Venta de inmuebles en Colonia del Sacramento

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U$S 250.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
2 Dorms. 2 Baños230 m²

Venta en colonia del sacramento |2 suites, jardín con frutales |cerca rambla y plaza de toros

CASA EN ALQULER Y VENTA en Real de San CarlosAlquiler con mueblesGarantía: AseguradoraPropiedad única y con carácter en entorno residencial consolidado, ubicada a pocas cuadras de la rambla costanera de Colonia del Sacramento y de la emblemática Plaza de Toros, recientemente renovada.Implantada sobre un terreno de 1.143 m², con 13,96 metros de frente, esta vivienda de diseño contemporáneo se desarrolla en tres niveles, combinando funcionalidad, confort y versatilidad de uso.Construida sobre una sólida losa de hormigón (subsuelo) y con estructura de acero, cuenta con cerramientos exteriores y cubierta en isopanel, lo que garantiza una excelente aislación térmica y acústica. Las divisiones interiores, realizadas en yeso e isopanel, permiten una gran flexibilidad para adaptar los espacios según las necesidades.Distribución:Planta baja:Luminoso living-comedor con estufa a leña con horno, baño social completo, dormitorio en suite con vestidor, y acceso a una terraza con conexión directa al jardín y al subsuelo.Planta alta:Espacio de oficina integrado a un estar, y una cómoda suite con vestidor.Subsuelo:Amplio ambiente multifunción ideal como taller, estudio o área de trabajo, con depósito, lavadero y baño social.El jardín, de generosas dimensiones, ofrece un entorno natural cuidadosamente desarrollado, con variedad de árboles y arbustos ornamentales, así como frutales en plena producción: cerezos, manzanos, ciruelos, higueras, guayabos, bananeros, paltos y vides, entre otros.Detalles y equipamiento destacados:-Sistema de recolección de agua de lluvia para riego de jardín y huerta-Dos depósitos de aguas residuales-Conectividad por fibra óptica-Posibilidad de conexión a gas natural-Aberturas con doble vidrio hermético (DVH), mosquiteros y cortinas blackout-Dormitorios equipados con aire acondicionadoUna propiedad diferente, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan un espacio versátil, sustentable y con identidad propia, en una ubicación estratégica de Colonia.

U$S 270.000

+ $ 3.900 GC
Apartamento en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Dorms. 1 Baño123 m²

1 - rambla 708 708 pb 002

**Magnífico apartamento frente a la Rambla de Colonia, a pasos del centro de la ciudad**Ubicado en planta baja, este excelente apartamento combina comodidad, ubicación privilegiada y una atractiva oportunidad de inversión.La propiedad cuenta con tres dormitorios, un baño completo, toilette, un amplio y luminoso living-comedor, y un balcón con impresionantes vistas al río y a los inolvidables atardeceres de Colonia. Además, dispone de un exclusivo patio de uso privado, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en familia.Para mayor confort, el apartamento está equipado con **aires acondicionados y cortinas roller en todos los ambientes**, brindando funcionalidad, privacidad y bienestar durante todo el año.También incluye espacio de estacionamiento descubierto.Uno de sus grandes diferenciales son los bajos gastos comunes, lo que la convierte en una alternativa sumamente atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. Asimismo, su distribución permite destinarla a uso profesional, brindando la posibilidad de instalar oficinas o consultorios en una ubicación estratégica.Actualmente, la propiedad se encuentra generando renta mediante alquiler, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan obtener ingresos desde el primer día.¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta excepcional propiedad y disfrutar de una de las mejores vistas de Colonia del Sacramento!

U$S 3.000.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 2102 m²

Calle españa(barrio histórico)

Propiedad histórica junto al Muelle Viejo de Colonia | Potencial de desarrollo hoteleroEn el Barrio Histórico de Colonia del Sacramento, sobre calle España y junto al emblemático Muelle Viejo, se ofrece a la venta una propiedad de gran escala que combina historia, vistas al río y una ubicación privilegiada para desarrollar un proyecto hotelero.El conjunto reúne cuatro padrones con sus respectivas construcciones y ocupa casi la totalidad de una manzana, con 2.563 m² de terreno y 2.102 m² construidos. Entre sus edificios se destaca la antigua sede de la Prefectura Nacional de Puertos, cuya presencia arquitectónica aporta identidad y carácter al inmueble.Sus fachadas, balcones de hierro y espacios interiores conservan elementos de época que ofrecen una atractiva base para un proyecto de recuperación y puesta en valor. La propiedad requiere una refacción integral, con la posibilidad de transformar este conjunto histórico en una propuesta de alojamiento vinculada al entorno y al paisaje del río.En su momento, la propiedad contó con un proyecto aprobado para la construcción de un hotel de 67 habitaciones, distribuido en planta baja y dos pisos, con una superficie total proyectada de 5.739 m². Este antecedente permite visualizar su potencial de desarrollo hotelero.Por su dimensión, ubicación y antecedentes de desarrollo, representa una oportunidad para inversores y operadores hoteleros que busquen impulsar un emprendimiento con identidad propia en el Barrio Histórico de Colonia del Sacramento.

U$S 320.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
3 Dorms. 2 Baños97 m²

Gran casa en barrio histórico

Esencia colonial y confort actual a pasos del casco históricoUbicada en uno de los puntos más exclusivos y buscados de Colonia del Sacramento, esta propiedad es el equilibrio perfecto entre el alma de la arquitectura colonial y la funcionalidad moderna. Con 97 m² edificados, la casa cautiva desde el primer momento gracias a su distinguido zaguán revestido con azulejos de época y una carpintería original de excelente calidad que rinde homenaje a su legado histórico.Distribución y comodidades:3 dormitorios versátiles (uno de ellos con disposición ideal para estudio profesional, consultorio u oficina).2 baños completos, cómodos y funcionales.Cálido living interno, inundado de luz natural gracias a un gran ventanal antiguo que conecta visualmente con un íntimo patio interno.Cocina de generosas dimensiones con salida directa a un segundo patio, un rincón perfecto para disfrutar al aire libre.Un enclave estratégicoSu ubicación es simplemente inmejorable: a muy pocos metros del Barrio Histórico, rodeada del dinamismo comercial y turístico de la ciudad, pero sin perder su tranquilidad característica.Gran versatilidad de uso: Por su distribución y ubicación premium, es una inversión inteligente tanto para residencia permanente, desarrollo de oficinas profesionales o explotación de alquileres temporarios de alta rentabilidad.¿Quieres conocerla? ¡Escríbenos hoy mismo para coordinar una visita personalizada!Código de referencia: GHO8483348Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

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