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Venta de inmuebles en Florida página 5

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U$S 1.150.000

Chacra en Florida, Florida
Mono 1 Baño126 hectáreas

Venta campo 126 ha, vivienda y ex haras, florida

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Gnazzo Excelente oportunidad. En el ingreso a Florida, presentamos esta propuesta. Apta para vivienda e ideal para emprendimiento. Situado a 30 km de la ciudad de Florida y 70 km de Montevideo. 126 hectáreas, con muy fácil acceso por ruta 5, con parte sobre el Río Santa Lucía. Indice de Productividad de la tierra :157 Tipos de suelo: 03.3, 03.41, y 03.51., este último con tierras pastoriles con pasturas inverno- estivales de alta calidad. Cuenta con una casa principal: En Planta Baja, gran estar con estufa a leña, techo doble altura, piso damero, baño social, dos dormitorios, escritorio, cocina y un segundo baño en la misma planta. A la planta alta se accede por una elegante escalera de madera, dos dormitorios con estufa a leña, ambos con salida a cómoda a terraza. Ambos comparten un baño completo. Techo de quincho con tejas. Dos calefones que alimentan baños y cocina. Además la casa ofrece un espacio de recreación que cuenta con parrillero techado, horno de pan, quincho abierto de 10 metros por 10 metros, con posibilidad de usos múltiples y una importante piscina de material. Casa de caseros con: dos dormitorios, cocina, baño y estar. Zona de huéspedes: habitación cocina y estar. Pozo de agua. El establecimiento cuenta además con un galpón. con contrapiso y techo liviano. Una caballeriza, hoy utilizada como depósito. Y otras dos grandes caballerizas hoy en desuso. Destacamos de esta propuesta, la localización, el fácil acceso, con una construcción cálida y completa, en muy buen estado, servicios funcionando y buen índice de productividad de tierras. Interesante para emprendimiento turístico, o para retomar el HARAS, actualizando las instalaciones. Con mucho potencial para seguir construyendo y sumando servicios. Considerar además que se está trabajando en la zona en tema vialidad, facilitando accesos y mejorando la conectividad, en particular con la capital del país. Consulte por más información y coordine su visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 10.500.000

Chacra en Florida, Florida
Mono

Campo en venta - florida

Establecimiento Agropecuario 1.500 ha – Florida, UruguayUbicaciónDepartamento: FloridaAccesos: Predio ubicado sobre Ruta Nacional asfaltada, con accesibilidad permanente para tránsito liviano y pesado.Entorno: Zona de reconocida aptitud ganadera–agrícola y alta estabilidad productiva.Superficie y Aptitud ProductivaSuperficie total: 1.500 hectáreasÍndice de Productividad (CONEAT): 100 promedioUso actual del suelo:Verdeos de invierno y veranoPasturas naturales y mejoradasSectores aptos para agricultura de secanoEl establecimiento presenta una capacidad de carga elevada, apto para sistemas mixtos (carne, recría, invernada, ovinos y agricultura).Infraestructura RuralEmpotreramientoEstablecimiento completamente empotrerado.Alambrados en muy buen estado.División de potreros adecuada para rotación forrajera y manejo eficiente del ganado.Manejo Ganadero y OvinoCorrales completos.Manga, bretes, embarcadero y aplicaciones en excelente estado de mantenimiento.Instalaciones aptas tanto para bovinos como para ovinos.EdificacionesCasa principal de muy buen nivel: ideal para vivienda permanente o administración.Galpones amplios y sólidos, aptos para maquinaria agrícola, insumos y resguardo de herramientas.Recursos HídricosAguadas permanentes todo el año, mediante tajamares, vertientes o sistemas mejorados.Excelente disponibilidad de agua para todas las categorías productivas.Condiciones del TerrenoCampo limpio, sin áreas improductivas ni sectores complicados.No inundable: relieve parejo, apto para pastoreo y labores agrícolas sin restricciones.Suelos de buena profundidad, aptos para verdeos y ciclos agrícolas–ganaderos de rotación.Accesibilidad y LogísticaAcceso directo por ruta nacional asfaltada, ideal para transporte de hacienda, insumos y cosecha.Movilidad asegurada durante todo el año, incluso con condiciones climáticas adversas.Precio de VentaUSD 7.000 por hectáreaTotal aproximado: USD ***Excelente oportunidad de adquirir un establecimiento completo, funcional y altamente productivo en uno de los departamentos más demandados del Uruguay.PROP25575

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U$S 50.000

Consultorio en Florida, Florida
1 Ambiente 1 Baño40

Venta llave de almacen y panadería

Corredor Responsable: - Contacto: Noelia Cardozo Oportunidad de inversión: fondo de comercio “La Panadera” Se ofrece a la venta un almacén en funcionamiento, con sólida trayectoria y listo para operar desde el primer día. “La Panadera” es un negocio consolidado que combina infraestructura completa, clientela fidelizada y una ubicación estratégica, lo que lo posiciona como una alternativa atractiva para inversores y emprendedores. El local se encuentra totalmente equipado con mobiliario, cámaras de seguridad, aire acondicionado y todos los elementos necesarios para desarrollar la actividad comercial sin necesidad de realizar inversiones adicionales relevantes. Esto permite una transición inmediata y continuidad operativa. Cuenta con una base de clientes estable y relaciones comerciales activas con proveedores, lo que garantiza un flujo constante de ventas y reduce significativamente el riesgo inicial. La reputación del negocio en la zona es un activo intangible clave. La rentabilidad está respaldada por información financiera comprobable, con un ingreso anual promedio de aproximadamente USD 42.300. Actualmente el negocio opera en horario reducido, lo que brinda una oportunidad concreta de crecimiento mediante la ampliación del horario de atención o la incorporación de nuevas líneas de productos. La ubicación es uno de sus principales atributos, situado en un punto de alto tránsito en el acceso a Mevir II y en el cruce hacia otros barrios, asegurando visibilidad y circulación constante de potenciales clientes. El alquiler mensual es accesible, en el entorno de $15.000, lo que favorece la estructura de costos y mejora los márgenes operativos. La valoración del negocio se ha realizado en base a su rentabilidad, características del mercado, equipamiento incluido y condiciones generales, aplicando un criterio conservador acorde al contexto local. Incluye fondo de comercio y equipamiento completo. El stock de mercadería se negociará por separado al momento de la operación. Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan un negocio en marcha, con ingresos demostrables y potencial de crecimiento en el corto plazo. Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A. Compartimos con todos los colegas! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 495.000

Chacra en Florida, Florida
5 Dorms. 3 Baños9 hectáreas

Chacra de 9 hectáreas con múltiples construcciones

Corredor Responsable: - Contacto: Gastón Taboada Se ofrece a la venta interesante chacra de 9 hectáreas que combina vivienda, infraestructura y amplios espacios naturales, ideal tanto para residencia como para desarrollo productivo o turístico. La propiedad cuenta con una sólida casa principal de piedra, compuesta por 4 dormitorios, amplio living, espacioso comedor independiente y batería de baños, brindando ambientes cómodos y funcionales. De forma independiente se encuentran tres apartamentos, cada uno con 4 dormitorios, baño y cocina comedor integrada, lo que genera un gran potencial para renta, alojamiento o emprendimientos vinculados al turismo rural. Además, dispone de una casa destinada para casero, aportando practicidad para el mantenimiento y cuidado de la propiedad. El predio cuenta con monte de eucaliptos y sectores delimitados aptos para ganado, ofreciendo múltiples posibilidades productivas. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y oportunidades de desarrollo en un entorno natural. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 17.000

Terreno en Florida, Florida
625

Excelente oportunidad de inversión en 25 de mayo

Corredor Responsable: - Contacto: Gastón Fleitas Excelente oportunidad de inversión en 25 de Mayo, departamento de Florida. Se vende amplio terreno de 625 metros cuadrados, ideal tanto para desarrollo residencial de vivienda permanente, casa de descanso o proyecto de inversión. El lote se encuentra ubicado sobre la calle Juan Zorrilla de San Martín, en una zona caracterizada por su entorno verde, entorno tranquilo y excelente proyección. Ubicación y Conectividad Estratégica: * A tan solo 1 cuadra del acceso principal a 25 de Mayo. * Conectividad rápida y directa: a solo 10/15 minutos de Florida Ciudad. * Ubicado en una localidad consolidada y pequeña que cuenta con todos los servicios esenciales disponibles para el día a día. Atractivos del Entorno: El terreno está inmerso en un espacio natural y verde, ideal para quienes buscan desconectar del ruido urbano. Además, se encuentra a muy corta distancia de la reconocida Cantera de 25 de Mayo, un punto de referencia ideal para los amantes de las actividades al aire libre, la pesca y los almuerzos frente al río en familia. Características Principales: * Superficie total: 625 m² * Ubicación: Calle Juan Zorrilla de San Martín, 25 de Mayo, Florida. * Servicios: Zona con acceso a todos los servicios de la localidad. * Apto para construcción inmediata. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 250.000

Terreno en Florida, Florida
2491

Terreno con gran oportunidad de inversión

Corredor Responsable: - Contacto: Gastón Taboada Se vende terreno con pequeña edificación. Gran oportunidad de desarrollo en una zona estratégica y en constante crecimiento. Siendo su ubicación uno de sus mayores diferenciales, se encuentra en un entorno consolidado, residencial y bien conectado, cercano a servicios, centros educativos, comercios y vías principales. Ubicado en Atanasio Sierra, casi Carlos Roxlo, el predio cuenta con una superficie total de 2.491 m², lo que lo convierte en una propiedad poco habitual dentro del tejido urbano. Además, su construcción de 59 m² es ideal para utilizar como punto de apoyo para obra, reciclaje o vivienda provisoria mientras se desarrolla un proyecto mayor. Dada su configuración, se trata de un terreno de forma irregular que brinda múltiples posibilidades de acceso y diseño. Estas características permiten pensar en subdivisiones, proyectos con ingresos independientes o desarrollos que aprovechen al máximo tanto la exposición como la circulación. Tanto su ubicación estratégica como su metraje generoso hacen de esta propiedad una gran opción tanto para desarrolladores como para inversores que busquen capitalizar a mediano y largo plazo, con posibilidades que van desde desarrollo de viviendas o PH, complejo de unidades para renta, proyecto mixto (residencial + comercial), o vivienda principal con gran parque para aquellos que busquen amplitud y privacidad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Chacra en Florida, Florida
Mono

Campo en florida - tm6638634

Florida 2800 Hectareas Agricola Ganadero con RiegoImpresionante establecimiento agricola ganadero completo en Florida de 2800 hectareas.Excelente ubicación a 155km de Montevideo y 185km de Punta del Este. Acceso con frente sobre ruta Nacional.Oportunidad de inversión en un establecimiento agropecuario único: ubicación, escala, calidad de suelos, infraestructura y desarrollo incluyendo más de 1000 hectáreas de pasturas y cultivos y potencial de riego agrícola en mas de 700 hectáreasEl uso actual del suelo es un sistema agricola – ganadero que integra cultivos de soja y maíz bajo riego con un sistema intensivo de cría y engorde ganadero bajo pasturas irrigadas y en secano.Suelos cuidados con una gran inversión de más de 10 años de pasturas y fertilizaciones fosfatadas. Indice Coneat promedio 1144 represas propias de gran escala con tomas de agua eléctricas9 pívots centrales de riego en buenas condiciones totalmente operativosGran inversión en caminera interna y alambradosImportante casco completo, casa principal totalmente renovada, galpones, casas de personal, varios puestos con instalaciones nuevas y operativas, encierros ganaderos, silos propios. El establecimiento tiene además costa sobre varios arroyos y cañadas permanentes con excelente agua natural, así como varias islas de árboles para sombra y abrigoEmpresa funcionando, completamente desarrollada con gran inversión en infraestructura, suelos de calidad en óptimas condiciones y una ubicación estratégica a 155km de Montevideo.

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