Venta de inmuebles hasta 30.000 en Florida

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U$S 2.066.400

Chacra en Sarandí Grande, Florida
Mono 1 Baño

Venta campo ganadero florida.

Oportunidad de Inversión: Campo Ganadero-Forestal de 490 ha en Florida Les presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un campo de 490 hectáreas en el departamento de Florida, una región reconocida por su productividad y belleza natural. Este predio, estratégicamente ubicado a 35 km de Sarandí del Yi, 130 km de Florida y 190 km de Montevideo, combina versatilidad productiva y un entorno ideal para maximizar retornos en el sector rural. Características Destacadas Ubicación privilegiada: Acceso conveniente a centros urbanos y mercados clave, con excelente conectividad. Composición del predio: 250 ha mejoradas con verdeos, ideales para la producción ganadera intensiva. 70 ha forestadas con plantaciones de 2 años, ofreciendo un potencial de rentabilidad a mediano plazo. Resto muy buen potencial ganadero. Suelos de alta calidad: Índice CONEAT promedio de 105, con excelente capacidad de uso para ganadería y cultivos de verano en las áreas de mayor rendimiento. Recursos hídricos: Tajamar estratégicamente diseñado para un manejo hídrico eficiente y un molino en óptimas condiciones que asegura un suministro constante de agua. Infraestructura ganadera: Instalaciones completas y funcionales, optimizadas para la actividad principal del predio: la ganadería. Cercos en excelente estado: Garantizan seguridad y delimitación eficiente para el manejo del ganado. Potencial agrícola: Las hectáreas de mayor rendimiento son aptas para cultivos de verano, diversificando las opciones de explotación. Oportunidad de Rentabilidad Este campo no solo destaca por su estado impecable y su versatilidad, sino también por su alta rentabilidad como inversión para renta. La combinación de ganadería consolidada, forestación en desarrollo y la posibilidad de cultivos agrícolas asegura ingresos diversificados y sostenibles. La ubicación estratégica y las mejoras realizadas convierten a esta propiedad en una opción ideal para inversores que buscan maximizar el retorno de su capital en el sector rural. Este campo representa una oportunidad única para quienes desean invertir en un activo tangible con gran potencial de valorización. Ya sea para explotación directa o para renta, este predio ofrece las condiciones ideales para generar ingresos estables y proyectarse hacia el futuro. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. ¡Aproveche esta oportunidad de invertir en el futuro del campo uruguayo! Coordine una visita con nosotros , somos Sander and Asociados Real Estate. Referencia Interna : Tera-3

U$S 120.000

Casa en Florida, Florida
2 Dorms. 1 Baño199 m²

Venta farmacia en cardal + inmueble usd 120.000

Corredor Responsable: - Contacto: Pedro Gimenez ## VENTA DE FARMACIA EN FUNCIONAMIENTO + INMUEBLE PROPIO | CARDAL, FLORIDA **¡Una oportunidad para emprender con historia, stock y una propiedad incluida!** Se vende farmacia tradicional en Cardal, departamento de Florida, con más de 100 años de trayectoria y reconocimiento en la comunidad. Una oportunidad ideal para quien busca adquirir un negocio en funcionamiento, continuar una actividad comercial consolidada y contar con el inmueble donde desarrolla su actividad. ### ¿Qué incluye la operación? - **Llave del negocio: USD 50.000.** - **Inmueble: USD 70.000.** - **Precio total por ambos: USD 120.000.** ### Stock con un valor diferencial La farmacia cuenta con stock cuya valuación supera los USD 50.000, sujeto a verificación mediante inventario actualizado. Un componente relevante al momento de evaluar la inversión. ### Rentabilidad y actividad comercial El negocio declara una ganancia neta mínima de $ 100.000 uruguayos mensuales. Una oportunidad para analizar la continuidad de una actividad establecida, con trayectoria y presencia en la localidad. ### Permisos renovados **Todos los permisos correspondientes a la actividad se acaban de renovar**, un aspecto importante para quien evalúa dar continuidad al negocio. El alcance y la vigencia de las habilitaciones podrán acreditarse mediante la documentación correspondiente. ### ¡ACEPTAMOS PERMUTA! Buscamos considerar especialmente propiedades que puedan formar parte de la operación. Se acepta evaluar permuta por casa en la playa, Ciudad de la Costa o Costa de Oro, sujeta a tasación y condiciones a convenir. Si tenés una propiedad en la costa y estás buscando una alternativa de inversión o un cambio de actividad, esta puede ser una oportunidad para conversar. ### Una propuesta diferente No es solamente la compra de una propiedad ni el desafío de comenzar un negocio desde cero. Es la posibilidad de adquirir una farmacia con más de un siglo de historia, stock existente y un inmueble propio, con alternativas de negociación. **Precio total: USD 120.000 por la llave del negocio y el inmueble.** Consultanos para ampliar la información, coordinar una visita y estudiar las opciones de compra o permuta. **Las oportunidades diferentes merecen ser conocidas.** Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 50.000

Local Comercial en Florida, Florida
1 Ambiente 1 Baño364 m²

Llave ferretería, pinturería y bazar funcionando

Corredor Responsable: - Contacto: Gastón Fleitas Excelente Oportunidad de Inversión: Venta de Llave de Negocio Multirrubro Se vende fondo de comercio de local comercial de gran porte, en pleno funcionamiento y constante crecimiento. Negocio súper completo y diversificado, con excelente facturación. Características del Negocio: Múltiples Rubros: Ferretería, Pinturería, Bazar, Papelería y venta de Perfilería para Yeso y PVC. Servicios Adicionales: Distribución / Servicio de gas Acodike y Carpintería de Aluminio por encargo (excelente margen sin necesidad de stockear). Inventario Incluido: Mercadería de alta rotación valuada en USD 50.000 aproximadamente. Cartera Activa: Base de clientes habituales consolidada y lista completa de proveedores directos. Antigüedad: Funcionando desde marzo de 2024. Infraestructura e Instalaciones: Espacio: 142 m² edificados destinados a amplio salón de ventas. Comodidades: Depósito de gran capacidad, 1 baño y equipo de aire acondicionado instalado. Seguridad Completa: Sistema de cámaras de videovigilancia y rejas perimetrales. Facilidad para Clientes: Zona con espacio para estacionar cómodamente. Gran Potencial de Crecimiento: Actualmente el negocio no cuenta con redes sociales ni perfil en Google Maps. Quien tome el traspaso tiene una oportunidad inmediata de incrementar la facturación digitalizando el negocio y captando nuevos clientes de la zona. (Negocio listo para entrar a trabajar desde el primer día sin interrumpir la operación). Consultas, balance e inventario por privado. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 39.000

Terreno en Florida, Florida
338 m²

Se vende terreno en florida

Corredor Responsable: - Contacto: Heber Rodriguez TERRENO EN VENTA EN FLORIDA SOBRE JUANA DE IBARBOUROU Se ofrece terreno en excelente estado ubicado en la zona de Florida, sobre la avenida Juana de Ibarbourou. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones, lo que la posiciona como una oportunidad destacada tanto para proyectos de desarrollo inmobiliario como para inversión a largo plazo. La localización estratégica sobre una avenida principal facilita accesibilidad y visibilidad comercial. Florida es una zona consolidada con infraestructura desarrollada, servicios completos y buena conectividad con otras áreas de la región. El terreno presenta características que lo hacen versátil para diferentes usos, permitiendo adaptarse a diversos proyectos según los intereses del comprador. El estado muy bueno de la propiedad minimiza necesidades de trabajos previos, representando una ventaja significativa para quienes buscan iniciar proyectos sin demoras. Esta característica, sumada a la ubicación privilegiada, convierte al terreno en una alternativa atractiva para inversores que evalúan potencial de rentabilidad y desarrolladores que requieren suelo de calidad en zona consolidada. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre dimensiones, normativa de construcción aplicable y posibilidades de desarrollo específicas del terreno. Se vende USD 39000 o USD 27200 y 65 cuotas de USD 199 Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 95.000

Casa en Florida, Florida
4 Dorms. 2 Baños324 m²

Oportunidad para inversion 2 casas mismo padrón.

Corredor Responsable: - Contacto: Heber Rodriguez 2 CASAS EN VENTA EN FLORIDA MISMO PADRON Y AMPLIO TERRENO Esta propiedad ubicada en Doctor Washington Beltrán 421 representa una oportunidad para quienes buscan un proyecto de inversión o vivienda con potencial de desarrollo. Se trata de 2 casas de 324 m² de terreno que ofrece flexibilidad en su distribución actual. La construcción de 1960 cuenta con 160 m² cubiertos y 164 m² descubiertos, permitiendo múltiples posibilidades de ampliación o reformulación según las necesidades del comprador. Los 9 ambientes incluyen 4 habitaciones, 2 baños completos, cocina, comedor, living y espacios de circulación que conforman una vivienda funcional. El inmueble dispone de cochera y acceso directo desde la calle principal, lo que facilita la accesibilidad. El estado general requiere intervenciones, aspecto que se refleja en el valor de la operación y que abre la puerta a personalizaciones significativas. La ubicación en Florida, zona consolidada del Gran Buenos Aires, proporciona cercanía a servicios, transporte y comercios. El terreno de generosas dimensiones es particularmente atractivo para inversores que consideren proyectos de densificación o para familias que valoren espacios amplios y aire libre. Esta propiedad se presenta como una alternativa viable para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario con un activo que combina ubicación estratégica y potencial de valorización a través de mejoras. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 320.000

Chacra en Florida, Florida
Mono 1 Baño

Venta de campo, paso del sordo, florida, excelente campo de 37.5 has

Excelente campo de 37.5 has. Dividido en dos padrones, ubicado en Florida, sobre el denominado Camino de la Costa. A la altura del km.71 de la vía férrea. En el paraje denominado Paso del Sordo. Teniendo a la localidad de Villa Independencia a 1.2 km.sobre la ruta 77, estando a 5 km de la localidad de 25 de Agosto (pueblo de los Murales ) , a 12 km.de la ciudad de Santa Lucía y a solo 7 km.de la localidad de Cardal. La casa tiene 7 x 12 metros, cuenta con 2 dormitorios, gran cocina comedor con estufa a leña, pisos en cerámica, Baño completo. Agua semisurgente con pozo con excelente agua. Galpón para herramientas y demás enseres de trabajo como Tractor, etc.etc.. Existe un tajamar entre los dos padrones, y el predio está dividido en 5 importantes potreros con bebederos automáticos para el ganado, existe un embarcadero y cuenta con monte de abrigo como para 100 o más cabezas de ganado, el suelo es apto para Pradera, Sorgo, Avena, Fetuca, Trebol Rojo, Trebol Blanco, Lotus, Alfalfa, etc.etc Monte indígena en un 35% del campo. Con increíble Costa sobre el río Santa Lucía de unos 45 metros de ancho. Ideal para navegar. .En el Monte indígena podemos encontrar gran diversidad de especies, entre ellas : Coronilla, Arazá, Guayabos, Talas, Espinillos, Sombra de toro, Calaguala, Caroba, Tembetarí y otras múltiples especies. Animales en la zona Lobitos de río, Carpinchos, Jabalíes, Ciervo Axis (Bambi), Gato Montes, Zorritos, Tatú, Hurones, Lagartos, Liebres, Nutrias entre otras especie habiendo también gran diversidad de aves entre las que podemos distinguir : Perdices, Cardenales, Dorados, Cabezita Nega, Zorzal, Calandrias, etc. También en el rio se pueden se pueden encontrar : Bagres amarillos y negros, Tarariras, Bogas, Dorados, Carpas, Cabeza Amarga, Dientudos, Mojarra s y alguna otra variedad. Sin lugar a dudas estamos ante un predio prácticamente completo, entre la diversidad de Flora y Fauna existente sumado a la calidad de los suelos, la ubicación con poblados cercanos, la facilidad del acceso y con la tranquilidad para disfrutar y descansar en cualquier época del año. Los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria. Referencia Interna : Tera-21665

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