U$S 170.000
Excelente propiedad ubicada en pleno centro de Rosario, sobre calle Sarandí 290, esquina 18 de Julio. Su ubicación privilegiada la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para oficinas o emprendimiento comercial. La casa cuenta con 117 m² construidos sobre un terreno de 227 m² totales. Dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos, un amplio living con buena iluminación natural y un patio interno con parrilla, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre. Su distribución funcional y su localización estratégica, a pasos de comercios, servicios y transporte, la convierten en una excelente oportunidad en el corazón de la ciudad. ? Dirección: Sarandí 290 esquina 18 de Julio, Rosario, Colonia ? Superficie total: 227 m² ?️ Superficie construida: 117 m² ?️ Dormitorios: 4 ? Baños: 2 ? Patio interno con parrilla ? Ideal para familia numerosa o uso comercial/oficinas Contacto: Mathias Curutchet - Agente inmobiliario Teléfono: ***
U$S 900.000
Muy buen campo situado en las proximidades de la ciudad de Rosario a unos 50 km de Colonia del sacramento. Gran extensión delimitando con importante cauce de agua dulce que desemboca en el Río de la Plata. Un solo grupo de suelo parejo en toda su extensión. Campo llano actualmente bajo pastoreo natural, los suelos no se trabajan desde aproximadamente 20 años. Su antecedente mas destacado fue la producción frutícola desarrollada allí durante muchos años.Cuenta con suelos del grupo 03.2: En general todos presentan un horizonte superior de color negro, franco arcillo limoso, de fertilidad muy alta y drenaje pobre. La vegetación es de pradera estival, con bosque de galería contra los cauces y parque en el resto. El relieve en general es plano, con meso relieve. La tierra de color negro a gris muy oscuro, arcillo limosos.Índice de productividad(CONEAT): 135Cuenta con 1.245 metros de costa sobre el Río Rosario, navegable a la altura del campo con un ancho del Río de 100 metros.Casa principal en 2 plantas :Planta baja : amplio living con estufas a leña, amplio comedor, cocina, baño social grande, 3 dormitorios (1 en suite)Planta alta : dormitorio en suite, baño de grandes dimensiones.Cuenta también con casa de encargado/casero, una casa a reciclar para peones y dos galpones.
