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Venta de inmuebles en Lavalleja página 7

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U$S 125.000

Casa en Villa Serrana, Lavalleja
1 Dorm 1 Baño32

2 cabañas equipadas con potencial de renta turística

DOS CABAÑAS HERMOSAS EN VILLA SERRANAUbicada sobre la tranquila y pintoresca calle Arquitecto Julio Vilamajó, en Villa Serrana, departamento de Lavalleja, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o descanso en plena naturaleza. El inmueble cuenta con un terreno de 809 m² y dos encantadoras cabañas independientes, ideales tanto para vivienda como para renta turística.Cada cabaña posee 32 m² edificados y un amplio deck de madera elevado de aproximadamente 8 m², perfecto para disfrutar de las increíbles vistas serranas, el aire libre y la tranquilidad característica de la zona.En su interior, ambas ofrecen ambientes cálidos y funcionales, con dormitorio, baño completo y cocina integrada al área social, logrando espacios cómodos y bien aprovechados.Las cabañas se encuentran equipadas con estufa a leña, brindando confort durante todo el año, además de tanques de agua independientes con bomba presostática. En el exterior, el entorno natural invita al descanso y a compartir momentos únicos, contando también con parrillero y espacio para estacionamiento.Con 10 años de antigüedad, documentación en regla incluido fin de obra, esta propiedad combina naturaleza, comodidad y potencial turístico en uno de los destinos serranos más buscados del Uruguay.Precio: U$D 125.000Rentabilidad Bruta Anual: Entre 7,6% y 9,2%.*Honorarios profesionales 3% + IVAimpuestos: Contribución Inmobiliaria: $3.375 Anual.

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U$S 2.500.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono 1 Baño32 hectáreas

Venta emprendimiento turistico campo 32 ha. minas

Corredor Responsable: - Contacto: Beatriz Facal Di Pablo Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas mas pintorescas de Uruguay , se encuentra este campo de 32 ha. donde se desarrollo un emprendimiento turístico de primer nivel, visitado por turisticas de Uruguay y el extranjero. El restaurant Estación Penitente fue construido totalmente ecológico y autosustentable, con vagones de trenes de 1950, dándole a este restaurant un estilo vintage que conjuga lo agreste del campo de las sierras con las construcciones del restaurant y los 3 refugios que dan alojamiento en cada una de las Eco-Suite para 2 personas con una vista inigualable de las sierras. Toda la construcción se hizo con materiales reciclados respetando el medio ambiente El techo verde, saneamiento ecológico, sistema de recolección de aguas, generación de energía por medio de paneles fotovoltaicos, minimizando el impacto ambiental. Senderos, quebradas, cerros, avistamiento de aves, y las hermosas vistas hace de este lugar de Uruguay un lugar donde la paz y la armonia se disfrutan. Está ubicado en lo más alto de las Sierras de Minas, sobre la ruta Panorámica al Salto del Penitente. Represa, agua de manantial lo que genera agua en todo el predio Los suelos son muy aptos para viña en altura. El restaurante y la hoteleria, están funcionado muy bien, en estos 7 años de su creación recibe a turistas de Uruguay y el extranjero. Se ubica a 100 km de Punta del Este, 140 km de Montevideo y 20 km de Minas Si lo que buscas es un lugar donde emprender y disfrutar de un entorno paradisiaco te invito a consultar por este lugar, donde el campo y sus hermosas vistas, sus construcciones tienen gran potencial para desarrollar no solo en hoteleria, gastronomÍa, sino en el cultivo de la vid, apuntando a un turismo de gran crecimiento. CONSULTAR FORMA DE PAGO Y MAS DETALLES DE LA PROPIEDAD. PRECIO U$S *** HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% MAS I.V.A. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 250.000

Casa en Minas, Lavalleja
2 Dorms. 2 Baños163

Casa en venta de 2 dormitorios c/ cochera en minas

Ubicada en la exclusiva y tranquila zona de Marco de los Reyes, en Minas, esta propiedad combina naturaleza, privacidad, vistas panorámicas y comodidad, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o casa de descanso.Emplazada en un espectacular terreno de 4387 m², rodeada de monte nativo, con una encantadora cañada natural y espacios diseñados para disfrutar del entorno, esta casa invita a desconectar y vivir en armonía con la naturaleza.La propiedad se desarrolla en 3 pisos, con una excelente distribución de sus 163 m² construidos, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y versátiles: Características principales:✔ 2 cómodos dormitorios✔ 2 baños completos✔ Living comedor con excelente iluminación natural✔ Cocina integrada, moderna y funcional✔ Amplio espacio en planta baja con ventana al exterior, ideal como tercer dormitorio, playroom, oficina o sala de estar✔ Terraza con vista 360° a las sierras y al entorno natural✔ Deck exterior para disfrutar del paisaje✔ Parrillero techado independiente de la casa, ideal para reuniones✔ Espacio tipo cava, con gran potencial para transformarse en playroom, sala de juegos, escritorio o incluso un dormitorio adicional✔ Garage + cocheraUna propiedad pensada para quienes valoran la tranquilidad, el aire puro y las vistas abiertas, sin resignar accesibilidad ni comodidad. Sin gastos adicionales y con posibilidad de compra rápida y sin complicaciones.Una casa con alma propia, perfecta para crear recuerdos inolvidables, descansar o invertir en una de las zonas con mayor encanto de Lavalleja.✨ Coordiná tu visita y descubrí este rincón soñado en las sierras. ✨

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U$S 318.000

Chacra en Minas, Lavalleja
3 Dorms. 2 Baños5 hectáreas

Chacra en venta de 5ha ubicado en minas

Ubicada en Cerro Místico, Minas, esta impresionante chacra de 5 hectáreas (50.000 m²) ofrece un entorno natural inigualable a 280 msnm, con vistas panorámicas de 360° hacia las Rutas 60 y 12. El terreno es 100% transitable, lo cual es poco común en la sierra, y cuenta con monte nativo, una cañada propia y microclimas naturales que enriquecen la biodiversidad del área. Con acceso a solo 2 km de la Ruta 60 y una servidumbre mantenida, esta propiedad combina la privacidad con la conectividad. La residencia, con una superficie construida de 154 m² y un 85% de avance de obra, se destaca por su diseño de arquitectura orgánica, que se integra perfectamente al paisaje circundante. La distribución incluye una cocina 360°, tres dormitorios (uno en suite) y está construida en regla, cumpliendo con todos los requisitos del BPS y con aportes al día. La calidad de los materiales es excepcional, con muros de bloque Retak que proporcionan una excelente aislación térmica, aberturas de PVC negro con DVH, cielorrasos en Fresno Francés y revestimientos en Itauba termotratada. Además, la losa radiante por agua ya está instalada, garantizando confort en todas las estaciones. La propiedad es autosustentable, preparada para un estilo de vida off-grid, con instalación eléctrica apta para paneles solares y baterías. Posee un pozo de agua propio de 50 m con un caudal de 1.700 l/h y una bomba sumergible que funciona con energía solar. Los espacios exteriores incluyen una estufa de diseño, ideal como foco social del jardín, y medio hectárea cercada con alambrado Clipex, además de un container/deposito de 20 pies incluido. Este concepto de «Chacras Abiertas» promueve un ambiente de seguridad y privacidad, con vecinos que valoran la estética y el medio ambiente. Con un precio de publicación de USD 318.000, esta propiedad representa una inversión excepcional, con la posibilidad de hipoteca sobre el terreno en términos favorables, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un refugio único y sostenible. Referencia Interna : Tera-81216

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U$S 540.000

Chacra en Minas, Lavalleja
4 Dorms. 2 Baños10 hectáreas

Venta establecimiento turístico 10ha lavalleja.

Venta establecimiento turístico 10ha Lavalleja. Valor: U$S 540.000 Características Destacadas: Acceso por Ruta 8, Ruta 12 o Ruta 60 Ubicación a 12 km de la ciudad de Minas Campo con excelente Índice Coneat Productividad 186 – Valor real 251 Tributos al día Aguas naturales permanentes Cañada de 200 mts en límite vecinal Pozo de agua potable de 35 mts Bomba sumergible de presión Tanque de abastecimiento Equipo de pastoreo eléctrico solar (5.000 mts) Alambrados en muy buenas condiciones Caminería interna impecable Monte indígena Monte de eucaliptus en desarrollo Portera principal de 3 mts con luz y fotocélula Portera anexa para maquinaria Servicio de UTE, Antel e Internet 4 cámaras de seguridad solares wifi con motorización y grabación en nube Iluminación exterior con fotocélulas Luces solares en árboles de jardín No incluye animales Casa: Construcción del año ***mts2 construidos aprox. Orientación Norte con vista al Cerro Arequita Construcción en ticholo Pisos de porcelanato italiano Aberturas de aluminio anodizado con mosquiteros Techo combinado de tejas francesas, plancha e isopanel 4 dormitorios con aire acondicionado smart wifi (3 con cama matrimonial y 1 con tres camas singles) 2 baños completos con calefón de 80 lts Living comedor con cocina integrada Aire acondicionado smart wifi Estufa a leña Estufa de alto rendimiento central Bomba de presión para ingreso de agua Galerías Galería de entrada techada de 38 mts2 aprox. Galería lateral techada de 40 mts2 aprox. Terraza techada desde dormitorio Parrillero Pergola de madera y policarbonato Deck de madera de 70 mts2 aprox Barra para comensales Jardín Jardín de 3.000 mts2 aprox. Cerrado con alambrado tejido Árboles en desarrollo Canteros diseñados por paisajistas Porteras de acceso al predio, casa y galpón Piscina de 7 x 3.5 x 1.40 Equipo completo: bombas, filtros, bomba de calor, manta térmica Manejo remoto Iluminación completa en jardín y piscina Galpón: Construcción de 5 x 3 mts aprox. Portón doble Ventana y estantes Estacionamiento para 2 vehículos con sombrite (5 x 5 mts) Incluye herramientas y lavarropas Se vende con mobiliario completo Tractor desmalezador Roland, motosierra, cortacésped 2 desmalezadoras, fumigadora, herramientas y repuestos Tender lateral de 15 mts2 Caballerizas Construcción de 52 mts2 aprox. Doble entrada Iluminación interior y exterior Suministro de agua Campo dividido y electrificado en 3 potreros Refugio para caballos Construcción de 20 mts2 aprox. Por consultas: Micaela Pérez - Agente inmobiliaria Imperium Magic office Comisión inmobiliaria 3% más IVA

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U$S 510.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono

Campo en venta villa serrana ideal turismo oportunidad

CASASWEB(181069) OPORTUNIDAD!!Enmarcado en el corazón de Villa Serrana, abrigado por las Sierras y rodeado de una exuberante variedad de vegetación, se encuentra MANANTIALES DE VILLA SERRANA.Una muy buena opción de negocio, 38 hectáreas y 7072m², ideal para un proyecto turístico.Lindero a la Represa Stewart Vargas y recorrido por el Arroyo Miraflores, además de los manantiales naturales del predio, en él encontramos cerros, llanos, pendientes, árboles autóctonos, fauna y lo más destacable INCREÍBLES VISTAS.Al encontrarse próximo a la Av. Bernasconi es de fácil acceso y proximidad a la red de energía eléctrica.Cabe destacar que Villa Serrana no tiene temporada alta y baja para el turismo, Se puede disfrutar en cualquier época del año de la variedad de actividades que pueden desarrollarse: tirolesa, mountain bike, senderos ecoturísticos, cabalgatas por entornos naturales únicos, paseos guiados, yoga, meditación, masajes, parque infantil forman parte de las alternativas.Entre Rocha y Maldonado, entre cerros y valles, a 145 Km de Montevideo, se encuentra el refugio soñado para quienes aman -o claman- calma. Un lugar en el que se escucha el canto de los pájaros, el recorrido risueño de los lagos, se siente la vegetación y se viven los encantos místicos y religiosos: ¡Villa Serrana!El entorno natural de Manantiales de Villa Serrana, su excelente ubicación lindero a la Represa Stewart Vargas, la cercanía a la capital y a ciudades aledañas nos invita a un viaje a una zona caracterizada por un paisaje de sierras onduladas, verde vegetación y gran riqueza de flora y fauna, siempre resulta ideal para un desenchufe durante cualquier mes del año; hacen de este una inmejorable opción de negocio.¡Contáctanos!! Ver mas detalles en casasweb.com?181069

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U$S 4.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono

Campo en lavalleja, con renta forestal a 20 años, 100 % suelos 2.14 sobre ruta nacional asfaltada

Venta de Campo Forestal – 250 Hectáreas sobre Ruta Nacional AsfaltadaUbicación privilegiada – Suelos productivos – Oportunidad de inversión a largo plazoSe ofrece a la venta campo forestal de 250 hectáreas ubicado sobre Ruta Nacional asfaltada, lo que asegura un acceso excelente durante todo el año, sin importar las condiciones climáticas. Esta ventaja logística lo convierte en una propiedad ideal tanto para la operación forestal como para el transporte eficiente de productos.La totalidad del campo se compone de suelos tipo 2.14 (100%), reconocidos por su alta aptitud forestal, buena capacidad de drenaje y productividad sostenida en el tiempo. Estos suelos son altamente valorados en el sector por su rendimiento y versatilidad.El campo cuenta con un 65% de área efectiva, lo que equivale a aproximadamente 162 hectáreas productivas, disponibles para plantaciones u otros usos forestales. Actualmente, esta superficie se encuentra bajo un contrato forestal de 20 años, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con horizonte a largo plazo y generación de ingresos previsible. El contrato puede ser compartido con los interesados bajo acuerdo de confidencialidad.El predio cuenta con construcciones existentes, lo cual agrega valor y funcionalidad al establecimiento. Las edificaciones incluyen instalaciones básicas que pueden destinarse a uso operativo, vivienda del personal, almacenamiento o administración. Esto facilita la implementación de proyectos productivos inmediatos sin necesidad de grandes inversiones iniciales en infraestructura.Precio de venta: USD 4.000 por hectárea (total: USD ***)La renta por hectárea efectiva ronda los USD 182, lo que lo posiciona como una excelente relación costo-beneficio en comparación con otros campos forestales de características similares.Resumen de características:Superficie total: 250 hectáreasÁrea efectiva: 65% (aprox. 162 ha)Suelos: 100% tipo 2.14Acceso directo por ruta nacional asfaltadaContrato forestal vigente por 20 añosCon construcciones existentesPrecio: USD 4.000/haIdeal para inversores del sector forestal, fondos de inversión, empresas madereras o productores interesados en asegurar tierras de alta calidad con buen retorno a largo plazo. Documentación al día. Se escuchan propuestas razonables.Consultá para más información, planos, contrato vigente y visitas al campo.PROP25560

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U$S 349.000

Chacra en Minas, Lavalleja
3 Dorms. 3 Baños50000 hectáreas

Chacra en venta de 50000m2 ubicado en minas

ADQUIERA SU PROPIA TOSCANA EN UN LUGAR MÁGICO DE URUGUAYA solo hora y cuarenta minutos aprox. de Punta del Este y de Montevideo se encuentra ubicada una joya. En medio de las sierras de Minas, departamento de Lavalleja, esta impresionante propiedad en venta ofrece un total de 50000 m2, de los cuales 290 m2 son cubiertos, brindando un amplio espacio para disfrutar y desarrollar diversas actividades. La casa dispone de 190 m2 contando con la barbacoa anexada a la casa. un galpón para herramientas de 50m2 y un SUM exterior.Con un precio de U$D349,000, esta propiedad destaca por su excelente distribución y comodidades que se adaptan a un estilo de vida de relax. Dispone de tres dormitorios (dos de ellos en suite) , tres baños (uno social), cocina equipada y un acogedor living-comedor, ideal para compartir momentos en familia. La amplia barbacoa esta anexada a la casa, lo que la hace mucho más práctica y disfrutable, para pasar horas en familia o entre amigos.Posee además una habitación exterior: posible SUM, gimnasio o escritorio. También tiene lavadero.Al estar encima de un cerro ofrece vistas espectaculares de 360 grados, se ve el cerro Arequita. Las noches estrelladas son un verdadero deleite visual.El exterior de la propiedad es un verdadero oasis, con un jardín arbolado y áreas verdes, con 600 arbustos de olivos. Se accede por una servidumbre muy bien cuidada, atravesando una chacra de 13 ha enteramente de plantación de olivos que invitan a la relajación. Además, cuenta con un patio y parrilla, perfectos para disfrutar de reuniones al aire libre. Los detalles adicionales como aire acondicionado, alarma, cámaras CCTV, WIFI, lavadero, contribuyen a la seguridad y el confort del hogar. El galpón para maquinarias y/o herramientas, también se utiliza como garaje, lo que proporciona un espacio adicional para el resguardo de vehículos.El acceso es muy fácil, siendo únicamente los últimos 2 kilómetros de ripio, muy bien mantenido.Con una antigüedad de solo 12 años, esta propiedad combina modernidad y el escape perfecto del bullicio. Ideal para quienes buscan un espacio amplio, rodeado de naturaleza y relax total, es una oportunidad única que no querrá dejar pasar. Si la ves la compras!.

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U$S 50.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono 1 Baño5 hectáreas

Chacras serranas, 5 has por $ 50.000...!!!

Altos de San Francisco está inspirado en el estilo de vida que queres para vos y tu familia. Paisajes únicos en 23 chacras que se desarrollan en 120 hectáreas de campo serrano, ubicadas en el epicentro turístico de Minas, a pocos kilómetros de la ciudad. Con acceso por Ruta 12 al Sur, en la zona denominada "Valle del Hilo de la Vida”, reconocido punto turístico del Departamento, camino de por medio se encuentra también el emprendimiento turístico Cerro Místico, quienes han centrado el desarrollo de sus servicios en el magnetismo de la zona y la pureza del aire de las serranías del lugar. Esta ubicación también sitúa a Altos de San Francisco en una inmejorable ubicación con referencia a los demás puntos turísticos del Departamento, la propia ciudad de Minas y sus servicios, la costa atlántica (Cabo Polonio 180km), la ciudad de Montevideo (120 km) y Punta del Este (70 km). Con interesantes alturas (200280 metros sobre el nivel del mar), nuestras chacras brindan hermosas vistas despejadas al entorno circundante, mientras transcurre salpicado de afloraciones rocosas y vegetación serrana, lo que lo convierte en el lugar ideal para el descanso, esparcimiento o vivienda permanente. Enclavadas en plena sierra minuana, con una ubicación de privilegio y excelente acceso, se encuentran estas maravillosa y únicas chacras, ideales para el descanso, vivir, fin de semana o emprendimiento. Su inmejorable ubicación, en el triangulo turístico de las sierras, brinda cercanía a todos los servicios y a los múltiples lugares de interés de uno de las zonas mas bonitas de nuestro país. Lugar místico, de gran magnetismo y belleza, con grandes alturas donde la sola contemplación del paisaje genera serenidad y un profundo regocijo de los sentidos. Típica geografía serrana, donde confluye en increíble armonía campo, piedra, agua y monte. En este cruce de paisaje, viento y silencio, donde la sierra se muestra en todo su esplendor, usted tiene la imperdible y única oportunidad para hacer realidad sus sueños. Chacras de 5 hectáreas a precios muy accesibles y con posibilidades de financiación de hasta el 50%. Tenemos mas chacras en la zona, consúltenos ! Referencia Interna : Tera-4249

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