Venta de inmuebles lujosos en Laguna del Sauce
U$S 14.395.000
Chacra con hipodromo en venta en punta ballena. - ref : pbi14703
Les presentamos una chacra con hipódromo ubicada en la zona de Laguna del Sauce, Punta Ballena. Ésta chacra fue acondicionada para destinarla hacia las carreras de caballos Pura Sangre. Cuenta con 173 H 2804 m2 y la misma posee varias construcciones en los distintos padrones que la conforman, tales como: El primer padrón cuenta con 57 H 9116 m2 y en el mismo se encuentran las siguientes construcciones: Sector de portería de 88 m2, el cual cuenta con un escritorio, un baño y un apartamento con un dormitorio, un baño, una cocina y un estar. Casa para caseros de 130 m2, la cual posee living comedor, cocina, dos dormitorios y baño. Salón de eventos de 937 m2, con un amplio salón, sector de cocina, cámara de frío, depósitos, baño femenino y masculino. Restaurante de 161 m2, con un salón con mesas y vista hacia las pistas, mostrador, parrillero, baños femenino y masculino, un depósito en subsuelo y baño para personal. Pistas exteriores e interiores. Particularmente la exterior está hecha de greda y arena gruesa, y ésta es un óvalo con 1600 m y la interior cuenta con césped y 1400 m de largo. Galpón de 978 m2, con 30 caballerizas, éste también cuenta con dormitorios, baños, cocina, escritorio y depósito destinados al personal. Galpón de 990 m2, con 32 caballerizas, éste posee dormitorios, baños, cocina, escritorio y depósito destinados al personal. Galpón de 490 m2, con 24 caballerizas, depósitos y oficinas. Galpón de 428 m2, con 24 caballerizas. Galpón abierto de 416 m2, utilizado para depósito de fardos. Galpón de 371 m2, en el cual funciona un taller mecánico, cuenta con estacionamiento y 5 habitaciones de servicio con un baño. Galpón de 240 m2, utilizado para depósito de maquinaria. Tinglado de 780 m2, con caminador para caballos, el cual es considerado el de mayor tamaño del país. Planta de tratamiento de afluentes. Sala de bomberos con dos tanques de 4.000 Lts. Tanque de hormigón con capacidad de 120.000 Lts. Depósito de alimentos de 68 m2, el cuál es utilizado para la cáscara de arroz. Pequeña cabaña de madera de 51 m2. Grupo de electrógeno de 380 KVA que se ubica junto a un espejo de agua de importantes dimensiones. Ésta chacra cuenta con alambrados y cercos que la dividen de los padrones próximos, también posee alcantarillas y desagües para evitar las acumulaciones de agua. El segundo padrón cuenta con 14 H 2957 m2 y en el mismo se encuentran las siguientes construcciones: Casa principal de 160 m2. Con un amplio living comedor, dos dormitorios, uno de ellos en suite y barbacoa cerrada. Casa de huéspedes de 125 m2. La cual cuenta con 3 dormitorios, cocina, baño, un estar y comedor. Séctor de oficinas con baño. Piscina cerrada. Galpón principal de 1410 m2. Éste posee 21 caballerizas y actualmente es utilizado para acopio y el guardado de maquinaria. El mismo cuenta con caminador para caballos y una oficina. Galpón secundario de 571 m2. Padrillera de 103 m2. Séctor de tanque de agua. Cabe destacar que este predio utiliza agua del pozo, pero existe la posibilidad de obtener agua de OSE mediante una cañería próxima. El tercer padrón cuenta con 20 H 1645 m2, posee tajamares y actualmente no cuenta con construcciones. Ésta también es apta para uso agrícola. El cuarto padrón cuenta con 19 H 5992 m2 y actualmente no posee construcciones. El quinto padrón cuenta con 20 H 1645 m2 y en el mismo se encuentran las siguientes construcciones: Quincho con 16 caballerizas. Caminador de caballos. Está también es apta para uso agrícola. El sexto padrón cuenta con 15 H, actualmente no posee construcciones. El séptimo padrón cuenta con 20 H 1645 m2 y el mismo se encuentra la siguiente construcción: Casa, con living comedor, cocina, baño, un dormitorio y parrillero. A su vez, este cuenta con tres tajamares. El octavo padrón cuenta con 8 H 4455 m2, posee un tajamar y ésta actualmente no cuenta con construcciones. El noveno padrón cuenta con 8 H 766 m2, posee un tajamar y ésta actualmente no cuenta con construcciones. El decimo padrón cuenta con 5 H 6576 m2, el mismo cuenta con las siguientes construcciones: Depósito de agua con capacidad para 120.000 Lts Bomba que permite, según el contacto, extraer aproximadamente 10.000 Lts de agua por hora. Ésta también posee un tajamar. El onceavo padrón cuenta con 5 H 5459 m2, posee un tajamar y actualmente ésta no cuenta con construcciones. Ésta también es apta para uso agrícola. Consulte a nuestros asesores. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-14703
Resumen del mercado de inmuebles en venta en Laguna del Sauce
Laguna del Sauce, en Maldonado, se presenta como un paraíso naturista que combina paisajes asombrosos con una oferta inmobiliaria diversificada. El mercado de propiedades en venta en esta zona ofrece una gran variedad de opciones, desde terrenos amplios hasta modernas edificaciones, adaptándose a diferentes intereses y presupuestos. Con precios que oscilan entre U$S 95.000 y U$S 3.900.000, el precio medio se sitúa en torno a U$S 350.000, posicionándose por encima del promedio general del país, reflejando la exclusividad y atractivo de este entorno.
Las propiedades en esta área varían significativamente en tamaño, con superficies que pueden ir desde acogedores 17 m² hasta impresionantes 10.062 m², con un promedio de 735 m² para los espacios actuales en mercado. Las características de las casas, como el parrillero y el garaje, son comunes en aproximadamente el 14% de los listados, mientras que el 10% ofrece piscina, resaltando el enfoque en un estilo de vida confortable al aire libre. Laguna del Sauce es ideal para aquellos que buscan un refugio con comodidades modernas, rodeados de la increíble belleza natural que caracteriza a esta región.
¿Por qué en venta inmuebles en Laguna del Sauce?
Vivir en Laguna del Sauce ofrece un entorno de tranquilidad y belleza natural inigualable. Rodeado por la frondosa vegetación y las aguas serenas de la laguna, la vida aquí se centra en disfrutar de una conexión íntima con la naturaleza. Esta área es perfecta para quienes buscan un respiro del bullicio de la vida urbana, ofreciendo actividades al aire libre, como senderismo y deportes acuáticos, y una comunidad que valora la sustentabilidad y la conservación del medio ambiente.
La comunidad en Laguna del Sauce suele estar compuesta por familias, jubilados y extranjeros que han elegido este maravilloso lugar como su hogar permanente o de retiro. Estos residentes valoran la privacidad y la tranquilidad del lugar, además de la cercanía a servicios y el fácil acceso a otras áreas de Maldonado y Punta del Este. Quienes eligen propiedades en venta en Laguna del Sauce encuentran un entorno perfecto que combina el lujo con la paz y la serenidad de vivir a pasos de la naturaleza.
Tipos de inmuebles en venta en Laguna del Sauce
En la exclusiva zona de Laguna del Sauce, en Maldonado, se pueden encontrar una diversidad de propiedades que van desde terrenos impresionantes hasta casas de lujo que ofrecen un estilo de vida único cerca de la naturaleza. Estas propiedades varían en tamaño y estilo, desde opciones contemporáneas amuebladas hasta construcciones más tradicionales sin amueblar.
Monoambientes Predominantemente desarrollados para quienes buscan simplicidad, los monoambientes comprenden aproximadamente 17 m², ideales para un estilo de vida más minimalista y funcional.
Casas de 3 y 4 dormitorios Las propiedades de 3 y 4 dormitorios cuentan con espacios que oscilan entre los 735 m² y más, brindando habitaciones amplias, estufa a leña para el confort y frecuentemente con piscina privada. La presencia de livings amplios y áreas para barbacoa son comunes, permitiendo disfrutar de encuentros familiares y sociales.
Mejores zonas de inmuebles en venta en Laguna del Sauce
Laguna del Sauce alberga varias zonas sublimes que ofrecen opciones únicas para los compradores interesados.
Área Costera Aquellos que valoran las vistas al agua encuentran en la zona costera de Laguna del Sauce la ubicación perfecta. Con acceso directo a la naturaleza y oportunidades para actividades acuáticas, esta área es preferida por quienes buscan serenidad y un contacto cercano con el entorno natural.
Área Central Concentrada más hacia el interior, el área central ofrece propiedades con mayor privacidad, ideales para jubilados y familias que buscan tranquilidad acompañada de un fácil acceso a servicios esenciales.
Servicios y estilo de vida en Laguna del Sauce
Laguna del Sauce ofrece a sus residentes un conjunto de servicios esenciales accesibles y de alta calidad. En las proximidades, se encuentran varias instituciones educativas, centros de salud y supermercados que aseguran conveniencia y bienestar para las familias residentes.
En lo que respecta a comercio y gastronomía, aunque es una zona más enfocada en la naturaleza, la oferta en Laguna del Sauce incluye opciones locales y acceso rápido a experiencias culinarias únicas en las cercanías de Punta del Este, así como tiendas especializadas y actividades culturales.
El entorno natural brinda oportunidades ilimitadas para actividades al aire libre, desde el senderismo en los cerros hasta deportes acuáticos en la laguna. Con una atmósfera de comunidad unida, los residentes disfrutan de un estilo de vida que armoniza lo moderno con lo natural.
Precios de inmuebles en venta en Laguna del Sauce
- 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 242.800 | 1.411 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 550.000 | 165 m²
- 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 550.000 | 250 m²
Accesibilidad y transporte en Laguna del Sauce
Laguna del Sauce ofrece buena accesibilidad a través de las carreteras principales que conectan con Maldonado y Punta del Este, facilitando los desplazamientos diarios en auto. Los accesos vehiculares son rápidos y eficientes, manteniendo a los residentes bien comunicados con estas vibrantes ciudades.
El transporte público en la zona está disponible principalmente en forma de conexiones de ómnibus que conectan Laguna del Sauce con las áreas urbanas principales, asegurando movilidad y opciones de transporte para quienes no deseen conducir.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Laguna del Sauce?
Las propiedades en venta en Laguna del Sauce son adecuadas para una variedad de perfiles demográficos, adaptándose a quienes buscan un estilo de vida relajado y exclusivo rodeado de naturaleza.
Familias Aquellos con niños disfrutarán de la seguridad de la zona y las opciones educativas cercanas, así como del espacio para actividades recreativas al aire libre.
Retirados Jubilados buscan este entorno tranquilo y pintoresco para vivir en un lugar que ofrece paz, aire puro y compromisos comunitarios activos.
Extranjeros y turistas Aquellos que buscan un refugio pintoresco y exclusivo fuera de su país de origen encontrarán en Laguna del Sauce un paraíso de vacaciones permanente.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Laguna del Sauce
Ventajas
- Contacto directo con la naturaleza y paisajes espectaculares
- Zona tranquila y segura ideal para familias y retirados
- Propiedades espaciosas con amenities modernos como piscinas y barbacoas
- Comunidad cohesiva e integrada
Desventajas
- Mayor distancia a centros urbanos activos
- Opciones de transporte público limitadas fuera de las principales rutas
- Acceso a servicios comerciales y de ocio más restringido que en áreas urbanas
- Costos de propiedad más elevados debido a la exclusividad del área
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en esta zona?
El precio promedio de las propiedades en venta en Laguna del Sauce es de U$S 350.000, aunque los valores varían desde U$S 95.000 hasta U$S 3.900.000, dependiendo del tipo y ubicación de la propiedad.
¿Qué tipos de propiedades son más comunes en Laguna del Sauce?
En Laguna del Sauce, es común encontrar principalmente terrenos amplios, casas de lujo y monoambientes, cada uno con características adaptadas a estilos de vida que valoran el contacto con la naturaleza y comodidades modernas.
¿Cuáles son las características más comunes de las propiedades en esta área?
Las propiedades en Laguna del Sauce suelen incluir características como garaje, parrillero, piscina y, con menos frecuencia, dormitorios de servicio y cochera. El enfoque en el confort y el disfrute del espacio al aire libre es predominante.
¿Cómo es el transporte en Laguna del Sauce?
Laguna del Sauce está bien conectada a través de carreteras principales, con servicios de ómnibus que conectan con Maldonado y Punta del Este, aunque se recomienda tener transporte propio para mayor conveniencia.
¿Es Laguna del Sauce adecuada para familias?
Sí, Laguna del Sauce es muy adecuada para familias, ofreciendo un entorno seguro, acceso a escuelas cercanas, y oportunidades para experiencias al aire libre, lo que la hace ideal para niños y adolescentes.
