrios Privados que son ideales para diferentes estilos de vida y necesidades de los residentes.
Ciudad de la Costa Este barrio privado se destaca por su proximidad a hermosas playas, lo que lo convierte en una elección popular para quienes valoran el acceso directo al mar y aman las actividades al aire libre.
Parque Miramar Es preferido por familias y profesionales que buscan un entorno sereno sin alejarse demasiado de Montevideo. Ofreciendo modernas infraestructuras y servicios exclusivos, es atractivo para quienes valoran la comodidad y la privacidad.
Lagomar Con un entorno más desarrollado y una comunidad vibrante, Lagomar es ideal para aquellos que buscan integración social y acceso a servicios esenciales, sin perder las ventajas de vivir en un entorno seguro y planificado.
Servicios y estilo de vida en Barrios Privados
Los Barrios Privados en Canelones proporcionan acceso a servicios esenciales de alta calidad, incluidos centros educativos destacados, clínicas privadas y supermercados bien surtidos. Las familias encuentran en esta zona una buena variedad de colegios y centros de cuidado infantil.
La vida social y comercial es activa en estas áreas, con centros comerciales que combinan tiendas de marcas reconocidas y boutiques exclusivas. La oferta gastronómica es diversa, con restaurantes que van desde la comida gourmet hasta opciones más informales, proporcionando un equilibrio perfecto para los diferentes gustos de los residentes.
La vida al aire libre es un aspecto esencial de la experiencia en Barrios Privados. Los espacios verdes, parques y áreas recreativas están disponibles para quienes desean un estilo de vida activo y saludable, con rutas para biking, jogging y caminatas que complementan un ambiente familiar y dinámico.
Accesibilidad y transporte en Barrios Privados
Los Barrios Privados de Canelones gozan de una excelente accesibilidad, gracias a su conexión con principales avenidas y carreteras, lo que facilita el traslado en vehículos particulares hacia Montevideo y otras áreas urbanas.
El transporte público es adecuado, con varias líneas de ómnibus que conectan la zona con Montevideo y otras ciudades cercanas. Esto permite a los residentes disfrutar de una movilidad cómoda y rápida, combinando la conveniencia de las conexiones urbanas con el confort y tranquilidad de vivir en un entorno más alejado del centro.
¿Para quién es ideal inmuebles de 1 ambiente en venta en Barrios Privados?
Las propiedades en los Barrios Privados de Canelones son adecuadas para distintos perfiles de residentes.
Familias encuentran en esta zona la tranquilidad y seguridad que buscan, además de infraestructuras educativas y médicas adecuadas para su comodidad.
Profesionales y Ejecutivos que trabajan en Montevideo prefieren la mezcla de fácil acceso a la ciudad con un entorno natural que les permite desconectar del estrés laboral.
Jubilados suelen elegir estos barrios por la tranquilidad y la comunidad, disfrutando de un estilo de vida relajado sin alejamiento completo de servicios urbanos.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Barrios Privados
Ventajas
- Exclusividad y privacidad en propiedades de gran tamaño
- Ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias
- Rápida accesibilidad a Montevideo y otras zonas principales
- Fuerte sentido de comunidad y espacios verdes abundantes
- Infraestructuras modernas y bien planificadas
Desventajas
- Precio de entrada alto en comparación con otras áreas
- Oferta limitada de propiedades con amenities como parrilleros
- Menos actividades culturales disponibles en comparación con el centro de Montevideo
- Dependencia de vehículo para acceso a algunas zonas de servicio
- Exposición a las fluctuaciones del mercado inmobiliario exclusivo
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una propiedad en venta en Barrios Privados de Canelones?
El precio varía desde U$S 118.000 hasta U$S 1.290.000, con un precio medio de venta alrededor de U$S 253.000 en esta área exclusiva.
¿Qué tamaño de terreno se ofrece en Barrios Privados?
Los terrenos en venta van desde 883 m² hasta 120.014 m², ofreciendo una amplia diversidad para proyectos personalizados.
¿Cuáles son las características comunes en las propiedades de esta zona?
Las propiedades suelen contar con amplios espacios internos, modernos diseños arquitectónicos, y algunas incluyen parrilleros. Los terrenos adicionales ofrecen potencial para desarrollo a medida.
¿Es una buena área para familias?
Sí, los Barrios Privados en Canelones son ideales para familias gracias a su seguridad, tranquilidad y proximidad a instituciones educativas y servicios médicos de calidad.
¿Qué opciones de transporte público existen en la zona?
La zona está bien conectada por líneas de ómnibus que facilitan el desplazamiento hasta Montevideo y otras áreas cercanas, complementando el uso de vehículos privados.
