Venta de inmuebles baratos de 2 dormitorios en Solymar
U$S 181.000
+ $ 4.200 GCVenta casa 2 dormitorios ciudad de la costa
Estrena en Puerto Escobar. Complejo compuesto por 30 dúplex de 2 y 3 dormitorios. Solymar Norte en excelente ubicación, una zona privilegiada con gran crecimiento urbano y comercial a minutos del Aeropuerto, Shopping de la Costa, escuelas, liceos, próximo a todos los servicios y muy buena locomoción. El complejo cuenta con piscina abierta de uso común, espacio para niños con juegos, hermosa y amplia barbacoa totalmente equipada, parrillero y 2 baños. Dúplex con muy buena orientación , 67 m2 edificados en 130 m2 de terreno. Se desarrollan en dos plantas en Planta Baja living con estufa de alto rendimiento, comedor con cocina integrada, baño social, fondo con parrillero. Planta Alta 2 dormitorios con placares, baño completo. Aberturas en aluminio, persianas. Cochera. Gastos comunes $4.200 El complejo se construyó bajo los beneficios de Ley de Vivienda Promovida. Beneficios: Exoneración de ITP a la primera enajenación Exoneración de Impuesto al Patrimonio Exoneración de IVA al precio de venta Exoneración del IRPF/IRAE/IRNR a los alquileres Gastos de ocupación 4%. Honorarios inmobiliarios 3% más IVA.
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Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Solymar
Solymar, ubicado en el departamento de Canelones, es una de las áreas que combina una oferta diversa de viviendas para quienes buscan propiedades en venta. Con precios que fluctúan entre U$S 125.000 y U$S 350.000, el mercado de Solymar se sitúa en un rango atractivo para compradores interesados en propiedades de 2 dormitorios. El tamaño de los inmuebles varía desde 52 m² hasta 175 m², con una media de 70 m², lo cual puede acomodar las necesidades de una amplia gama de compradores.
Aunque Solymar no posee la misma notoriedad que las zonas céntricas de Montevideo, su ubicación ofrece un entorno residencial apacible y acceso a servicios básicos. La mayoría de los inmuebles incluyen comodidades como garaje y parrillero, lo cual es favorecedor para familias y compradores que disfrutan de espacios al aire libre. La actividad de las listas en esta área se mantiene constante, con propiedades que tienen una buena tasa de ocupación sin permanecer demasiado tiempo en el mercado.
Las características de Solymar son apreciadas por un grupo diverso de residentes, incluyendo familias jóvenes que buscan un primer hogar, así como personas que desean disfrutar de un ambiente tranquilo fuera del bullicio de la ciudad, valorando tanto la seguridad como el confort que se ofrece.
¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Solymar?
Vivir en Solymar ofrece un entorno tranquilo junto al mar, ideal para aquellos que buscan escapar del ajetreo de la ciudad sin renunciar a la comodidad. La cercanía a la playa y una amplia oferta de espacios verdes son características que promueven un estilo de vida relajado y saludable. Además, la presencia de servicios esenciales hace que la vida cotidiana sea práctica y cómoda para sus residentes, quienes pueden disfrutar de tiendas, supermercados y pequeños negocios en la zona.
La comunidad de Solymar está compuesta en su mayoría por familias y profesionales que valoran la calidad de vida ofrecida por la cercanía al mar y un entorno seguro. Aquellos que eligen vivir aquí a menudo buscan una combinación de tranquilidad y acceso a las principales rutas de modo que puedan balancear trabajo y vida personal de forma efectiva. La aceptación de mascotas en muchas propiedades agrega un atractivo adicional para los amantes de los animales.
Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Solymar
En Solymar, los potenciales compradores pueden encontrar una variedad de propiedades que ofrecen desde diseños modernos hasta más tradicionales, adecuadas para diferentes preferencias personales y necesidades de espacio. Estas propiedades se presentan tanto amuebladas como sin amueblar, ofreciendo así flexibilidad a los nuevos propietarios.
Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos suelen tener superficies que varían entre 52 m² y 175 m². Usualmente cuentan con un living comedor, garaje, y en algunos casos, con un pequeño balcón o terraza. Se caracterizan por ofrecer una distribución práctica para familias pequeñas.
Casas independientes Con terrenos que pueden extenderse desde 60 m² hasta 832 m², las casas en Solymar ofrecen el beneficio de espacios exteriores privados como jardines o patios. Muchas de estas casas cuentan con amenities como parrilleros y en algunos casos piscina, lo que potencia el disfrute del entorno.
Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Solymar
Solymar alberga varias sub-zonas que se adaptan a diferentes preferencias y estilos de vida.
Solymar Norte Zonas con acceso rápido a rutas y servicios, favorecidas por familias que buscan una vida tranquila pero con fácil accesibilidad a colegios y supermercados, ideal para el día a día familiar.
Solymar Playa A poca distancia de la playa, perfecta para aquellos que priorizan la proximidad al mar. Aquí se establecen personas que disfrutan de actividades náuticas y buscan relajación junto a la costa.
Áreas residenciales centrales Posicionadas de manera aledaña a zonas comerciales pero con hogares más resguardados. Estas áreas son perfectas para quienes valoran la cercanía a tiendas y pequeños negocios locales sin sacrificar la serenidad del hogar.
Servicios y estilo de vida en Solymar
En Solymar, los servicios esenciales son fácilmente accesibles. Los residentes disfrutan de una serie de escuelas y liceos cercanos, junto con farmacias y policlínicas para servicios de salud eficientes. Supermercados bien surtidos aseguran que las necesidades diarias se cubran de manera expedita.
La oferta de comercio y gastronomía está en crecimiento, con numerosos restaurantes que ofrecen desde cocina internacional hasta opciones más tradicionales uruguayas. Pequeños comercios locales, ferias y mercados proporcionan opciones variadas para las compras diarias, mientras que cafés y heladerías invitan a disfrutar momentos al aire libre.
El estilo de vida al aire libre es un sello de Solymar, con su proximidad a la costa ofreciendo amplias oportunidades para caminatas y deportes acuáticos. Las plazas y parques de la zona son puntos de encuentro para familias y amigos, promoviendo un entorno comunitario activo y sociable.
Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Solymar
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 170.000 | 660 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 250.000 | 110 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 395.000 | 204 m²
Accesibilidad y transporte en Solymar
Solymar dispone de excelentes conexiones a través de la principal ruta interbalnearia, facilitando el desplazamiento en auto hacia Montevideo y otras áreas costeras de forma eficiente. Esta conectividad es ideal para quienes buscan equilibrar tranquilamente la vida diaria con el trabajo.
El servicio de transporte público también está bien organizado, con diversas líneas de ómnibus que cruzan la zona y permiten un acceso conveniente a las áreas más urbanas y densamente pobladas como Montevideo y Ciudad de la Costa. Estas opciones de transporte ofrecen un balance práctico para aquellos que desean minimizar el uso del auto en sus traslados diarios.
¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Solymar?
Las propiedades en venta en Solymar se adaptan perfectamente a distintos perfiles de compradores.
Para las familias jóvenes en busca de su primera vivienda, la zona ofrece tranquilidad y seguridad, junto con acceso a colegios y lugares de esparcimiento para niños.
Los jubilados que deseen disfrutar de un retiro sereno junto al mar encontrarán la atmósfera pacífica y la cercanía a servicios médicos y de ocio convenientes para su estilo de vida deseado.
Profesionales que trabajan en Montevideo pero desean residir en un entorno menos urbano también encontrarán en Solymar un refugio idóneo, con la posibilidad de disfrutar del mar en sus horas libres sin estar demasiado lejos del trabajo.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Solymar
Ventajas
- Cercanía al mar y playas, ofreciendo un estilo de vida relajante.
- Alta disponibilidad de garaje y opciones al aire libre como parrilleros y jardines.
- Buena conectividad con Montevideo y la Ciudad de la Costa.
- Ambiente seguro y adecuado para familias.
- Oportunidades de vida al aire libre con parques y áreas recreativas.
Desventajas
- Menor oferta de actividades culturales comparado con el centro de la ciudad.
- Poca disponibilidad de apartamentos con aire acondicionado y calefacción central.
- Distancias largas a zonas de comercio masivo en comparación con barrios más céntricos.
- Menor aceptación de mascotas en algunas propiedades.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Solymar?
El precio promedio de las propiedades en venta en Solymar se ubica alrededor de U$S 190.000, dependiendo del tamaño, la ubicación y las características específicas de cada inmueble.
¿Es Solymar una buena zona para familias?
Solymar es una excelente opción para familias debido a su ambiente tranquilo, buena oferta educativa y su cercanía a servicios esenciales y áreas recreativas.
¿Qué comodidades son comunes en las propiedades de Solymar?
Las propiedades en Solymar comúnmente incluyen garaje, parrillero, jardín o patio, y a veces piscina y terraza. Menos frecuentes son las instalaciones de aire acondicionado y calefacción.
¿Qué tipos de transporte están disponibles en Solymar?
Solymar cuenta con una buena red de transporte público, incluyendo líneas de ómnibus que conectan con Montevideo y otras áreas de la Costa de Oro, así como acceso a carreteras principales para desplazamientos en auto.
¿Qué tipo de comunidad vive en Solymar?
La comunidad de Solymar está compuesta tanto por familias con niños como por personas mayores que disfrutan de un entorno seguro y natural, así como profesionales que valoran la cercanía al mar y un ambiente más relajado.
