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Venta de inmuebles baratos de 2 dormitorios en Centro

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1 / 40

U$S 112.417

+ $ 2.400 GC
Apartamento en Centro, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño36

Venta de apartamento de 2 dormitorios maldonado

Los Dolmenes es una propuesta única en Maldonado, con un alto nivel de diseño y calidad constructiva.Oportunidad para inversores en renta y para quienes buscan una vivienda permanente.Entrega junio 2026.Apartamentos de 1 y 2 dormitorios con estacionamiento .Diseño innovador con especial cuidado por los detalles.Excelente calidad constructiva.Fundación y muros de hormigón con aislación térmica y acústica.Carpintería de aluminio y ventanas DVH (doble vidrio).Cocina equipada con muebles aéreos, bajo mesada, mesadas en granito negro, bachas y grifería de calidad y electrodomésticos: horno, anafe y extractor.Placares y vestidores con las mejores terminaciones.Pre instalación de aire acondicionado y para lavarropas.Terrazas con SUM (salón de usos múltiples), tenders y parrilleros exclusivos para cada bloque.UbicaciónBoulevard Artigas te conecta rápidamente con el centro de Maldonado, Punta del Este y San Carlos.Cercano a colegios, universidades y al centro comercial y administrativo de Maldonado.Apartamentos equipados LISTOS PARA VIVIR:Cocina equipada con muebles, campana extractora, anafe y horno.Placares en dormitorios.Previsión para instalación de aire acondicionado.Tomas de carga para vehículos eléctricos e híbridos en estacionamientos.Seguridad, para que vivas más tranquilo:Predio cerrado con control de acceso.Cámaras de vigilancia.Iluminación interior y exterior del complejo y su área de influencia.Gastos de ocupación 4% USD 4.496,68-

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U$S 116.900

Apartamento en Centro, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño

Apto depto proyecto desarrollo estrenar pozo renta oportunidad obra nueva proxima entrega

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD,Unidades a estrenar con entrega inmediata.A escasos metros del centro de Maldonado.1,2 y 3 dormitorios.(Bulevard Artigas/ Bergalli)2 dorm-Piso 1 ó 2 DESDE U$S 116.800+G/ocup.( Entrega abril 2026)2 dorm -PB- DESDE U$S 102.742+ G/ocup.(Entrega abril/mayo 2027)Se puede visitar una unidad modelo/showroom.Todos las unidades incluyen una cochera fijanumerada NO techada.Proyecto amparado en la ley de vivienda promovidaley 18795. Las unidades se entregan con hornoy anafe, campana extractora y muebles aéreos decocina y bajomesada. Lindos detalles en luz Led y placaresen los dormitorios.¿Buscas una inversion inmobiliaria con el finde obtener la máxima rentabilidad posible?¿Sabias que en la ciudad de Maldonado/Punta del Este, la demanda de alquileres es ALTAy la oferta dentro de este segmento es baja, casi NULA?Debido a la pandemia y pos pandemia , el departamentode Maldonado cuenta HOY con una población estable previstarecien para el año 2035, en consecuencia la demanda de alquilerespermanentes (NO turísticos), supera ampliamente la oferta.• Exonerado de IRAE, IVA, ITP y patrimonio•• Bajas expensas! Muy buena rentabilidad, exoneracionesimpositivas también en la renta percibida por el alquiler de tu unidaddurante los 10 primeros años!Posibilidad de financiación bancaria y financiaciondirecta.Los departamentos se venden SIN muebles,los fotografías corresponden a unidades modelo/Showroom.CONSULTE INFORMACIÓN ADICIONAL ÓCOORDINE SU VISITA CON ANTICIPACION

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U$S 119.500

Apartamento en Centro, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño64

Apto depto proyecto desarrollo pozo obra nueva a estrenar proxima entrega

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD,Unidades a estrenar con entrega inmediata.A escasos metros del centro de Maldonado.1,2 y 3 dormitorios.(Bulevard Artigas/ Bergalli)2 dorm/ piso 2- Entrega inmediata DESDE U$D 119.500 USD2 dorm-Piso 1 ó 2 DESDE U$S 116.800+G/ocup.( Entrega OCTUBRE 2026)2 dorm -PB- DESDE U$S 102.742+ G/ocup.(Entrega abril/mayo 2027)Se puede visitar una unidad modelo/showroom.Todos las unidades incluyen una cochera fijanumerada dentro del predio, NO techada.Proyecto amparado en la ley de vivienda promovidaley 18795. Las unidades se entregan con hornoy anafe, campana extractora y muebles aéreos decocina y bajomesada. Lindos detalles en luz Led y placaresen los dormitorios.¿Buscas una inversion inmobiliaria con el finde obtener la máxima rentabilidad posible?¿Sabias que en la ciudad de Maldonado/Punta del Este, la demanda de alquileres es ALTAy la oferta dentro de este segmento es baja, casi NULA?Debido a la pandemia y pos pandemia , el departamentode Maldonado cuenta HOY con una población estable previstarecien para el año 2035, en consecuencia la demanda de alquilerespermanentes (NO turísticos), supera ampliamente la oferta.• Exonerado de IRAE, IVA, ITP y patrimonio•• Bajas expensas! Muy buena rentabilidad, exoneracionesimpositivas también en la renta percibida por el alquiler de tu unidaddurante los 10 primeros años!Posibilidad de financiación bancaria y financiaciondirecta.Los departamentos se venden SIN muebles,los fotografías corresponden a unidades modelo/Showroom.CONSULTE INFORMACIÓN ADICIONAL ÓCOORDINE SU VISITA CON ANTICIPACION

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U$S 130.000

Apartamento en Centro, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño67

Venta apatamento 2 dormitorios maldonado centro

SUR Maldonado es un proyecto diseñado por el estudio Balut. Los apartamentos del edificio son modernos y funcionales, diseñados para ofrecer comodidad y aprovechar al máximo el espacio disponible. Este complejo ofrece una oportunidad única de inversión para aquellos que buscan generar ingresos mediante el alquiler. Además, las unidades de vivienda social están exoneradas de impuestos a la renta por 10 años.Las unidades de 1 dormitorio ofrecen un espacio cómodo y versátil, ideal para parejas o aquellos que buscan un espacio único cerca de todo. La planta baja tiene su patio privado con parrillero, la planta alta cuenta Por otro lado, las unidades de 2 dormitorios proporcionan un área ideal para primera vivienda familiar.La planta baja también cuenta con un patio privado para estas unidades. Todos los apartamentos tienen cochera individual espacios de lavaderoLIBRE DE IMPUESTOS Construido bajo el régimen de vivienda promovida por medio de la Agencia Nacional de Vivienda con muy buenos beneficios fiscales.Por 10 años tienen el pago exonerado de IRPF a la renta de alquiler. ITP EXONERADO Impuesto al patrimonio exoneradoGran facilidad de adquirir crédito hipotecario para la compra con entrega de un 10 % y un saldo financiado hasta en 25 años para primera viviendaSEGURIDADNuestro edificio ofrece un entorno seguro y protegido.Además de contar con cámaras de vigilancia, el espacioestá cercado y cuidado para brindar tranquilidad yprotección a nuestros residentes.ÁREAS COMUNESCuenta con un muy buen espacio de circulación y plaza de estacionamiento. Área de recreación para niños y la huerta orgánica se convierten en un lugar donde la diversión y la sostenibilidad se encuentran.GASTOS COMUNES (EXPENSAS)Objetivo: tratar de llegar a los gastos comunes más bajos de plaza. Los gastos comunes del edificio han sido diseñados para ser muy bajos. Esto garantiza a los residentes un costo de mantenimiento reducido y una gestión responsable de los recursos, proporcionando una excelente relación calidad-precio.-

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Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Centro

El mercado inmobiliario en el Centro de Maldonado ofrece una variedad de propiedades en venta, ideal para aquellos que buscan comprar un apartamento de 2 dormitorios en una ubicación céntrica. Esta área se caracteriza por un rango de precios que va desde U$S 92.000 hasta U$S 252.000, con un precio medio de U$S 150.000, situándose así dentro del promedio general de la región. En términos de áreas, las propiedades oscilan entre 42 m² y 97 m², lo que brinda opciones adecuadas para diferentes necesidades y estilos de vida.

Las comodidades más comunes en las propiedades del Centro de Maldonado incluyen cocheras, aires acondicionados y lavanderías, lo que resulta atractivo para aquellos que valoran la comodidad y el confort. La zona es habitada principalmente por familias y profesionales jóvenes que aprecian la proximidad a servicios urbanos y medios de transporte. Las propiedades en esta área suelen tener una rotación moderada en el mercado, permaneciendo publicadas durante un tiempo razonable, lo que indica una demanda constante en el área para este tipo de ofertas inmobiliarias.

¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Centro?

Vivir en el Centro de Maldonado ofrece un estilo de vida urbano en un entorno que combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una pequeña ciudad y la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Con varias ofertas gastronómicas, culturales y espacios verdes, esta área es ideal para aquellos que buscan una vida equilibrada sin sacrificar la accesibilidad a servicios esenciales y entretenimiento.

El Centro de Maldonado es un hogar para una comunidad diversa que incluye tanto profesionales jóvenes como familias establecidas. Estos residentes valoran la cercanía a los colegios, centros de atención médica, y la conectividad que la zona ofrece a través de diversas líneas de transporte público. Además, la posibilidad de disfrutar de servicios como cocheras y aire acondicionado en las propiedades contribuye a una vida confortable y conveniente.

Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Centro

La oferta de propiedades en el Centro de Maldonado es diversa y se adapta a diversas necesidades. Desde apartamentos compactos hasta espacios familiares más amplios, los inmuebles en la zona presentan diferentes estilos arquitectónicos y opciones de amueblamiento.

Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos varían en tamaño desde 42 m² hasta 97 m², siendo los más demandados entre quienes buscan espacio y funcionalidad. Suelen incluir un living comedor, cocina completa, y en muchas ocasiones, agregar comodidades como lavadero y balcón.

Propiedades con Características Modernas Muchas de las unidades nuevas ofrecen modernas instalaciones como aire acondicionado, ascensor y sistemas de calefacción individual, adaptándose a las necesidades contemporáneas de confort.

Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Centro

El Centro de Maldonado presenta varias micro-ubicaciones atractivas para diferentes estilos de vida.

Área Comercial Principal Ideal para quienes buscan estar cerca de tiendas, restaurantes y una vibrante vida urbana. Conveniente para profesionales y familias que valoran la actividad diaria y el acceso a servicios.

Zonas Residenciales Cercanas a Parques Estas áreas son perfectas para familias que buscan tranquilidad y acceso a espacios verdes, ideales para actividades al aire libre y un entorno sereno para el uso recreativo.

Proximidad a Instituciones Educativas Perfecto para familias con niños o estudiantes universitarios, ya que proporciona fácil acceso a colegios y universidades, combinando comodidad y cercanía a sus intereses educativos.

Servicios y estilo de vida en Centro

El Centro de Maldonado ofrece acceso conveniente a varios servicios esenciales como colegios, centros de salud y supermercados, lo que lo hace especialmente atractivo para familias y cualquier persona que busque una vida cómoda y bien equipada. La presencia de hospitales y farmacias asegura el acceso a cuidados médicos a corta distancia.

En términos de comercio y ocio, la zona cuenta con una amplia variedad de opciones gastronómicas, desde cafeterías locales hasta restaurantes internacionales. Además, la cercanía a centros comerciales y tiendas especializadas ofrece a los residentes diversas opciones para entretenimiento y compras cotidianas.

Para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre, el Centro de Maldonado está rodeado de parques y plazas que proporcionan espacio para actividades recreativas y deportivas. Los circuitos de jogging y áreas de ejercicio al aire libre promueven un estilo de vida activo para sus residentes.

Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Centro

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 180.000 | 372 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 150.000 | 50 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 200.000 | 80 m²

Accesibilidad y transporte en Centro

El Centro de Maldonado está bien conectado gracias a su proximidad a importantes avenidas y carreteras principales, facilitando los desplazamientos en automóvil y mejorando la accesibilidad hacia otras áreas del departamento.

El transporte público en esta área es eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que conectan el Centro con barrios cercanos y otras ciudades importantes de Uruguay. Esta gran disponibilidad de transporte público hace que los viajes diarios sean convenientes, permitiendo el acceso fácil a los lugares de trabajo, centros educativos y zonas comerciales.

¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Centro?

Las propiedades en el Centro de Maldonado son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes.

Professionales jóvenes y parejas encuentran en esta área una ubicación céntrica que les permite estar cerca de sus lugares de trabajo y disfrutar de la vida urbana con acceso a bares, restaurantes y servicios.

Las familias valoran el acceso a instituciones educativas y la cercanía a servicios médicos, así como los espacios verdes para el disfrute de actividades al aire libre, ofreciendo un entorno seguro y adecuado para el desarrollo familiar.

Estudiantes que necesitan un entorno urbanizado y accesible se benefician de la proximidad a universidades y bibliotecas, además de disfrutar de diversas opciones de ocio y vida social que les permite integrarse y desenvolverse libremente.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Centro

Ventajas

  • Excelente ubicación céntrica con fácil acceso a servicios y comercio.
  • Variedad de opciones de transporte público.
  • Comunidad diversa y multicultural.
  • Espacios verdes y parques accesibles para actividades al aire libre.
  • Presencia de modernos servicios y comodidades en propiedades.

Desventajas

  • Los precios de compra pueden ser más altos comparados con otras áreas menos céntricas.
  • Posible aumento de ruido debido a la actividad comercial y tránsito.
  • Espacio limitado en algunos apartamentos más compactos.
  • Menor disponibilidad de propiedades con amplios espacios exteriores privados.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en el Centro de Maldonado?

El precio promedio de venta en el Centro de Maldonado es de aproximadamente U$S 150.000. Los precios varían según el tamaño del inmueble y las características específicas que ofrece cada propiedad.

¿Cuáles son las características comunes en los apartamentos del Centro de Maldonado?

Muchos apartamentos en el Centro de Maldonado incluyen cochera, aire acondicionado, lavadero, y en algunos casos, balcón y calefacción individual. Estos servicios proporcionan un entorno confortable a sus residentes.

¿Es el Centro de Maldonado adecuado para familias?

Sí, el Centro de Maldonado es adecuado para familias gracias a su proximidad a centros educativos, servicios de salud y espacios recreativos, lo que facilita un entorno seguro y accesible para el crecimiento de una familia.

¿Cómo es el transporte público en el Centro de Maldonado?

El transporte público en el Centro de Maldonado es eficiente, con varias líneas de ómnibus que facilitan la conexión con otras áreas del departamento y ciudades cercanas, haciendo que los desplazamientos diarios sean convenientes.

¿Qué estilos de vida se encuentran en el Centro de Maldonado?

En el Centro de Maldonado se encuentra una comunidad diversa que abarca profesionales jóvenes, familias establecidas y estudiantes, todos ellos atraídos por la combinación de comodidades modernas, acceso a servicios y la actividad cultural y comercial de la zona.