Chacra 14,8 hectáreas sobre calle las tunas cercanas a carmelo
En venta campo de 14,8 hectáreas ubicado sobre calle Las Tunas a 750 metros del nuevo transito pesado y a sólo 2Km sobre asfalto de Avenida Italia y Ruta 21. El campo es potencialmente fraccionable Valor por hectárea USD 18.000CONEAT 143Suelos 11.2 y 3.4Suelos 11.2Se localiza en los Dptos. de Río Negro y Soriano, y con menor extensión, Colonia. El materialgeológico corresponde a sedimentos limosos que recubren, en delgados espesores, la FormaciónFray Bentos, de la cual han provenido los materiales, heredando sus características litológicas. Elrelieve es ondulado (3 a 6% de pendiente) a ondulado fuerte (5-8%) este último ocurre en lasproximidades del Río Uruguay, donde se pueden observar, en algunos casos, barrancas dependientes sensiblemente mayores. Los suelos predominantes son Brunosoles Eutricos Típicos,profundos y moderadamente profundos, de color pardo muy oscuro a negro, textura francoarcillosa a franco arcillo limosa, fertilidad alta y muy alta y moderadamente bien drenados(Praderas Negras profundas y moderadamente profundas). En laderas de mayor convexidadexisten asociados Brunosoles Eutricos Típicos, superficiales (Regosoles). En las concavidades,aparecen Solonetz, que se disponen en aureolas localizadas en el cambio de pendiente deconvexo a cóncavo de las laderas bajas y Planosoles Eutricos Melánicos en la concavidad central,normalmente con una cárcava. El uso predominante es de cultivo inverno-estivales y rastrojos Lapradera natural es con predominio de especies invernales y con propensión a la invasión delespartillo y la vegetación de parque, en especial de espinillos. Este grupo corresponde a la unidadFray Bentos de la carta a escala 1:*** (D.S.F.). Indice de Productividad 166.Suelos 3.4Este grupo corresponde a las planicies de arroyos del litoral oeste, como la existente en el arroyoNegro comprendidas en las regiones de la formación Fray Bentos, presentándose por lo tanto enlos Departamentos de Paysandú, Río Negro, Soriano y Colonia. Existen en el Dpto. de Duraznoalgunas planicies de arroyos de similares características como la del Aº Villasboas, que se hanintegrado en este grupo. El material geológico corresponde a sedimentos limo arcillosos ysedimentos aluviales de texturas variables y estratificadas, asociados a los cursos de agua. Lasplanicies presentan mesorrelieve, ocurriendo en los planos altos una asociación de BrunosolesEutricos Lúvicos (Praderas Pardas máximas y planosólicas), de color pardo oscuro, textura francolimosa, fertilidad alta y drenaje imperfecto, y Solonetz Ocrico, de color pardo grisáceo claro, texturafranco limosa, fertilidad muy baja y drenaje imperfecto. En las áreas deprimidas existen GleysolesTípicos Melánicos (Gley húmicos) y, cercano a los cursos de agua, Fluvisoles (Suelos Aluviales)normalmente con vegetación arbórea de tipo de selva fluvial. El uso es pastoril con vegetación deparque, con árboles de densidad variable. Este grupo se encuentra integrado, por razones deescala en las unidades Fray Bentos, San Manuel y Young de la carta a escala 1:1.000. 000.(D.S.F.). Indice de Productividad 96.Código de referencia: GCH7419975Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Zorrilla de San Martín 447 esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.
