Venta de inmuebles baratos en El Pinar
U$S 220.000
Venta terreno en el pinar
Espectacular terreno de 868mt2 en El Pinar sur. Todo parquizado con césped brasileño, listo para construir. Incluye apartamento de un dormitorio, con cocina y baño en excelente estado. Parrillero techado y piscina de 36mt2. Contáctenos por más información.CLA7928079
U$S 230.000
Terreno en el pinar
Espectacular terreno sobre la playa de El Pinar. 723 mt2 con 20 de frente. Pronto para construir, con acceso directo a la playa. Excelente nivelación en referencia a la calle.Oportunidad única. Contáctenos por más información.CLA7937878
U$S 1.280.000
Hermosa casa de 5 dormitorios con gran parque, piscina, apartamento y múltiples garages. el pinar
Balneario El Pinar - Zona SurSan Juan próximo a la playaHermosa casa con gran parque, piscina, apartamento independiente y múltiples garages. Ubicada a dos cuadras de la playa, en un entorno natural y tranquilo, esta propiedad se destaca por su amplitud, privacidad y excelente calidad constructiva.Es una opción ideal tanto para una familia como para una empresa que requiera amplios espacios con total independencia.Precio de venta: U$S ***Área de terreno: 3.420 m²Área construida: 437 m²El acceso a la casa principal se realiza mediante una amplia explanada con múltiples ingresos, ideal para la comodidad familiar, la recepción de clientes o estacionamiento de varios vehículos.Descripción del área edificadaCasa principal:Hermoso jardín delantero conformado con un cuidado enfoque paisajístico que realza la fachada de la propiedad.Porch de ingreso con un espacio de estar exterior de cómodas dimensiones, perfecto como área de recepción al aire libre.Hall de entrada amplio Living luminoso, con ventanal al frente y estufa a leñaComedor amplio con estufa a leñaPatio con pérgolaCocina completa con múltiples muebles aéreos y bajo mesadaHall de distribuciónDormitorio principal de gran categoría que incluye espacio de estar, vestidor, placard espejado y baño en suite totalmente revestido y calefaccionado.Otros tres dormitorios amplios y con excelente luminosidad naturalAmplio baño completo, totalmente revestidoToiletteCuarto dormitorio exterior, totalmente revestido en madera de incienso y gran ventanal de vidrio con vista al jardín trasero. Cuenta con baño en suite, biblioteca empotrada y placard (ideal para huéspedes, oficina o consultorio) Patio con estanqueGarage para dos autosLa casa principal está rodeada de extensas áreas verdes con vegetación variada que aportan serenidad, privacidad y una excelente presencia visual.En la parte trasera se desarrolla un segundo jardín conformado por amplias áreas verdes, arbustos florales, vegetación variada y senderos de piedra laja.Sector de Piscina:Piscina con capacidad de 20.000 litros, ideal para el descanso y la recreaciónParrillero integrado directamente al sector de la piscinaBaño completo que asiste de forma independiente a toda la zona exteriorSala de lavadero independiente que incluye además el sistema de bombas para la piscinaFuente que complementa el entorno del jardín traseroApartamento con portón de acceso independiente:Porch de acceso Living-comedor amplioDormitorio luminosoBaño completo Garage para un autoComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria para venta: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono *** - ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo InmobiliariaTel.: *** - ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com
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Resumen del mercado de inmuebles en venta en El Pinar
El Pinar, ubicado en el departamento de Canelones, es una zona atractiva para quienes buscan propiedades en venta fuera del bullicio de la capital, Montevideo. Con una oferta de propiedades que varía desde los U$S 30.000 hasta más de U$S 1.250.000, El Pinar ofrece opciones que se pueden ajustar a diversos presupuestos, con un precio medio de venta de alrededor de U$S 250.000. Este rango de precios es ligeramente más competitivo en comparación con otras zonas costeras del país, convirtiéndolo en un destino interesante para compradores.
Las propiedades en El Pinar suelen ofrecer amplias áreas de terreno con un tamaño que varía entre 130 m² y 3.420 m², siendo el tamaño mediano de 624 m². Esto permite a los residentes disfrutar de espacios más vastos en relación con las áreas urbanas típicas. Los inmuebles más comunes son aquellos con 3 dormitorios, aunque también hay una considerable oferta de monoambientes y viviendas de 2 dormitorios, atendiendo a diferentes necesidades familiares y estilos de vida. Las amenidades del lugar incluyen características como garajes, parrilleros/barbacoas, jardines y patios.
Los días en que los listados permanecen activos en el mercado suelen ser moderados, lo que indica un mercado en equilibrio. La población que reside en el El Pinar valora el entorno verde, la tranquilidad y el proximidad al mar, siendo este un lugar ideal para familias y personas que buscan una calidad de vida diferente a la del centro urbano.
¿Por qué en venta inmuebles en El Pinar?
Adquirir una propiedad en El Pinar es una opción apetecible para aquellos que valoran un entorno más tranquilo y conectado con la naturaleza. La zona, situada a un corto trayecto de Montevideo, ofrece un estilo de vida que combina la proximidad al mar con espacios verdes generosos, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. Además, la presencia de servicios básicos y la infraestructura en expansión hacen que El Pinar sea un sitio prometedor para establecerse permanentemente.
La comunidad de El Pinar está formada mayoritariamente por familias que valoran la seguridad y el espacio que ofrece este lugar. Asimismo, la diversidad de propiedades desde monoambientes hasta casas de 5 dormitorios permite que personas con diferentes etapas de vida encuentren una opción que se adecúe a sus necesidades. Aquellos que eligen vivir aquí son generalmente quienes aprecian la tranquilidad de un ambiente más suburbano mientras mantienen una conexión accesible a la vida urbana y a los servicios diarios. Ninguna casa en venta en El Pinar se queda sin ofrecer una experiencia de vida cercana a la naturaleza.
Tipos de inmuebles en venta en El Pinar
El Pinar cuenta con una variedad de propiedades en venta, caracterizadas por diferentes tamaños, estilos arquitectónicos y opciones tanto amuebladas como sin amueblar, brindando oportunidades a un amplio espectro de compradores.
Monoambientes Estos espacios son ideales para solteros o parejas jóvenes, con superficies compactas que maximizan el uso del espacio. Generalmente cuentan con una cocina integrada y, en algunos casos, un pequeño espacio exterior.
Propiedades de 2 y 3 dormitorios Son las más populares en la zona, ofreciendo desde 130 m² hasta más amplias configuraciones con jardines y garages. La distribución típicamente incluye zonas comunes espaciosas, dormitorios con buen tamaño y en algunos casos, un área de parrillero o barbacoa.
Propiedades de 4 y 5 dormitorios Para familias más grandes o quienes buscan aprovechar al máximo el espacio para oficinas hogareñas o visitas, estas propiedades ofrecen generosos terrenos, muchas veces con piscina y jardines extensos. La estructura a menudo incluye accesos independientes, áreas de estar amplias y múltiples baños.
Mejores zonas de inmuebles en venta en El Pinar
El Pinar ofrece varias micro-ubicaciones que se adaptan a distintos estilos de vida y necesidades de los residentes.
Zona Costa La proximidad a la playa es una ventaja invaluable para quienes disfrutan de la vida costera y las actividades acuáticas. Es especialmente popular entre las parejas jóvenes y las familias que valoran la cercanía con el mar para uso recreativo.
Área Interior de El Pinar Resguardada del ruido y la actividad constante de la costa, esta área es preferida por aquellos que buscan la tranquilidad y la calma, ideal para familias que desean un entorno seguro para la crianza de niños.
Límite con Ciudad de la Costa Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de un acceso rápido a las infraestructuras y servicios comerciales más extensos de la Ciudad de la Costa. Es adecuada para personas que desean un balance entre la serenidad del Pinar y la conveniencia urbana.
Servicios y estilo de vida en El Pinar
El Pinar ofrece una variedad de servicios esenciales que aseguran comodidad y bienestar a sus residentes, con escuelas públicas y privadas de calidad, centros de salud accesibles y varios supermercados distribuidos por la región, facilitando las compras cotidianas.
El área también cuenta con una creciente oferta de comercio y gastronomía. Desde ferias locales hasta pequeñas cafeterías y restaurantes en el entorno, hay opciones para todos los gustos. Además, los residentes encuentran opciones de entretenimiento como cines y centros deportivos en las localidades vecinas, contribuyendo a un estilo de vida equilibrado.
La proximidad a playas y grandes áreas verdes permite un estilo de vida activo y en contacto con la naturaleza. Ya sea para caminar, correr o simplemente disfrutar de un picnic, los espacios al aire libre son un elemento fundamental que define la calidad de vida en El Pinar, haciendo de este lugar un entorno acogedor para toda la familia.
Accesibilidad y transporte en El Pinar
El Pinar dispone de acceso conveniente a importantes carreteras y avenidas, facilitando la movilidad para efectuar viajes diarios. La conexión vial con la Ruta Interbalnearia asegura un acceso sencillo hacia Montevideo y otros balnearios de la costa.
El transporte público está ampliamente servido por líneas de ómnibus que conectan El Pinar con Ciudad de la Costa y Montevideo, permitiendo traslados cómodos para quienes dependen del transporte público para sus desplazamientos diarios. Esta conectividad facilita el acceso a los lugares de trabajo y servicios situados en ciudades cercanas, haciendo que El Pinar sea un lugar viable para vivir para los trabajadores urbanos.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en El Pinar?
Las propiedades en venta en El Pinar son adecuadas para un amplio rango de personas con diferentes intereses y necesidades.
Familias Las amplias casas y terrenos ofrecen un ambiente seguro y cómodo para familias, con espacios suficientes para que los niños jueguen y se eduquen en un entorno tranquilo y natural.
Jóvenes profesionales Para aquellos que buscan un refugio lejos de la agitación urbana pero con suficiente conectividad a Montevideo, El Pinar proporciona una armoniosa combinación de tranquilidad y fácil acceso a la vida profesional.
Amantes de la naturaleza Personas que privilegian el contacto con la naturaleza y actividades al aire libre encontrarán en El Pinar el lugar perfecto para realizar caminatas, actividades deportivas u otras actividades recreativas.
Precios de inmuebles en venta en El Pinar
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 140.000 | 670 m²
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 185.000 | 97 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 265.000 | 140 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 320.000 | 216 m²
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en El Pinar
Ventajas
- Entorno natural cercano al mar con amplios espacios verdes.
- Vasta oferta de tamaños y tipos de propiedades, adecuándose a distintos presupuestos y necesidades.
- Tranquilidad y seguridad, ideal para el desarrollo familiar.
- Buena conectividad con Montevideo y otras localidades cercanas a través del transporte público.
- Comunidad consolidada con servicios básicos accesibles.
Desventajas
- Algunos servicios comerciales de mayor escala requieren viajes a localidades cercanas.
- Menor densidad de actividades culturales comparado con Montevideo.
- Dependencia del automóvil o transporte público para acceso a ciertos servicios.
- Menor oferta de opciones de entretenimiento nocturno comparado con áreas más urbanizadas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio medio de venta de las propiedades en El Pinar?
El precio medio de venta en El Pinar es de aproximadamente U$S 250.000, con opciones que varían desde U$S 30.000 hasta U$S 1.250.000 dependiendo de las características del inmueble.
¿Qué comodidades ofrecen las propiedades en El Pinar?
Las propiedades en El Pinar comúnmente incluyen garajes, jardines/patios y parrilleros, además de características como piscina o estufa a leña dependiendo del tipo de propiedad.
¿El Pinar es adecuado para familias?
Sí, El Pinar es una zona adecuada para familias dado su entorno seguro, accesibilidad a servicios educativos y espacios verdes ideales para la crianza de niños.
¿Cómo es el transporte público en El Pinar?
El Pinar cuenta con buenas conexiones de transporte público a través de varias líneas de ómnibus que facilitan el acceso a Montevideo y otras localidades cercanas.
¿Qué tipo de propiedades son más comunes en El Pinar?
Los tipos de propiedades más comunes en El Pinar son casas de 3 dormitorios, aunque también hay oferta de monoambientes y casas de más habitaciones.
