Venta de inmuebles en Uruguay

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U$S 990.000

Oficina en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños704 m²

Gran casa, ideal para empresas, clinica, institutos educativos, consultoras ...

Espacio corporativo o residencia premium en el corazón de CordónSobre uno de los corredores más emblemáticos y estratégicos de Montevideo, Bulevar Artigas, presentamos un activo inmobiliario único por escala, presencia arquitectónica y versatilidad de uso.Construida originalmente en 1938 y ampliada posteriormente, esta distinguida propiedad desarrolla 704 m² edificados distribuidos en tres niveles, combinando el carácter de la arquitectura de época con espacios amplios, funcionales y preparados para múltiples configuraciones.Desde su ingreso, un elegante pallier de recepción y una imponente escalera de doble altura marcan el carácter institucional y representativo del inmueble. Sus ambientes principales, amplios y luminosos, se articulan entre salones, despachos privados, áreas de trabajo, salas de reunión y espacios de apoyo, permitiendo adaptarse tanto a una operación corporativa de alto nivel como a una exclusiva residencia urbana.El nivel subsuelo incorpora garage, depósito, áreas multipropósito, sala de reuniones, patio interno y sector social independiente con barbacoa, aportando funcionalidad y autonomía a la operación diaria.La planta principal combina áreas de recepción, oficinas al frente y contrafrente, cocina independiente con comedor diario y servicios, mientras que la planta alta suma despachos ejecutivos, terrazas, balcones y espacios complementarios con excelente privacidad y vistas abiertas.Ubicada dentro de uno de los sectores con mayor proyección y transformación de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad singular para:- Sede corporativa o institucional- Estudio profesional de gran escala- Clínica, centro educativo o consultoría especializada- Embajada, residencia diplomática o boutique office- Residencia premium con espacios de representación- Proyecto de reconversión o desarrollo, sujeto a estudio de factibilidad urbanístico-patrimonialUn activo de carácter, historia y visión de futuro, en una ubicación estratégica de Montevideo.

Oportunidad
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U$S 325.000

Casa en Ciudad de la Costa, Canelones
3 Dorms. 3 Baños107 m²

Venta casa lagomar sur a 1 cuadra de la rambla 3 dormitorios 3 baños barbacoa

Hermosa propiedad a la venta a una cuadra de la Rambla de Lagomar, esta casa en padrón único de construcción tradicional combina solidez, comodidad y una excelente ubicación en una zona de constante crecimiento y valorización. Desarrollada en una sola planta sobre un terreno de casi 400m2 cuenta con 107 m² construidos, techo de losa, doble pared de ladrillo y aberturas de lapacho, que brindan excelente aislación térmica, gran luminosidad y una destacada calidad constructiva. La propiedad ofrece: * Living-comedor con calefactor de alto rendimiento a leña y aire acondicionado. * Cocina definida. * 3 dormitorios, el principal en suite. * 2 baños completos. * Barbacoa cerrada con parrillero, estufa a leña y tercer baño. * Quinchado con horno de barro. * Jardín con árboles y variedad de plantas. * Rejas perimetrales, alarma, cámaras de seguridad, * Saneamiento y espacio para varios vehículos. Su ubicación ofrece la comodidad de contar con centros educativos cerca, y a pocos minutos supermercados, farmacias y otros servicios, además del privilegio de encontrarse a una cuadra de la Rambla de Lagomar. Datos de la propiedad: * Terreno: 387m². * Construidos: 107 m². Casa 71m2 Barbacoa 36m2 * Contribución inmobiliaria anual: $ 40.000. * Primaria $ 7000 anual * Documentación al día. * Apta para préstamo bancario. Coordina tu visita y conoce todo el potencial de esta excelente propiedad. Honorarios inmobiliarios 3% más IVA

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U$S 760.000

+ $ 37.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
3 Dorms. 4 Baños237 m²

Exclusivo apartamento en pocitos: lujo, ubicación privilegiada y estado impecable

Descubra este apartamento en venta, ubicado en Pocitos. Una propiedad que redefine la vida moderna con sus amplios ventanales, diseño contemporáneo y luminosos espacios que ofrecen impresionantes vistas panorámicas al mar. Con 4 baños y 2 garajes, este apartamento de estilo moderno promete una experiencia de vida confortable y elegante. Este espacioso apartamento se distingue por sus ambientes generosos, realzados por exclusivos pisos de madera y grandes ventanales de piso a techo que inundan cada rincón de luz natural. Disfrute de una elegante sala de estar con comedor integrado, ideal para el entretenimiento o la relajación. Además, cuenta con un escritorio equipado con balcón y estanterías, perfecto para el trabajo remoto. Las características clave de esta propiedad incluyen su luminosidad, amplios ventanales, pisos de madera y vistas espectaculares a la ciudad y al mar. El diseño moderno y la distribución inteligente de los espacios, junto con detalles como el sistema de sonido y los dos garajes, garantizan una comodidad superior en un entorno exclusivo. Dispone de estar amplio, cocina muy moderna y espaciosa, servicio completo, dos garajes, box amplio, suite grande con vestidor, terraza al frente, entrada de servicio, portería física 24 horas, rollers y persianas automatizados, ascensor de servicio, calefacción central, aires inverter en todos los ambientes, losa radiante digital, nada para hacerle.

Negociable
Destacado Black

U$S 395.000

Casa en Pocitos, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños200 m²

Casa en venta a pasos del montevideo shopping y la rambla

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POCITOS | ESQUINA LUIS LAMAS Y MARCO BRUTOPropiedad con excelente ubicación, gran superficie y múltiples posibilidades de explotaciónEn una de las zonas con mayor movimiento y demanda de Pocitos, a tan solo una cuadra de Montevideo Shopping, se encuentra esta propiedad ubicada estratégicamente en la esquina de Luis Lamas y Marco Bruto.Su ubicación, superficie, distribución y doble frente le otorgan un importante potencial tanto para inversión como para explotación comercial, siendo una propiedad especialmente interesante para empresas o proyectos que necesiten amplitud, buena conectividad y una ubicación estratégica.La propiedad cuenta con aproximadamente 200 m² totales, de los cuales 112 m² son cubiertos, además de espacios exteriores y una cochera cubierta.Actualmente se encuentra en proceso de remodelación, con una parte importante de los trabajos ya realizados y materiales de buena calidad incorporados. Entre sus características se destacan las aberturas con doble vidrio hermético (DVH) y los pisos de parquet completamente renovados, listos para estrenar.La reforma se encuentra avanzada, pero aún requiere trabajos de terminación. Una de las ventajas para un inversor o empresa es que ya existen materiales adquiridos, lo que permite continuar con el proyecto sin tener que comenzar desde cero.UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES DESTINOSPor sus características y ubicación, ofrece diferentes posibilidades de utilización, entre ellas:Sede empresarial o corporativa.Hostel.Residencia estudiantil.Residencia para adultos mayores.Desarrollo comercial.Proyecto de renta.Otros destinos compatibles con la normativa y las habilitaciones correspondientes.La amplitud de la propiedad permite adaptarla a diferentes necesidades, convirtiéndola en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan comprar una propiedad para desarrollar un proyecto propio.DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICASAproximadamente 200 m² totales.112 m² cubiertos.4 dormitorios.3 baños.1 baño en suite.Cochera cubierta.Propiedad en esquina.Excelente exposición y accesibilidad.Aberturas con DVH.Pisos de parquet renovados.Reforma en proceso.Materiales para continuar la obra ya adquiridos.OPCIÓN DE ALQUILERLa propiedad también se ofrece en alquiler, especialmente orientada a empresas, hosteles, residencias estudiantiles o proyectos similares, sujeto al destino y a las habilitaciones correspondientes.Alquiler mensual: $80.000Existe la posibilidad de conversar un período de gracia para la finalización de las mejoras, considerando que la propiedad se encuentra actualmente en proceso de remodelación.Garantías: ANDA, Contaduría o aseguradoras.OPCIÓN DE COMPRA – FINANCIACIÓN DIRECTAPrecio de venta: USD 395.000Una de las características más atractivas de esta propuesta es la posibilidad de acceder a una financiación directamente con el propietario, sin necesidad de recurrir a un préstamo bancario.Forma de pago propuesta:USD 250.000 de entrega inicial.Saldo financiado directamente por el propietario, mediante cuotas a convenir.Esto permite evaluar la adquisición desde una perspectiva de inversión, sin depender exclusivamente de una financiación bancaria tradicional.Importante: no acepta financiación bancaria / crédito hipotecario.GASTOS E IMPUESTOSContribución inmobiliaria: $79.620 anuales.Tributos domiciliarios: $2.299.Saneamiento: $345.Primaria: 3 cuotas de $7.212.UNA INVERSIÓN PARA DESARROLLAR Y GENERAR RENTAEsta propiedad se diferencia principalmente por la combinación de ubicación, superficie, esquina, cochera, cantidad de ambientes y posibilidades de adaptación.Estar a una cuadra de Montevideo Shopping le proporciona una ubicación estratégica, con acceso a servicios, comercios, transporte y una zona de gran circulación.Para un inversor, no se trata simplemente de adquirir una vivienda, sino de acceder a una propiedad con potencial para transformarla y adaptarla a un proyecto de renta o explotación empresarial.La posibilidad de comprar con una entrega inicial de USD 250.000 y financiar el saldo directamente con el propietario agrega una alternativa de negociación que puede resultar especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto sin depender de la financiación bancaria.

Oportunidad
Destacado Black

U$S 195.000

Casa en Solymar, Canelones
3 Dorms. 2 Baños209 m²

Casa en venta c/ cochera en solymar

VENTA EN SOLYMAR NORTE – DOS CASAS EN UN MISMO PADRÓN DE 680 m² Una excelente oportunidad para vivir e invertir en Solymar Norte! Se ofrece a la venta una propiedad con **dos viviendas en un mismo padrón**, ideal para familias que buscan independencia y comodidad, para compartir con familiares o para quienes desean obtener una renta adicional. Ubicada sobre un terreno de 680 m², con 17 metros de frente y 209 m² edificados, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y excelentes prestaciones. CASA PRINCIPAL – AL FRENTE Vivienda de sólida construcción, con ambientes amplios, cómodos y bien distribuidos. Características principales: - 3 dormitorios, uno de ellos con placard. - 2 baños completos. - Amplio estar con estufa de alto rendimiento. - Cocina integrada, equipada con placares y una práctica isla central. - Generoso hall de distribución. - Calefacción central mediante caldera a gas, con radiadores y toalleros calefaccionados en ambos baños. - Aberturas de aluminio con doble acristalamiento, que proporcionan aislamiento térmico y acústico. - Mosquiteras en todas las ventanas. - Techo de planchada con cielorrasos de yeso. Espacios exteriores y garaje La vivienda dispone de un amplio fondo y un garaje de 6 × 5 metros (30 m²), con espacio para un vehículo y almacenamiento. El garaje cuenta con un portón batiente de madera de lapacho, un detalle que aporta calidad y distinción a la construcción. SEGUNDA CASA – AL FONDO Una vivienda independiente y funcional, con interesantes posibilidades tanto para uso familiar como para generar ingresos mediante alquiler o una linda Barbacoa con lugar para hospedar invitados. - Amplio dormitorio, actualmente dividido mediante un placard. - Espacioso ambiente de living-comedor con cocina integrada. - Baño completo. - Calefacción a gas mediante caldereta, que también proporciona agua caliente sanitaria. Una alternativa ideal para familiares que desean mantener su independencia o para destinarla al alquiler. - Superficie del terreno: 680 m² - Superficie edificada total: 209 m² - Frente:17 metros - Contribución inmobiliaria anual: $ 15.820 - Impuesto de Primaria anual: $ 1.276 UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES La combinación de dos viviendas en un mismo terreno convierte esta propiedad en una propuesta especialmente atractiva. Vivir en una casa y alquilar la otra, reunir a dos generaciones de una misma familia o invertir para obtener rentabilidad. Su amplitud de terreno, la calidad constructiva de la vivienda principal y las comodidades de ambas casas hacen de esta propiedad una oportunidad que merece la pena conocer. Coordina tu visita y descubre todo su potencial. **SyT Propiedades** *Acompañando sueños.*

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U$S 770.000

Casa en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños182 m²

Exclusiva casa en venta en carrasco sur 3 dormitorios + 3 baños, barbacoa + estufa a leña.

Exclusiva casa en una ubicación privilegiada de Carrasco, a pasos del mar y próxima a Av. Arocena, se encuentra esta elegante residencia de padrón único, que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y calidad de vida en uno de los entornos residenciales más exclusivos de Montevideo. Características generales: - Terreno: 291 m² - Área construida: 182 m² - Desarrollada en dos plantas - Cochera para 2 vehículos PLANTA BAJA: - Amplio living comedor con estufa a leña y orientación norte, con excelente luminosidad natural. - Toilette de diseño moderno. - Cocina de concepto abierto con isla, integrada al estar diario. - Grandes ventanales que conectan los espacios interiores con el jardín y la barbacoa. - 2 cómodos dormitorios con cómodos placares empotrados y comparten un baño completo con ventilación hacia el exterior y bañera. - Calefacción mediante bomba de calor eléctrica. - Barbacoa de 40m2. - Área de lavadero exterior. PLANTA ALTA: - Master suite con vestidor, área de escritorio y baño en suite. Equipamiento y estado general: - Excelente estado de conservación, pronta para ocupar y sin necesidad de reformas. - Rejas en todas las aberturas. - Portón automatizado. Una propiedad que se distingue por su arquitectura funcional, luminosidad y cuidada integración entre interior y exterior, ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y confort en una ubicación premium, próxima al mar y a la propuesta comercial y gastronómica de Av. Arocena. Una excelente oportunidad de inversión y calidad de vida en Carrasco. Somos Martínez Blanco & Asoc.

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U$S 2.500.000

Apartamento en Puerto, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños380 m²

Venta le bleu peninsula 4 dormitorios parrillero y piscina propia

Unidad exclusiva en Le Bleu, ubicada en la prestigiosa Península de Punta del Este, donde el diseño, la amplitud y las vistas privilegiadas se combinan para ofrecer una experiencia única frente al mar. La residencia cuenta con 4 dormitorios en suite , destacándose por sus ambientes amplios, luminosos y cuidadosamente diseñados. El área social se integra a un espectacular living-comedor con grandes ventanales y excelente conexión con los espacios exteriores, generando una perfecta combinación entre interior y exterior. La unidad dispone de dos amplios balcones privados: uno de ellos con parrillero, ideal para disfrutar reuniones y atardeceres con vista al mar, y otro con piscina privada, aportando un nivel de confort y exclusividad difícil de encontrar en la Península. La master suite ofrece gran dimensión, vestidor y un elegante baño con hidromasaje, mientras que la cocina y áreas de servicio fueron pensadas para brindar máxima funcionalidad y comodidad tanto para vivir todo el año como para disfrutar en temporada. Además, la unidad forma parte de un edificio de categoría con amenities premium, entre ellos roof deck con piscina climatizada, gimnasio, salón de reuniones y seguridad, en una ubicación privilegiada a pasos del puerto, playas y los mejores puntos gastronómicos de Punta del Este. Uruhaus - Feel at home Referencia Interna : Tera-4082

Oportunidad
Destacado Black

U$S 735.000

+ $ 40.000 GC
Apartamento en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 4 Baños240 m²

Penthouse en carrasco frente al mar

Propiedad EXCLUSIVA de TARGET GROUP ¿Te imaginás despertar todos los días frente al mar, en la mejor ubicación de Carrasco? Te presentamos este exclusivo penthouse al frente, a solo 100 metros del Hotel Casino Sofitel. Una propiedad de categoría con 190 metros cuadrados interiores. Cuenta con un imponente living y un comedor, integrados en dos niveles, estar diario definido, conectado a través de un pasa platos con la cocina funcional. En el área privada, dispone de tres dormitorios —el principal en suite con hidromasaje—, cuenta con cuatro baños en total. Paredes de mampostería tradicional, piso parquet, placares de calidad superior, walk-in closet, closet individual y excelente nivel de carpintería en madera maciza en todo el apartamento. Confort total con losa radiante eléctrica por ambiente y aire acondicionado. ¿Querés más? Terraza al frente, azotea de uso exclusivo con depósito y una barbacoa de 50 metros cuadrados con buenas terminaciones, un espacio ideal para disfrutar todo el año. Para completar, incluye tres garajes —dos independientes y uno doble en línea— más dos boxes. Además, el edificio te ofrece piscina, gimnasio, sauna, garaje de cortesía para 6 vehículos, portería, servicio de limpieza y empresa de seguridad. Estatus, metros y una vista inigualable que ya conocés por su nivel de excelencia. Contactanos y coordinamos tu visita. Target Group Real Estate***

Oportunidad
Destacado Black

U$S 240.000

Casa en Pinares, Maldonado
3 Dorms. 2 Baños95 m²

¡oportunidad única! casa exclusiva en p. del este con financiamiento flexible: usd 240.000 y 24 cómodas cuotas de usd 2.400.

Descubra la oportunidad de estrenar un hogar donde cada detalle ha sido pensado para su bienestar. Al ingresar, será recibido por un luminoso living comedor, cuyo amplio ventanal invita a contemplar el jardín y a disfrutar de la calidez de una estufa de alto rendimiento, ideal para tardes de relax. Este espacio se integra armoniosamente con un desayunador, perfecto para compartir momentos en familia mientras se cocina o se disfruta de un café. Desde el comedor, un zona inteligentemente diseñado que conduce a la zona privada de los dormitorios. Aquí encontrará dos acogedores dormitorios, ambos equipados con placares de piso a techo y ventanas orientadas al norte que bañan las habitaciones con luz natural y ofrecen vistas serenas al parque trasero. Estos dormitorios comparten un baño completo, diseñado con acabados prácticos para el día a día. Continuando por esta misma zona, se accede al santuario del dormitorio principal, un espacio generoso que incluye un baño en suite, un vestidor y una ventana que da al frente de la propiedad, garantizando privacidad y confort. Para los amantes de la vida al aire libre y las reuniones, la propiedad cuenta con un parrillero y un fondo parquizado, el escenario perfecto para inolvidables asados con amigos y familiares. Esta casa está lista para ser el lienzo de sus nuevas historias. Solo falta su visita para enamorarse de lo que será su nuevo hogar.

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U$S 440.000

Casa en Malvín, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños281 m²

Excelente propiedad de sólida construcción y gran potencial próxima al mar y servicios.

Ubicada en el exclusivo barrio de Malvín, esta sólida propiedad en padrón único combina amplitud, excelente ubicación y un gran potencial de actualización, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. La casa se desarrolla en dos plantas sobre un terreno de 440 m², con 281 m² edificados, destacándose por su construcción tradicional de muy buena calidad y espacios generosos tanto interiores como exteriores. Al ingresar a la propiedad, nos recibe un pequeño hall de entrada que da paso, a un amplio y luminoso living comedor, generando un ambiente cálido e independiente. En este sector también se ubica la escalera de acceso a la planta alta. La cocina es definida y se integra a un cómodo y amplio estar diario con estufa a leña y baño completo. La misma cuenta con salida directa al fondo, favoreciendo la conexión con el área exterior. El área exterior ofrece jardín al frente y un amplio fondo con múltiples posibilidades. Se destaca una barbacoa cerrada e independiente, equipada con cocina y baño. Además, dispone de parrillero exterior techado. La propiedad cuenta con garage con capacidad para dos autos. En planta alta se ubican los tres dormitorios: dos de ellos al frente, con salida a terraza, y el tercero con ventana hacia el fondo. Al llegar a este nivel, se desarrolla un espacio tipo estar diario, con puerta y salida a una amplia terraza orientada al fondo. En esta planta también se encuentra un baño completo. Como valor adicional en términos de seguridad, todas las aberturas cuentan con rejas, así como también el terreno dispone de cerramiento perimetral. Se trata de una propiedad en estado original, sin reciclajes recientes, lo que brinda la oportunidad de modernizarla y capitalizar su excelente base constructiva, ubicación y metraje. Una excelente opción para quienes buscan una casa con carácter, amplios espacios y gran potencial en una de las zonas más demandadas de Montevideo. Contribución inmobiliaria: $120.000Impuesto Primaria: $ 35.000 Consultanos para más información o coordinar una visita.

Negociable
Destacado Black

U$S 250.000

Casa en Lomas de Solymar, Canelones
2 Dorms. 2 Baños140 m²

Venta casa lomas de solymar 2 dormitorios 2 baños.

Importante propiedad en venta en Lomas de Solymar, departamento de Canelones, Uruguay. Se asienta sobre un padrón de 792 metros cuadrados, con 140 metros cuadrados construidos distribuidos en dos plantas, bbcoa y depósito. La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Su orientación sur garantiza una excelente iluminación natural durante gran parte del día. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para ser habitada o para iniciar su proyecto de inversión.Entre las comodidades destacadas, la casa ofrece una cocina integrada, gas, una barbacoa ideal para disfrutar momentos al aire libre y un amplio fondo con potencial. La calefacción se soluciona mediante una estufa a leña y calefactores a gas, aportando un ambiente cálido y acogedor. La ubicación en Lomas de Solymar es estratégica. Esta zona de Canelones se caracteriza por su tranquilidad y su cercanía a importantes puntos de interés. Se encuentra a poca distancia de servicios esenciales como supermercados, centros educativos y comercios. Las playas de la costa de Canelones, como Solymar y Miramar, se encuentran a pocos minutos, ofreciendo un estilo de vida de calidad y acceso a actividades recreativas. La buena conectividad con Montevideo, a través de rutas principales, facilita el desplazamiento y la integración con la vida urbana. La cercanía a áreas verdes y espacios recreativos complementa la propuesta de valor de esta inversión inmobiliaria. (CW248040)

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