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Venta de inmuebles con Aire Acondicionado en Colonia del Sacramento página 3

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1 / 26

U$S 155.000

Apartamento en Colonia del Sacramento, Colonia
Mono 1 Baño53

Colonia apartamento sobre rambla con vista al río

Ambiente Único. 1 baño(s). En semitorre. Al frente. Vista al rio. En construccion. Impecable. Luminoso.Se desarrollara sobre la ramblar costanera en la ciudad de colonia del sacramento. Estará compuesto por 102 modernas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes y contara con todos los amenities y servicios de un Resort Internacional:SUM panorámico, con terraza mirador y parillasExclusivo spa con sauna, hidromasajesGimnasioPiscina in/outSolariumUn amplio espacio flexible que combina wine bar, barra externa, sala de estar con hogar,Playroom y extensos jardines.Impulsado por su diseño, su concepción y su exclusiva ubicación, a pocas cuadras del barrio histórico y de la terminal fluvial, desde el comienzo este proyecto plantea UNION entre los paises vecinos.Dicha union se ve reflejada por sus dos costas que, si bien el diseño de lineas minimalistas esta pensado en su totalidad para disfrutar de los hermosos atardeceres que caracterizan a colonia del sacramento, desde sus amplios ventanales, terrazas y jardines, o desde su desarrollo en una pendiente natural que permite que no se prive de disfrutarlos.LAS UNIDADESAmplios ventanales con vista al ríoGrandes terrazas panorámicas con vista al río y parilla.Mobiliario completo en cocinas y baños con diseños exclusivos.Electrodomésticos de primera marca, línea aceroPisos de porcelanato en piezas grandesDiseño minimalista de vanguardiaTIPOLOGIASExclusivos apartamentos proa de 2 y 3 ambientes con vistas panorámicas al río 180 gradosAmplios departamentos en duplex de 3 y 4 ambientesExclusivos departamentos de 1 y 2 ambientesLoft de 2 ambientes en duplex

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U$S 140.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Dorms. 2 Baños91

Casa en colonia del sacramento

CASA + APARTAMENTO CON GRAN POTENCIAL EN REAL DE SAN CARLOS!Ubicada estratégicamente en la zona rutero de Real de San Carlos (Colonia del Sacramento), esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto: la tranquilidad y el entorno balneario característicos de la zona, a pasitos de las playas y la Rambla Costanera, pero con todos los servicios esenciales a solo minutos.¡Una opción versátil ideal tanto para vivienda familiar como para inversores que buscan rentabilidad inmediata!________________________________________???? DATOS GENERALES Y ESTRUCTURA• Superficie total: 450 m² de terreno con un gran frente de 25 metros.• Metros edificados: 91 m² totales.• Calidad constructiva: Construcción tradicional sólida con techo de plancha y aberturas con persianas.• Servicios: Conectada a la red de saneamiento.• Potencial extra: El terreno cuenta con un excelente espacio libre ideal para proyectar una tercera construcción, una ampliación o un área de recreación.________________________________________???? CASA PRINCIPAL (Comodidad y Funcionalidad)Un hogar cómodo, luminoso y con un tremendo potencial para redistribuir los ambientes según tus necesidades:• 2 dormitorios amplios.• Living espacioso (con dimensiones ideales si se quisiera adaptar como un 3er dormitorio).• Pasillo de distribución.• Cocina comedor integrada.• Baño completo.• Cochera techada.• Patio cercado con un hermoso parral, ideal para disfrutar las tardes al aire libre.________________________________________???? APARTAMENTO INDEPENDIENTE (¡Renta Asegurada!)Ubicado al fondo pero con total privacidad, ideal para alquilar de forma permanente/temporal o para recibir visitas:• Ingreso totalmente independiente.• 1 dormitorio cómodo.• Cocina comedor integrada al living.• Baño completo.• Patio propio y espacio de terreno al frente.________________________________________???? ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?? Viví y capitalizate: Podés mudarte a la casa principal y dejar el apartamento generando un ingreso mensual que te pague los gastos. ? Doble Renta: Ideal para inversores que buscan colocar dos alquileres en el mismo padrón dentro de una de las zonas con mayor crecimiento de Colonia. ? Espacio para crecer: Un terreno de 450 m² te permite seguir proyectando a futuro.________________________________________¡No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación clave! Coordiná tu visita con nosotros hoy mismo.

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U$S 380.000

Chacra en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 1 Baño

Chacra productiva 8 ha con casa y galpones – colonia

Chacra productiva de 8 hectáreas con casa reciclada, galpones y excelente ubicación – ColoniaPintoresca chacra ubicada en un entorno natural privilegiado, a solo 700 metros de Ruta 21, a 10 km de Colonia del Sacramento y a 7 km de la Plaza de Toros, con muy buen acceso y conectividad.La propiedad cuenta con parque arbolado, perímetro totalmente cerrado y altos estándares de seguridad, ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimiento productivo o recreativo.La casa principal (140 m² aprox), desarrollada en dos plantas y reciclada en 2021, se encuentra en perfecto estado de mantenimiento. Dispone de dos dormitorios, un baño, living comedor con calefactor a leña y equipos de aire acondicionado en dormitorio de planta baja y en living-comedor. La propiedad cuenta con servicios en funcionamiento: luz eléctrica, agua potable, internet dedicado y excelente cobertura de señal para todas las compañías.Como mejoras complementarias, la chacra ofrece una sala/oficina independiente de 15 m², dos galpones de 80m² cada uno con muy buenas estructuras, y garaje techado para dos vehículos.El abastecimiento de agua está garantizado mediante dos pozos potables: un aljibe de 13 metros con molino y bomba presurizadora, con caudal aproximado de 5.000 litros por hora, y un pozo semisurgente de 49 metros, con caudal aproximado de 4.000 litros por hora.En cuanto a infraestructura, dispone de luz monofásica con posibilidad de conexión trifásica frente a la propiedad, portón eléctrico, cámaras de seguridad, sistema de alarma y perímetro completamente cercado.Desde el punto de vista productivo, se destinan aproximadamente 7 hectáreas a agricultura, con índice CONEAT promedio entre 206 y 208, tratándose de suelos netamente agrícolas con excelentes resultados tanto en producción de pasturas como de granos.Antecesores productivos:– Pradera (alfalfa, trébol, lotus, dactylis y cebadilla) entre 2020 y 2023– Cultivo de cebada en 2024– Cultivo de trigo en 2025(con promedios por encima de la zona)Superficie del terreno: 8 hectáreasSuperficie edificada total aproximada: 315 m² Una propiedad completa, con muy buenas mejoras, ubicación estratégica y suelos de alta calidad productiva, lista para ser habitada o explotada productivamente.

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U$S 530.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
4 Dorms. 3 Baños220

Casa en venta de 4 dormitorios, 3 baños y piscina en colonia a metros de la rambla costanera

Venta de Casa de Lujo con Piscina y Amplio Terreno - Una Oportunidad ÚnicaPresentamos esta imponente propiedad, una verdadera joya arquitectónica que combina elegancia, comodidad y funcionalidad en cada rincón. Con una distribución impecable, esta casa te ofrece todo lo que buscas: amplitud, confort y un diseño pensado para tu bienestar.Cuenta con 4 dormitorios espaciosos, 3 baños de lujo y 3 suites que te proporcionarán una experiencia única de descanso y relajación. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte una experiencia de vida inigualable.La cocina estilo americano con isla central es el corazón de la casa, ideal para los amantes de la cocina y para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. El living-comedor se convierte en el espacio perfecto para recibir visitas, disfrutar de una comida o simplemente relajarte, con ventanales de gran tamaño que permiten la entrada de abundante luz natural.Pero eso no es todo, la propiedad se encuentra asentada en un terreno de 708 m², lo que te permite tener un extenso patio que podrás transformar en un verdadero oasis personal. La piscina climatizada es perfecta para disfrutar durante todo el año, y el acceso por dos calles te proporciona una gran comodidad y privacidad.Comodidades:4 dormitorios de gran tamaño, uno de ellos con vestidor y los otros con placares empotrados, para máxima organizaciónSala de living-comedor de estilo abierto, con estufa a leña, ventanales de pared a pared y cortinas roller, creando un ambiente luminoso y acogedorCocina estilo americano con isla central, mobiliario a medida y gran capacidad de almacenamiento3 baños completos, uno de ellos en suite con jacuzzi, para una experiencia de relajación completaPasillo distribuidor cómodo que conecta las diferentes áreas de la casaLavadero independiente con salida directa al patioCochera con control remoto para tu comodidad y seguridadPatio privado con portón corredizo y mando a distancia, ideal para disfrutar de un espacio al aire libreHermosa piscina climatizada, para disfrutar del agua durante todo el añoJardín frontal con estacionamiento privado para varios vehículosObservaciones:Propiedad muy sólida, con excelente construcción y techo de planchada de alta calidadLosa radiante en toda la casa para mantener el hogar cálido durante el inviernoAires acondicionados split en varias habitaciones para un clima perfecto en cualquier época del añoTerreno de 708 m² y 220 m² construidos, ofreciendo un gran espacio para disfrutar y personalizar a tu gustoIngreso por dos calles que brindan privacidad y fácil accesoA tan solo unos minutos de la rambla costanera, en una zona privilegiadaLa construcción moderna combina materiales de alta gama y un diseño de vanguardia para brindarte lo mejor en confort y estiloEsta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan lo mejor en ubicación, comodidad y lujo. No pierdas la oportunidad de vivir en el hogar de tus sueños, en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad.¿Listo para dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar?Contáctanos para más información o para agendar una visita personalizada. Nuestros asesores estarán encantados de ayudarte a hacer realidad tu sueño de tener la casa perfecta.¡Te esperamos para que conozcas esta espectacular propiedad!

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U$S 160.000

+ $ 8.500 GC
Apartamento en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Dorm 1 Baño42

Venta y alquiler de departamento en bahía de colonia

Departamento. Edificio Altos del Virrey. Unidad de DOS ambientes, distribuida en Living/Comedor 1 dormitorio con placard. 1 baño.  Al frente.Vista al rio. Luminoso. Impecable. Orientación Oeste.UNIDAD DE DOS AMBIENTES CON OPCION DE GARAGE EN SUBSUELO (+ U$S25.000)Con vista franca al río de la plata.La cuidad de Colonia del Sacramento, declarada Patrimonio de la Humanidad, combina exitosamente en su casco histórico los estilos portugués, español y post-colonial. Por su proximidad con la ciudad de Buenos Aires tiene fuerte vínculo con ella. Son numerosos los viajeros que llegan y parten con ese destino, siendo el principal punto de ingreso de turistas al Uruguay.Sobre la Rambla Costanera y la Avenida Julio Cesar González Moreno, será edificado este complejo que integra unidades destinadas a vivienda y un hotel. Construido en un importante terreno de 5470 m2, de ubicación elevada, resaltando así la vista panorámica del río y su costa.Frente a la playa y a una distancia que puede ser cubierta caminando al casco histórico su ubicación le permite aprovechar lo mejor de Colonia, su historia y su naturaleza.Todas las unidades tienen vista al río, contando con los más completos servicios, piscina panorámica en Planta Baja y una importante área parquizada con piscina exterior con deck de madera.La unidad se encuentra amoblado y equipado totalmente.*Con renta desde abril 2025 - U$S 630 + expensas

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U$S 590.000

Apartamento en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 2 Baños162

Apartamento en venta de 2 dormitorios con excelente vista panorámica

Excelente Apartamento Único en el edificio , con Vista Panorámica al Río Este moderno apartamento de diseño minimalista ofrece una experiencia única con su excelente ubicación y vistas inigualables. Disfruta de amplios espacios, luminosidad y una distribución pensada para el confort y el estilo de vida contemporáneo.Características del Apartamento:Living/Comedor de diseño abierto, ideal para compartir momentos.-2 cómodos dormitorios con placares empotrados, ofreciendo comodidad y almacenamiento.2 Baños completos, uno de ellos en suite, con un diseño exclusivo y de alta calidad.Cocina integrada con mobiliario de excelente carpintería, barra divisoria, y un estilo vanguardista.Gran terraza con vista espectacular al río, equipada con toldos para protección del sol.Ventanas panorámicas que permiten disfrutar de la vista al río desde cada rincón del apartamento.Pisos de porcelanato en piezas grandes, proporcionando elegancia y durabilidad.Cochera exclusivaAmenities del Edificio:Piscina In/Out: Espaciosa y moderna, para disfrutar durante todo el año.Solarium: Un espacio al aire libre para relajarse y tomar el sol.Spa: Un lugar perfecto para desconectar y disfrutar de momentos de bienestar.Gimnasio: Equipado para aquellos que desean mantenerse en forma sin salir del edificio.Salón de Usos Múltiples (SUM): Ideal para celebraciones o eventos privados.Vivir aquí es disfrutar de la calidad, el confort y la modernidad en cada detalle.

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U$S 160.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 1 Baño

Casa en venta | 2 dormitorios + galpón de 200m²| precio: u$d 160.000

Ubicación: Zona Residencial Tranquila, Real de San Carlos, Colonia del Sacramento Descripción General Esta casa, totalmente reciclada hace 3 años, combina modernidad y funcionalidad en un espacio ideal para familias o inversores que buscan un hogar listo para vivir o una oportunidad de valorización. Con acabados actualizados y detalles pensados para el confort, es una inversión sólida en una zona estratégica de Colonia. Características Clave Distribución Inteligente: 2 dormitorios amplios con ventilación natural y luz exterior. Aire acondicionado (sistema frío calor). 1 baño completo con grifería moderna y revestimientos duraderos. Galpón de 200M² Ubicación Estratégica Zona Residencial Tranquila: Proximidad a servicios esenciales: supermercados, farmacias y transporte público. Acceso rápido a rutas principales y centros educativos. Entorno seguro y familiar, ideal para una vida equilibrada. Inversión Destacada Potencial de Valorización: Zona en crecimiento con proyectos urbanísticos en desarrollo. Propiedad lista para ocupar Ideal como residencia permanente, segunda vivienda o inversión a mediano plazo. Condiciones de Venta Precio: U$D 160.000 Financiamiento: Consultar opciones personalizadas. Contacto Directo Email: aurabienesraicescolonia@gmail.com TeléfonoWhatsApp: *** Visita nuestra web: auranegociosinmobiliarios.com Referencia Interna : Tera-52

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U$S 750.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
4 Dorms. 3 Baños198

Exclusiva casa en barrio historico de colonia.

La casa "Mi Santa", bendice a quienes la habitan. En ella se respira la historia (fines del siglo XVII), alberga a quienes se permiten soñar, a quienes aprecian el valor de los mínimos detalles y la calidez del hogar.Esta ubicada en el corazón del barrio histórico, sobre la calle 8 de Octubre, característica por sus palmeras, adoquines y faroles de la época. A cuadras de la rambla costanera, mirador del Río de la Plata, con sus islas Farallon y San Gabriel, como así también de la avenida principal, el puerto deportivo, los bastiones de San Pedro y San Miguel, la Plaza Mayor que alberga a la Basílica, el Faro y las ruinas de la antigua fortaleza.Planta Baja:Hall de entrada, Living, comedor y estar muy cálidos con las paredes originales de piedra, y ventanas al patio interno, lindísimo patio interno muy luminoso y cálido, con una fuente de la época. El estar, esta orientado al Norte con lo que dispone de mucha luminosidad a través de un ventanal de vidrio repartido y mucha calidez siendo que entra el sol de todo el día. Dispone de una cocina incrustada en la piedra, restaurada, actualizada y totalmente equipada con todo lo necesario, una Mater suite interna y otra con salida independiente al patio interno. este patio interno tiene a su vez salida al boulevard a través de un lindísimo pasillo con pisos y paredes en piedra, enredaderas y con flores. Planta Alta:Se accede por una escalera de madera de la época, al hall de la planta alta que distribuye a dos dormitorios que comparten un baño completo. Una de ellas muy amplia con ventana hacia el boulevard y la otra a través de la cual se accede a una terraza, muy aprovechable por su orientación al Norte y vistas al puerto.No paga expensas comunesImpuestos Anuales: Contribución: aproximado 300 usd anuales La propiedad cuenta con antecedentes de local comercial, por lo que es posible reactivar dicha habilitación.

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