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Venta de inmuebles monoambiente en Beverly Hills

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U$S 880.000

Terreno en Beverly Hills, Maldonado
6601

Terreno en venta - 6.601 m2

Terreno de 6.601 m2 pegado a Distrito 52. Se puede dividir en 6 lotes de 1.000 m2 o construir un pequeño barrio privado. Artículo D.249. Subzona 4.2.4 Vías residenciales a) Límites: Los predios comprendidos dentro de los siguientes límites: a1)Avda. San Pablo desde Avda. Gral. Aparicio Saravia hasta Avenida Oficial Nº5042 (a designar) Avenida Oficial Nº 5042 (a designar), desde Avda. San Pablo hasta Calle Gabriela Mistral Calle Gabriela Mistral, desde Avda. Oficial Nº5042 (a designar) hasta Calle Doctor Elías Regules Calle Doctor Elías Regules, desde Calle Gabriela Mistral hasta Avda. Gral. Aparicio Saravia Avda. Gral. Aparicio Saravia, desde Calle Doctor Elías Regules hasta Avenida San Pablo. a2) Calle Isabel de Castilla, entre Avda. Fernando de Aragón y Avda. William Shakespeare, Avda. William Shakespeare, entre Calle Isabel de Castilla y Calle Calderón de la Barca, Calle Calderón de la Barca, entre Avda. William Shakespeare y Bulevar Gral. José G. Artigas, Bulevar José G. Artigas entre Calle Calderón de la Barca y Calle Honorato de Balzac, Calle Honorato de Balzac, hasta el límite sur del Padrón Nº 3763, Límite sur del Padrón Nº 3763, hasta Avda. Paso de la Cadena, Avda. Paso de la Cadena, hasta límite sur del Padrón Nº 3761 Límite sur del Padrón Nº 3761, hasta continuación Avenida Fernando de Aragón, Continuación Avenida Fernando de Aragón, hasta Calle Isabel de Castilla; y Calle Gabriela Mistral entre Calle Federico García Lorca y Calle Los Tilos, Calle Los Tilos, entre Calle Gabriela Mistral y Calle de las Azaleas incluyendo los predios frentistas a la misma, Calle de las Azaleas, entre calle Los Tilos y Calle Juan Ramón Jiménez, Calle Juan Ramón Jiménez, desde Calle de las Azaleas hasta Calle Federico García Lorca, Calle Federico García Lorca, entre Calle Juan Ramón Jiménez y Calle Gabriela Mistral b) Normas especiales. b1) No se autorizan bloques. c) Dimensiones mínimas de predios: Altura 7m: En conjunto de unidades locativas aisladas o apareadas área 1000 m2 por unidad o par d) Retiros mínimos: -Frontales: 8 m. sobre vías especiales 4 m. en calles laterales -Bilaterales: 2 m., debiendo su suma promedial ser Mayor a 6 m. - De fondo: 3 m. e) Altura máxima: 7m (PB+PA) f)Ocupación: Unidades locativas aisladas o apareadas: En los solares con área inferior a 500 m2 y superiora 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros: FOS SS FOS FOS V FOT ST menor *** ST mayor *** En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores. g) Salientes: hasta 2m. en área edificandi y en un 35% de la superficie de la fachada. h) Índice de ponderación (Decreto 3870): 0 (Cero) Ordenanza anterior: Sector Balneario Zona 3.1.Subzona 3.1.6 Fuente: Decreto Junta Departamental ***de 27 de Noviembre de 2017 Artículo 2. Referencia Interna : Tera-5528

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U$S 725.000

Terreno en Beverly Hills, Maldonado
2720

Vende terreno en beverly hills, punta del este

En el corazón del prestigioso barrio Beverly Hills, uno de los más exclusivos y codiciados de Punta del Este, se encuentra este magnífico terreno en venta, compuesto por dos padrones contiguos —Padrón 10600 de 1.652 m² y Padrón 10599 de 1.071 m²— que en conjunto conforman una superficie total de 2.723 m². Se venden juntos, ofreciendo una oportunidad única para desarrollar una residencia de gran categoría en un entorno de naturaleza, privacidad y elegancia. Beverly Hills es sinónimo de distinción. Con su estilo de barrio jardín, grandes residencias rodeadas de verde y calles arboladas, logra un equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía: se encuentra a solo 7 minutos de la Península y a 5 cuadras de Punta Shopping, combinando lo mejor de la vida residencial con la comodidad de tener todos los servicios al alcance. Su entorno, acompañado por el canto de los pájaros y la serenidad del paisaje, invita a disfrutar de un estilo de vida relajado y armonioso, en uno de los puntos más valorados del balneario. La zona está calificada como balneario, Zona 3.1.4 según la normativa de la Intendencia Municipal de Maldonado, y permite una planificación constructiva equilibrada y de bajo impacto ambiental. La ordenanza de construcción establece dimensiones mínimas de predios de 1.000 m² por unidad, retiros frontales de 4 m, bilaterales de 2 m (con una suma promedial mayor a 6 m) y retiro de fondo de 3 m. La altura máxima permitida es de 7 metros (planta baja más planta alta), con una ocupación regida por la norma general del Barrio Jardín 3.1, y salientes o cuerpos salientes de hasta 1,5 m. Además, no se autorizan bloques ni viviendas apareadas, garantizando la privacidad y la coherencia estética del entorno. Una propuesta excepcional para quienes buscan invertir en un terreno amplio, con potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada, rodeado de naturaleza, cerca de la ciudad y dentro de uno de los barrios más emblemáticos de Punta del Este. Beverly Hills no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. Referencia Interna : Tera-27663

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Resumen del mercado de inmuebles de 1 ambiente en venta en Beverly Hills

Beverly Hills en Maldonado es una prestigiosa localidad que se presenta como una opción atractiva para quienes buscan invertir en propiedades de alta gama en Uruguay. Ubicada en una zona residencial privilegiada, esta área ofrece un entorno tranquilo a la vez que está lo suficientemente cerca de las principales atracciones de Punta del Este. El mercado inmobiliario aquí se caracteriza por precios de venta que van desde U$S 139.000 hasta U$S 5.300.000, con un precio medio de U$S 190.000, reflejando un importante segmento del mercado de lujo.

Los terrenos y las construcciones disponibles exhiben una variabilidad significativa en términos de dimensión, con áreas que fluctúan entre 1.000 m² y 24.096 m², ofreciendo así una diversidad de opciones para potenciales compradores que buscan espacios tanto íntimos como extensos. La comunidad de Beverly Hills es en su mayoría residencial, atrayendo a familias y personas que valoran la privacidad y la cercanía con la naturaleza, sin sacrificar la accesibilidad a servicios y entretenimiento. A pesar de la alta gama del mercado, los listados tienden a moverse rápidamente, con un tiempo de estancia relativamente corto, sugiriendo una demanda constante de propiedades en esta codiciada ubicación.

¿Por qué en venta inmuebles de 1 ambiente en Beverly Hills?

Vivir en Beverly Hills, Maldonado, proporciona un estilo de vida exclusivo integrado con el ambiente natural exuberante de la zona. Esta ubicación es ideal para quienes buscan un refugio tranquilo con abundantes espacios verdes y proximidad a Punta del Este, lo que facilita un acceso directo a una amplia gama de actividades culturales, restaurantes de lujo y tiendas de alta gama. El clima templado y la costa cercana hacen que el entorno sea ideal para disfrutar del aire libre y de actividades recreativas.

La comunidad en Beverly Hills tiende a estar formada por residentes que valoran la tranquilidad y el lujo, a menudo compuesta por familias y profesionales de alto nivel que buscan un equilibrio ideal entre privacidad y socialización. La diversidad en la oferta residencial permite adaptarse a diferentes gustos y necesidades, con propiedades que van desde villas amplias hasta residencias más compactas y modernas. Quienes deciden vivir aquí aprecian la calidad de vida elevada y la seguridad ofrecida por esta distinguida área.

Precios de inmuebles de 1 ambiente en venta en Beverly Hills

  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 850.000 | 330 m²

Tipos de inmuebles de 1 ambiente en venta en Beverly Hills

La variedad de propiedades disponibles en Beverly Hills, Maldonado, es impresionante y permite a los compradores seleccionar entre diversas opciones arquitectónicas, tamaños y características adaptables a distintas preferencias. En esta lujosa zona se pueden encontrar desde propiedades tradicionales hasta diseños contemporáneos, con muchas opciones de amueblado y no amueblado dependiendo del gusto y necesidades del comprador.

Casas unifamiliares Las casas en Beverly Hills suelen disponer de amplias superficies que van desde 1.000 m² hasta más de 20.000 m². Estas propiedades tienden a contar con amplios jardines, múltiples dormitorios y baños, así como completas áreas comunes como salones y cocinas gourmet.

Residencias Contemporáneas Estas suelen incluir características modernas como terrazas techadas, grandes ventanales, y acabados de alta calidad. Los diseños arquitectónicos permiten un flujo abierto entre el interior y el exterior, optimizando la vista y la cercanía a la naturaleza.

Villas de Lujo Ofrecen el máximo confort y exclusividad, equipadas con comodidades deluxe como piscinas privadas, bodegas de vino, y áreas de entretenimiento completamente equipadas para recibir invitados.

Mejores zonas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Beverly Hills

Beverly Hills en Maldonado presenta varias sub-zonas que se destacan por sus características particulares y su atractivo para diferentes estilos de vida.

Cerca del Club del Lago Esta área es ideal para aquellos que disfrutan de actividades náuticas y golf. Con acceso inmediato a las lagunas y al campo de golf, es particularmente atractiva para familias y jubilados que aprecian el tiempo al aire libre.

Entorno de Los Dedos Ubicación perfecta para los aficionados a la cultura y el arte, esta zona ofrece una proximidad única a monumentos icónicos y acceso rápido a eventos culturales que se celebran frecuentemente.

Zona Playa Brava Ideal para los amantes de la playa que quieren estar a pocos pasos de la costa, esta sub-zona es popular entre surfistas y familias jóvenes atraídas por la vida costera activa y las oportunidades recreativas.

Servicios y estilo de vida en Beverly Hills

En Beverly Hills, los residentes tienen acceso cercano a una variedad de servicios esenciales que favorecen una vida cómoda y sin preocupaciones. La zona alberga reconocidas instituciones educativas que atienden desde el nivel infantil hasta el secundario, además de contar con clínicas de salud bien equipadas y varios supermercados que facilitan las compras del día a día.

La oferta comercial y gastronómica en Beverly Hills es variada y sofisticada, con restaurantes que van desde la cocina internacional de lujo hasta opciones más casuales. Los centros comerciales y boutiques especializadas complementan la oferta de compras. Asimismo, la oferta de ocio está bien representada con centros culturales, galerías de arte y diversos eventos que mantienen una vibrante vida social.

El estilo de vida al aire libre es fundamental en Beverly Hills, con muchas opciones recreativas como parques, jardines y senderos para caminatas que son disfrutados por toda la comunidad. Este barrio ofrece un ambiente equilibrado y sereno que fomenta una vida saludable, ideal para quienes valoran una combinación de actividad y relax en un entorno natural.

Accesibilidad y transporte en Beverly Hills

Beverly Hills en Maldonado goza de excelentes conexiones viales que facilitan el acceso a otras zonas de Punta del Este y sus alrededores. La proximidad a importantes carreteras permite un fácil acceso en automóvil a áreas clave tanto residenciales como comerciales.

El transporte público es accesible y eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que conectan Beverly Hills con el centro de Punta del Este y otras zonas importantes. Esto garantiza que los residentes pueden desplazarse cómodamente sin necesidad de depender solamente del automóvil privado, lo que añade una capa adicional de conveniencia para sus compromisos diarios y recreacionales.

¿Para quién es ideal inmuebles de 1 ambiente en venta en Beverly Hills?

Beverly Hills en Maldonado es un lugar idóneo para un diverso conjunto de residentes que buscan una experiencia de vida de alta calidad.

Para las familias, esta zona ofrece un ambiente seguro y exclusivo, lleno de colegios reconocidos y amplios espacios para que los niños crezcan y exploren. Las características residenciales del área se complementan con la disponibilidad de servicios que hacen que la vida cotidiana sea sencilla y placentera.

Empresarios y profesionales de alto nivel encontrarán en Beverly Hills el espacio perfecto para equilibrar una vida laboral exigente con el lujo y la tranquilidad de vivir en un entorno natural. La privacidad y las propiedades diseñadas para el entretenimiento resaltan como puntos claves para este grupo.

Jubilados que buscan un lugar para disfrutar de su retiro podrán beneficiarse de la paz y serenidad del entorno, además de las actividades recreativas y culturales que la zona ofrece. El acceso a servicios de salud y la conectividad también son aspectos que favorecen a este sector de la población.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Beverly Hills

Ventajas

  • Entorno natural y seguro, ideal para familias
  • Amplias propiedades de lujo con jardines y espacios exteriores
  • Excelente acceso a servicios y ocio en Punta del Este
  • Comunidad exclusiva con un ambiente tranquilo y reservado
  • Cercanía a playas y actividades al aire libre

Desventajas

  • Precios de las propiedades generalmente altos
  • Aprovisionamiento principalmente para la vida en coche
  • Tránsito turístico en temporada alta puede incrementar la congestión
  • Disponibilidad limitada de propiedades más pequeñas o asequibles
  • Amenidades y actividades de recreación pueden tener un coste elevado

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en Beverly Hills, Maldonado?

El rango de precios de las propiedades en Beverly Hills, Maldonado, va desde U$S 139.000 hasta U$S 5.300.000, con un precio medio alrededor de U$S 190.000.

¿Qué tipos de propiedades se encuentran en Beverly Hills, Maldonado?

En Beverly Hills se pueden encontrar casas unifamiliares, residencias contemporáneas y villas de lujo, con opciones de terrenos amplios y comodidades modernas.

¿Es Beverly Hills un lugar adecuado para familias?

Sí, Beverly Hills es ideal para familias gracias a su entorno seguro, servicios educativos, amplia oferta recreativa y proximidad a actividades culturales.

¿Cómo es el acceso al transporte público en la zona?

El transporte público en Beverly Hills es eficiente, con varias líneas de ómnibus que conectan el área con otros lugares de Punta del Este.

¿Cuáles son las principales ventajas de vivir en Beverly Hills, Maldonado?

Vivir en Beverly Hills ofrece un entorno natural y seguro, amplias propiedades de lujo, excelente acceso a servicios y una comunidad exclusiva.