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Venta de inmuebles baratos con Calefacción en Colonia

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U$S 1.234

Oficina en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 4 Baños420

Oficinas en venta | +colonia| 52 m² - 420 m²

Oportunidad de inversión en la nueva Smart City frente al Río de la Plata. +Colonia es un desarrollo urbano de gran escala ubicado al este de la ciudad de Colonia del Sacramento, Uruguay y a 45 minutos de Buenos Aires. El proyecto comprende un predio de 515 hectáreas sobre la costa, con más de 7 km de playas de arena blanca sobre el Río de la Plata. Se trata de un masterplan de uso mixto —residencial, hotelero, comercial y de oficinas— que se encuentra en etapa de construcción. Las unidades de oficina disponibles forman parte del edificio Q1 Oeste, ubicado en la primera fase del proyecto, con planta baja comercial activa y acceso independiente para oficinas. Para el inversor, el atractivo principal radica en el posicionamiento del proyecto dentro de Uruguay —un mercado estable, con seguridad jurídica y moneda estable— y en la posibilidad de ingresar en una etapa temprana de un desarrollo de largo aliento que apunta a consolidarse como un polo de trabajo, vivienda y turismo. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Tipología: Oficinas en venta - Edificio: Q1 Oeste — planta baja con frente comercial - Acceso: Independiente al cuerpo residencial/hotelero - Áreas comunes: Espacio de coworking en planta - Estacionamiento: Incluido en el masterplan - Entorno inmediato: Local comercial, gastronomía, paseo peatonal UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD - Al este de Colonia del Sacramento, sobre Ruta 1, Uruguay - A 800 metros del puerto que conecta con Buenos Aires (45 minutos en ferry) - A 1,5 horas de Montevideo - Accesible también en avión (aeropuerto próximo), bus y automóvil

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U$S 55.000

Casa en Nueva Helvecia, Colonia
3 Dorms. 1 Baño183

Casa en nueva helvecia

Descubra esta encantadora casa de estilo antiguo, ubicada estratégicamente en el corazón de Nueva Helvecia, dentro del departamento de Colonia del Sacramento. Con 180 metros cuadrados construidos, esta propiedad ofrece amplios espacios interiores, ideales para disfrutar de la vida en familia o para quienes buscan invertir en una vivienda con historia y carácter.La casa está situada en una esquina privilegiada, frente a dos calles, lo que proporciona una excelente iluminación y ventilación natural. Con su orientación hacia el norte, la luz del sol inunda cada rincón durante todo el día.La distribución incluye siete habitaciones, entre las cuales se encuentran tres dormitorios, un baño completo, una cocina funcional, un comedor diario, una habitación de servicio y un escritorio. Además, una galería ofrece un espacio adicional para el ocio y el relax. La sala de estar y el comedor principal son perfectos para recibir a familiares y amigos en un ambiente acogedor.A pesar de su antigüedad, la propiedad está apta para crédito hipotecario, lo que representa una gran oportunidad para quienes buscan financiamiento. Los servicios básicos como agua corriente, electricidad, teléfono, internet y cable están disponibles, asegurando comodidad y conectividad.El terreno, con un frente de 27 metros y una profundidad de 25 metros, ofrece un amplio espacio exterior para desarrollar proyectos personales o simplemente disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con calefacción, lo que garantiza confort durante los meses más fríos.No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad única en una ubicación inmejorable, que combina el encanto del pasado con las comodidades del presente. Ideal para quienes valoran la historia y desean formar parte de la comunidad de Nueva Helvecia.

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U$S 79.000

Casa en Tarariras, Colonia
2 Dorms. 1 Baño78

Casa en tarariras

Esta encantadora casa se encuentra estratégicamente ubicada en la calle José P. Varela, en la ciudad de Tarariras, departamento de Colonia. Una de sus principales ventajas es su fácil acceso a la Ruta 22, lo que permite una conexión rápida y directa con el centro de la ciudad, facilitando así la realización de trámites y actividades diarias en el área comercial.La propiedad se asienta sobre un terreno generoso de 593 metros cuadrados, superando el promedio de la zona, lo que ofrece amplias posibilidades para futuras expansiones o nuevos proyectos de construcción. La vivienda principal, construida en 1995, cuenta con 53 metros cuadrados cubiertos que incluyen espacios como cocina, comedor diario y patio. Además, dispone de un área semicubierta de 25 metros cuadrados, ideal para ser utilizada como galería o espacio de almacenamiento.Con una orientación Noroeste, la casa garantiza un excelente aprovechamiento de la luz solar, contribuyendo a la eficiencia térmica del hogar. Aunque la estructura ha mantenido su diseño original, presenta una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar y actualizar su hogar, adaptándolo a sus gustos y necesidades.Entre sus comodidades se encuentran servicios de agua corriente y electricidad, así como adicionales como aire acondicionado individual, calefacción y la posibilidad de tener mascotas. La casa cuenta con un baño y dos suites, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para la vida diaria.Esta propiedad es apta para crédito, lo que la convierte en una opción accesible para aquellos interesados en invertir en una zona con alta conectividad y un terreno amplio. Contáctenos para coordinar una visita técnica y explorar el potencial de la misma.

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