Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Las Piedras
U$S 160.000
Venta casa y apartamento padrón único en las piedras
Gran oportunidad en Las Piedras, casa y apartamento en PADRON UNICO.LA ZONAUbicada en la calle Alcides Cervieri, entre Baltasar Brum y Dr. Francisco Soca, en un entorno residencial con presencia de comercios cercanos. A tan solo dos cuadras de Dr. Enrique Pouey, y a solo una cuadra y media de Av. de las Instrucciones del Año XIII, dos de las calles principales de la ciudad. Esto permite una circulación ágil hacia el centro de Las Piedras y una buena conexión con Montevideo y otras localidades del área metropolitana.LA PROPIEDADCuenta con una casa al frente que consta de 64 m2, con un amplio salón, y cocina comedor integrado, 2 dormitorios con placares empotrados y 1 baño. Además cuenta con un cómodo patio con parrillero que posee 33 m2.Al fondo, un apartamento de 3 dormitorios amplios, de los cuales uno de ellos tiene su entrada y salida directa al exterior. Cuenta con un salón/comedor con estufa a leña. Y también depósito y un recibidor abierto de 26 m2.
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Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Las Piedras
Las Piedras, ubicada en el departamento de Canelones, es una zona residencial en desarrollo que está captando la atención de quienes buscan propiedades en venta. Con precios que oscilan entre U$S 55.000 y U$S 168.000, las viviendas aquí ofrecen una alternativa asequible en comparación con los valores promedio de Montevideo, brindando una atractiva relación costo-calidad para aquellos interesados en comprar. Las propiedades disponibles varían en tamaño, desde 50 m² hasta 350 m², con una mediana de 105 m², lo que proporciona opciones para diferentes necesidades habitacionales.
Las Piedras se caracteriza por ofrecer una variedad de comodidades en sus viviendas, con el 70% contando con garaje y alrededor del 37% con jardín o patio y parrillero. La inclusión de estufas a leña en el 20% de las viviendas también añade un toque acogedor para aquellos que valoran el confort térmico. El mercado aquí es más tranquilo en comparación con áreas más concurridas, lo que resulta en listados de propiedades que suelen permanecer disponibles por períodos más largos antes de concretarse una venta. La comunidad local es diversa, compuesta tanto por familias como por primeras compras, quienes son atraídos por el ambiente relajado y las oportunidades de crecimiento urbano.
¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Las Piedras?
Comprar una propiedad en Las Piedras ofrece un estilo de vida equilibrado y tranquilo, ideal para aquellos que aprecian un ambiente más residencial fuera del bullicio de la capital. La zona, rodeada de naturaleza, cuenta con espacios verdes que brindan una atmósfera serena y revitalizante. Las infraestructuras locales de servicios básicos y educativos están en crecimiento, reflejando un entorno cada vez más autosuficiente y atractivo para formar una vida familiar.
La comunidad en Las Piedras está compuesta mayormente por familias jóvenes y personas que buscan establecerse en un espacio que permite tanto la privacidad como un sentido de comunidad. Los residentes valoran las áreas verdes y la disponibilidad de propiedades con características como jardines y parrilleros, esenciales para reuniones al aire libre. La comunidad se siente parte del desarrollo y aprecia las oportunidades de vivienda accesible que ofrece la zona.
Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Las Piedras
Las Piedras cuenta con una oferta variada de inmuebles que se adapta a diferentes preferencias en cuanto a tamaño y estilo arquitectónico. Aquí se pueden encontrar opciones amobladas y sin amoblar, dando flexibilidad a quienes desean personalizar sus espacios habitables.
Casas de 2 dormitorios Estas propiedades generalmente oscilan entre 58 m² y 688 m² de terreno, con un área construida que promedia los 105 m². Muchas de estas casas incluyen un garaje, siendo el 70% del total, además de jardines, patios y parrilleros que son altamente valorados por los residentes. Aunque menos comunes, algunas también cuentan con estufa a leña para un toque extra de confort.
Casas con jardines y patios Las casas que ofrecen patios o jardines representan un 37% de las propiedades disponibles, lo que permite disfrutar de espacios exteriores privados idealmente diseñados para actividades al aire libre o para quienes tienen mascotas.
Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Las Piedras
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 220.000 | 600 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 140.000 | 123 m²
Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Las Piedras
Las Piedras presenta sub-zonas que ofrecen diversas ventajas para diferentes tipos de residentes.
Barrios Centrales de Las Piedras Ubicada cerca de servicios básicos como supermercados y colegios, esta área es ideal para familias que buscan conveniencia y acceso a las necesidades diarias sin tener que desplazarse largas distancias.
Zonas Periféricas Estas áreas son adecuadas para quienes valoran la privacidad y el contacto con la naturaleza, ofreciendo terrenos más amplios y una sensación de espacio abierto. Son perfectas para los que buscan un refugio tranquilo fuera del ajetreo urbano.
Servicios y estilo de vida en Las Piedras
En Las Piedras, los servicios esenciales como escuelas, centros de salud y supermercados están básicamente cubiertos, haciendo posible un estilo de vida sin complicaciones para las familias. La zona está viendo un desarrollo continuo en infraestructura educativa, con varias opciones para niveles primarios y secundarios en sus alrededores.
El comercio y la gastronomía están en expansión, apoyados por negocios locales y restaurantes que ofrecen una variedad de opciones culinarias. A esto se suma una creciente oferta recreativa que incluye centros comunitarios y ferias que revitalizan el entorno local y permiten a los residentes disfrutar de días en familia o encuentros con amigos.
La vida al aire libre es una parte integral del estilo de vida en Las Piedras, con acceso a parques, senderos y espacios verdes que fomentan actividades recreativas y de ejercicio. Este énfasis en la naturaleza y la comunidad crea una atmósfera vivaz y acogedora que es valorada tanto por los nuevos residentes como por los de larga data.
Accesibilidad y transporte en Las Piedras
Las Piedras es fácilmente accesible gracias a su conexión con importantes carreteras y avenidas que la vinculan tanto con Montevideo como con otras partes del departamento de Canelones. La ruta 5, entre otras, constituye un eje clave que simplifica los traslados en auto o remís.
El transporte público en la zona también es adecuado, con numerosas líneas de ómnibus que facilitan las conexiones hacia Montevideo y otras localidades. Esta red de transporte permite que las actividades diarias, ya sea trabajar o estudiar, sean accesibles y convenientes para los residentes.
¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Las Piedras?
Las Piedras ofrece propiedades ideales para una variedad de perfiles de residentes.
Para familias que buscan un entorno acogedor y apropiado para el crecimiento de los niños, Las Piedras brinda una selección de casas con jardines y accesibilidad a escuelas y servicios esenciales. La práctica disposición de amenidades como patios y parrilleros en muchas viviendas es un plus para el esparcimiento familiar.
Jóvenes parejas y primeros compradores encontrarán esta área atractiva debido a las oportunidades de propiedad asequibles, permitiendo un punto de entrada al mercado inmobiliario sin comprometer el acceso a grandes espacios o comodidades básicas.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Las Piedras
Ventajas
- Propiedades espaciosas y generalmente más asequibles que en Montevideo.
- Tranquilidad y un ambiente más natural y relajado.
- Opciones para mascotas y vida al aire libre.
- Buenas conexiones a Montevideo y otras partes de Canelones.
- Creciente infraestructura de servicios y educación.
Desventajas
- Menor variedad de opciones comerciales y gastronómicas comparado con Montevideo.
- Algunas áreas todavía en desarrollo en términos de servicios urbanos.
- Menos oferta de transporte público directo.
- Aumento potencial en tiempos de viaje para quienes trabajen en Montevideo.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Las Piedras?
El precio promedio de las propiedades en venta es U$S 84.900, con un rango de precios desde U$S 55.000 hasta U$S 168.000, dependiendo del tamaño y características de la vivienda.
¿Qué comodidades son comunes en las casas de Las Piedras?
Las comodidades más comunes incluyen garajes, jardines o patios, y parrilleros. Además, un porcentaje de las propiedades también cuenta con estufas a leña.
¿Las Piedras es adecuada para familias con niños?
Sí, Las Piedras es adecuada para familias ya que ofrece acceso a escuelas y múltiples servicios esenciales, además de espacios al aire libre ideales para el entretenimiento familiar.
¿Cómo es la accesibilidad del transporte público en la zona?
Las Piedras cuenta con un adecuado servicio de transporte público que conecta con Montevideo y otras localidades, facilitando los trayectos diarios.
¿Qué tipo de estilos de vida ofrece Las Piedras?
Las Piedras ofrece un estilo de vida tranquilo, con opciones de esparcimiento al aire libre y una conectividad creciente a servicios y amenities, ideal para quienes buscan tranquilidad junto con conveniencia.
