Venta de apartamento, con 2 dormitorios, a estrenar playa mansa
Mansa wave 104
Disfrutando de hermosas vistas a la bahía encontramos emplazado en parada 27 nuevo y moderno edificio a estrenar Mansa Wave ,apartamento en venta en un primer piso con una amplia y agradable terraza con parrillero para disfrutar todo el año .
Está unidad cuanta con dos dormitorios con salida al balón lateral, uno de ellos en suite , un segundo baño .
Cocina semi integrada con terraza lavadero y amplio luminoso living comedor con salida a la terraza.
Cuenta con garage en subsuelo
Gastos comunes muy bajos
AMENITIES
- Barbacoas: Locales cerrados, ubicados en el Rooftop del edificio, equipados con parrilleros y mobiliario (sillas, mesas, sillones, vajiilla, etc)
- Piscina: exterior climatizada, rodeada con espacios para solárium, pavimentados con piso atérmico tipo deck.
- Solarium: terraza solárium, acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para usos de esparcimiento libre y recreación, y en PB en el deck alrededor de la piscina.
- Sala de Aparatos: local equipado con caminadoras, spinning y multifuncionales.
- Jardines y espacios exteriores: amplios espacios abiertos propios enjardinados y parquizados para el esparcimiento y actividades al aire libre.
SERVICIOS
- Recepción, vigilancia y seguridad: se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de recepción, vigilancia personal yo remota y un circuito de cámaras de seguridad.
- Garaje: en la planta baja semi-subsuelos, se dispondrá de cocheras individuales y demás servicios generales (laundry, depósitos, baño servicio, etc)
- Laundry: se contará también con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas.
- Portero Electrico: sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada mediante cableado IP.
- Portones automáticos: Portones yo cortinas automatizados, por control remoto y tags, para ingreso de garaje.
- CCTV: circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, perimetral y áreas comunes exteriores.
- WIFI: Todas las areas comunes (solárium, decks, barbacoas, etc) tendrán cobertura de internet mediante red de wifi propia y de alta velocidad.
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS
- Fundaciones: sistema de cimentaciones realizado con patines pilotes de hormigón armado.
- Estructura Portante: compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas, losas) realizados en hormigón armado.
- Cubiertas y Entrepisos: todos los elementos estructurales superficiales horizontales serán realizados en hormigón armado.
- Muros y Tabiques: todos los muros exteriores del edificio serán realizados con mampostería tradicional u hormigón armado. Los tabiques podrán ser de mampostería de cerámicos yo sistema americano DurlockSteel Frame, según cada caso.
- Impermeabilizaciones y Aislaciones: En los muros exteriores se realizaran con revoques hidrófugos y poliuretano o equivalente. En azoteas serán realizadas con membranas asfálticas yo geotextil.
- Ascensores: elevadores electromecánicos de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable, para 8 pasajeros cada uno.
- Terminaciones Exteriores: muros exteriores terminados con combinaciones de revestimientos en placas cerámicas y revoques y pinturas texturadas con color.
INSTALACIONES GENERALES
- Instalaciones Sanitarias: tuberías y fittings de PPL para desagues y termofusión para abastecimiento. Conexion del conjunto a red publica de saneamiento.
- Seguridad general: circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan los espacios comunes, accesos y garajes, centralizado en la recepción.
- Sistema de detención y extinción de incendios: sistema de sensores de humo y de alarmas de incendio centralizado, y un sistema de bombas y tanques y extintores segun normas de DNB.
- Instalación eléctrica: canales, cables, tableros y piezas, segun normas y materiales aprobados por UTE y URSEA.
- Telefonia interna y externa: sistema de comunicación telefonica interna (espacios comunes, servicios y recepcion) y externa (telefonia urbana de aptos).
- Datos: prevision de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepcion fija de sistema de datos (ADSL).
- Internet Wi Fi: cobertura de conexion inalambrica para internet en espacios comunes del edificio (solarium, barbacoa, otros).
- TV cable Satelital: prevision de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para el servicio de señales de television por cable.
TERMINACIONES
- Parametros verticales interiores: muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable, color blanco.
- Cielorrasos: en locales principales y terrazas seran realizados en hormigon visto. En zonas de circulaciones y servicios sanitarios tendran cielorrasos suspendidos de placas de yeso sobre estructuras metalicas.
- Pavimentos interioresexteriores: realizados en porcelanato yo gres esmaltados ractificadas, de una dureza y resistencia a la abrasion de grado tipo PEI 4 o superiores.
- Zocalos: en fibra de madera, terminada con pintura plastica lavable en color idem muros.
- Revestimiento muros interiores: ceramicas esmaltadas tipo mono coccion, gres o porcelanatos esmaltados.
EQUIPAMIENTO Y OTROS
- Aberturas exteriores: aluminio anodizado, color, con cristales dobles, aislantes termo-acusticos (DVH) y sistema de cierre bi punto.
- Barandas: en los balcones y terrazas de las unidades se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados.
- Aberturas interiores: en madera, con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas metalicas, terminaciones acero mate.
- Placares de cocina y dormitorios: lineas modulares, con interiores y accesorios completos. Herrajes de metal cromado importados y accesorios idem.
- Griferia y accesorios: tipo monocomando, con cierre ceramico, y con cuerpos realizados en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc) en acero inox.
- Mesadas: en cocina de granito o marmol, con pileta de acero inoxidable.
- Piezas de instacion Electrica: la instalacion electrica de las unidades y de los espacios comunes de complejo sera realizadas con la linea DUOMO de CONATEL o equivalentes.
- Electrodomesticos: estaran incluidos el suministro y la instalación de campanas extractoras de acero inoxidable con turbina, anafes vitro ceramicos sobre mesadas, los termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes, extractores de aire electromecanicos en los baños y telefono interno con display.
- Previsiones yo preinstalaciones: En cocina para horno eléctrico de empotrar, heladera y lavarropas o lavavajillas. En general, para TV Cable, telefonia, datos, calefaccion electrica en baños, pre-instalaciones para equipos de aire acondicionado multisplit, previciones para automatizacion del cortinados roller (black out o screen). En cocheras, previsiones para instalacion de cargadores eléctricos para autos.
- Electronicos: cerraduras de puertas principales con cerrojos electronicos aptos para modulos wi-fi. Tableros eléctricos ampliados para incorporacion de sistemas de domotica y de controles a distancia via wifi
Referencia Interna : Tera-4297
